建筑面積計算二

(6)出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，頂蓋以設(shè)計圖紙為準，對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類(如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等)。地下室出入口見圖5.2.11。圖5.2.12外墻外側(cè)坡道與建筑物內(nèi)部坡道的劃分示意圖圖5.2.12外墻外側(cè)坡道與建筑物內(nèi)部坡道的劃分示意圖1-計算1/2投影面積部位；2-主體建筑；3-出入口頂蓋；4-封閉出入口側(cè)墻；5-出入口坡道坡道是從建筑物內(nèi)部一直延伸到建筑物外部的，建筑物內(nèi)的部分隨建筑物正常計算建筑面積，建筑物外的部分按本條執(zhí)行。建筑物內(nèi)、外的劃分以建筑物外墻結(jié)構(gòu)外邊線為界(如圖5.2.12所示)。所以，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的長度。(7)建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2..20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。架空層指僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層，即架空層是沒有圍護結(jié)構(gòu)的。架空層建筑面積的計算方法適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，也適用于目前部分住宅、學校教學樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個甚至多個樓層架空，作為公共活動、停車、綠化等空間的情況。建筑物吊腳架空層見圖5.2.13。第1頁/共10頁

頂板水平投影面積是指架空層結(jié)構(gòu)頂板的水平投影面積，不包括架空層主體結(jié)構(gòu)外的陽臺、空調(diào)板、通長水平挑板等外挑部分。【例5.2.3］如圖5.2.13所示，計算各部分建筑面積(結(jié)構(gòu)層高均滿足2.20m)。解：單層建筑的建筑面積=5.44X(5.44+2.80)=44.83m2；陽臺建筑面積=1.48X4.35/2=3.22m2m2；吊腳架空層建筑面積=5.44X2.8=15.23m2。建筑面積合計為63.28m?。(8)建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。大廳、走廊見圖5.2.14。第2頁/共10頁【例5.2.4]如圖5.2.14所示，計算走廊部分建筑面積。解：(1)當結(jié)構(gòu)層高hl(或h2或h3)，2.2m時，按結(jié)構(gòu)底板計算全面積，圖中某層走廊建筑面積S=(2.7+4.5+2.7-0.12X2)X(6.3+1.5-0.12X2)-6X4.5=46.03m2；(2)當結(jié)構(gòu)層高h1(或h2或h3)<2.2m時，按底板計算1/2面積，圖中某層走廊建筑面積S=[(2.7+4.5+2.7-0.12X2)X(6.3+1.5-0.12X2)-6X4.5]X0.5=23.OQ2。(9)建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。架空走廊指專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖5.2.15,有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖5.2.16。架空走廊建筑面積計算分為兩種情況：一是有圍護結(jié)構(gòu)且有頂蓋，計算全面積；二是無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施，無論是否有頂蓋，均計算1/2面積。有圍護結(jié)構(gòu)的，按圍護結(jié)構(gòu)計算面積；無圍護結(jié)構(gòu)的，按底板計算面積。圖5.2.15無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊(有圍護設(shè)施)1一攔桿I2一架空走廊1-欄桿；2-架空走廊第3頁/共10頁圖5.2.16有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊(10)立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。結(jié)構(gòu)層是指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層，包括板、梁等構(gòu)件，而非局部結(jié)構(gòu)起承重作用的分隔層。立體車庫中的升降設(shè)備，不屬于結(jié)構(gòu)層，不計算建筑面積；倉庫中的立體貨架、書庫中的立體書架都不算結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。立體書庫如圖5.2.17所示。(11)有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。舞臺燈光控制室見圖5.2.18。(12)附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。落地櫥窗是指突出外墻面且根基落地的櫥窗，可以分為在建筑物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的和在主體結(jié)構(gòu)外的，這里指的是后者。所以，理解該處櫥窗從兩點出發(fā)：一是附屬在建筑物外墻，屬于建筑物的附屬結(jié)構(gòu);二是落地，櫥窗下設(shè)置有基礎(chǔ)。若不落地，可按凸(飄)窗規(guī)定執(zhí)行。櫥窗示意圖如圖5.2.19所示。第4頁/共10頁

