二手房購房合同參考樣本（七篇）

第18頁共18頁二手房購?房合同參?考樣本?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?身份證?號：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?身份證?號：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為"?____?號"，房?屋土地使?用權(quán)證號?為"__?__號"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?價格及其?他費用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設(shè)施?費用）;?2、雙?方交易稅?費由乙方?負擔，但?過戶費用?不能超過?5萬，超?過部分由?甲方負擔?。第三?條付款方?式：1?、雙在辦?理完產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?、土地使?用權(quán)過戶?手續(xù)并交?清應(yīng)繳納?稅費的稅?費后，乙?方一次性?付給甲方?肆拾肆萬?零仟零佰?元整（含?原來乙方?支付給佳?和桂宇房?產(chǎn)信息部?的叁萬元?整定金，?由甲方向?佳和桂宇?房產(chǎn)信息?部索要）?;2、?乙方拿到?屬于自己?的房產(chǎn)證?和土地證?后第二天?支付剩余?伍萬元給?甲方;?第四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?（繳納稅?費）后_?___日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可抗?力等因素?造成甲方?逾期交房?的，則房?屋交付時?間可據(jù)實?予以延長?。第五?條辦理過?戶：1?、簽訂本?合同三日?內(nèi)，甲方?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?過戶手續(xù)?稅費票據(jù)?寫乙方的?名字，稅?費票據(jù)由?乙方保管?。3、?乙方只付?辦過戶手?續(xù)時的稅?費，如果?辦理過戶?前產(chǎn)生的?稅費用由?甲方負責?。4、?甲方應(yīng)交?清過戶前?兩證（房?產(chǎn)證、土?地證）的?稅費，由?于甲方過?戶前兩證?（房產(chǎn)證?、土地證?）的手續(xù)?不合法或?者欠交相?關(guān)的稅費?由甲方負?擔。第?六條聲明?及保證：?甲方：?1、甲?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構(gòu)、?行政機關(guān)?或監(jiān)管機?構(gòu)均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。3?、水、電?、煤氣、?物業(yè)、維?修保證金?、閉路電?視費、網(wǎng)?絡(luò)安裝費?等各項費?用的交接?日期為_?___年?____?月___?_日。甲?方要交清?交接前的?水、電、?煤氣、物?業(yè)、維修?保證金、?閉路電視?費、網(wǎng)絡(luò)?安裝費等?相關(guān)費用?。4、?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。第七?條違約責?任：1?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?%支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。2、?甲方未按?本合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價的2?%支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?乙方支付?房價10?%的違約?金。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)當?shù)?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔?違約責任?，并賠償?損失，支?付違約費?用。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?丙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?參考樣本?（二）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于北道?三馬路“?永生家園?”號樓單?元室，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方米?;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為;（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當?將附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?等，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款及鑰匙?的移交?按套計算?價款，房?屋總金額?人民幣（?肆拾玖萬?元整{包?含家具}?）。一?、房價款?的支付方?式：房價?款分兩次?付清;?二、支付?時間為：?第一次?付款：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?，）元，?（大寫）?元。（定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款）?。第二?次付款：?乙方在_?___年?____?月___?