2023年物業(yè)試用期轉正工作總結

2023年物業(yè)試用期轉正工作總結物業(yè)試用期轉正工作總結1

敬重的領導：

我于202x年x月xx日成為xxxx的試用保安，到今日已經有x個月了。在這段時間里，我自認能夠完全勝任工作，現申請轉為正式員工。

作為一個剛剛復原的軍人，初來公司，曾經很擔憂不知該怎么與人共處，該如何做好工作；但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的公司文化，讓我很快完成了從軍人到職員的轉變。

在這段時間里，我主要的.工作是平安保衛(wèi)，通過熬煉，我熟識了公司保安的整個操作流程。在工作中，我始終嚴格要求自己，仔細剛好做好領導布置的每一項任務，同時主動為領導分憂；服務方面不懂的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充溢自己，希望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。

當然，初入職場，難免出現一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經驗也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝公司的領導和同事對我的入職指引和幫助，感謝大家對我工作中出現的失誤的提示和指正。

經過這x個月，我現在已經能夠獨立處理本職工作，當然我還有許多不足，處理問題的閱歷方面有待提高，團隊協作實力也須要進一步增加，須要不斷接著學習以提高自己業(yè)務實力。

這是我復原后的第一份工作，這段時間以來我學到了許多，感悟了許多；看到公司的快速發(fā)展，我深深地感到傲慢和驕傲，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現自己的奮斗目標，體現自己的人生價值，和公司一起成長。

在此我提出轉正申請，懇請領導給我接著熬煉自己、實現志向的機會。我會用虛心的看法和飽滿的熱忱做好我的本職工作，為公司創(chuàng)建價值，同公司一起展望美妙的將來！

申請人：xxx

20xx年x月xx日

物業(yè)試用期轉正工作總結2

進入公司工作以來，在公司嚴格要求下，在部門領導和同事們關切訓練下，思想理論上日漸成熟，業(yè)務頭腦更加糊涂。作為一名退伍軍人，初來公司，曾經很擔憂不知該怎么與人共處，該如何做好工作，但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快完成了從退伍軍人到公司職員的轉變。特別是通過前期公司一系列的學習和熬煉，使我進一步增加了業(yè)務性，更加明確了作為一名公司職員在實際工作中要實事求是、勇于進取?，F將試用期期間的工作狀況總結如下：

一、了解公司宗旨

對公司的印象及感受通過前期公司對自己的培訓和自己在工作中的體會，感覺到我們偉之杰安保安詢問服務有限公司是一家中國唯一一家夸省份，跨地域特地為大型活動供應安保服務的專業(yè)公司。特別是年初又取得了北京市公安局保安服務許可的資質，使我公司的業(yè)務更廣泛，服務更全面。我公司的宗旨是“高品質、重信譽、講平安、創(chuàng)一流”，通過幾個月的工作我更體會到了這一點。我公司服務的客戶都是高端的客戶，如勞力士、斯伯倫、國家博物館等等，通過和這些客戶的接觸不但提高了自己的工作水平，也提高了自身的修養(yǎng)。

二、工作方案

工作業(yè)績在公司工作以來，先后參與了和的安保規(guī)劃起草和安保方案制定工作，工作中自己盡心盡責，發(fā)揮自己攝影、繪圖的特長，圓滿完成了各級交給的`任務。最近，在經理的領導下，自己參加了現場的平安警衛(wèi)任務，并負責執(zhí)勤證件、執(zhí)勤裝備的請領、管理和發(fā)放，圓滿完成執(zhí)勤器材的保障，確保了任務圓滿完成。自己吃苦耐勞，公司須要自己做什么自己就做什么。年前勞力士駐勤點由于內部裝修，缺少人手，自己主動申請到該執(zhí)勤點工作，通過在駐勤點的工作，使自己的工作得到了實踐，為下步保安管理部內勤工作奠定了基礎。內勤管理方面，自己充分發(fā)揮曾學習檔案管理的閱歷，給各經營部建立檔案，便利準時查閱。詳細記錄公司、部門的會議，會后細致整理紀要并存檔待查。