S5.2.18舞臺燈光控制室平面圖S5.2.S5.2.18舞臺燈光控制室平面圖S5.2.19櫥窗示意圖（13）窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。凸窗（飄窗）是指凸出建筑物外墻面的窗戶。凸〈飄）窗需同時滿足兩個條件方能計算建筑面積：一是結(jié)構(gòu)高差在0.45m以下，二是結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上。如圖5.2.20中，窗臺與室內(nèi)樓地面高差為0.6m，超出了0.45m，并且結(jié)構(gòu)凈高1.9m<2.1m，兩個條件均不滿足，故該凸（飄）窗不計算建筑面積。如圖5.2.21中，窗臺與室內(nèi)樓地面高差為0.3m，小于0.45m，并且結(jié)構(gòu)凈高2.2m>2.1m，兩個條件同時滿足，故該凸（飄）窗計算建筑面積。密封膏30厚擠塑板5F4F3F2F圖5.2.20不計算建筑面積凸（飄）窗示例第5頁/共10頁

密封膏30厚擠塑板5F4F3F2F圖5.2.20不計算建筑面積凸（飄）窗示例第5頁/共10頁30厚擠塑板密封膏30厚擠望板圖5.2.21計算建筑面積凸（飄）窗示例5F12.0004F9.0003F6.00030厚擠塑板密封膏30厚擠望板圖5.2.21計算建筑面積凸（飄）窗示例5F12.0004F9.0003F6.0002F3.0002%【例5.2.5】計算如圖5.2.22所示飄窗的建筑面積（該飄窗同時滿足計算建筑面積的兩個條件）。解：S=[1/2X(1.2+2.6)X0.6]X1/2=0.57m2.2600120026001200圖5.2.22計算建筑面積凸（飄）窗面積計算示例（14）有圍護設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。室外走廊（挑廊）、檐廊都是室外水平交通空間。挑廊是懸挑的水平交通空間；檐廊是底層的水平交通空間，由屋檐或挑檐作為頂蓋，且一般有柱或欄桿、欄板等。底層無圍護設(shè)施但有柱的室外走廊可參照檐廊的規(guī)則計算建筑面積。無論哪一種廊，除了必須有地面結(jié)構(gòu)外，還必須有欄桿、欄板等圍護設(shè)施或柱，這兩個條件缺一不可，缺少任何一個條件都不計算建筑面積（見圖5.2.23）。在圖5.2.23中，3部位沒有圍護設(shè)施，所以不計算建筑面積，4部位有圍護設(shè)施，按圍設(shè)施所圍成面積的1/2計算。室外走廊（挑廊）、檐廊雖然都算1/2面積，但取定的計算部位不同：室外走廊（挑廊）按結(jié)構(gòu)底板計算，檐廊按護設(shè)施（或柱）外圍計算。第6頁/共10頁

圖5.2.23檐廊建筑面積計算示意圖圖5.2.23檐廊建筑面積計算示意圖(15)門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。(a)(b)門斗是建筑物出入口兩道門之間的空間，它是有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的全圍合空間。門斗是全圍合的，門廊、雨篷至少有一面不圍合。門斗見圖5.2.24(a)(b)門斗是建筑物出入口兩道門之間的空間，它是有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的全圍合空間。門斗是全圍合的，門廊、雨篷至少有一面不圍合。門斗見圖5.2.24。圖5.2.24門斗示意圖

1--室內(nèi)；2--門斗第7頁/共10頁

(16)門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。門廊是指在建筑物出入口，無門、三面或兩面有墻，上部有板(或借用上部樓板)圍護的部位。門廊劃分為全凹式、半凹半凸式、全凸式。見圖5.2.25。雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。雨篷見圖5.2.26。圖5.2.25門廊示意圖1-全凹式門廊；2-半凹半凸式門廊；3-全凸式門廊第8頁/共10頁

圖5.2.26雨篷示意圖1-懸挑雨篷；2圖5.2.26雨篷示意圖1-懸挑雨篷；2-獨立柱雨篷：3-多柱雨篷:4-柱墻混合支撐雨篷；5-墻支撐雨篷(17)設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。建筑物房頂上的建筑部件屬于建筑空間的可以計算建筑面積，不屬于建筑空間的則歸為屋頂造型(裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件)，不計算建筑面積。(18)圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m第9頁/共10頁及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。圍護結(jié)構(gòu)不垂直既可以是向內(nèi)傾斜，也可以是向外傾斜。在劃分高度上，與斜屋面的劃分原則相一致。例如，國家大劇院的蛋殼型外殼，無法準確說其到底是算墻還是算屋頂，因此對于斜圍護結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按凈高劃段，分別計算建筑面積。但要注意，斜圍護結(jié)構(gòu)本身要計算建筑面積，若為斜屋頂時，屋面結(jié)構(gòu)不計算建筑面積。如圖5.2.27所示，為多(高)層建筑物非頂層，