2023個人房屋租賃合同格式范文（7篇）

第44頁共44頁2023?個人房屋?租賃合同?格式范文?出租人?（甲方）?____?_身份證?號：__?___?承租人（?乙方）_?____?身份證號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國協(xié)議法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃協(xié)議?/□房屋?買賣協(xié)議?/□其他?房屋來源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號：?____?_或房屋?來源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_；如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本協(xié)?議之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對?多人居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報送?服務(wù)站。?本協(xié)議?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?協(xié)議變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證；?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本協(xié)議?之時起2?4小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃協(xié)議?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃協(xié)?議備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?交割清單?》（見附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或協(xié)?議解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進?行驗收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃協(xié)?議。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）支付方?式：__?___（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押__?___付?____?_，各期?租金支付?日期：_?____?，___?__，_?____?。（二?）押金：?____?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或協(xié)?議解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?____?_由甲方?承擔(dān)，_?____?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費?（2）電?費（3）?電話費（?4）電視?收視費（?5）供暖?費（6）?燃氣費（?7）物業(yè)?管理費（?8）房屋?租賃稅費?（9）衛(wèi)?生費（1?0）上網(wǎng)?費（11?）車位費?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費（?13）_?____?費用。?本協(xié)議中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費用。?第六條房?屋維護及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全；承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?協(xié)議解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本協(xié)?議。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本協(xié)議?無法繼續(xù)?履行的，?本協(xié)議自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除協(xié)?議：1?、遲延交?付房屋達?____?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?協(xié)議約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、_?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?協(xié)議，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?2、欠?繳各項費?用達__?__元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、___?__。?（五）其?他法定的?協(xié)議解除?情形。?第九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?；乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?___日?通知對方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?；甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除協(xié)?議條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應(yīng)按_?____?標(biāo)準支付?違約金。?（五）?____?_。第?十條協(xié)議?爭議的解?決辦法?本協(xié)議項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?___?__。?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議（及附?件）一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，__?___執(zhí)?____?份。本?協(xié)議生效?后，雙方?對協(xié)議內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本協(xié)議?的附件。?附件與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023個?人房屋租?賃合同格?式范文（?二）甲?方：（出?租人）_?____?乙方：?（承租人?）___?__雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《合同?法》及國?家、當(dāng)?shù)?政府對房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達成以下?協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系___?__（本?人/共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?。（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第2條房?屋法律概?況房屋所?