本土地使用權(quán)出讓合同

本土地使用權(quán)出讓合同合同締約方甲方：______________________________（出讓方）地址：______________________________電話：______________________________法定代表人：________________________乙方：______________________________（承購(gòu)方）地址：______________________________電話：______________________________法定代表人：________________________合同簽訂時(shí)間和效力期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期以約定工程建設(shè)期限為準(zhǔn)。合同標(biāo)的甲方將其擁有的_________畝土地使用權(quán)/地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_______年，具體位置、編號(hào)、面積、用途等詳見(jiàn)附件。交付條件甲方應(yīng)保證按約定交付土地/建筑物，并提供土地證/不動(dòng)產(chǎn)證等相應(yīng)證照及權(quán)屬證明材料。乙方在驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)簽署并交還交付驗(yàn)收單。簽署本合同前，雙方應(yīng)在乙方支付_____%定金的前提下，辦理相關(guān)手續(xù)。定金和尾款乙方應(yīng)當(dāng)在此協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全款的________%作為定金，定金與土地款一同支付。土地/房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付土地/房屋全部剩余款項(xiàng)。納稅義務(wù)本合同項(xiàng)下的交易均應(yīng)遵照國(guó)家稅收法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。若因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)逃繳問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并全額承擔(dān)與該稅款有關(guān)的利息、罰款等附加稅費(fèi)。合同違約責(zé)任1.若甲方違反約定，導(dǎo)致乙方未能得到約定的土地/房屋使用權(quán)，則甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反約定，導(dǎo)致甲方未能得到相應(yīng)的收益或受到損失，則乙方應(yīng)對(duì)其所責(zé)任賠償甲方因此所受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不可抗力因不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議的履行部分或全部不能履行的，雙方可以根據(jù)情況協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及其解釋執(zhí)行。對(duì)于本合同所涉及爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向所在地的人民法院起訴。其他本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，在附件中作出補(bǔ)充或修訂。補(bǔ)充或修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自簽訂之