變更索賠匯報(bào)材料

變更索賠匯報(bào)材料限公司總經(jīng)理、南通項(xiàng)目部經(jīng)理的帶領(lǐng)下，取得了新簽變更合同額10871.24萬元的成為了提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益,達(dá)到促進(jìn)施工項(xiàng)目管理；加強(qiáng)調(diào)概索賠、變更(或優(yōu)化)設(shè)計(jì)工作；加快工程進(jìn)度；完善內(nèi)部經(jīng)濟(jì)管理；從而提高本工程項(xiàng)目效益的目的。南通項(xiàng)目部在變更索賠方面做了以下幾方面的工作。一、建立、健全變更索賠組織機(jī)構(gòu)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)工作是項(xiàng)目上的二次經(jīng)營，該工作貫穿于工程的始終，是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的工作，為了使二次經(jīng)營工作有序高效地開展工作，保證此項(xiàng)工作的正常開展，項(xiàng)目經(jīng)理部成立了以王振中總經(jīng)理為組長的變更索賠領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確了小組成員及各相關(guān)部門的具體職責(zé)。在日常工作中，由王振中總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)變更索賠工作,其余成員全力配合，做好各1．項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)計(jì)劃目標(biāo)的制定，協(xié)調(diào)和處理與之有關(guān)的內(nèi)部與外部事項(xiàng)，督促落實(shí)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在人工費(fèi)索賠調(diào)整中，總經(jīng)理第一時(shí)間了解到江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了蘇建價(jià)〔2010〕494號(hào)《關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕加固、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價(jià)的通知》，并且對(duì)于在建工程同樣有效。為項(xiàng)目的人工費(fèi)索賠的展開提供了詳細(xì)的指導(dǎo)方向和堅(jiān)實(shí)依據(jù)。在工程主線變更及工程量調(diào)差中，總經(jīng)理親自指導(dǎo)工作，找出量差及價(jià)差的調(diào)整重點(diǎn)，并對(duì)量差、價(jià)差索賠初稿提出了詳細(xì)的修改意見，全過程跟蹤和指導(dǎo)工作，為變更索賠工作的進(jìn)行提供了指領(lǐng)性的方向和強(qiáng)力的支持。2．項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)的技術(shù)和協(xié)調(diào)工作，參與調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)的日常管理，充分發(fā)揮相關(guān)職能部門的作用，及時(shí)組織提供工程數(shù)量、施工方法，為后續(xù)工作創(chuàng)造必要條件。在工程量調(diào)差、人工、材料價(jià)差調(diào)整及防撞墻變更中，總工程師深抓工程部，使其及時(shí)、準(zhǔn)確地查找變更工程項(xiàng)目、計(jì)算變更工程量，找出可以調(diào)整工程量的工程項(xiàng)目及可以二次開發(fā)調(diào)整工程單價(jià)的工程項(xiàng)目，并仔細(xì)研究工程施工合同，復(fù)核計(jì)劃合同部計(jì)算的商，為變更索賠的順利進(jìn)行提供了有力的保障。3.工程部：合理提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，根據(jù)規(guī)定的程序，及時(shí)辦理變更設(shè)計(jì)的審批；提供設(shè)計(jì)變更工程項(xiàng)目的工程數(shù)量及相關(guān)資料，協(xié)助編制設(shè)計(jì)變更工程項(xiàng)目的預(yù)算；檢查施工圖與招標(biāo)圖中工作內(nèi)容和工程數(shù)量是否有更改；負(fù)責(zé)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)工作的原始資料(工程洽商、工程數(shù)量的收方簽認(rèn)、憑證、會(huì)議紀(jì)要、變更通知單、照片、錄相、簽認(rèn)等)收集、整地政府的有關(guān)文件、規(guī)定以及來往信函；協(xié)助辦理變更設(shè)計(jì)和調(diào)概索賠。工程部長具體負(fù)責(zé)。4．