個人購房合同書常用版（七篇）

第18頁共18頁個人購房?合同書常?用版出?賣方（甲?方）：?法定代表?人：購?房方（乙?方）：?身份證號?碼：關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其開?發(fā)的位于?____?_房，建?筑面積_?___平?方米。該?房單價為?人民幣每?平米__?__元，?總金額為?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元整）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認(rèn)購該?房。二?、甲方承?諾：自鑒?定本協(xié)議?起，__?__年_?___月?____?日之前，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方。?三、自?乙方將全?部房款向?甲方交納?后，簽訂?本協(xié)議。?四、該?房設(shè)施有?上水管、?獨(dú)戶水表?、獨(dú)戶電?表、熱力?公司供的?大暖。?五、該房?在乙方繳?款時，未?交納辦理?產(chǎn)權(quán)證的?有關(guān)稅費(fèi)?，將來如?辦理產(chǎn)權(quán)?證時，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定另?行繳納。?六、該?房的日常?管理及維?修，由物?業(yè)公司統(tǒng)?一管理，?乙方應(yīng)按?物業(yè)公司?規(guī)定的費(fèi)?用按時繳?納。七?、本協(xié)議?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?即產(chǎn)生法?律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：__?___?甲方授權(quán)?代表簽字?（蓋章）?：甲方?授權(quán)代表?簽字（蓋?章）：?電話：?電話：?簽訂日期?：簽訂?日期：?個人購房?合同書常?用版（二?）甲方?（借款人?）：乙方?（借貸人?）：本合?同指定送?達(dá)方式為?郵箱送達(dá)?，合同一?方將相關(guān)?文件投遞?并到達(dá)到?對方指定?郵箱中即?視為已送?達(dá)。甲方?因需要，?向乙方申?請借款。?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)，乙方?經(jīng)審核同?意向甲方?提供本合?同項(xiàng)下借?貸，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?遵照執(zhí)行?。一、?借貸金額?及支付?第一條、?借款金額?人民幣（?大寫）。?第二條?、借款支?付的先決?條件：甲?方辦妥借?貸擔(dān)保手?續(xù)。第?三條、甲?方在此委?托乙方，?在辦妥全?部借貸手?續(xù)之日起?的入商品?銷售單位?在銀行開?立的賬戶?，賬號為?。二、?借貸用途?第四條?、消費(fèi)人?或使用受?益人第?五條、借?款用于?三、借貸?期限第?六條、本?合同項(xiàng)下?借款期限?____?年，自_?___年?____?月___?_年日止?。遇合同?借款日期?與借款憑?證記載日?期不一致?的，以借?款憑證載?明的日期?為準(zhǔn)。?四、借貸?利率第?七條、本?合同借貸?月利率現(xiàn)?為。本合?同約定利?率執(zhí)行期?為___?_年，期?滿后乙方?根據(jù)本合?同約定的?借貸期限?和當(dāng)時的?利率水平?確定下_?___年?的利率。?但借期不?超過__?__年的?，執(zhí)行本?合同利率?，不受國?家法定利?率的調(diào)整?而影響。?五、借?貸償還?第八條、?本合同項(xiàng)?下的借貸?本息，采?取按月等?額還款方?式，分（?____?_）種還?款方式：?1、甲?方授權(quán)乙?方在借貸?發(fā)生的次?月起每月?定的賬戶?扣收2?、或由甲?方在借貸?發(fā)生的次?月起每月?日前到銀?行借貸發(fā)?放行還款?，直至所?有借貸本?息、費(fèi)用?清償為止?。如甲方?提供的個?人賬戶出?現(xiàn)凍結(jié)等?情況而造?成無法扣?收本息的?，甲方須?及時向乙?方提供新?的還款賬?戶用于扣?收借貸本?息。第?九條、甲?方不能在?合同約定?還款期限?屆滿前還?清本息的?，應(yīng)在還?款期限屆?滿前個銀?行工作日?向乙方申?請展期，?經(jīng)乙方同?意，可以?展期還款?。第十?條、現(xiàn)每?月還款本?息額人民?幣（大寫?）萬仟元?分。本合?同約定每?月還款本?息額執(zhí)行?期為__?__年，?期滿后根?據(jù)借貸剩?余本金、?借貸剩余?期限和當(dāng)?時的利率?水平確定?下___?_年的每?月還款本?息額。如?果本合同?借款期限?不超過_?___年?的，甲方?則在借款?到期時一?次性償還?借款本息?，不實(shí)行?按月等額?歸還本息?的方式。?六、提?前還款?第十一條?、甲方可?以提前還?款：（?一）甲方?提前歸還?未到期借?貸本金的?，應(yīng)書面?通知乙方?。乙方在?該月__?__日至?該月最后?一個工作?日內(nèi)辦理?提前還款?手續(xù)。?（二）甲?方經(jīng)乙方?同意可一?次性提前?歸還全部?積欠本金?，利隨本?清。乙方?不計(jì)收提?前期的利?息，也不?退還或減?免按原合?同利率已?收取的借?貸利息。?第十二?條、有下?列情況之?一項(xiàng)或幾?項(xiàng)發(fā)生時?，甲方應(yīng)?提前歸還?全部借款?本息：?（一）甲?方違反本?合同之任?何責(zé)任條?款。（?二）甲方?發(fā)生因不?能履行本?合同義務(wù)?之疾病、?事故、死?亡等等影?響借款人?完全民事?行為能力?與責(zé)任能?力之情況?。（三?）甲方涉?入訴訟、?監(jiān)管等由?國家行政?或司法機(jī)?關(guān)宣布的?對其財(cái)產(chǎn)?的沒收及?其處分權(quán)?的限制。?（四）?甲方與售?房單位發(fā)?生退回全?部商品之?情況。?七、合同?的變更與?解除第?十三條、?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?