二手房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（7篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)二手房轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)?典版賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）???????身份證?號(hào)：__?___?買方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）???????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號(hào)及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?"___?_號(hào)"，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為"_?___號(hào)?";2?、甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?__號(hào)，?為_(kāi)__?__結(jié)構(gòu)?;3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?_。第?二條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為（?人民幣）?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?2、甲?、乙雙方?達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙?方交易稅?費(fèi)由方負(fù)?擔(dān)。第?三條付款?方式：?____?_第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過(guò)戶?手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向甲方?支付購(gòu)房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)，并?向乙方支?付房?jī)r(jià)1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?乙方（簽?章）住?址（工作?單位）：?____?_

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???住?址（工作?單位）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日___?__二?手房轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典?版（二）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就乙方向?甲方購(gòu)買?房地產(chǎn)簽?訂此二手?房轉(zhuǎn)讓合?同，以茲?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?甲方擬?將位于市?區(qū)第棟單?元號(hào)的房?地產(chǎn)（房?屋平面圖?見(jiàn)附件一?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對(duì)甲方?擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作?了了解，?愿意購(gòu)買?該房地產(chǎn)?。該房?地產(chǎn)自用?土地使用?權(quán)面積為?平方米，?土地使用?權(quán)類型為?，房屋建?筑面積為?平方米，?其中套內(nèi)?的建筑面?積為平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積為平方?米（以上?面積均以?《房地產(chǎn)?權(quán)證》登?記的面積?為準(zhǔn)）。?該房地產(chǎn)?甲方于_?___年?____?月___?_日申請(qǐng)?產(chǎn)權(quán)登記?，領(lǐng)取了?《房地產(chǎn)?權(quán)證》，?證書號(hào)碼?為，房地?產(chǎn)權(quán)共有?（用）證?號(hào)碼為。?第二條?：甲、?乙雙方議?定該房地?產(chǎn)交易總?金額為人?民幣_(tái)_?__元整?大寫。乙?方應(yīng)于合?同簽訂后?天內(nèi)支付?甲方定金?人民幣_(tái)?___元?整大寫。?乙方于?____?年___?_月__?__日前?支付第一?期房款人?民幣_(tái)_?__元整?大寫。?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整，在辦?理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核?發(fā)新的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》時(shí)付?清。已付?定金將在?最后付款?時(shí)沖抵。?第三條?：本合?同簽訂之?日起三十?日內(nèi)，甲?、乙雙方?應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到?房屋管理?部門辦理?過(guò)戶手續(xù)?。乙方支?付所有購(gòu)?房款時(shí)，?甲方應(yīng)同?時(shí)將辦理?過(guò)戶后的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》交?付給乙方?。第四?條房地產(chǎn)?交接雙?方同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方將該?房地產(chǎn)交?付給乙方?使用。?第五條：?甲方保?證上述房?地產(chǎn)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛或其他?權(quán)利限制?，若發(fā)生?買賣前即?已存在任?何糾紛或?權(quán)利障礙?的，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?六條：?甲方?jīng)Q定?中途不賣?及逾期1?5天仍未?交付房地?產(chǎn)時(shí)，作?甲方中途?悔約處理?，本合同?即告解除?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起三日?內(nèi)將所收?定金及購(gòu)?房款退還?給乙方，?另賠償乙?方人民幣?____?元整的違?約金。?乙方?jīng)Q定?中途不買?及逾期3?0天仍未?付清應(yīng)繳?購(gòu)房款時(shí)?，作乙方?悔約處理?，本合同?即告解除?，乙方所?交定金，?甲方不予?退回，已?付購(gòu)房款?甲方在七?日內(nèi)退回?乙方。?第七條：?辦理上?述房地產(chǎn)?過(guò)戶所需?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按規(guī)定各?自負(fù)責(zé)。?第八條?：本合?同履行過(guò)?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?、提交仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?第九條?：甲方?在收到乙?方全額房?款的當(dāng)日?向乙方交?付合同第?一條所列?