成都物業(yè)合同

成都物業(yè)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂:委托方:[填寫委托方名稱]承辦方:[填寫承辦方名稱]二、委托事項(xiàng)委托方要求承辦方進(jìn)行以下物業(yè)管理事項(xiàng):確保物業(yè)的日常運(yùn)作和維護(hù)。維修物業(yè)中的一切設(shè)施和配件。維護(hù)和管理物業(yè)的公共區(qū)域。協(xié)助委托方提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理的建議。管理物業(yè)的租戶,管理租戶和委托方之間的合同和交易文件。三、合同期限及條件本合同的期限為[填寫合同期限]。承辦方必須按時(shí)完成委托方所要求的各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)。承辦方必須保證物業(yè)的正常運(yùn)作和維護(hù)。委托方必須按時(shí)支付合同所規(guī)定的費(fèi)用。四、費(fèi)用委托方需支付的費(fèi)用包括以下內(nèi)容:物業(yè)管理費(fèi):[填寫物業(yè)管理費(fèi)用]其他費(fèi)用:[填寫其他費(fèi)用]五、雙方的權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利和義務(wù):委托方有權(quán)隨時(shí)檢查物業(yè)的運(yùn)作和維護(hù)情況。委托方有權(quán)要求承辦方進(jìn)行修繕,升級和改進(jìn)物業(yè)設(shè)施。委托方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。承辦方的權(quán)利和義務(wù):承辦方有權(quán)按時(shí)收取管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。承辦方有權(quán)檢查物業(yè)的運(yùn)作和維護(hù)情況。承辦方應(yīng)盡力維護(hù)物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域。六、違約責(zé)任如承辦方未能按時(shí)完成委托方所要求的事項(xiàng),委托方有權(quán)解除合同。如委托方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用和其他費(fèi)用,承辦方有權(quán)追究委托方的法律責(zé)任。雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。七、解決爭議雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商解決,則可向成都市人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同的任何修改和變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。本合同有效期內(nèi),如發(fā)生任何對該合同產(chǎn)生影響的重大政策和法規(guī)變化,雙方有權(quán)根據(jù)情況對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。雙方確認(rèn)以上條款無誤,并在下列日期簽署本合同:委托方簽字:___________________承辦方簽字:_____