_日付給?甲方人民?幣，）元?，（大寫?）元;?三、乙方?房價款付?清后，甲?方將房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、原?始發(fā)票及?契稅發(fā)票?移交乙方?。第四?條1、?甲、乙雙?方定于乙?方在房款?付清之日?，正式交?付該房屋?鑰匙。?2、甲方?協(xié)助乙方?向有關(guān)部?門申請辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)的過戶?手續(xù)。?第五條該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第六?條乙方房?款全部付?清后，甲?方須及時?交付房屋?鑰匙給乙?方，甲方?如果違約?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款按日?1‰計算?的賠償金?給乙方。?逾期超過?30天，?乙方有權(quán)?解除本合?同。第?七條乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日1‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過30?天，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第八條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?房屋鑰匙?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房屋?鑰匙正式?交付前，?物業(yè)管理?、水、電?等相關(guān)雜?費，由甲?方支付清?后方才交?接給乙方?。第十?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?二條本合?同一式叁?份。其中?甲方留執(zhí)?壹份，乙?方留執(zhí)壹?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?壹份。均?具有相同?的法律效?力。第?十三條其?他約定事?項第十四?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房購房合?同參考樣?本（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___甲?乙雙方經(jīng)?過平等、?充分協(xié)商?，就雙方?共同投資?購買物業(yè)?之相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議，?以資信守?：一、?甲乙雙方?共同投資?，購買一?套位于的?房產(chǎn)，房?產(chǎn)總價款?萬元人民?幣。二?、出資金?額、出資?比例甲方?出資元人?民幣，占?%；乙方?出資元人?民幣，占?%。三?、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享?有共同所?購物業(yè)%?的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有?共同所購?物業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)?考察、購?買甲乙雙?方共同對?擬購房產(chǎn)?進行實際?考察、了?解。五?、購置物?業(yè)法律文?件簽署、?款項支付?、購房手?續(xù)辦理及?委托授權(quán)?甲方委托?乙方由乙?方全權(quán)辦?理購房定?金、首付?款、及其?他購置房?產(chǎn)相關(guān)款?項的支付?、《房產(chǎn)?預(yù)售合同?》等法律?文件的簽?署、房產(chǎn)?抵押按揭?貸款辦理?、房產(chǎn)交?接、房屋?所有權(quán)證?辦理、水?電煤有線?電視開通?或入戶等?所有購房?相關(guān)手續(xù)?。由方出?具經(jīng)過公?證認證的?授權(quán)委托?書，并詳?細載明委?托事項及?委托權(quán)限?、委托期?限。委托?人有權(quán)監(jiān)?督和過問?委托事項?的辦理情?況和進展?情況，受?托人應(yīng)按?委托人的?要求報告?受托事項?的辦理情?況和進展?情況，如?有重要情?況應(yīng)及時?向委托人?報告或通?知。六?、房地產(chǎn)?權(quán)證署名?、辦理、?保管所購?物業(yè)的所?有權(quán)憑證?要依法載?明共有比?例情況，?即甲方享?有%、乙?方享有%?的房屋產(chǎn)?權(quán)，房地?產(chǎn)權(quán)證由?乙方__?___辦?理并由乙?方妥善保?管。七?、物業(yè)裝?飾裝修由?方負責辦?理，所需?費用甲方?承擔%，?乙方承擔?%。八?、物業(yè)管?理、出租?及收益分?配比例由?方負責所?購房產(chǎn)的?管護、維?護、出租?、收取房?屋租金等?物業(yè)管理?事務(wù)，但?出租價格?應(yīng)征得甲?方的書面?同意，《?房屋出租?合同》應(yīng)?在正式簽?署前取得?甲方或甲?方委托律?師得書面?同意。乙?方收取承?租人的房?屋租金后?應(yīng)及時歸?還銀行按?揭貸款本?息，余額?視為房產(chǎn)?收益由甲?乙雙方按?照投資比?例分配，?每一個月?結(jié)算一次?。九、?購置物業(yè)?稅費承擔?購房及按?揭貸款、?產(chǎn)權(quán)登記?所支出的?公正費、?保險費、?房產(chǎn)交易?稅費、產(chǎn)?權(quán)登記稅?費、律師?費、維修?基金、物?業(yè)管理費?、水電煤?有線電視?開通或入?戶費、中?介費（委?托中介出?租物業(yè)）?、房屋租?金稅費等?相關(guān)費用?由甲方承?擔%，乙?方承擔%?，并以現(xiàn)?金支付；?十、物?權(quán)行使甲?乙雙方共?同行使所?購房產(chǎn)的?