安置房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（七篇）

第28頁共28頁安置房購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?____?____?____?____?____?__身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__以上?人是本協(xié)?議中所述?房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人?。受買?人（乙方?）：身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__以?上人是本?協(xié)議中所?述房屋的?受買人。?現(xiàn)甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買安?置房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議?（共四頁?），以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?房屋的基?本情況：?甲方拆?遷安置房?屋座落在?，安置房?屋面積為?平方米，?房屋用途?為住宅。?裝修情況?：第二?條、本協(xié)?議中所述?房屋為甲?方拆遷安?置房，是?甲方的家?庭共同財?產(chǎn)。該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權(quán)債務(wù)?，以及其?他權(quán)利瑕?疵。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?。第三?條、上述?房產(chǎn)的交?易房屋面?積和價格?：買賣?房屋面積?為平方米?，按元/?每平方米?計價，共?計人民幣?____?元整（大?寫：拾萬?仟佰拾元?整），但?由于房產(chǎn)?證尚在辦?理中，如?實際安置?房屋不足?或超過平?方米，按?實際面積?元/平方?米計算總?房款，多?還少補(bǔ)。?第四條?、付款時?間與方式?：甲乙?雙方同意?乙方付款?人民幣_?___元?整交付甲?方，其中?定金元整?在___?_年__?__月_?___日?已支付，?余款元整?以付款收?據(jù)為證。?第五條?、房屋交?付：房?屋竣工交?付后__?__日內(nèi)?甲方將約?定買賣的?房屋及其?附帶的鑰?匙全部交?付給乙方?，由乙方?所有。?第六條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記及過?戶的約定?：對本?房屋以后?需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證等其它?手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，按?以下約定?進(jìn)行。?1、買賣?房屋辦理?到甲方名?下所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?及其他手?續(xù)所需繳?納的稅收?和費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。辦理?到甲方名?下后，甲?方應(yīng)自領(lǐng)?取之日起?五日內(nèi)，?將領(lǐng)到的?產(chǎn)權(quán)證書?交由乙方?。2、?在已辦理?到甲方名?下房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證等其?它手續(xù)之?后，自乙?方向甲方?提出辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶請?求之日起?30天內(nèi)?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?證及其過?戶手續(xù)，?所須相關(guān)?費(fèi)用（包?含雙方交?易費(fèi)、營?業(yè)稅等）?全部由乙?方承擔(dān)。?甲方應(yīng)該?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料（原?房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)?證及國土?證，原房?屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證?及復(fù)印件?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身?份證復(fù)印?件，其他?房屋共有?人同意出?售的書面?意見等）?，不得用?任何方式?拒絕阻撓?。第七?條、違約?責(zé)任條款?：1、?乙方?jīng)]有?按照約定?的期限內(nèi)?將房款交?付給甲方?，逾期達(dá)?到一個月?的，甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?乙方付給?甲方的定?金歸甲方?所有，其?余款項退?回給乙方?。2、?甲方不得?擅自解除?協(xié)議，若?甲方擅自?解除協(xié)議?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行協(xié)議或?要求甲方?退還乙方?已付房款?，并有權(quán)?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款，同?時有權(quán)要?求甲方支?付違約金?人民幣_?___元?整給乙方?。3、?甲方不根?據(jù)本協(xié)議?的約定將?房屋和產(chǎn)?權(quán)證書交?付給乙方?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?要求甲方?交付房屋?和產(chǎn)權(quán)證?書，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金人民?幣___?_元整。?4、乙?方根據(jù)本?協(xié)議第五?條的規(guī)定?向甲方提?出辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，甲方?超過30?天不協(xié)助?乙方辦理?手續(xù)，視?為甲方違?約，乙方?有權(quán)要求?甲方履行?協(xié)議，并?有權(quán)要求?甲方支付?違約金人?民幣__?__元整?。第八?條、本協(xié)?議發(fā)生爭?議的解決?方式：?雙方本著?友好協(xié)商?，公平合?理的原則?簽定本協(xié)?議，簽定?本協(xié)議后?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，不?得以任何?理由反悔?。在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意通過法?律方式解?決糾紛。?第九條?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?由甲方，?乙方共同?協(xié)商解決?，與本協(xié)?議同具法?律效力。?本協(xié)議?在雙方簽?字之日（?____?年___?_月__?__日）?起生效。?本協(xié)議中?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等法律?效力。本?協(xié)議一式?貳份，甲?方產(chǎn)權(quán)人?共持一份?，乙方一?份，留存?備查。?甲方（簽?字蓋章生?效）：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字蓋章生?效）：?