房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施?的鑰匙、?水電煤氣?費(fèi)繳付專?業(yè)存折或?其他憑證?，有線電?視用戶證?，物業(yè)費(fèi)?繳付，寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條所?列房產(chǎn)相?關(guān)的附屬?設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服?務(wù)的權(quán)利?憑證。以?上按原已?有的辦理?，如原無(wú)?則無(wú)需交?付。第?十條：?甲方保證?在本合同?約定的房?產(chǎn)交付日?前所有水?、電、煤?氣、物業(yè)?、電話、?寬帶等所?涉及的費(fèi)?用已結(jié)清?，不存在?欠費(fèi)。?第十一條?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期一?日按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，并向?乙方支付?房?jī)r(jià)10?%的違約?金。乙?方未按合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同并向?甲方支付?購(gòu)房款1?0%的違?約金。?第十二條?：甲方?同意將該?房產(chǎn)裝修?保持不變?，防盜門?窗、家具?、部分電?器（臥室?內(nèi)空調(diào)，?冰箱，洗?衣機(jī)，熱?水器等、?樓頂雜物?間及菜園?留給乙方?。第十?三條：?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（?附件二）?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十四條：?本合同?一式三份?，甲、乙?方雙方各?存一份，?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門存一份?。自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方（?蓋章）：?

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?乙方（蓋?章）：?年___?_月__?__日

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年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（?三）出?讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?買受方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?乙方向甲?方購(gòu)買房?地產(chǎn)簽訂?此二手房?轉(zhuǎn)讓合同?，以茲共?同信守執(zhí)?行。第?一條：?甲方擬將?位于市區(qū)?第棟單元?號(hào)的房地?產(chǎn)（房屋?平面圖見(jiàn)?附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購(gòu)買該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)自用土?地使用權(quán)?面積為平?方米，土?地使用權(quán)?類型為，?房屋建筑?面積為平?方米，其?中套內(nèi)的?建筑面積?為平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?為平方米?（以上面?積均以《?房地產(chǎn)權(quán)?證》登記?的面積為?準(zhǔn)）。該?房地產(chǎn)甲?方于__?__年_?___月?____?日申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)?證》，證?書號(hào)碼為?，房地產(chǎn)?權(quán)共有（?用）證號(hào)?碼為。?第二條：?甲、乙?雙方議定?該房地產(chǎn)?交易總金?額為人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。乙方?應(yīng)于合同?簽訂后天?內(nèi)支付甲?方定金人?民幣_(tái)_?__元整?大寫。?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付第一期?房款人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清?。已付定?金將在最?后付款時(shí)?沖抵。?第三條：?本合同?簽訂之日?起三十日?內(nèi)，甲、?乙雙方應(yīng)?攜帶有關(guān)?資料到房?屋管理部?門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?乙方支付?所有購(gòu)房?款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)?將辦理過(guò)?戶后的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》交付?給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交?接雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?地產(chǎn)交付?給乙方使?用。第?五條：?甲方保證?上述房地?產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條：甲?方?jīng)Q定中?途不賣及?逾期15?天仍未交?付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起三日內(nèi)?將所收定?金及購(gòu)房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?人民幣_(tái)?___元?整的違約?金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期30?天仍未付?清應(yīng)繳購(gòu)?房款時(shí)，?作乙方悔?約處理，?本合同即?告解除，?乙方所交?定金，甲?方不予退?回，已付?購(gòu)房款甲?方在七日?內(nèi)退回乙?方。第?七條：?辦理上述?房地產(chǎn)過(guò)?戶所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條：?本合同?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第種?方式解決?：1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第九條：?甲方在?收到乙方?全額房款?的當(dāng)日向?乙方交付?合同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專業(yè)?存折或其?他憑證，?有線電視?用戶證，?物業(yè)費(fèi)繳?付，寬帶?使用憑證?等所有與?本合同第?一條所列?房產(chǎn)相關(guān)?的附屬設(shè)?施設(shè)備和?相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑?證。以上?按原已有?的辦理，?如原無(wú)則?無(wú)需交付?。第十?條：甲?方保證在?本合同約?定的房產(chǎn)?交付日前?所有水、?電、煤氣?、物業(yè)、?電話、寬?帶等所涉?及的費(fèi)用?已結(jié)清，?不存在欠?費(fèi)。第?