占有、出?租、使用?、收益、?處分等權(quán)?利，如有?一方書面?授權(quán)，另?一方也可?以代為行?使，但房?產(chǎn)買賣、?抵押、擔?保必須有?雙方書面?同意。十?一、物?業(yè)出賣及?優(yōu)先購買?權(quán)行使如?甲乙雙方?共同決定?出售所購?房產(chǎn)，應(yīng)?依法進行?并辦理相?關(guān)手續(xù)，?盈利或虧?損均由甲?乙雙方按?照投資比?例享有或?承擔。在?同等條件?（市場價?或評估價?）下，甲?乙雙方任?何一方均?有優(yōu)先購?買權(quán)；若?通知后_?___日?內(nèi)不予書?面答復(fù)則?視為同意?出售房產(chǎn)?；如果不?同意出售?房產(chǎn)又不?愿意購買?或___?_日內(nèi)不?以實際行?動履行購?買承諾的?，視為同?意出售房?產(chǎn)，并應(yīng)?給預(yù)積極?配合。十?二、甲?乙雙方以?按揭貸款?的方式購?買物業(yè)，?具體約定?如下：?1、購房?首付款元?（包括定?金）人民?幣（房款?總價款的?%）由甲?方付%、?乙方付%?，并以現(xiàn)?金支付；?2、主?貸人為乙?方先生；?3、按?揭貸款的?期限為_?___年?；4、?由甲乙雙?方每月向?貸款銀行?償還貸款?本息，甲?方承擔%?、乙方承?擔%；房?產(chǎn)出租后?，以房屋?租金每月?向貸款銀?行償還貸?款本息，?不足部分?由甲乙雙?方按照投?資比例支?付。十?三、甲乙?雙方所購?房產(chǎn)的實?際產(chǎn)權(quán)由?甲乙雙方?按本協(xié)議?約定共有?，所有權(quán)?由雙方共?同行使。?十四、?適用法律?本協(xié)議適?用中華人?民共和國?法律。十?五、本?協(xié)議變更?或解除?1、甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除本協(xié)?議；2?、符合本?協(xié)議相關(guān)?條款約定?的39;?，可以變?更或解除?本協(xié)議；?3、未?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，本協(xié)?議不得變?更或解除?；十六?、爭議解?決辦法凡?涉及本協(xié)?議的生效?、履行、?解釋等而?產(chǎn)生的爭?議，先由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，如__?__日內(nèi)?協(xié)商無果?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十七、?違約責任?：甲乙雙?方均應(yīng)嚴?格信守本?協(xié)議，不?得違約，?如有違約?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償因?違約方違?約而遭受?的一切經(jīng)?濟損失。?十八、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?方另行協(xié)?商，并簽?署書面文?件。十?九、本協(xié)?議正本一?式六份，?甲方貳份?，乙方貳?份，律師?事務(wù)所保?存貳份，?各份具有?同等法律?效力。二?十、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方：?____?_????????????????住?址：__?___???????????????身份證?號：__?___?????????????乙方住?址：__?___身?份證號：?____?日期二?手房購房?合同參考?樣本（四?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿，協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房屋達?成如下協(xié)?議：第?一條、乙?方購買甲?方坐落于?____?號樓房間?私有樓房?住宅一處?，建筑面?積為__?__平方?米（以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準）?，產(chǎn)權(quán)證?號為朝私?號土地使?用證號為?：___?__，使?用面積為?____?平方米，?使用年限?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條、甲方?應(yīng)保證欲?出售的房?屋不屬于?下列情形?之一：?無合法證?件的`房?屋（包括?違法建設(shè)?的房屋）?;有產(chǎn)?權(quán)爭議的?房屋;?經(jīng)批準用?或劃撥的?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?房屋;?市人民政?府規(guī)定其?他不得出?賣的房屋?。第三?條、乙方?應(yīng)在簽署?本合同時?，向甲方?提供以下?文件及復(fù)?印件：?身份證、?戶口簿;?辦理房?屋買賣及?過戶手續(xù)?應(yīng)出具的?其他文件?。第四?條、稅費?分擔甲?、乙雙方?按照國家?房地產(chǎn)交?易部門的?規(guī)定繳納?各項稅費?。第五?條、付款?方式;?首付款：?乙方提交?材料時將?首付款_?___元?人民幣支?付給甲方?余款：?過戶完成?一次性付?清。注?：過戶完?成首付款?和余款當?日兌現(xiàn)?第六條、?違約責任?如乙方?違約則定?金不予退?還，扣除?見證人代?理費后將?余款退還?甲方;?如甲方違?約則見證?人扣除代?理費后將?余款退還?乙方，同?時甲方向?乙方交付?人民幣_?___元?違約金。?第七條?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。本?合同的附?件及補充?協(xié)議為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?見證人（?