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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房出售租賃合同一、甲方和乙方甲方：________________________（出租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人或代理人，以下簡稱“甲方”）。乙方：________________________（租賃房屋的租戶，以下簡稱“乙方”）。二、房屋租賃甲方同意出租房屋給乙方，房屋情況及規(guī)格如下：房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋布局：________________________房屋租金：________________________（人民幣）房屋押金：________________________（人民幣）房屋租賃期限：________________________乙方同意在租賃期間內(nèi)按照約定繳納租金和押金，保證不在房屋內(nèi)從事非法活動，不違反居民區(qū)規(guī)定，勿擾鄰里和他人，保持周邊環(huán)境整潔。三、小產(chǎn)權(quán)房本合同所指的房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方在本合同簽訂日期前已經(jīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，因此甲方無權(quán)對該房屋進行出售和抵押。乙方應該在簽訂本合同前了解該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如因產(chǎn)權(quán)爭議引起的法律糾紛，乙方應承擔相應責任并自行承擔法律費用。四、房屋維修租賃期間，如房屋出現(xiàn)需要維修的損壞，乙方應及時通知甲方并允許甲方進入房屋進行維修。如因乙方過失或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔，如因甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。五、違約責任乙方未按時繳納租金或押金、未按約定使用房屋，導致產(chǎn)生空置或其他不利影響時，由乙方承擔違約責任。甲方未按照約定提供合同約定的房屋、未按照約定進行維修、未按照約定在出租過程中履行相應義務時，由甲方承擔違約責任。六、爭議解決對于本合同的任何爭議，應當先協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章起生效，租賃期限為______個月（自______起至______止），屆時乙方應當及時遷出并交回房屋。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同正本與副本具有同等法律效力。本合同內(nèi)容涉及到的稅費及其他相關(guān)費用均由甲乙雙方依照相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔。本合同未盡事宜，雙方在協(xié)商過程中另行約

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