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珠海房屋租賃合同簡(jiǎn)單合同雙方甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________租房房屋房屋地址：珠海市_______________房屋類(lèi)型：_______________房屋面積：_______________平方米房屋用途：居住/商鋪/工業(yè)/其他_______________租賃期限：從_______________年月日起至_______________年月日止租金和付款方式租金總額：每月_______________元，共_______________元。租金支付方式：￥_______________押_______________付。押金：￥_______________元。注：如果需要打開(kāi)增值稅發(fā)票，每月租金需要按增值稅額計(jì)算。房屋維修租賃期內(nèi)，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是對(duì)于乙方的過(guò)錯(cuò)或者故意行為導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需保證房屋的安全性和整潔衛(wèi)生，并需及時(shí)排水、放風(fēng)、清潔、通風(fēng)，避免對(duì)房屋造成損壞。乙方不能私自拆改房屋，如需拆改，必須得到甲方同意，并且需要上傳裝修保證金。違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守本合同約定，不能違反法律法規(guī)和相關(guān)條款，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。在甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除合同并獲得相應(yīng)的賠償，也可以要求甲方履行該合同。甲乙雙方必須及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)租賃事宜，雙方要保持聯(lián)系，積極配合。其它條款禁止出租人在租賃期內(nèi)漲租。出租人必須提供房產(chǎn)證、身份證及代理委托書(shū)。合同的變更和解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。在雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以續(xù)簽。雙方同意簽署本合同，并確定合同的有效期。合同生效在乙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字蓋章）：_______________乙方（簽字蓋章）：__________

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