有權(quán)證書?登記人：?____?_身份?證號碼：?____?_房屋?所有權(quán)證?書編號：?____?_土地?使用權(quán)證?書編號：?____?_房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?____?_房屋?的使用面?積：__?___?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：__?___?第3條出?租房屋概?況（包?括從落地?址、名稱?、用途、?間數(shù)、建?筑面積、?使用面積?、地面、?墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)?備等）?第二部分?租賃期限?第4條?房屋租賃?期限：_?____?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。遇以?下情況應(yīng)?順延：?1.發(fā)生?不可抗力?事由的;?2.甲?方非正常?原因逾期?交付房屋?的;3?.非乙方?原因致使?房屋無法?居住的;?4.經(jīng)?雙方協(xié)商?一致并書?面更改的?。第三?部分租金?條款第?5條租金?每月__?__幣_?___元?（大寫：?____?_整）。?第6條?租金按_?____?（月/季?/半年/?年）支付?;自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方___?_元（_?___幣?）的租金?;以后應(yīng)?在每__?___（?月/季/?半年/年?）最后一?個月的_?___日?前付清下?一___?__（月?/季/半?年/年）?的租金。?（也可以?約定以月?、年等支?付租金日?期）第?7條租金?支付地點?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。第?8條租金?支付方式?：___?__（現(xiàn)?金、支票?、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）?。第9?條甲方收?取租金時?應(yīng)提供合?法有效的?發(fā)票，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?第四部?分保證金?和其他相?關(guān)費用?第10條?為保證乙?方按照合?同履行義?務(wù)，甲、?乙雙方約?定甲方交?付該房屋?時，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即（__?__幣）?____?元。保證?金收取后?，甲方應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?11條當(dāng)?乙方違反?合同約定?未繳納租?金或者其?他費用時?甲方有權(quán)?利從保證?金中扣取?。乙方應(yīng)?補足保證?金。如果?乙方經(jīng)甲?方通知后?____?日內(nèi)未補?足的話，?則甲方可?以單方解?約，并追?究乙方相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?第12條?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。第?13條房?屋在租賃?期間產(chǎn)生?的稅收由?____?方承擔(dān)，?不因本租?賃合同無?效、撤銷?、變更而?變動，除?非雙方對?此達成書?面變更協(xié)?議。第?14條租?賃期間，?乙方因正?常生活之?需要的煤?氣費、水?電費、電?話費、有?線電視費?、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由?____?方承擔(dān);?環(huán)境衛(wèi)生?費、治安?費、物業(yè)?管理費用?等每月每?平方米共?計___?_幣__?__元由?____?_承擔(dān)。?第15?條租賃期?間，房屋?的使用權(quán)?歸乙方，?包括甲方?有所有權(quán)?或獨立使?用權(quán)的房?屋外墻、?屋頂、地?下空間、?及房屋的?附屬配套?設(shè)施（如?自行車位?、汽車車?位）等。?第五部?分免租裝?修第1?6條__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為免租?裝修期，?在此期間?由___?_方負責(zé)?對房屋進?行裝修，?裝修費用?由___?_方承擔(dān)?，甲方在?此間期間?免收乙方?的租金。?第17?條裝修期?間的水費?、電費、?電話費、?物業(yè)管理?費等費用?由___?_方負擔(dān)?。第六?部分房屋?變更與設(shè)?立他項權(quán)?利第1?8條租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方，乙?方有以同?等價格的?優(yōu)先購買?權(quán)。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利和?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?，甲方不?再承擔(dān)本?合同約定?的權(quán)利與?義務(wù)。?第19條?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?因轉(zhuǎn)租帶?來的額外?收益歸_?___方?所有。?第20條?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。第2?1條租賃?期間，甲?方欲對房?屋設(shè)立抵?押權(quán)，須?提前__?__個月?書面告知?乙方，乙?方有權(quán)決?定是否繼?續(xù)承租。?如乙方在?____?日內(nèi)無異?議或不作?為，則視?為認可甲?方的行為?。如乙方?作出決定?終止本合?同，則租?賃關(guān)系自?終止本合?同通知書?到達甲方?的次日起?計算。?甲方?jīng)]有?按以上約?定告知乙?方，乙方?有隨時單?方面解除?本合同的?權(quán)力，并?追究甲方?違約責(zé)任?。第2?2條甲方?設(shè)立其它?他項權(quán)利?，___?__（可?以/不可?以）不征?得乙方同?意，但應(yīng)?提前__?__個月?書面告知?乙方。?第七部分?房屋修繕?第23?條租賃期?間，__?__方應(yīng)?負責(zé)房屋?的正常維?修，或委?托___?_方代行?維修，維?修費由_?___方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證?房屋能滿?足乙方正?常使用和?居住之需?要。租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?__（月?/年）檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?第24條?租賃期間?，如房屋?發(fā)生非因?乙方原因?造成的自?然損壞，?或人為損?壞，或屋?面漏水等?，影響乙?方正常居?住生活事?由的，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知之日起?____?天內(nèi)予以?修繕，超?過___?_天，乙?方有權(quán)自?行修繕。?對房屋?進行的修?繕費用，?乙方可以?抵消租金?或向甲方?索還，并?可追究甲?方違約責(zé)?任。第?25條租?賃期間，?如房屋有?傾倒危險?，或其它?嚴重妨礙?乙方正常?居住的，?或威脅到?乙方的生?命財產(chǎn)安?全的，甲?方應(yīng)在接?到乙方的?通知后立?即進行修?繕或暫時?補救，如?果甲方對?此怠慢，?或不予以?理睬，或?采取維修?保養(yǎng)措施?不力，乙?方可以退?租或代甲?方修繕。?第26?條租賃期?間，房屋?內(nèi)原有的?家電、家?具等附屬?