____?年___?_月__?__日?安置房購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?二）合?同編號：?安置房?買賣合同?說明1?.本合同?文本為示?范文本，?也可作為?簽約使用?文本。簽?約之前，?買受人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同?內(nèi)容，對?合同條款?及專業(yè)用?詞理解不?一致的，?可向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)開?發(fā)主管部?門咨詢。?2.本?合同所稱?安置房是?指由房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)開發(fā)建?設(shè)并出售?的房屋。?3.為?體現(xiàn)合同?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。雙方?當(dāng)事人可?以對文本?條款的內(nèi)?容進(jìn)行修?改、增補(bǔ)?或刪減。?合同簽訂?生效后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?4.本?合同文本?中涉及到?的選擇、?填寫內(nèi)容?以手寫項?為優(yōu)先。?5.對?合同文本?中選擇內(nèi)?容、空格?部位填寫?及其他需?要刪除或?添加的內(nèi)?容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定。中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對于實?際情況未?發(fā)生或買?賣雙方不?作約定時?，應(yīng)在空?格部位打?×，以示?刪除。?6.在簽?訂合同前?，出賣人?應(yīng)當(dāng)向買?受人出示?應(yīng)當(dāng)由出?賣人提供?的有關(guān)證?書、證明?文件。?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____??????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__買?受人__?___?[本人]?[法定代?表人]姓?名：__?___?????????國籍：?____?_[身?份證][?護(hù)照][?營業(yè)執(zhí)照?注冊號]?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__[?委托代理?人]姓名?：___?__???????????國籍?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__???????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?安置房達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項目?建設(shè)依據(jù)?。出賣?人以__?__方式?取得位于?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)。[?土地使用?權(quán)出讓合?同號][?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號?][劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?]為__?___。?該地塊?土地面積?為___?__，規(guī)?劃用途為?____?_，土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)安置房?，[現(xiàn)定?名][暫?定名]_?____?。建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號為?____?_，施工?許可證號?為___?__。?第二條安?置房銷售?依據(jù)。?買受人購?買的安置?房為[現(xiàn)?房][預(yù)?售安置房?]。預(yù)售?安置房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____?_，安置?房預(yù)售許?可證號為?____?_。第?三條買受?人所購安?置房的基?本情況。?買受人?購買的安?置房（以?下簡稱該?安置房，?其房屋平?面圖見本?合同附件?一，房號?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）為本?合同第一?條規(guī)定的?項目中的?：第_?____?[幢][?座]__?___[?單元][?層]__?__號房?。該安?置房的用?途為__?___，?屬___?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?_，建筑?層數(shù)地上?____?_層，地?下___?__層。?該安置?房陽臺是?[封閉式?][非封?閉式]。?該安置?房[合同?約定][?產(chǎn)權(quán)登記?]建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米（有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?___?__。?____?_。第?四條計價?方式與價?款。由?于安置房?的用途為?普通住宅?、經(jīng)濟(jì)適?用住房、?公寓及其?他高檔住?宅等居住?類房屋，?出賣人與?買受人約?定按下述?第一種方?式計算該?安置房價?款，安置?房用途為?非住宅的?，出賣人?與買受人?約定按下?述第種方?式計算該?安置房價?款：1?.按套內(nèi)?建筑面積?計算，該?安置房單?價為（_?___幣?）每平方?米___?_元，總?金額（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?2.按建?筑面積計?算，該安?置房單價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。3?.按套（?單元）計?算，該安?置房總價?款為（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?4第五?條面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計價?方式，本?條規(guī)定以?[建筑面?積][套?內(nèi)建筑面?積]（本?條款中均?簡稱面積?）為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。當(dāng)?事人選擇?按套計價?的，不適?用本條約?定。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?安置房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按第_?____?種方式進(jìn)?行處理：?1.雙?方自行約?定：（?1）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（4?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.根據(jù)本?合同第四?條按套內(nèi)?建筑面積?計價的約?定，雙方?同意按以?下原則處?理：（?1）套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)（?含3%）?的，據(jù)實?結(jié)算房價?款;（?2）套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值超出?3%時，?