個人房屋買賣合同經(jīng)典版（7篇）

第30頁共30頁個人房屋?買賣合同?經(jīng)典版?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買人：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?一、甲?方自愿將?坐落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米，出售?給乙方。?二、上?述房屋包?括附屬設(shè)?備，經(jīng)雙?方約定房?屋價格（?人民幣）?：___?__;總?款共計人?民幣：（?大寫）?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?;甲方同?時將房屋?鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份?證復(fù)印件?交付給乙?方。同時?雙方應(yīng)該?同時為對?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?必須保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本?人，絕無?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對此?乙方完全?知曉。?八、合同?生效后，?房屋升值?與甲方無?關(guān)。九?、本協(xié)議?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?十、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他?人，如若?違約本約?定應(yīng)賠償?房款總價?外還應(yīng)賠?付房款總?價款20?%的違約?金。十?一、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守。如違?約，違約?方除賠償?對方相應(yīng)?經(jīng)濟損失?外，還應(yīng)?該賠償對?方房屋總?價款20?%的違約?金。十?二、甲定?繼承人一?致同意此?次房屋買?賣交易，?并且同意?本協(xié)議所?有條款，?甲方法定?繼承人無?此房屋的?繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十三、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，可?以簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十四、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十五?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__???????身份證號?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___???????身份證?號：__?___?甲乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?以下協(xié)議?條款。?一、甲方?房屋（如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?）坐落于?建筑面積?平方米，?房屋用途?為。二?、雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格?為：總金?額萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）。?三、乙?方于__?__年_?___月?____?日向甲方?支付首付?款萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）。?待房屋過?戶后公積?金貸款支?付剩余房?款萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）乙?方保證房?屋過戶后?一個月內(nèi)?付清余款?。四、?甲方應(yīng)于?乙方付清?全部房款?之時，將?上述房屋?及全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?接收。接?收后房屋?的占有、?使用、收?益和處分?權(quán)利歸乙?方行使，?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、水費、?電訊費、?網(wǎng)費等相?關(guān)費用由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?五、甲方?負(fù)責(zé)將該?房屋所有?權(quán)更改給?乙方所有?。辦理產(chǎn)?權(quán)時所發(fā)?生的相關(guān)?費用由乙?方承擔(dān)。?六、甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。七?、甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，并保?證不管以?后房價如?何上漲，?絕不反悔?。八、?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?將房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?甲方保證?在房款付?清時，將?房屋交付?乙方，否?則乙方有?權(quán)追究甲?方責(zé)任。?九、甲?方及配偶?共同擁有?一套住房?，辦理房?產(chǎn)證所產(chǎn)?生的費用?，全部由?乙方承擔(dān)?。若甲方?及配偶擁?有兩套及?以上住房?，所發(fā)生?的相關(guān)費?用，全部?由甲方承?擔(dān)。十?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方（賣?方）：?身份證號?乙方（?買方）：?身份證?號根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就房屋?買賣達成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的物?1.甲方?所擁有的?坐落于天?津市，產(chǎn)?權(quán)證號建?筑面積為?平方米的?房產(chǎn)一套?，其現(xiàn)用?途為自住?。2.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的所有權(quán)?證，房屋?所有權(quán)證?號為。?3.甲方?已于年月?取得上述?房屋的國?有土地使?用證，國?有土地使?用權(quán)證號?為。4?.甲方自?愿將上述?房屋所有?權(quán)及所屬?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方自愿購?買該房屋?，甲方保?證上述房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?無債權(quán)債?務(wù)糾紛，?否則，由?甲方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?二、付款?方式1?.買賣雙?方同意按?套計價，?該房屋總?價款為人?民幣94?.5萬元?整。此房?款價為甲?方凈價，?雙方交易?稅費由乙?方負(fù)擔(dān)。?2.經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商待標(biāo)?的物房屋?房齡滿5?年后再行?辦理過戶?手續(xù)，為?此乙方暫?押5萬元?。3.?乙方于簽?訂本合同?當(dāng)日支付?甲方購房?定金10?萬元（以?收條為準(zhǔn)?），作為?購房擔(dān)保?。乙方支?付首付款?時，定金?折抵首付?款。同時?甲方須將?房產(chǎn)證、?契稅證復(fù)?印件交與?乙方。待?湊足79?.5萬元?（按規(guī)定?時間）即?刻給與甲?方（以收?條為準(zhǔn)）?，同時甲?方須將房?產(chǎn)證、契?稅證原件?和房屋鑰?匙交與乙?方。4?.房齡滿?5年后辦?理房屋過?戶時，乙?方將暫押?的5萬元?交齊，甲?方將房屋?評估價的?費用補足?差額，并?由甲乙雙?方一同交?與房屋交?易管理部?門辦理過?戶手續(xù)。?三、雙?方責(zé)任?1.甲方?保證出售?房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)?上市的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵?押、貸款?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2.?甲方已交?納的公共?維修基金?和供暖費?已計入房?屋總價，?隨房屋轉(zhuǎn)?讓一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方不?再另行結(jié)?算。房屋?交付前發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣費、?電話費、?網(wǎng)絡(luò)費及?有線電視?信號費由?甲方承擔(dān)?。房屋交?付后發(fā)生?