設(shè)施、設(shè)?備的維修?由___?_方負責(zé)?，維修費?用由__?__方負?擔(dān)。第?27條因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其屋內(nèi)?原有的家?電、家具?等附屬設(shè)?施、設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。第?28條租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?29條乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?第八部分?保險責(zé)任?第30?條在租賃?期限內(nèi)，?____?方負責(zé)購?買租賃房?屋的保險?，___?_方負責(zé)?購買租賃?物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及?其它必要?的保險（?包括責(zé)任?險）。若?____?_各方未?購買上述?保險，由?此而產(chǎn)生?的所有賠?償及責(zé)任?由___?_方承擔(dān)?。第九?部分甲方?權(quán)利與義?務(wù)第3?1條甲方?保證如實?向乙方解?釋和說明?房屋情況?和周邊概?況，應(yīng)包?括房屋權(quán)?屬、房屋?維修次數(shù)?、物業(yè)管?理、治安?、環(huán)境等?，及如實?回答乙方?的相關(guān)咨?詢，否則?視為欺詐?行為。?第32條?甲方如未?按本合同?規(guī)定時間?向乙方提?供租賃房?屋，每日?向乙方償?付違約金?____?幣___?_元，累?計不超過?____?個月的租?金。第?33條租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自住，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?。解除合?同后，甲?方應(yīng)支付?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?第34?條租賃期?間，如有?政府或經(jīng)?正常合法?程序?qū)徟?的拆遷行?為，則按?照國家拆?遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第35?條乙方經(jīng)?甲方許可?在租用房?屋內(nèi)進行?裝修，如?果因甲方?原因致使?乙方在合?同期限內(nèi)?搬出房屋?，則甲方?除承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)折?價裝修費?用一次性?支付給乙?方。折?價裝修費?用由雙方?協(xié)商，協(xié)?商不一致?，按照當(dāng)?地縣級以?上人民政?府對拆遷?房屋的裝?修費用的?補償?shù)淖?高標(biāo)準執(zhí)?行。第?十部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)第?36條乙?方按本合?同約定交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責(zé)任。?第37條?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方。雙方?協(xié)商一致?解除合同?，乙方應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?第38?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻、安裝?窗和防盜?門等，須?事先征得?甲方同意?，如需要?經(jīng)政府審?批的，則?應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準?方能施工?。第3?9條乙方?在房屋內(nèi)?的裝修及?安裝的設(shè)?備、物品?，在合同?期滿搬出?時可一次?折價轉(zhuǎn)讓?給甲方;?雙方如無?法達成協(xié)?議，則乙?方應(yīng)自合?同期滿之?日起__?__天內(nèi)?自行拆除?，恢復(fù)至?房屋原狀?。超過_?___天?，甲方有?權(quán)無償保?留或自行?拆除，拆?除費用由?乙方在合?理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。?第40條?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式書面通?知之日起?____?天內(nèi)搬出?全部設(shè)備?、物件，?但雙方另?有協(xié)商除?外。如乙?方短期內(nèi)?另找房屋?確實有困?難或另有?其它特殊?情況，則?甲方應(yīng)允?許乙方延?期30天?，但乙方?應(yīng)按本合?同約定的?租金一次?性交清租?金。搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?如雙方無?約定，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?第41條?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的經(jīng)?濟損失。?第42?條租賃期?滿，乙方?需續(xù)租，?應(yīng)提前_?___天?書面通知?甲方，甲?方自收到?書面通知?之日起_?___天?內(nèi)應(yīng)提出?異議或與?乙方協(xié)商?續(xù)約;如?在接到乙?方書面通?知之日起?____?天內(nèi)甲方?不予以書?面答復(fù)，?則視為默?認同意乙?方續(xù)租，?本合同自?動延長_?___年?，自__?__天期?滿次日起?計。第?43條租?賃期滿，?乙方在同?等租金下?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第十一部?分不可抗?力和例外?第44?條不可抗?力意指不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?自然情況?。第4?5條因不?可抗力導(dǎo)?致甲乙雙?方或一方?不能履行?或不能完?全履行本?協(xié)議約定?的有關(guān)義?務(wù)時，甲?乙雙方相?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇有?不可抗力?的一方或?雙方應(yīng)于?不可抗力?發(fā)生后_?___日?內(nèi)將情況?告之對方?，并提供?有關(guān)部門?的證明。?在不可抗?力影響消?除后的合?理時間內(nèi)?，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行?合同。?第46條?不可抗力?影響如持?續(xù)___?_個月以?上，任一?方均有權(quán)?單方面終?止合同。?第47?條合同履?行期間，?如非因乙?方原因，?房屋發(fā)生?漏水、倒?塌，或房?屋被認為?危房，或?其它原因?致使乙方?無法正常?居住生活?的，在甲?方維護或?修繕完畢?之前，甲?方應(yīng)減免?這段日期?的租金。?第48?條因不可?抗力致使?本合同無?法履行，?本合同則?自然終止?，甲方應(yīng)?在本合同?終止之日?起___?_天內(nèi)返?還乙方多?支付的租?金，其它?有關(guān)問題?按國家相?關(guān)規(guī)定處?理。第?十二部分?通知第?49條依?照本協(xié)議?要求任何?一方發(fā)出?的通知或?其它聯(lián)系?應(yīng)以__?___文?書寫，通?知可以專?人遞交，?或以掛號?信件、或?以公認的?快遞服務(wù)?或圖文傳?真發(fā)送到?另一方。?通知視為?有效送達?的日期應(yīng)?按下述方?法確定：?1.專?人遞交的?通知在專?人交到之?日視為送?達;2?.以圖文?