買受人有?權(quán)退房。?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起30?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?___利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記套?內(nèi)建筑面?積大于合?同約定套?內(nèi)建筑面?積時，套?內(nèi)建筑面?積誤差比?在3%以?內(nèi)（含3?%）部分?的房價款?由買受人?補(bǔ)足;超?出3%部?分的房價?款由出賣?人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買?受人。產(chǎn)?權(quán)登記套?內(nèi)建筑面?積小于合?同登記套?內(nèi)建筑面?積時，套?內(nèi)建筑面?積誤差比?絕對值在?3%以內(nèi)?（含3%?）部分的?房價款由?出賣人返?還買受人?;絕對值?超出3%?部分的房?價款由出?賣人雙倍?返還買受?人。產(chǎn)?權(quán)登記套?內(nèi)建筑面?積_合同?約定套內(nèi)?建筑面積?套內(nèi)建?筑面積誤?差比=_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___1?00%?合同約定?套內(nèi)建筑?面積因?設(shè)計變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。3.?根據(jù)本合?同第四條?按建筑面?積計價的?約定，雙?方同意按?以下原則?處理：?（1）建?筑面積、?套內(nèi)建筑?面積誤差?比絕對值?在3%以?內(nèi)（含3?%）的，?據(jù)實結(jié)算?房價款;?（2）?建筑面積?、套內(nèi)建?筑面積誤?差比絕對?值其中有?一項超出?3%時，?買受人有?權(quán)退房。?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起30?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?____?_利率付?給利息。?買受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記建筑面?積大于合?同約定建?筑面積時?，建筑面?積誤差比?在3%以?內(nèi)（含3?%）部分?的房價款?由買受人?補(bǔ)足;超?出3%部?分的房價?款由出賣?人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買?受人。產(chǎn)?權(quán)登記建?筑面積小?于合同約?定建筑面?積時，建?筑面積誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）部?分的房價?款由出賣?人返還買?受人絕對?值超出3?%部分的?房價款由?出賣人雙?倍返還買?受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積_合?同約定面?積面積?誤差比=?____?____?____?____?____?____?____?__10?0%合?同約定面?積因設(shè)?計變更造?成面積差?異，雙方?不解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限。?買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1.?一次性付?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.分期?付款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條買?受人逾期?付款的違?約責(zé)任。?買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?，（2?）逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應(yīng)付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的到?期應(yīng)付款?與該期實?際已付款?的差額;?采取分期?付款的，?按相應(yīng)的?分期應(yīng)付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條交付?期限。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第__?___種?條件，并?符合本合?同約定的?安置房交?付買受人?使用：?1.該安?置房取得?建筑工程?竣工驗收?備案表。?2.該?安置房取?得面積實?測技術(shù)報?告書。?3.該安?置房經(jīng)分?期綜合驗?收合格。?4.該?安置房取?得商品住?宅交付使?用批準(zhǔn)文?件。5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買受人的?;2.?____?_。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?。除本?合同第八?條規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該安置?房交付買?受人使用?，按下列?第一一種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過___?_日后，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)?自買受人?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?___天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買?受人累計?已付款的?____?%向買受?人支付違?約金。買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十條規(guī)?劃，設(shè)計?變更的約?定。經(jīng)?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、?設(shè)計單位?同意的設(shè)?計變更導(dǎo)?致下列影?響到買受?人所購安?置房質(zhì)量?或使用功?能的，出?賣人應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部?門批準(zhǔn)同?意之日起?____?日內(nèi)，書?面通知買?受人：?（1）該?安置房結(jié)?構(gòu)形式、?戶型、空?間尺寸、?朝向;?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（4?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?5）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（6）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（7）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。買?受人有權(quán)?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)做出?是否退房?的書面答?復(fù)。買受?人在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)未?