十一條：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?按照購(gòu)房?總價(jià)的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同并向甲?方支付購(gòu)?房款10?%的違約?金。第?十二條：?甲方同?意將該房?產(chǎn)裝修保?持不變，?防盜門窗?、家具、?部分電器?（臥室內(nèi)?空調(diào)，冰?箱，洗衣?機(jī)，熱水?器等、樓?頂雜物間?及菜園留?給乙方。?第十三?條：本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附?件二），?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條：?本合同一?式三份，?甲、乙方?雙方各存?一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理部門?存一份。?自雙方簽?字確認(rèn)后?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__年?____?月___?_日年_?___月?____?日附件?附件一?：房屋平?面圖（與?《房地產(chǎn)?權(quán)證》記?載的一致?）（略）?附件二?：合同補(bǔ)?充協(xié)議（?略）說(shuō)?明1、?本合同文?本為示范?文本，也?可作為簽?約使用文?本。簽約?之前，乙?方應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容?，對(duì)合同?條款及專?業(yè)用詞理?解不一致?的，可向?當(dāng)?shù)刂鞴?部門咨詢?。2、?本合同所?稱房地產(chǎn)?是指單位?和個(gè)人擁?有完全產(chǎn)?權(quán)，領(lǐng)取?了房地產(chǎn)?管理部門?核發(fā)的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》的房?屋及其所?占用的土?地使用權(quán)?。3、?對(duì)合同文?本【__?___】?中選擇內(nèi)?容、空格?部位填寫?及其他需?要約定的?內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。?【___?__】中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對(duì)于實(shí)?際情況未?發(fā)生或買?賣雙方不?作約定時(shí)?，應(yīng)在空?格部位打?×，以示?刪除。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?4、本合?同文本中?涉及到的?選擇、填?寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。?5、在簽?訂合同前?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?出示應(yīng)當(dāng)?由甲方提?供的有關(guān)?證書、證?明文件。?6、該?合同文本?僅限于二?手房買賣?使用。?二手房轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)?典版（四?）賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購(gòu)買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__第_?____?【幢】_?____?【座__?___【?單元】_?___號(hào)?的房產(chǎn)，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，房產(chǎn)證?號(hào)為_(kāi)_?___。?土地證號(hào)?為_(kāi)__?__。?第二條、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元整?。第三?條、乙方?于本合同?簽訂之日?支付甲方?50%的?購(gòu)房款元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整。剩?余50%?的房款由?乙方在房?產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變?更后交付?之日支付?給甲方。?第四條?、在本合?同生效之?日起日內(nèi)?，雙方到?房屋管理?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)。如?遇有節(jié)假?日，日期?相應(yīng)地推?遲。第?五條、甲?方在收到?乙方全額?房款的當(dāng)?日向乙方?交付本合?同第一條?所列房產(chǎn)?及其附屬?設(shè)施的鑰?匙、水電?煤氣費(fèi)繳?付專用存?折或者其?他憑證、?有線電視?用戶證、?物業(yè)費(fèi)繳?付、寬帶?使用憑證?等所有與?本合同第?一條所列?房產(chǎn)相關(guān)?附屬設(shè)施?設(shè)備和相?關(guān)服務(wù)的?權(quán)利憑證?。以上按?照實(shí)際原?已有的辦?理，如原?無(wú)則無(wú)需?交付。?第六條、?甲方保證?在本合同?約定的房?產(chǎn)辦理過(guò)?戶之日前?所有水、?電、煤氣?、物業(yè)、?電話、寬?帶等所涉?及的費(fèi)用?已經(jīng)結(jié)清?，不存在?欠費(fèi)。否?則，費(fèi)用?由甲方繼?續(xù)承擔(dān)，?并向乙方?賠償由此?產(chǎn)生的損?失;甲方?保證對(duì)該?房屋擁有?合法的所?有權(quán)并有?權(quán)進(jìn)行處?置，不存?在任何權(quán)?利限制和?障礙。?第七條、?自本合同?約定的房?產(chǎn)辦理交?付之日起?，所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?物業(yè)費(fèi)用?等由乙方?承擔(dān)。?第八條、?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，并向甲?方支付購(gòu)?房款20?%違約金?。第九?條、甲方?未按本合?同第四條?、第五條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期一?日，按照?購(gòu)房總價(jià)?的2‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?并向乙方?支付房?jī)r(jià)?20%的?違約金。?第十條?、甲、乙?雙方達(dá)成?一致意見(jiàn)?，雙方交?易所涉所?有稅、費(fèi)?等全部由?乙方負(fù)擔(dān)?。第十?一條、本?合同未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向房?屋所在地?的法院提?起訴訟。?第十二?條、本合?同一式兩?份，自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（?五）合?同編號(hào)：?____?_甲方?（出賣人?）：__?___?（本人/?法定代表?人）姓名?：___?__國(guó)?籍：__?___?（身份證?/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國(guó)籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____?（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?（身份?