簽字）：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?參考樣本?（五）?甲方：_?____?乙方：?____?_1、?甲方的房?屋座落在?____?_，建筑?面積__?__平方?米。2?、甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為460?000元?（大寫：?人民幣肆?拾陸萬元?正）。?3、雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為100?00元正?（大寫：?人民幣壹?萬元正）?于定金協(xié)?議簽定當?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4、甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5、?乙方必須?在定金支?付后天內(nèi)?于日前簽?定房屋買?賣合同，?同時支付?首期房款?____?元（大寫?：___?_人民幣?）第二期?房款為_?___元?（大寫：?____?人民幣）?于前支付?，余款為?按揭貸款?方式支付?，并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理，__?__月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?、維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7、?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8、如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?____?二手房?購房合同?參考樣本?（六）?賣方（以?下簡稱甲?方）：姓?名：身?份證號：?住址：?郵編：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?姓名：?身份證號?：住址?：郵編：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;房屋?建筑面積?平方米（?其中套內(nèi)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為;該?房屋附屬?物（地下?室）面積?平方米;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）房地產(chǎn)?權(quán)證號為?。第二?條該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為國有土?地出讓，?土地使用?權(quán)年限至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條該房屋?（包括附?屬物）總?價款為人?民幣__?__元整?。第四?條本意向?書簽訂的?同時，乙?方應(yīng)向甲?方支付定?金人民幣?整。第?五條甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?前簽訂正?式《房地?產(chǎn)買賣合?同》或類?似合同。?第六條?房價款支?付方式：?乙方應(yīng)于?房地產(chǎn)買?賣合同簽?訂時向甲?方支付首?付款人人?民幣__?__元整?，乙方根?據(jù)本意向?書支付的?定金轉(zhuǎn)作?等額首付?款;其余?房價款由?乙方貸款?支付，房?價款期限?以貸款實?際放款日?為準。乙?方貸款審?批手續(xù)應(yīng)?當在雙方?約定的過?戶日后3?0個工作?日內(nèi)辦妥?。第七?條房產(chǎn)過?戶：甲方?應(yīng)于房地?產(chǎn)合同簽?訂之日起?10個工?作日內(nèi)，?將該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)過戶給?乙方，并?提供相關(guān)?材料協(xié)助?乙方辦理?貸款手續(xù)?。第八?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?物業(yè)費等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第九?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十條?如需通過?中介機構(gòu)?辦理房屋?買賣事宜?，中介費?用由甲、?乙雙方分?別交納。?第十一?條本意向?書簽訂后?，如乙方?提出不購?買該房屋?，乙方已?支付都定?金甲方不?予退還。?如甲方提?出不出售?該房屋給?乙方，應(yīng)?在雙方約?定的簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同截?止日后5?個工作日?內(nèi)返還給?乙方雙倍?定金。?第十二條?本意向書?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?意向書中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條本?意向書在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?第十四條?本意向書?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?且乙方全?額支付定?金之日起?生效，在?正式的房?地產(chǎn)買賣?合同生效?同時失效?。第十?五條本意?向書共2?頁，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方（?簽章）：?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于：?_