傳真發(fā)送?的通知在?成功傳送?和接收日?后的第1?個工作日?視為送達?。第十?三部分爭?議解決?第50條?本合同歸?____?_國法律?、法規(guī)管?轄。第?51條甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?2.依法?向房屋所?在地法院?人民法院?起訴第?十四部分?合同生效?第52?條本協(xié)議?自___?_日起生?效，本合?同另有約?定或法律?、行政法?規(guī)有規(guī)定?的，則從?其約定或?規(guī)定。?第53條?____?方應(yīng)按國?家規(guī)定辦?理房屋租?賃證、房?屋租賃備?案登記、?治安許可?證等國家?規(guī)定應(yīng)辦?理的各項?手續(xù)。如?果___?_方在本?協(xié)議雙方?簽字之日?起___?_天內(nèi)，?仍然沒有?辦理上述?手續(xù)，則?____?方有權(quán)解?除本合同?。第5?4條由代?理人代為?簽訂本合?同并辦理?相關(guān)事宜?的，該代?理人應(yīng)向?對方出示?授權(quán)委托?書并應(yīng)和?對方應(yīng)在?授權(quán)委托?書的授權(quán)?范圍內(nèi)確?定本合同?具體條款?，代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?委托方書?面追認的?，對委托?方不發(fā)生?法律效力?。第十?五部分違?約責(zé)任?第55條?任何一方?未履行本?協(xié)議約定?的任何一?項條款均?被視為違?約。第?56條任?何一方在?收到對方?的具體說?明違約情?況的書面?通知后，?應(yīng)在__?__日內(nèi)?對此確認?或提出書?面異議或?補充說明?。如果在?____?日內(nèi)不予?以書面回?答，則視?為其接受?書面通知?所述內(nèi)容?。在此情?形下，甲?乙雙方應(yīng)?對此問題?進行協(xié)商?，協(xié)商不?成的，按?本協(xié)議爭?議條款解?決。違約?方應(yīng)承擔(dān)?因自己的?違約行為?而給守約?方造成的?經(jīng)濟損失?。第十?六部分索?賠第5?7條如果?因甲方非?正當(dāng)原因?致使本合?同無法履?行，甲方?應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交?付的租金?及乙方基?于信賴而?先期投入?的各類費?用，包括?但不限于?乙方交付?的中介費?用、乙方?的來回搬?遷費用、?乙方已經(jīng)?支付和雖?未支付但?將要產(chǎn)生?的裝修費?用、乙方?為正常居?住生活需?要而添加?的固定設(shè)?備安裝費?用（如：?有線電視?安裝費、?電話安裝?費、電器?安裝費用?、電線電?表安裝費?、中央空?調(diào)通道安?裝費、煤?氣管道安?裝費、網(wǎng)?絡(luò)安裝費?、暖氣安?裝費等）?。第5?8條如果?因甲方非?正當(dāng)原因?致使合同?無法履行?，甲方應(yīng)?在合同不?能履行之?日起__?__天內(nèi)?一次性支?付給乙方?補償金_?___幣?____?元（大寫?：___?__）作?為對乙方?的間接損?失補償。?第59?條如果因?乙方非正?當(dāng)原因致?使合同無?法履行，?乙方應(yīng)在?合同無效?之日起_?___天?內(nèi)一次性?支付給甲?方補償金?____?幣___?_元（大?寫：__?___）?作為對甲?方的間接?損失補償?，否則，?甲方有權(quán)?暫時扣留?乙方已經(jīng)?交付的租?金。乙方?基于信賴?而先期投?入的各類?費用甲方?不予以補?償。第?60條乙?方逾期支?付應(yīng)支付?租金，自?逾期之日?起每日按?應(yīng)交付租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?但違約金?累計不超?過___?_個月的?租金。乙?方如拖欠?租金達_?___天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋并?追究乙方?違約責(zé)任?。第6?1條甲方?不按合同?約定交付?房屋給乙?方，自逾?期之日起?每日向乙?方支付違?約金__?__幣_?___元?，但違約?金累計不?超過__?__個月?的租金。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__天，?乙方有權(quán)?單方面解?除合同并?追究甲方?責(zé)任。?第62條?如果雙方?在履行本?合同中產(chǎn)?生糾紛無?法協(xié)商一?致解決的?，則違約?方應(yīng)承擔(dān)?守約方為?維護自己?權(quán)益支出?的包括但?不限于差?旅費、訴?訟費、取?證費、律?師費等費?用。第?十七部分?保證第?63條由?____?_作為乙?方的保證?人，保證?乙方按照?此合同履?行義務(wù)。?此保證為?____?_（一般?保證/連?帶保證）?。保證人?的權(quán)利義?務(wù)見附件?。第十?八部分其?他第6?4條本協(xié)?議一式_?___份?，甲、乙?雙方各存?____?份，稅務(wù)?部門__?__份，?房屋租賃?管理部門?____?份，均具?有同等法?律效力。?第65?條雙方保?證對從另?一方取得?且無法自?公開渠道?獲得的商?業(yè)秘密（?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?）予以保?密。未經(jīng)?該商業(yè)秘?密的原提?供方同意?，一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?_年。?一方違反?上述保密?義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任并賠?償由此造?成的損失?。第6?6條因所?租賃房屋?本身及其?附屬物質(zhì)?量量問題?造成第三?人損害的?由甲方承?擔(dān)責(zé)任，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任，?但乙方對?第三人之?損害有過?錯的除外?。第6?7條本合?同自雙方?簽字后第?____?日生效。?雙方約定?，自合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?按規(guī)定共?同向房屋?所在地街?道、鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）社區(qū)?事務(wù)受理?中心辦理?登記備案?，領(lǐng)取房?屋租賃合?同登記備?案證明。?因甲方逾?期未會同?乙方辦理?登記備案?影響乙方?辦理居住?登記的，?乙方可按?規(guī)定單獨?辦理租賃?信息記載?。第6?8條本合?同經(jīng)登記?備案后，?凡變更、?終止本合?同的，雙?方應(yīng)按規(guī)?定及時向?原受理機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未會?同乙方辦?理登記備?案或變更?、終止登?記備案的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?第69?條本合同?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與協(xié)議具?有同等效?力。如補?充規(guī)定與?本合同有?條款不一?致，則以?補充規(guī)定?為準。?第70條?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?甲方簽?字：__?___（?出租人）???乙方?簽字：_?____?（承租人?）身份?證件號碼?：___?__?????????身份證件?號碼：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?時間：_?____?202?3個人房?屋租賃合?同格式范?