建筑工程分包合同

建筑安裝工程分包合同甲方：青島**建筑工程有限公司乙方： 依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： **樓 二、工程地點(diǎn)： **市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)濱河路南 三、 分包工程范圍及單價(jià)：水地暖包工包料，價(jià)格35元河（實(shí)鋪面積）該價(jià)格含各種稅款，結(jié)算時(shí)提供發(fā)票。四、 工程期限年月日開(kāi)工、年月日竣工。五、 乙方投入工種及人數(shù)：6人六、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話第二條工程結(jié)算按工程項(xiàng)目，工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后報(bào)質(zhì)檢科驗(yàn)收，合格后由項(xiàng)目部予以結(jié)算，并簽字認(rèn)可。預(yù)算科審核后工程款抵頂房屋的執(zhí)行公司規(guī)定。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙、技術(shù)交底及說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，全面開(kāi)工前必須做好樣板，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可全面施工，保證所施工項(xiàng)目質(zhì)量好于樣板標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失及工期延誤。工程施工結(jié)束保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助供暖調(diào)試；保修金為10%，到期一次性付清。保修期自竣工之日起三個(gè)供暖期。第四條安全生產(chǎn)一、 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格后方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)全責(zé)，并無(wú)條件接受甲方處理。二、 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)全責(zé)。第五條施工機(jī)具一、 大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、 手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、 對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。三、 分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不得隨意離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，有事要離開(kāi)時(shí)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假。四、 乙方施工過(guò)程中要做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。五、 乙方施工過(guò)程中必須搞好成品保護(hù)，否則無(wú)條件修復(fù)或雙倍罰款處理。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的要嚴(yán)肅處理。第七條違約責(zé)任一、 乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予以賠償。二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方無(wú)正當(dāng)理由而中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方每日按分包工程總價(jià)2%的逾期違約金。四、 甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如無(wú)故拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方逾期付款違約金。第八條附則一、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。二、 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。三、 要求簽證（公證）的，可以到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。四、 雙方商定的其他條款：用料規(guī)定：聚苯板18公斤，2厘米厚，PE-RT盤(pán)管，部標(biāo)級(jí)準(zhǔn)20X2.0mm。每套房不得多于兩個(gè)接頭，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)雙方驗(yàn)收后方可使用，分水器使用諸暨市吉祥福機(jī)械配件廠生產(chǎn)4-5路分水器總成（以樣品為準(zhǔn)）。施工標(biāo)準(zhǔn)：盤(pán)管離墻W10cm，盤(pán)管間距：