市場(chǎng)二手商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

市場(chǎng)二手商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條出租商鋪基本信息甲方將其位于市場(chǎng)的二手商鋪，商鋪編號(hào)為X號(hào)，面積為X平方米，作為出租物，出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的開(kāi)始日期為20XX年X月X日，租賃期限為X年。若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前書(shū)面協(xié)商，并在30天內(nèi)簽署續(xù)租合同。第三條租金與支付方式乙方每月向甲方支付租金，租金金額為X元，逾期將按日計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日逾期總租金金額的X%。乙方應(yīng)在每個(gè)月的第X個(gè)工作日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第四條押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為總租金的一個(gè)月份，即X元。在租期結(jié)束時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方將無(wú)息返還押金給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定乙方承諾使用商鋪只用于經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)的業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境，保持商鋪的整潔和清潔。乙方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)或裝修，必須獲得甲方的書(shū)面同意。第六條維修與管理責(zé)任在租賃期內(nèi)，商鋪出現(xiàn)非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致商鋪損壞或故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方有義務(wù)定期（至少每季度一次）通知甲方商鋪的維護(hù)情況。第七條解除合同在合同期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，對(duì)另一方造成損失或影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等原因造成合同不能履行，雙方應(yīng)互相諒解，并及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。合同提前解除的，乙方應(yīng)在解約后三日內(nèi)將商鋪交還給甲方，并處理好相關(guān)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)交手續(xù)。第八條其他約定雙方同意本合同項(xiàng)下的未盡事宜，可通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方如就本合同的內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同簽署人：甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__