計(jì)劃合同部：編制變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目的預(yù)算費(fèi)用，辦理變更設(shè)計(jì)預(yù)算費(fèi)用審批。負(fù)責(zé)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)的日常工作，調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)材料的填寫(催要)、傳遞、跟蹤、上報(bào)；建立調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)資料臺(tái)帳；定期、不定期向主管領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)調(diào)概索賠、變更設(shè)計(jì)進(jìn)展情況和建議,具體由計(jì)劃合同部長負(fù)責(zé)。1．主體工程變更工作工程開工后，王振中總經(jīng)理組織總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理、技術(shù)、預(yù)算、財(cái)務(wù)等相關(guān)人員多次召開變更工作會(huì)議，研究合同條款、招、投標(biāo)文件，針對(duì)新增兩座匝道橋提出了具體的變總工程師組織技術(shù)人員及時(shí)地進(jìn)行了圖紙會(huì)審工作、仔細(xì)校核工程量，并結(jié)合原投標(biāo)工程量，查找出新增工程項(xiàng)目及工程量變更數(shù)量達(dá)到合同可變更單價(jià)項(xiàng)目，與總經(jīng)理一起確認(rèn)重點(diǎn)變更項(xiàng)目及重點(diǎn)調(diào)整項(xiàng)目。在變更工作過程中隨時(shí)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目效益最計(jì)劃合同部按照工程部給出的變更工程量及調(diào)整工程量，仔細(xì)研究合同文件，找出有利于我方的合同條款，按照效益最大化的原則，有理、有據(jù)地編寫工程變更報(bào)告、工程變更預(yù)算書，在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下全程跟蹤變更相關(guān)的監(jiān)理、業(yè)主單位，并按照領(lǐng)導(dǎo)的意見及時(shí)修改相關(guān)預(yù)算，并最終獲得監(jiān)理及業(yè)主審批，完成工程變更及相應(yīng)計(jì)價(jià)工作。2．人工價(jià)差調(diào)整工作在王振中總經(jīng)理第一時(shí)間了解到人工費(fèi)用可以調(diào)整后，總工程師便和計(jì)劃合同部一起對(duì)整個(gè)工程中各個(gè)項(xiàng)目所使用的用工總量及消耗比例進(jìn)行了詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)，并編制了人工價(jià)差調(diào)整索賠報(bào)告及相關(guān)計(jì)算書。為了使人工費(fèi)用調(diào)差能夠順利通過審核，總工程師與相鄰標(biāo)段負(fù)責(zé)人多次進(jìn)行協(xié)商，商討最佳的上報(bào)的方案。對(duì)于監(jiān)理屢次拒絕的措施費(fèi)二中的人工費(fèi)用調(diào)整，總工程師與計(jì)劃合同部一起查找合同相關(guān)條款及招標(biāo)相關(guān)文件，逐條說服對(duì)方，并最終取得監(jiān)理3．材料價(jià)差調(diào)整材料價(jià)差調(diào)整是以每月完成的工程量為基數(shù)，按照投標(biāo)時(shí)南通造價(jià)信息材料價(jià)格與施工月份造價(jià)信息材料價(jià)格差價(jià)為乘數(shù)進(jìn)行調(diào)整。為了做好材料調(diào)差工作，總工程師與計(jì)劃合同部一起逐月分析材料價(jià)格并與以往的材料價(jià)格走勢進(jìn)行對(duì)比，準(zhǔn)確預(yù)判材料價(jià)格走勢，取得了材料調(diào)差效益最大化。取工程款，在分析項(xiàng)目部資金情況及材料價(jià)格走勢后，總工程師做出不提前計(jì)量的決定。在多計(jì)回材料價(jià)差4．項(xiàng)目現(xiàn)今處在收尾階段，變更索賠工作重點(diǎn)落在了路面混凝土加固及剩余工程量確認(rèn)結(jié)變更索賠工作總結(jié)******項(xiàng)目由于圖紙變更較為頻繁，產(chǎn)生額外的施工費(fèi)用多，所能產(chǎn)生利潤的空間大。全員參與變更索賠工作的積極性，加大變更索賠力度，把能做的工作做好，把不能做的工作做成，以達(dá)到企業(yè)效益最大化。2014年全年項(xiàng)目部向建設(shè)單位報(bào)批現(xiàn)場簽證單共計(jì)41份，主要涵蓋以下幾個(gè)方面：2014年****圖紙變更頻繁，導(dǎo)致直接返工及增加措施費(fèi)情況較多。