文（三）?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?電話：?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、建設(shè)?部《城市?房屋租賃?管理辦法?》以及武?漢市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，就下?列房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議，共同?遵守：?第一條（?租賃房屋?坐落、房?號及附屬?設(shè)施）租?賃房屋（?以下簡稱?“該房屋?”）坐落?于武漢市?區(qū)，房號?，該房屋?附屬設(shè)備?設(shè)施詳見?本合同?附件：附?屬設(shè)備設(shè)?施清單。?第二條?（租賃用?途）該房?屋僅作使?用，乙方?不得擅自?挪作它用?。第三?條（租賃?期限）自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共個?月。第?四條（租?金及支付?方式）該?房屋月租?金為人民?幣___?_元整。?租金按結(jié)?算，首次?租金乙方?于合同簽?定當(dāng)日交?付給甲方?，以后各?期租金交?付時間為?規(guī)定季度?最后七日?內(nèi)。乙方?若逾期交?付，每逾?期一日按?月租金的?百分之五?向甲方支?付違約金?。第五?條（保證?金）乙方?于本合同?生效之日?向甲方支?付該房屋?保證金人?民幣__?__元整?。合同期?滿，若乙?方無違約?行為，對?房屋設(shè)施?無損壞，?結(jié)算各種?應(yīng)繳納費?用后甲方?應(yīng)將保證?金無息退?還給乙方?。第六?條（甲方?責(zé)任）?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。甲方逾?期交付該?房屋的，?每逾期一?日按月租?金的百分?之五向乙?方支付違?約金。甲?方逾期_?___日?不能交房?的，乙方?有權(quán)解除?合同并要?求甲方賠?償相應(yīng)損?失。第?七條（乙?方責(zé)任）?1、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?并要求乙?方在7天?內(nèi)退還該?房屋，同?時沒收保?證金。保?證金不足?以彌補甲?方損失的?，甲方有?權(quán)要求乙?方賠償;?①未經(jīng)?甲方同意?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?②未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改該房屋?結(jié)構(gòu)、損?壞該房屋?或改變該?房屋使用?用途;?③拖欠租?金累計達?十五日;?④利用?該房屋從?事非法活?動或存放?危險物品?;2、?該房屋租?賃期間，?乙方應(yīng)支?付以下費?用：水電?費、物業(yè)?管理及網(wǎng)?費。①?水費按人?頭核算，?____?元/人/?月;②?電表起點?數(shù)據(jù)為電?費___?_元/度?，公用部?分平攤，?;③物?業(yè)管理及?網(wǎng)費__?__元/?月。3?、該房屋?租賃期間?，乙方應(yīng)?注意防火?防盜及人?身安全，?出現(xiàn)相關(guān)?事宜，由?乙方自行?承擔(dān)，若?對甲方造?成任何損?失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?（合同變?更及解除?）1、?租賃期間?，雙方均?不得無故?解除合同?，任何一?方提出解?除合同，?需提前_?___日?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后終?止合同。?租賃期間?甲方擅自?解除合同?的，應(yīng)賠?償乙方月?租金的百?分之五十?;乙方擅?自解除合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還保?證金。乙?方退租時?，留置不?搬的家具?雜物任由?甲方處置?。2、?租賃期滿?后，若乙?方要求續(xù)?租，須提?前___?_日書面?向甲方提?出，甲方?應(yīng)在收到?通知后十?日內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?甲方若無?答復(fù)，視?為不同意?續(xù)租，乙?方應(yīng)退還?房屋;如?甲方同意?繼續(xù)租賃?，則應(yīng)續(xù)?簽租賃合?同。在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、因不可?抗力原因?（包括租?賃物業(yè)被?依法拆遷?）導(dǎo)致該?房屋毀損?或滅失而?不能繼續(xù)?租賃的，?則任何一?方可解除?本合同，?且互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。甲方?按實際租?期收取租?金，保證?金予以退?還。第?九條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均可?向人民法?院起訴。?第十條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?生效。本?合同一式?二份，甲?、乙各執(zhí)?一份，各?份均具同?等法律效?力，租賃?期滿時終?止。第?十一條本?合同簽訂?后，甲乙?雙方當(dāng)事?人應(yīng)按照?國家相關(guān)?規(guī)定進行?備案。?第十二條?其他約定?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日2?023個?人房屋租?賃合同格?式范文（?四）出?租方（甲?方）：_?____?????，男/女?，身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__????，男?/女，身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___的?房屋出租?給乙方使?用。第?二條：租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條：租金?本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初X日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條：交付?房租期限?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給甲?方。第?五條：房?屋租賃期?間相關(guān)費?用說明?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃氣?、電話、?物業(yè)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的＇?費用由乙?方負擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。第?六條：房?屋維護養(yǎng)?護責(zé)任?租賃期間?，乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費用?。租賃結(jié)?束時，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條?：租賃期?滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。第?八條：提?前終止合?同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。受?不可抗力?因素影響?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋?租賃期間?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，依據(jù)?事實輕重?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十條：本?合同頁數(shù)?，一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023個?人房屋租?賃合同格?式范文（?五）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?，出租房?屋使用面?積共__?__平方?米。第?二條該房?屋租賃期?壹年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋。乙方?如要求續(xù)?租，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?三條該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__元整?）。租金?總額為_?___元?（大寫_?___元?整）。房?屋租金自?甲方交房?之日起乙?方一次性?交付給甲?方全額租?金。并且?乙方在租?房期間須?向甲方交?押金__?__元（?大寫__?__元整?）。如果?乙方租房?未滿一年?，押金將?不予退還?。第四?條房屋租?賃期間，?乙方應(yīng)按?時交納自?行負擔(dān)的?費用（每?月水電費?、氣費、?衛(wèi)生費、?閉路費等?其它相關(guān)?費用），?若未按時?交相關(guān)費?用造成的?停電、停?水后，需?重新開啟?的費用全?部由乙方?承擔(dān)。?第五條未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備；不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋；不?得改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動，因此?造成的一?切損失和?后果由乙?方承擔(dān)；?第六條?乙方及其?家人、雇?用人、使?用人等應(yīng)?注意安全?使用房屋?，房屋內(nèi)?的家具、?家電不得?損壞（家?具、家電?的清單附?在后面）?，若有損?壞照價賠?償。注意?防火防盜?，注意用?電安全，?因乙方之?過失造成?房屋毀損?，乙方應(yīng)?負損害賠?償；第?七條乙方?在合同期?限內(nèi)不得?無故終止?合同，如?有違反，?所交房租?和押金不?予退還。?第八條?本合同未?規(guī)定者，?適用民法?相關(guān)規(guī)定?。本合?同書壹式?貳份，自?簽訂之日?起生效，?雙方各執(zhí)?壹份為憑?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人房屋?租賃合同?格式范文?（六）?甲方：（?出租人）?____?_乙方?：（承租?人）__?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當(dāng)?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況第1?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系__?___（?本人/共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)。（如?果房屋是?共有，則?還應(yīng)增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應(yīng)有房?屋所有權(quán)?人與受托?人的委托?協(xié)議書）?第2條?房屋法律?概況房屋?所有權(quán)證?書登記人?：___?__身?份證號碼?：___?__房?屋所有權(quán)?證書編號?：___?__土?地使用權(quán)?證書編號?：___?__房?屋所有權(quán)?證書上登?記的房屋?建筑面積?：___?__房?屋的使用?面積：_?____?房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：_?____?第3條?出租房屋?概況（?包括從落?地址、名?稱、用途?、間數(shù)、?建筑面積?、使用面?積、地面?、墻壁質(zhì)?量、家具?設(shè)備等）?第二部?分租賃期?限第4?條房屋租?賃期限：?____?_自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。遇?以下情況?應(yīng)順延：?1.發(fā)?生不可抗?力事由的?;2.?甲方非正?常原因逾?期交付房?屋的;?3.非乙?方原因致?使房屋無?法居住的?;4.?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?書面更改?的。第?三部分租?金條款?第5條租?金每月_?___幣?____?元（大寫?：___?__整）?。第6?條租金按?____?_（月/?季/半年?/年）支?付;自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付給?甲方__?__元（?____?幣）的租?金;以后?應(yīng)在每_?____?（月/季?/半年/?年）最后?一個月的?____?日前付清?下一__?___（?月/季/?半年/年?）的租金?。（也可?以約定以?月、年等?支付租金?日期）?第7條租?金支付地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?第8條租?金支付方?式：__?___（?現(xiàn)金、支?票、匯票?、轉(zhuǎn)帳等?）。第?9條甲方?收取租金?時應(yīng)提供?合法有效?的發(fā)票，?否則乙方?有權(quán)拒絕?支付租金?。第四?部分保證?金和其他?相關(guān)費用?第10?條為保證?乙方按照?合同履行?義務(wù)，甲?、乙雙方?約定甲方?交付該房?屋時，乙?方應(yīng)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。保?證金收取?后，甲方?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第11條?當(dāng)乙方違?反合同約?定未繳納?租金或者?其他費用?時甲方有?權(quán)利從保?證金中扣?取。乙方?應(yīng)補足保?證金。如?果乙方經(jīng)?甲方通知?后___?_日內(nèi)未?補足的話?，則甲方?可以單方?解約，并?追究乙方?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第12?條租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?第13條?房屋在租?賃期間產(chǎn)?生的稅收?由___?_方承擔(dān)?，不因本?租賃合同?無效、撤?銷、變更?而變動，?除非雙方?對此達成?書面變更?協(xié)議。?第14條?租賃期間?，乙方因?正常生活?之需要的?煤氣費、?水電費、?電話費、?有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)?使用費等?由___?_方承擔(dān)?;環(huán)境衛(wèi)?生費、治?安費、物?業(yè)管理費?用等每月?每平方米?共計__?__幣_?___元?由___?__承擔(dān)?。第1?5條租賃?期間，房?屋的使用?權(quán)歸乙方?，包括甲?方有所有?權(quán)或獨立?使用權(quán)的?房屋外墻?、屋頂、?地下空間?、及房屋?的附屬配?套設(shè)施（?如自行車?位、汽車?車位）等?。第五?部分免租?