作書面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣?人未在規(guī)?定時限內(nèi)?通知買受?人的，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人須在?買受人提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?___利?率付給利?息。買受?人不退房?的，應(yīng)當(dāng)?與出賣人?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。安置?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?賣方：?____?_買方?：___?__身?份證號：?____?_地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買_?____?和賣方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣村鎮(zhèn)安?置房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條賣方所?售房屋位?于___?__，是?經(jīng)政府立?項批準(zhǔn)依?法修建的?，共兩棟?。第二?條買__?___購?買的村鎮(zhèn)?安置房為?號樓單元?房。該房?用途為住?宅，屬磚?混結(jié)構(gòu)，?層高_(dá)_?___米?，該房核?定建筑面?積：__?__平方?米。第?三條該村?鎮(zhèn)安置房?單價為（?人民幣）?每平方米?____?元，總金?額：__?__元，?大寫：_?___元?第四條?村鎮(zhèn)安置?房交付后?，登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方據(jù)?實結(jié)算房?價款。?第五條買?____?_按下列?第___?__種方?式按期付?款1、?一次性付?款：__?__年_?___月?____?日支付（?人民幣）?大寫：?____?元整2?、分期付?款：第?一次__?__年_?___月?____?日支付_?___元?，第二次?____?年___?_月__?__日支?付___?_元，剩?余款項辦?理交房手?續(xù)時一次?性交清，?即：__?__元。?第六條?買方如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?按下列方?式處理：?1.逾?期在__?__日之?內(nèi)，自合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?日起至實?際金額支?付應(yīng)付款?之日止，?買方按日?向賣方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之五德違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?.逾期超?過___?_日后，?賣方有權(quán)?解除合同?。買__?___愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)賣方?同意，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起實?際金額支?付應(yīng)付款?之日止，?買方按日?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之八的?違約金。?第七條?賣方應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?經(jīng)驗收合?格房屋交?付買方。?第八條?賣方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該村?鎮(zhèn)安置房?交付買方?使用，按?下列方式?處理：?1.逾期?不超過_?___日?，自本合?同第七條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?日起至實?際交付之?日止，賣?方按日向?買方支付?已交付價?款萬分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2.?逾期超過?____?日后，買?方有權(quán)解?除合同。?買___?__解除?合同的，?賣方應(yīng)當(dāng)?自買__?___解?除合同通?知到達(dá)之?日起18?0天退還?付款。買?____?_要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行。第?九條村鎮(zhèn)?安置房達(dá)?到交付使?用條件后?，雙方進(jìn)?行驗收交?接并簽署?房屋交接?單。第?十條賣方?交付使用?的村鎮(zhèn)安?置房的裝?飾，設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定（附件?三）的標(biāo)?準(zhǔn)，達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，賣?方賠償裝?飾、設(shè)備?差價。?第十一條?賣方自村?鎮(zhèn)安置房?交付使用?之日起，?按照《質(zhì)?量保證書?》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)?相應(yīng)的保?修責(zé)任。?在村鎮(zhèn)安?置房保修?范圍和保?修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量?問題，賣?方應(yīng)當(dāng)履?行義務(wù)。?因不可抗?力或者非?賣方原因?造成的損?壞，賣方?不承擔(dān)責(zé)?任，但可?協(xié)助維修?，維修費(fèi)?用由買_?____?承擔(dān)。?第十二條?買___?_的房屋?僅作【住?宅】使用?，買__?___使?用期間不?得擅自改?變該村鎮(zhèn)?安置房的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買_?____?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?用與該村?鎮(zhèn)安置房?有關(guān)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。賣?方不得擅?自改變與?該村鎮(zhèn)安?置房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十三條?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭執(zhí)，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。第?十四條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式2份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：賣?方___?_份，買?方___?_份。?賣方（簽?章）：_?____?????????買方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日安置?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?購房合?同賣方?：買方?：___?__???????????????身份證號?：___?__地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買方?