上報(bào)的現(xiàn)場簽證單中此部分簽證單中主要包括馬凳筋做法、筏板欄槎做法、臨時(shí)塔吊費(fèi)用、冬施保溫材料此部分簽證單包括施工現(xiàn)場停水停電、政府主管部門要求的臨時(shí)停工等事宜的確認(rèn)及所通過對(duì)以上所述分析，現(xiàn)場簽證單辦理的難點(diǎn)在于由于圖紙變更導(dǎo)致的間接費(fèi)用的增加上。此類簽證單中，部分費(fèi)用與合同中原有費(fèi)用重疊，而這些變更正是能產(chǎn)生效益之處。在已批復(fù)的12份簽證單中，為項(xiàng)目創(chuàng)造利益逾百萬元。項(xiàng)目部日后定當(dāng)繼續(xù)加大工作力度，力求將現(xiàn)未批復(fù)的簽證單全部批復(fù)，達(dá)到企業(yè)效益最大化。篇三：變更索賠匯報(bào)-副本變更索賠匯報(bào)根據(jù)合同文件、施工圖紙及業(yè)主監(jiān)理設(shè)計(jì)單位要求，對(duì)甘德爾山高山草甸綠化灌溉工程在施工中發(fā)生的變更索賠項(xiàng)目進(jìn)行整理，共發(fā)生變更索賠項(xiàng)目如下：1、山頂綠化管網(wǎng)石方開挖根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告015號(hào))文件內(nèi)容，原設(shè)計(jì)，山頂綠化管網(wǎng)開挖全部為土方開挖，但在實(shí)際開挖中部分管溝開挖存在石方開挖。m2、泵池內(nèi)增加加止水方提出變更費(fèi)用申請(qǐng)，請(qǐng)貴方審批。3、三級(jí)泵站增加防水施工根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告002號(hào))文件內(nèi)容，我部對(duì)三級(jí)泵站泵池內(nèi)增加防水4、漿砌石施工根據(jù)業(yè)主(水電三局[2014]報(bào)告012號(hào))指示，要求我部對(duì)1級(jí)~灌溉泵站泵孔固管增加鋼板固件和鋼管箍，以保證套管承載力。6、灌溉泵站增設(shè)排污管道根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告024號(hào))文件內(nèi)容，我部按業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理指示在內(nèi)增加dn200排污管，將過濾器內(nèi)污水引至人工湖，目前此項(xiàng)施工已經(jīng)完成。7、增加永久道路根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告024號(hào))文件內(nèi)容，我部按業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理指示在內(nèi)增加dn200排污管，將過濾器內(nèi)污水引至人工湖，目前此項(xiàng)施工已經(jīng)完成。8、泵池底部加齒槽施工根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告022號(hào))文件內(nèi)容，,為保證三級(jí)泵站基礎(chǔ)穩(wěn)定性，在c料根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工需要及業(yè)主指示，在1~3級(jí)泵站增加防波涌閥施工，導(dǎo)致管道、閥門10、灌溉泵站至灌溉管網(wǎng)材料二次倒運(yùn)、涂塑鋼管焊接及鎮(zhèn)墩混凝土澆筑施工措施根據(jù)報(bào)告單(水電三局[2014]報(bào)告009號(hào))文件內(nèi)容，原設(shè)計(jì)人工湖頂需修筑一條永久道路用于施工，但根據(jù)監(jiān)理、設(shè)計(jì)及業(yè)主單位要求，取消此永久道路修筑，致使山頂現(xiàn)有上山道路不能滿足運(yùn)輸車輛直接將材料求，需進(jìn)行倒運(yùn)；現(xiàn)根據(jù)合同通用合同條款29.1(2)及(4)條款約定“增減合同中約定的工程量”及“其他有關(guān)工程變更需要的附加工作”內(nèi)容，我方提出變更費(fèi)用申請(qǐng)，請(qǐng)貴方審批。篇四：神朔項(xiàng)目經(jīng)理部在建工程變更索賠工作匯報(bào)神朔項(xiàng)目經(jīng)理部在建工程變更索賠工作情況匯報(bào)1.1.工程概況站增設(shè)股道，換鋪道岔，站內(nèi)路基邦寬，路塹塹坡開挖及防護(hù)，黃羊城塹坡開挖及防護(hù)，黃羊城插鋪道岔。中標(biāo)后局指分包給我們的工程項(xiàng)目為：北站塹坡開挖及防護(hù)，黃羊城塹坡開挖及防護(hù)，黃羊城插鋪21組各式道岔。局指同我部簽定的合同模式為：以我部對(duì)下的直接成本＋2％管理費(fèi)。我部對(duì)下的各種勞務(wù)合同受局指控制，對(duì)甲方的一切關(guān)系均由局指出面，我部只從現(xiàn)場工程施工和原始資料的收集。