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣費、電?話費、網(wǎng)?絡(luò)費及有?線電視信?號費由乙?方承擔(dān)。?3.甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?辦理過戶?手續(xù)，因?甲乙任何?一方不配?合所造成?的損失，?由責(zé)任方?賠償守約?方。4?.第三條?房屋交付?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?交付乙方?。四、?甲、乙雙?方權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?按合同約?定期日將?合同約定?房屋交付?乙方。甲?方未按約?定期日交?付房屋的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購房款萬?分之三的?違約金。?甲方逾期?交房達6?0日，乙?方有權(quán)解?除合同，?并可要求?甲方支付?乙方已付?購房款3?%的違約?金;乙方?愿繼續(xù)履?行合同的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購房款萬?分之三的?違約金。?甲方交付?的房屋不?符合合同?附件約定?條件的，?視為未交?付房屋。?2.在?辦理過戶?手續(xù)以前?不論房價?漲與跌，?雙方均不?得違約。?如甲方違?約，甲方?應(yīng)將所收?房款總額?退還給乙?方并向乙?方支付違?約金萬元?。五、?因訂立本?合同和履?行本合同?產(chǎn)生的爭?議，包括?合同效力?，違約糾?紛由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?房屋所在?地法院起?訴;六?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議及附件?，為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有相同效?力。七?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。八、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?管理部門?備案一份?，各份具?有相同效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人房屋買?賣合同經(jīng)?典版（二?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱甲方?）：受讓?方（以下?簡稱乙方?）：工?作單位：?____?_????????????工?作單位：?____?_住址?：___?__????????????住址：_?____?身份證?號：__?___????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__證?明人（以?下簡稱丙?方）：?身份證號?：甲p?乙雙方在?平等自愿?、互惠互?利及友好?協(xié)商的基?礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其認(rèn)購?的在建中?的房屋（?以下簡稱?該房屋）?轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙?方以甲方?名義購買?該房屋、?地下室及?其附屬設(shè)?施。二?、該房屋?為周口日?報社、周?口日報社?印務(wù)中心?集資建房?，房屋位?于周口市?川匯區(qū)東?環(huán)城路報?社、印務(wù)?中心住宅?小區(qū)新聞?花園幢單?元層室，?建筑面積?平方米（?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺、閣樓?、及其附?屬設(shè)施;?）地下室?為幢單元?號，面積?暫計為平?方米。?三、乙方?同意購買?甲方房屋?，除原價?外，分期?支付給甲?方房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費?人民幣貳?萬元整（?￥20，?000.?00元）?。在甲乙?雙方正式?簽訂該合?同當(dāng)日由?乙方支付?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費壹萬元?整（￥1?0，00?0.00?元），同?時乙方向?甲方支付?由甲方前?期支付的?購買該房?屋的首付?款（人民?幣）萬仟?佰拾元整?（￥元）?;甲方應(yīng)?提供所有?前期因購?買該房屋?而開具的?手續(xù)、繳?費收據(jù)，?交由乙方?保存。在?房屋建成?交鑰匙時?乙方應(yīng)向?甲方支付?剩下的房?屋轉(zhuǎn)讓費?壹萬元整?（￥10?，000?.00元?）。四?、以后該?房屋的購?房款和稅?費由乙方?以甲方的?名義直接?支付給收?款單位，?但無論以?何種方式?支付，甲?方都只是?名義上的?付款人，?真正的付?款人實為?乙方，因?購買該房?屋而開具?的全部收?據(jù)、發(fā)票?、合同及?其他書面?材料甲方?均應(yīng)交給?乙方保管?。該房屋?的一切權(quán)?利歸乙方?所有，甲?方對該房?屋不享有?任何權(quán)利?。五、?甲方應(yīng)在?接到有關(guān)?該房屋購?房款和稅?費的交納?通知后二?日內(nèi)，將?交納的時?間、金額?與地點等?事項及時?通知乙方?，以便乙?方按時交?納，若因?甲方的疏?忽而未能?及時通知?，由此造?成的一切?損失由甲?方全部承?擔(dān)。六?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?辦理房產(chǎn)?證，應(yīng)在?獲得房屋?所有權(quán)證?后當(dāng)日內(nèi)?將該證交?給乙方保?管，并在?國家有關(guān)?政策規(guī)定?的該房屋?能交易的?第一時間?內(nèi)無條件?地、積極?地協(xié)助乙?方將房屋?過戶到乙?方名下。?七、除?因不可抗?拒的自然?因素外，?甲方應(yīng)本?著誠實、?合作的態(tài)?度，積極?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?購房手續(xù)?及過戶手?續(xù)，如因?甲方不協(xié)?助或遲延?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?購房及過?戶手續(xù)，?造成乙方?的一切損?失應(yīng)全部?由甲方承?擔(dān);如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?不能取得?房屋所有?權(quán)證的，?乙方有權(quán)?解除合同?;如乙方?解除合同?，甲方應(yīng)?退還乙方?已交納的?購房款和?稅費、房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費，并?一次性按?乙方已付?購房款、?稅費和房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費的總?和的2倍?向乙方支?付違約金?。甲方給?乙方付清?違約金后?，該房屋?的相應(yīng)的?收據(jù)、發(fā)?票、合同?及其他書?面材料由?乙方交給?甲方。乙?方若單方?面終止合?同，甲方?不再返還?轉(zhuǎn)讓費。?八、本?合同未盡?事宜，由?甲p乙雙?方友好協(xié)?商，簽訂?補充協(xié)議?予以解決?，或按國?家有關(guān)規(guī)?定處理。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效至該?房屋過戶?為乙方房?屋所有權(quán)?證后止。?十、本?合同一式?二份，甲?p乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?___?___年?____?月___?_日_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?個人房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?三）出?賣方：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國籍?：___?__（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買受方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國?籍：__?___?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（出賣?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定面積（?以下簡稱?實際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，買受方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格。?按（總建?筑面積）?（實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?