證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_國(guó)籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?根據(jù)國(guó)家?和___?_?。ㄊ?）法律、?法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就下列房?地產(chǎn)買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套/?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_(kāi)?____?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見(jiàn)附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)/房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)_?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定1、?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測(cè)/原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。2、?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?3、實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?（1）?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?（2）?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。（3?）___?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)1?、該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__。?2、土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日，至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須/無(wú)須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?按（總建?筑面積/?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時(shí)?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現(xiàn)金?____?_;（?2）支票?____?_;（?3）匯款?____?_。第?六條交付?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任二手?房轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版?（六）?出賣人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）買受?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號(hào)房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___（?附四至平?面圖一張?）。其房?屋包括陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價(jià)款人民?幣_(tái)__?_元，由?甲方售賣?給乙方。?四、房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?。第一?期，在雙?方簽訂買?賣合同之?日，付人?民幣_(tái)_?__元;?第二期在?交付房屋?之日，付?人民幣_(tái)?___元?;第三期?，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過(guò)戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?五、甲?方應(yīng)自本?合同簽訂?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權(quán)等有?關(guān)證件，?點(diǎn)交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報(bào)告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。七、?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切捐稅?、費(fèi)用，?概由甲方?負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生?的過(guò)戶登?記費(fèi)、契?稅、估價(jià)?費(fèi)、印花?稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房?jī)r(jià)?的總額_?___‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，乙?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房?jī)r(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定的?日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?得解除本?合同。解?約時(shí)，乙?方已付的?房?jī)r(jià)款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或?設(shè)備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)?，甲方應(yīng)?于___?_個(gè)月內(nèi)?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費(fèi)用在房?價(jià)款中扣?除。如修?理仍達(dá)不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款后?，并按本?合同第八?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?二、房屋?所占用的?土地（包?括庭院圍?墻等）所?有權(quán)屬于?國(guó)家。乙?方取得上?開(kāi)房屋占?有相應(yīng)比?例的土地?使用權(quán)，?并依照國(guó)?家法律的?規(guī)定繳納?土地使用?權(quán)及其他?有關(guān)費(fèi)用?。十三?、本合同?的附件與?合同有同?等效力。?十四、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份，另_?___份?分別送交?房產(chǎn)和土?地管理機(jī)?關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__二?手房轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典?版（七）?賣方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?