和賣方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣村鎮(zhèn)安?置房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條賣方所?售房屋位?于，是經(jīng)?政府立項?批準(zhǔn)依法?修建的，?共兩棟。?第二條?買方購買?的村鎮(zhèn)安?置房為號?樓單元房?。該房用?途為住宅?，屬磚混?結(jié)構(gòu)，層?高2.8?米，該房?核定建筑?面積：平?方米。?第三條該?村鎮(zhèn)安置?房單價為?（人民幣?）每平方?米元，總?金額：_?___元?，大寫：?元第四?條村鎮(zhèn)安?置房交付?后，登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?據(jù)實結(jié)算?房價款。?第五條?買方按下?列第2種?方式按期?付款1?、一次性?付款：_?___年?____?月___?_日支付?（人民幣?）大寫?：___?_元整?2、分期?付款：?第一次_?___年?____?月___?_日支付?元，第二?次___?_年__?__月_?___日?支付元，?剩余款項?辦理交房?手續(xù)時一?次性交清?，即：元?。第六?條買方如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，按下列?方式處理?：1.?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二日起至?實際金額?支付應(yīng)付?款之日止?，買方按?日向賣方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之五德?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2.逾期?超過__?__日后?，賣方有?權(quán)解除合?同。買方?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)賣?方同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?實際金額?支付應(yīng)付?款之日止?，買方按?日支付逾?期應(yīng)付款?萬分之八?的違約金?。第七?條賣方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將經(jīng)驗收?合格房屋?交付買方?。第八?條賣方如?未按本合?同規(guī)定的?期限將該?村鎮(zhèn)安置?房交付買?方使用，?按下列方?式處理：?1.逾?期不超過?____?日，自本?合同第七?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二日起至?實際交付?之日止，?賣方按日?向買方支?付已交付?價款萬分?之五的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?.逾期超?過___?_日后，?買方有權(quán)?解除合同?。買方解?除合同的?，賣方應(yīng)?當(dāng)自買方?解除合同?通知到達(dá)?之日起1?80天退?還付款。?買方要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行。?第九條村?鎮(zhèn)安置房?達(dá)到交付?使用條件?后，雙方?進(jìn)行驗收?交接并簽?署房屋交?接單。?第十條賣?方交付使?用的村鎮(zhèn)?安置房的?裝飾，設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?賣方賠償?裝飾、設(shè)?備差價。?第十一?條賣方自?村鎮(zhèn)安置?房交付使?用之日起?，按照《?質(zhì)量保證?書》承諾?的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任?。在村鎮(zhèn)?安置房保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問題，?賣方應(yīng)當(dāng)?履行義務(wù)?。因不可?抗力或者?非賣方原?因造成的?損壞，賣?方不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費(fèi)用由買?方承擔(dān)。?第十二?條買方的?房屋僅作?【住宅】?使用，買?方使用期?間不得擅?自改變該?村鎮(zhèn)安置?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買方在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該村鎮(zhèn)安?置房有關(guān)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?賣方不?得擅自改?變與該村?鎮(zhèn)安置房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?三條本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭執(zhí)?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院起訴。?第十四?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。本?合同一式?2份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：賣方1?份，買方?1份。?賣方（簽?章）：_?____?????????買方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日安置?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）?出賣人?（甲方）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__買?受人（乙?方）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商品達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方在?____?_，土地?屬國家出?讓地，乙?方對該商?品房做了?充分全面?的了解，?愿意購買?該房產(chǎn)。?二、乙?方購買的?甲方商品?房為__?___，?該商品房?合同約定?的建筑面?積為__?__平方?米。三?、面積確?認(rèn)及面積?差異處理?1、合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)。2?、商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，以方?同意按照?產(chǎn)權(quán)登記?面積據(jù)實?結(jié)算房價?款，多退?少補(bǔ)。?四、計價?方式與價?款1、?該商品房?按建筑面?積單價為?每平方米?____?元，房款?總計人民?幣（大寫?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（小寫：?￥___?_元）。?五、付?款方式?1、乙方?于___?_年__?__月_?___日?與甲方簽?訂購房合?同時，交?定金（大?寫）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫?：￥__?__元）?。2、?簽訂施工?合同時買?受人一次?性付清總?房款的_?___%?，付款金?額為（大?寫）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫?：￥__?__元）?。余款_?___%?（大寫）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?小寫：￥?____?元）在房?屋交付使?用時一次?性付清。?六、甲?方在__?__年_?___月?____?日交房給?乙方使用?（不可抗?力的因素?除外）。?七、甲?方以電話?通知的方?式，告知?乙方付款?的時間，?乙方在接?到電話之?日起__?__日內(nèi)?，交付合?同規(guī)定的?款項，若?不按時付?款，甲方?有權(quán)向甲?方追索逾?期利息，?利息按照?銀行借款?利息計算?，超過3?0天向甲?方有權(quán)終?止其購房?合同，不?予退還所?有的購房?款和押金?，所有責(zé)?任由乙方?自己承擔(dān)?。八、?甲方代辦?理房產(chǎn)證?、土地使?用證、水?、電開戶?，所有手?續(xù)費(fèi)、稅?費(fèi)（銷售?不動產(chǎn)稅?）、契稅?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?及時提供?辦證所需?要的證件?及一切費(fèi)?用。九?、交房標(biāo)?準(zhǔn)：內(nèi)墻?、天棚粗?沙抹面，?室內(nèi)地面?不找平，?內(nèi)墻普通?粉刷，水?、電主管?線按到戶?（室內(nèi)由?乙方自己?承擔(dān)）。?十、違?約責(zé)任：?乙方要求?中途變更?合同或退?房，甲方?拒絕乙方?已付所有?押金和購?房款。?十一、甲?乙雙方在?履行合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)時?，就協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，可依法?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。十?二、甲方?在___?_個月內(nèi)?房產(chǎn)證、?土地證辦?好交付給?乙方。?十三、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)部?門備案一?份，合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?安置房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（六）?甲方：洛?____?縣河南農(nóng)?貿(mào)市場拆?遷工程處?乙方：?聯(lián)系電?話：身?份證號碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《洛_?___縣?秦唐__?__市棚?戶區(qū)遷建?實施方案?的通知》?、《洛_?___縣?秦唐__?__市棚?戶區(qū)土地?及房屋征?遷補(bǔ)償辦?法》等相?關(guān)法律和?文件規(guī)定?。對洛_?___縣?秦唐__?__市棚?戶區(qū)改造?項目中選?擇產(chǎn)權(quán)置?換的被拆?遷戶，經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?甲方提供?房屋的基?本情況：?房屋位于?在柳林庭?院保障性?住房小區(qū)?號樓單元?樓戶，建?筑面積平?方米，房?屋用途為?住宅，屬?框架結(jié)構(gòu)?，裝修程?度為毛坯?房。第?二條乙方?付款方式?和時間：?乙方在?秦唐棚戶?區(qū)房屋位?置為：_?____?，面積為?：___?__，評?估價為：?____?_。乙方?自愿放棄?貨幣補(bǔ)償?，選擇產(chǎn)?權(quán)置換，?置換房屋?面積為：?單價為：?2450?元平方米?，合計：?元。原房?屋評估價?和置換房?屋價值差?價為：_?____?元。方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?將差價（?人民幣）?元整（：?元）交付?甲方，甲?方開出收?款收據(jù)給?乙方，并?注明收款?數(shù)額及款?項用途。?后由甲方?交給乙方?房間鑰匙?購房合同?、發(fā)票及?其它相應(yīng)?的票據(jù)等?。第三?條甲方交?房時間及?過渡費(fèi)：?甲方于?____?年___?_月__?__日完?成交房，?房屋交付?使用時將?房產(chǎn)及其?附帶鑰匙?全部交付?給乙方。?根據(jù)《洛?____?縣秦唐_?___市?棚戶區(qū)土?地及房屋?征遷補(bǔ)償?辦法》，?過渡期自?被征收人?搬遷騰空?房屋之日?起計算，?過渡期為?24個月?，過渡費(fèi)?為1.5?萬元年，?共計3萬?元。如遇?特殊情況?順延過渡?期限，按?照原標(biāo)準(zhǔn)?支付臨時?過渡費(fèi)。?第四條?甲乙雙方?違約責(zé)任?：1、?在簽訂產(chǎn)?權(quán)置換協(xié)?議，補(bǔ)完?差價后，?甲方如未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按協(xié)議?第三條向?甲方追究?延期過渡?費(fèi)。2?、如甲方?故意隱瞞?此房屋的?基本情況?和質(zhì)量問?題，影響?乙方的居?住及使用?時，乙方?有權(quán)要求?退房，一?切損失由?甲方承擔(dān)?。3、?如乙方在?規(guī)定時間?內(nèi)未結(jié)算?清產(chǎn)權(quán)置?換所補(bǔ)差?價，甲方?有權(quán)延期?交付房屋?，直至乙?方付清全?部款項。?乙方拒不?支付的，?甲方可單?方終止協(xié)?議。第?五條發(fā)生?爭議的解?決方式：?雙方本著?友好協(xié)商?，公平合?理的原則?簽訂本協(xié)?議，簽訂?本協(xié)議后?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，不?得以任何?理由反悔?安置房購?房協(xié)議書?合同范本?。在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意按以下?方式解決?糾紛。任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第六條?本房屋及?附屬房屋?面積為設(shè)?計面積,?總價款以?套計價，?以后不因?房屋實測?面積與現(xiàn)?在暫估面?積的差異?而變動總?價任何?一方不得?以任何理?由、任何?方式要求?增加或者?減少雙方?約定的房?屋總價款?。第七?條在簽訂?協(xié)議、補(bǔ)?完差價、?雙方完成?交房后，?乙方未取?得房產(chǎn)證?、土地證?、及相關(guān)?證件之前?，該房屋?所有權(quán)歸?乙方所有?。第八?條如乙方?需要辦理?此房各種?獨立證件?，所發(fā)生?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?甲方只負(fù)?責(zé)協(xié)助辦?理。第?九條本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效益。?第十條?本協(xié)議一?式幾份，?甲乙雙各?一份。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）地?址：__?___????????身份證?號碼：_?____?郵編：地?址：電?話：__?___??????????????郵編：?____?_電話：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?安置房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（七）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于___?_的一處?房屋的買?賣事項，?根據(jù)我國?____?_、土地