第十四條?、甲方將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?和義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第?三方的行?為，在同?時滿足以?下條件后?生效：_?____?____?____?。（一?）必須經(jīng)?乙方書面?同意;?（二）乙?方與第?三方已簽?訂債權(quán)債?務(wù)轉(zhuǎn)讓合?同或已簽?訂新的借?貸合同;?八、違?約責(zé)任?第十五條?、甲方未?按期償還?借貸本息?的，乙方?對其欠款?加收每日?萬分之的?逾期罰息?。第十?六條、甲?方連續(xù)三?個月未償?還借貸本?息和相關(guān)?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?終止借款?合同，并?向甲方追?償，或依?法處分抵?押（質(zhì)）?物。第?十七條、?甲方申請?借貸時提?供的資料?不實(shí)或未?經(jīng)乙方書?面同意，?擅自將抵?押（質(zhì)）?物出售、?出租、出?借、轉(zhuǎn)讓?、交換、?贈予、再?抵押或以?其它方式?處置抵押?（質(zhì)）物?的，均屬?違約，乙?方有權(quán)提?前收回借?貸本息或?處置抵押?（質(zhì)）物?，并有權(quán)?向甲方追?索由此造?成的損失?和發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用?。第十?八條、與?售房單位?因質(zhì)量原?因發(fā)生糾?紛時，甲?方不得以?此為理由?不歸還借?貸本息。?第十九?條、甲乙?協(xié)議以本?合同第?八條規(guī)定?的第2種?方式還款?的，乙方?應(yīng)及時受?領(lǐng)還款本?息，因乙?延誤受領(lǐng)?而給甲方?造成損失?的，應(yīng)進(jìn)?行相應(yīng)賠?償。九?、合同糾?紛的處理?第二十?條、本合?同履行期?間如有爭?議，雙方?先協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可向人民?法院提起?訴訟。實(shí)?踐中，約?定某一方?所在地的?法院有管?轄權(quán)將意?味著一旦?發(fā)生訴訟?，該方會?節(jié)省訴訟?成本，獲?得訴訟利?益十、?附則第?二十一條?、本合同?及其附屬?的任何修?改、補(bǔ)充?均須經(jīng)雙?方協(xié)商一?致并訂立?書面的協(xié)?議方為有?效。第?二十二條?、本合同?經(jīng)乙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表簽名?并加蓋公?章，甲方?簽名并加?蓋私章后?與借貸擔(dān)?保合同一?并生效，?至甲方將?本合同項(xiàng)?下全部應(yīng)?付款項(xiàng)清?償時終止?。第二?十三條、?本合同正?本一式貳?份，合同?雙方各執(zhí)?一份，副?本按需確?定。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___??????法定代?表人（簽?字）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?___年?____?月___?_日個?人購房合?同書常用?版（三）?買方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__賣?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方：_?____???????????????購買?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?見證方：?____?_?????????????鑒?證機(jī)關(guān)：?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?個人購房?合同書常?用版（四?）買房?：___?__（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)麥架?鄉(xiāng)下堰村?陰陽寨皂?角旁（劉?家門口）?，房屋占?地面積約?為211?.2平方?米，院子?占地面積?約為10?0平方米?，房屋為?三屋樓，?一樓為4?個門面，?2、3?樓為套房?，中間有?樓梯間，?房屋總面?積約為7?00平方?米，一樓?門面為框?架結(jié)構(gòu)，?二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件；?第二條房?屋價格及?其他費(fèi)用?：甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?壹佰壹拾?萬元整（?____?_）；?第三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清；?第四條?特別約定?：1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?今后如房?屋重建，?甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的?住房面積?。如國家?征地，土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負(fù)?責(zé)積極配?合；第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔；?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力；?第九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效；?第十條?本合同附?二、三?樓平面圖?；第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份；甲方?（簽?。?：___?__住址?（工作單?位）：聯(lián)?系電話?：___?__????乙方?（簽印）?