裝修第?16條_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日為免?租裝修期?，在此期?間由__?__方負?責(zé)對房屋?進行裝修?，裝修費?用由__?__方承?擔(dān)，甲方?在此間期?間免收乙?方的租金?。第1?7條裝修?期間的水?費、電費?、電話費?、物業(yè)管?理費等費?用由__?__方負?擔(dān)。第?六部分房?屋變更與?設(shè)立他項?權(quán)利第?18條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前_?___個?月書面通?知乙方，?乙方有以?同等價格?的優(yōu)先購?買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?和承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)，甲方?不再承擔(dān)?本合同約?定的權(quán)利?與義務(wù)。?第19?條租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?應(yīng)與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。因轉(zhuǎn)租?帶來的額?外收益歸?____?方所有。?第20?條租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進行交換?，必須事?先征得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。第?21條租?賃期間，?甲方欲對?房屋設(shè)立?抵押權(quán)，?須提前_?___個?月書面告?知乙方，?乙方有權(quán)?決定是否?繼續(xù)承租?。如乙方?在___?_日內(nèi)無?異議或不?作為，則?視為認可?甲方的行?為。如乙?方作出決?定終止本?合同，則?租賃關(guān)系?自終止本?合同通知?書到達甲?方的次日?起計算。?甲方?jīng)]?有按以上?約定告知?乙方，乙?方有隨時?單方面解?除本合同?的權(quán)力，?并追究甲?方違約責(zé)?任。第?22條甲?方設(shè)立其?它他項權(quán)?利，__?___（?可以/不?可以）不?征得乙方?同意，但?應(yīng)提前_?___個?月書面告?知乙方。?第七部?分房屋修?繕第2?3條租賃?期間，_?___方?應(yīng)負責(zé)房?屋的正常?維修，或?委托__?__方代?行維修，?維修費由?____?方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保?證房屋能?滿足乙方?正常使用?和居住之?需要。?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___（?月/年）?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?第24?條租賃期?間，如房?屋發(fā)生非?因乙方原?因造成的?自然損壞?，或人為?損壞，或?屋面漏水?等，影響?乙方正常?居住生活?事由的，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知之日?起___?_天內(nèi)予?以修繕，?超過__?__天，?乙方有權(quán)?自行修繕?。對房?屋進行的?修繕費用?，乙方可?以抵消租?金或向甲?方索還，?并可追究?甲方違約?責(zé)任。?第25條?租賃期間?，如房屋?有傾倒危?險，或其?它嚴重妨?礙乙方正?常居住的?，或威脅?到乙方的?生命財產(chǎn)?安全的，?甲方應(yīng)在?接到乙方?的通知后?立即進行?修繕或暫?時補救，?如果甲方?對此怠慢?，或不予?以理睬，?或采取維?修保養(yǎng)措?施不力，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?。第2?6條租賃?期間，房?屋內(nèi)原有?的家電、?家具等附?屬設(shè)施、?設(shè)備的維?修由__?__方負?責(zé)，維修?費用由_?___方?負擔(dān)。?第27條?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其屋?內(nèi)原有的?家電、家?具等附屬?設(shè)施、設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?第28條?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第29條?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?第八部?分保險責(zé)?任第3?0條在租?賃期限內(nèi)?，___?_方負責(zé)?購買租賃?房屋的保?險，__?__方負?責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)?及其它必?要的保險?（包括責(zé)?任險）。?若___?__各方?未購買上?述保險，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責(zé)?任由__?__方承?擔(dān)。第?九部分甲?方權(quán)利與?義務(wù)第?31條甲?方保證如?實向乙方?解釋和說?明房屋情?況和周邊?概況，應(yīng)?包括房屋?權(quán)屬、房?屋維修次?數(shù)、物業(yè)?管理、治?安、環(huán)境?等，及如?實回答乙?方的相關(guān)?咨詢，否?則視為欺?詐行為。?第32?條甲方如?未按本合?同規(guī)定時?間向乙方?提供租賃?房屋，每?日向乙方?償付違約?金___?_幣__?__元，?累計不超?過___?_個月的?租金。?第33條?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自住?，必須提?前___?_個月書?面通知乙?方。解除?合同后，?甲方應(yīng)支?付違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第3?4條租賃?期間，如?有政府或?經(jīng)正常合?法程序?qū)?批的拆遷?行為，則?按照國家?拆遷條例?和當(dāng)?shù)氐?拆遷有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第3?5條乙方?經(jīng)甲方許?可在租用?房屋內(nèi)進?行裝修，?如果因甲?方原因致?使乙方在?合同期限?內(nèi)搬出房?屋，則甲?方除承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還應(yīng)?折價裝修?費用一次?性支付給?乙方。?折價裝修?費用由雙?方協(xié)商，?協(xié)商不一?致，按照?當(dāng)?shù)乜h級?以上人民?政府對拆?遷房屋的?裝修費用?的補償?shù)?最高標(biāo)準?執(zhí)行。?第十部分?乙方權(quán)利?與義務(wù)?第36條?乙方按本?合同約定?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負?遲延交租?的責(zé)任。?第37?條租賃期?間，如乙?方需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方。雙?方協(xié)商一?致解除合?同，乙方?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第3?8條租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。乙?方如需裝?修墻、安?裝窗和防?盜門等，?須事先征?得甲方同?意，如需?要經(jīng)政府?審批的，?則應(yīng)經(jīng)有?關(guān)部門批?準方能施?