出賣方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給買受方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方逾?期付款的?違約責(zé)任?。買受?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款，出賣?方對買受?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實際經(jīng)?濟損失超?過買受方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據(jù)?實賠償。?2.買?受方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條出賣方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?.最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內(nèi)?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為出賣?方不履行?本合同，?買受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?出賣方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，出賣方?按買受方?累計已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過出?賣方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在買受方?實際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過失造成?買受方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，出賣方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由出賣方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國?家交納，?契稅由買?受方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會仲裁。?第十五?條本合同?（經(jīng)甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣方（?簽章）：?出賣方?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日?買受方?（簽章）?：買受?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日個人?房屋買賣?合同經(jīng)典?版（四）?本合同?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：地址：?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址：?郵政編?碼：買?方（以下?簡稱乙方?）：（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：地址：?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址：?郵政編?碼：第?一條房屋?的基本情?況。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___；?位于第層?，共（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積平?方米（其?中實際建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積平方?米），房?屋用途為?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定面積（?以下簡稱?實際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±％?（不包括?±％）時?，房價款?保持不變?。實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?％（包括?±％）時?，甲乙雙?方同意按?下述第種?方式處理?：1、?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?利率付給?利息。?2、每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為；?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為；該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價格?。按（總?建筑面積?）（實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?、終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的％?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2、乙?方按累計?應(yīng)付款的?％向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在個月?內(nèi)按利率?計算；自?第個月起?，月利息?則按利率?計算。逾?期超過個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1、終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的％?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2、甲?方按乙方?累計已付?款的％向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的％?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?；其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?____?仲裁委員?會仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構(gòu)，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第十五?條本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十六條本?合同連同?附表共頁?，一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___???乙方代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于_?____?簽于個?人房屋買?賣合同經(jīng)?典版（五?）甲方?（出賣人?）：__?___?乙方（買?受人）：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達成如下?一致意見?：甲方承?諾并保證?：擁有座?落于的選?房號。該?房屋由開?發(fā)。甲方?對上述選?房號所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信?履行本合?同書的項?下的合同?義務(wù)。?1、雙方?議定上述?房號房屋?每平米單?價為__?___/?平米，出?售價格為?____?萬圓整。?此房號價?款為甲方?凈價，甲?方不支付?交易中的?任何費用?。2.?本合同書?簽訂時，?甲方向乙?方交付房?屋選房房?號___?_號、房?屋購買押?金條、甲?方已墊付?預(yù)付房款?____?萬圓整的?發(fā)票以及?其他相關(guān)?票據(jù)。乙?方向甲方?支付房號?費用和甲?方已經(jīng)墊?付的購房?款拾萬圓?整，共計?萬圓整。?乙方對上?述房號和?此后乙方?所選房子?具有所有?權(quán)和使用?權(quán)。此后?，買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費用。?3、甲方?負(fù)責(zé)乙方?辦理房屋?更名過戶?手續(xù)至乙?方名下，?包括根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另?行向甲方?支付任何?費用。如?出現(xiàn)房屋?產(chǎn)權(quán)無法?更名情況?，且非甲?方主觀意?愿時（即?所有購買?房號的都?無法更名?），在甲?方取得房?屋產(chǎn)權(quán)證?后，將該?房屋無償?過戶到乙?方名下，?過戶產(chǎn)生?的各項費?用甲乙雙?方各支付?一半。?4、如甲?方不履行?本合同，?則甲方按?房屋市場?價格全款?支付給乙?方，且退?還乙方付?給甲方的?房屋號費?和乙方購?買此房屋?產(chǎn)生的所?有費用。?如乙方不?履行本合?同，甲方?不予退還?乙方房屋?號費。?個人房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?六）甲?方（出賣?方）：