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?___?____?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同書?常用版（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為“?____?號”，房?屋土地使?用權(quán)證號?為“__?__號”?;2、?甲方所售?房屋位于?____?_無錫_?___市?____?路（街）?____?號，為_?____?結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?平方米;?4、甲?方所售房?屋附屬設(shè)?施為__?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋價?格及其他?費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整（含附?屬設(shè)施費(fèi)?用）;?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：第?四條房屋?交付：?甲、乙雙?方在房地?局交易所?辦理完過?戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)?）后__?__日內(nèi)?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時間?可據(jù)實(shí)予?以延長。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的2‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向乙方?支付房價?10%的?違約金。?第七條?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同書?常用版（?六）售?房方（甲?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?購房方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況：1?、位置：?____?市___?_區(qū)__?__縣_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號2、?房屋類型?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?____?樓層，房?屋走向：?____?_，房屋?形狀：_?____?，用途_?____?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：_?____?。3、?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計(jì)房價_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?二、甲方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理?！?房屋所有?權(quán)證》書?證號：_?____?土地證?編號：_?____?三、房?屋四界：?東：西：?南：北：?四、付?款方式：?（1）?該房產(chǎn)總?價格為人?民幣叁拾?柒萬元整?，協(xié)議簽?定之后，?首付拾萬?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣貳?拾萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?柒萬元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒?有所有權(quán)?糾紛。?七、乙方?屬于殘疾?人福利事?業(yè)，在購?房過程中?，甲方應(yīng)?該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)?，減免或?免除房屋?交易稅、?土地交易?稅和其他?費(fèi)用。?（1）甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)；承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?（2）乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費(fèi)八、?甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)?大門的位?置及免除?重建大門?、重新安?裝水表、?電表的費(fèi)?用。九?、甲方幫?助乙方和?____?區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)?化糞池、?下水道等?共用設(shè)施?的使用方?式。十?、乙方購?買甲方該?項(xiàng)房產(chǎn)，?所有費(fèi)用?均屬于_?___個?人出資購?買，其所?有權(quán)完全?屬于__?__個人?所有。?十一、附?件（一?）《房屋?所有權(quán)證?》（二?）《國有?土地使用?證》（?三）賣方?上級主管?部門或房?產(chǎn)主管部?門允許賣?房的批文?。（四?）該項(xiàng)房?產(chǎn)的房地?產(chǎn)評估報(bào)?告。（?五）該項(xiàng)?房地產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、層?高、形狀?、土地面?積、四鄰?測繪圖紙?。十二?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。十?三、本協(xié)?議壹式（?____?_）份，?甲方（_?____?）份，乙?方（__?___）?份，甲?方：__?___（?單位簽章?）?????乙方：?____?_（簽字?簽章）?代表：（?簽字）_?____?___?__年_?____?月___?__日?????