本標(biāo)采用初步技術(shù)設(shè)進(jìn)行招標(biāo)，上場后通過對(duì)圖紙進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)許多錯(cuò)誤和遺漏，于①北站塹坡石方開挖數(shù)量；②北站塹坡防護(hù)；③北站排水系統(tǒng)；④黃羊城塹坡開挖及防以上變更項(xiàng)目的變更申請(qǐng)資料均已交到甲方和監(jiān)理手中，但甲方和監(jiān)理只口頭同意，沒有簽認(rèn)申請(qǐng)報(bào)告，只簽認(rèn)了相關(guān)報(bào)檢資料，理由是變更比例過大，驗(yàn)收審計(jì)時(shí)麻煩，改為將所有變更交設(shè)計(jì)院重出施工圖。全部變更項(xiàng)目均在2009年底以前完成，現(xiàn)因黃羊城換鋪道岔尚未完成，所以甲方暫未要求清理。由于我部與局指的合同以現(xiàn)場實(shí)物工程量為準(zhǔn)，所以工程估算與甲方對(duì)變更設(shè)計(jì)的批 (147.85m)；古城壕悖牛川大橋(274.90m)、缸房院悖牛川大橋(341.55m)。中標(biāo)后全部交由我部組織施工，原計(jì)劃提取4％管理費(fèi)，后經(jīng)測算其單價(jià)偏低(投標(biāo)時(shí)已測算過成本)，于是局指取消收取管理費(fèi)，完全由我部自主施工。2.2.工程施工和變更情況中標(biāo)上場后，我們通過圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)圖中有許多遺漏和不完善的地方，于是我們對(duì)建設(shè)單位提出了書面補(bǔ)差補(bǔ)漏和需要完善的變更報(bào)告，主要項(xiàng)目有：新廟大橋小里程端路基路石方數(shù)量增加(7.6萬m3)、dk15+673.9涵基換填由三七灰土變更為砂礫土、(因附近院、監(jiān)理、施工四方進(jìn)行磋商，決定按輕重緩急分批次將有差錯(cuò)漏和不完善的施工圖進(jìn)行修原有項(xiàng)目按既有單價(jià)增減，新增項(xiàng)目只增工料機(jī)費(fèi)用，到目前為止，大部分變更已按新施工圖形成給預(yù)確認(rèn)，但新的工程總量的確認(rèn)正在業(yè)主的審核過程中。由于征地拆遷原因，目前還有一些項(xiàng)目未能施工，我部正全力催促業(yè)主加大加快拆遷力度，減少工期延誤造成的損3.1.工程概況給我部趙家灣隧道施工任務(wù)。塔韓鐵路運(yùn)煤專用線第二標(biāo)段趙家灣隧道進(jìn)口(dk61+160)(設(shè)明洞210米)，出口(dk63+085)(設(shè)明洞75米)，全長1925米，為單線電化隧道。隧道洞身圍巖級(jí)別較低，其3.1工程施工和變更情況出口臨時(shí)征地；臨時(shí)施工便道；臨建場地平整；臨房；鉆水井；高低壓電力線路；拌合站料倉及硬化、拌合站設(shè)備的安裝調(diào)試；試驗(yàn)室的建設(shè)、試驗(yàn)儀器購買、安裝調(diào)試和標(biāo)定；壓風(fēng)機(jī)、上下水管道鋪設(shè)現(xiàn)正在進(jìn)行中。出多項(xiàng)變更申請(qǐng)，主要包括：增加允許超挖數(shù)量、初期支護(hù)鋼架應(yīng)成環(huán)(原設(shè)計(jì)只到邊墻底)，超前支護(hù)形式統(tǒng)。中鐵十八局集團(tuán)一公司神朔項(xiàng)目經(jīng)理部劃年變更索賠工作規(guī)劃二、機(jī)構(gòu)設(shè)置與制度建設(shè)各部室負(fù)責(zé)人為小組成員的變更索賠工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在項(xiàng)目部計(jì)劃合同部。變更索賠工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室是變更索賠工作歸口管理和執(zhí)行部門，計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)人任辦公室主任。同時(shí)，項(xiàng)目部制定了項(xiàng)目部變更索賠實(shí)施細(xì)則。在細(xì)則中，項(xiàng)目部明確了綜合管理部、工程技術(shù)部、安全質(zhì)量部責(zé)、物資設(shè)備部及計(jì)劃合同部等部門在變更索賠工作中的職責(zé)，制定了變更、索賠管理工作流程，確定了變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)辦法。在項(xiàng)目一上馬開始進(jìn)行，項(xiàng)目部便組織相關(guān)技術(shù)人員閱讀合同文件、查閱施工圖紙、熟悉《技術(shù)規(guī)范》和《驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款、查看施工現(xiàn)場；商務(wù)人員認(rèn)真研究招投標(biāo)文件和合同文件的條款，發(fā)掘出可能存在變更索賠的著手點(diǎn)。項(xiàng)目部爭取一切可能為變更索賠工作創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境，做好工程資料的收集和簽證工作，在項(xiàng)目實(shí)施中不斷的積累原始資料，為后期的變更索賠立項(xiàng)打下基礎(chǔ)。在施工過程中，項(xiàng)目部鼓勵(lì)工程技術(shù)人員積極發(fā)現(xiàn)“有利變更”項(xiàng)目，以“技術(shù)規(guī)范”