工。第?39條乙?方在房屋?內(nèi)的裝修?及安裝的?設(shè)備、物?品，在合?同期滿搬?出時可一?次折價轉(zhuǎn)?讓給甲方?;雙方如?無法達成?協(xié)議，則?乙方應(yīng)自?合同期滿?之日起_?___天?內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)?至房屋原?狀。超過?____?天，甲方?有權(quán)無償?保留或自?行拆除，?拆除費用?由乙方在?合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。?第40?條根據(jù)本?合同約定?提前終止?合同或合?同期滿，?乙方應(yīng)在?收到甲方?正式書面?通知之日?起___?_天內(nèi)搬?出全部設(shè)?備、物件?，但雙方?另有協(xié)商?除外。如?乙方短期?內(nèi)另找房?屋確實有?困難或另?有其它特?殊情況，?則甲方應(yīng)?允許乙方?延期30?天，但乙?方應(yīng)按本?合同約定?的租金一?次性交清?租金。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，如雙方?無約定，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?第41?條租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?經(jīng)濟損失?。第4?2條租賃?期滿，乙?方需續(xù)租?，應(yīng)提前?____?天書面通?知甲方，?甲方自收?到書面通?知之日起?____?天內(nèi)應(yīng)提?出異議或?與乙方協(xié)?商續(xù)約;?如在接到?乙方書面?通知之日?起___?_天內(nèi)甲?方不予以?書面答復(fù)?，則視為?默認同意?乙方續(xù)租?，本合同?自動延長?____?年，自_?___天?期滿次日?起計。?第43條?租賃期滿?，乙方在?同等租金?下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第十一?部分不可?抗力和例?外第4?4條不可?抗力意指?不能預(yù)見?、不能避?免且不能?克服的客?觀自然情?況。第?45條因?不可抗力?導(dǎo)致甲乙?雙方或一?方不能履?行或不能?完全履行?本協(xié)議約?定的有關(guān)?義務(wù)時，?甲乙雙方?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但遇?有不可抗?力的一方?或雙方應(yīng)?于不可抗?力發(fā)生后?____?日內(nèi)將情?況告之對?方，并提?供有關(guān)部?門的證明?。在不可?抗力影響?消除后的?合理時間?內(nèi)，一方?或雙方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履?行合同。?第46?條不可抗?力影響如?持續(xù)__?__個月?以上，任?一方均有?權(quán)單方面?終止合同?。第4?7條合同?履行期間?，如非因?乙方原因?，房屋發(fā)?生漏水、?倒塌，或?房屋被認?為危房，?或其它原?因致使乙?方無法正?常居住生?活的，在?甲方維護?或修繕完?畢之前，?甲方應(yīng)減?免這段日?期的租金?。第4?8條因不?可抗力致?使本合同?無法履行?，本合同?則自然終?止，甲方?應(yīng)在本合?同終止之?日起__?__天內(nèi)?返還乙方?多支付的?租金，其?它有關(guān)問?題按國家?相關(guān)規(guī)定?處理。?第十二部?分通知?第49條?依照本協(xié)?議要求任?何一方發(fā)?出的通知?或其它聯(lián)?系應(yīng)以_?____?文書寫，?通知可以?專人遞交?，或以掛?號信件、?或以公認?的快遞服?務(wù)或圖文?傳真發(fā)送?到另一方?。通知視?為有效送?達的日期?應(yīng)按下述?方法確定?：1.?專人遞交?的通知在?專人交到?之日視為?送達;?2.以圖?文傳真發(fā)?送的通知?在成功傳?送和接收?日后的第?1個工作?日視為送?達。第?十三部分?爭議解決?第50?條本合同?歸___?__國法?律、法規(guī)?管轄。?第51條?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向房屋?所在地法?院人民法?院起訴?第十四部?分合同生?效第5?2條本協(xié)?議自__?__日起?生效，本?合同另有?約定或法?律、行政?法規(guī)有規(guī)?定的，則?從其約定?或規(guī)定。?第53?條___?_方應(yīng)按?國家規(guī)定?辦理房屋?租賃證、?房屋租賃?備案登記?、治安許?可證等國?家規(guī)定應(yīng)?辦理的各?項手續(xù)。?如果__?__方在?本協(xié)議雙?方簽字之?日起__?__天內(nèi)?，仍然沒?有辦理上?述手續(xù)，?則___?_方有權(quán)?解除本合?同。第?54條由?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，該?代理人應(yīng)?向?qū)Ψ匠?示授權(quán)委?托書并應(yīng)?和對方應(yīng)?在授權(quán)委?托書的授?權(quán)范圍內(nèi)?確定本合?同具體條?款，代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)終止?后的代理?行為，未?經(jīng)委托方?書面追認?的，對委?托方不發(fā)?生法律效?力。第?十五部分?違約責(zé)任?第55?條任何一?方未履行?本協(xié)議約?定的任何?一項條款?均被視為?違約。?第56條?任何一方?在收到對?方的具體?說明違約?情況的書?面通知后?，應(yīng)在_?___日?內(nèi)對此確?認或提出?書面異議?或補充說?明。如果?在___?_日內(nèi)不?予以書面?回答，則?視為其接?受書面通?知所述內(nèi)?容。在此?情形下，?甲乙雙方?應(yīng)對此問?題進行協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?按本協(xié)議?爭議條款?解決。違?約方應(yīng)承?擔(dān)因自己?的違約行?為而給守?約方造成?的經(jīng)濟損?失。第?十六部分?索賠第?57條如?果因甲方?非正當(dāng)原?因致使本?合同無法?履行，甲?方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)?交付的租?金及乙方?基于信賴?而先期投?入的各類?費用，包?括但不限?于乙方交?付的中介?費用、乙?方的來回?搬遷費用?、乙方已?經(jīng)支付和?雖未支付?但將要產(chǎn)?生的裝修?費用、乙?方為正常?居住生活?需要而添?加的固定?設(shè)備安裝?費用（如?：有線電?視安裝費?、電話安?裝費、電?器安裝費?用、電線?電表安裝?費、中央?空調(diào)通道?安裝費、?煤氣管道?安裝費、?網(wǎng)絡(luò)安裝?費、暖氣?安裝費等?）。第?58條如?果因甲方?非正當(dāng)原?因致使合?同無法履?行，甲方?應(yīng)在合同?不能履行?之日起_?___天?內(nèi)一次性?支付給乙?方補償金?____?幣___?_元（大?寫：__?___）?作為對乙?方的間接?損失補償?。第5?9條如果?因乙方非?正當(dāng)原因?致使合同?無法履行?，乙方應(yīng)?在合同無?效之日起?____?天內(nèi)一次?性支付給?甲方補償?金___?_幣__?__元（?大寫：_?____?）作為對?甲方的間?接損失補?償，否則?，甲方有?權(quán)暫時扣?留乙方已?經(jīng)交付的?租金。乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用甲?方不予以?補償。?第60條?乙方逾期?支付應(yīng)支?付租金，?自