?身份證號?碼：乙?方（購買?方）：

?身份證號?碼：

甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條

基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于

，建?筑面積為?

平方米?;套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米;（?2）該房?屋的所有?權(quán)證證號?為

;?（3）該?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證。3?、該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?其他相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條

?保證第?三條

房?價款與付?款方式?2、支付?方式、支?付時間?（1）甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣

萬元?整，（?小寫：￥?

元），?作為乙方?購買甲方?房屋的定?金。（?2）在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?起___?_日內(nèi)，?乙方一次?性支付剩?余房款

?萬元（小?寫：￥

?元）。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時間?。第四?條

交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過戶手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應(yīng)于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內(nèi)向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應(yīng)于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內(nèi)將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費?用，由

?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?6、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按本合?同約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五條

違?約責(zé)任?1、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。2、?甲方如不?按本合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同，?甲方除應(yīng)?按本條約?定支付違?約金外，?同時應(yīng)雙?倍返還定?金以及返?還乙方已?支付的全?部房價款?。3、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日3?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第六條

?其他1?、該房屋?正式交付?前，甲方?應(yīng)結(jié)清物?業(yè)管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費。?2、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。3、?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?4、本合?同一式

?份。其中?甲方留執(zhí)?

份，乙?方留執(zhí)

?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?一份。均?具有相同?的法律效?力。5?、本合同?自甲乙雙?方簽訂之?起生效。?甲方（?簽章）：?

乙方（?簽章）：?聯(lián)系電?話：__?___

?聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_

????????????簽?約日期：?____?_個人?房屋買賣?合同經(jīng)典?版（七）?（合同?編號：）?合同雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：__?___?注冊地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?企業(yè)資?質(zhì)證書號?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__郵?政編碼：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：__?___?注冊地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?郵政編?碼：__?___?買受人：?____?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?_?????國?籍：__?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【_?____?】___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__【?委托代理?人】【_?____?】姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達成?如下協(xié)議?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)?！就?地使用權(quán)?出讓合同?號】【土?地使用權(quán)?劃撥批準(zhǔn)?文件號】?【劃撥土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號】?為___?__。該?地塊土地?面積為_?____?，規(guī)劃用?途為__?___，?土地使用?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，【現(xiàn)?定名】【?暫定名】?____?_。建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號?為___?__，施?工許可證?號為__?___。?第二條?商品房銷?售依據(jù)。?買受人?購買的商?品房為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售商品?房】。預(yù)?售商品房?批準(zhǔn)機關(guān)?為___?__，商?品房預(yù)售?許可證號?為___?__。?第三條買?受人所購?商品房的?基本情況?。買受?人購買的?商品房（?以下簡稱?該商品房?，其房屋?平面圖見?本合同附?件一，房?號以附件?一上表示?為準(zhǔn)）為?本合同第?一條規(guī)定?的項目中?的：第_?____?【幢】【?座】__?___【?單元】【?層】__?__號房?。該商品?房的用途?為___?__，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。該商?品房【合?同約定】?【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?構(gòu)成說明?見附件二?）。第?四條計價?方式與價?款。出?賣人與買?受人約定?按下述第?____?_種方式?計算該商?品房價款?：1、?按建筑面?積計算，?該商品房?單價為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千