三、存在的問題

工作中存在的問題雖然工作中盡心盡責，但工作中也存在很多問題。在制定安保方案的過程中，對保安力氣的統計不夠細心，導致消逝錯誤。對工作的協調力氣還不是很強，特別是領導支配工作后，不知如何下手，如何去干，進而影響了整個工作的進度。對自己的業(yè)務還不夠熟悉，特別是起草安保規(guī)劃和制定安保方案上，還須要加強學習。

四、應當改進的地方

改進方案下步工作中要加強學習，學習老員工身上的優(yōu)點，學習公司務實的工作作風。在工作中做到細致細心，對自己所做的工作要仔細核對，防止發(fā)生問題。保安的內勤管理要進一步做好歸檔工作，特別是保安糾察狀況準時進行匯總報告。各類會議紀要整理要更加詳細。通過這幾個月工作，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是特殊重要的，有一個主動向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力。公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的進展全力以赴。在此我提出轉正申請，盼望自己能成為公司的正式員工，懇請領導予以批準。

物業(yè)試用期轉正工作總結3

時間一晃而過，轉瞬間兩個月的試用期已接近尾聲。我有幸來到公司工程部工作，在這短暫的兩個月中，在公司領導的親切關懷和指導下，在同事們的熱忱幫助下我很快的熟識了公司環(huán)境，適應了新的工作崗位，現將我試用期的工作狀況簡要小結如下：

一、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。上班伊始，我仔細學習了公司《員工手冊》及各項管理制度，并嚴格遵守，做到了無遲到、早退、違規(guī)現象。

二、主動學習、盡快適應，快速熟識環(huán)境和工作內容。首先從盡快熟識大廈供配電系統和個單元及公共部分的電氣設備配置狀況，并去現場實地踩踏、巡查;其次，主動、虛心向主管、同事請教、學習，基本駕馭了日常上班的工作內容，工作流程、工作方法。

三、工作主動、仔細、負責，通過不斷學習、虛心請教，總結積累，較好的完成了領導支配的各項工作任務。

1、協作做好日常養(yǎng)護、開挖的巡察、檢查，管理工作;

2、參加起草園區(qū)占用(挖掘)城市道路修復管理方法;

3、參加完成蘇惠路—星陽街交叉口道路修復工程招、評標工作;

4、主動主動的完成領導交辦的其他任務。

四、與同事之間和諧相處、加強溝通、團結協作，以盡快更好的融入團隊。

五、存在問題及解決方法：

由于在原單位主要是從事空調工作，對于公司電工工作內容及流程還須要進一步的了解與熟識。我將在今后的.工作中多向前輩請教，學習，以最短的時間熟識公司理工作內容及流程，做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不斷磨練意志、增長才能。

總之，在短短的兩個月時間里，雖然取得了一點成果，但離領導的要求尚有很大差距。今后，我將進一步嚴格要求自己、加強學習，努力提高業(yè)務水平、充分發(fā)揮所長，主動、熱忱、細致的完成好每一項工作。

物業(yè)試用期轉正工作總結4

回顧試用期的工作，已經告一段落?？梢哉f是圓滿完成了對物業(yè)各項費用的收取，也對業(yè)主服務達到了一個滿足的標準。但是工作中也存在了許多的不足，在試用期里我從客服接待，業(yè)主回訪，處理和協調各種問題中學習到了許多的學問。也很大程度上相識到了自身的不足之處。雖然付出了不少的努力，也取得了一點成果。但是付出的汗水，和得到的工作效果還相差不少。所以想通過這次總結，仔細反思找出問題所在。在下一階段里使工作更加規(guī)范，業(yè)主更加滿足。

一、重要工作任務完成狀況及分析

1、日常接待工作每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項，并協調處理結果，剛好反饋、電話回訪業(yè)主。

2、信息發(fā)布工作本年度，我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約30多次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計54000條，做到通知擬發(fā)剛好、詳盡，表述清楚、用詞精確，同時主動協作通知內容做好相關說明工作。

3、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作20__年我客服部回訪率98%，工程修理滿足率96%。

4、入戶服務看法調查工作我工作人員在完成日常工作的同時，主動走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的看法及建議，不斷提高世紀城小區(qū)物業(yè)管理的服務質量及服務水平。

5、建立健全業(yè)主檔案工作已完善及更新業(yè)主檔案并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。

二、工作中存在的不足、發(fā)覺的問題及遇到的困難

1、由于我均未經過專業(yè)的物業(yè)管理培訓，關于物業(yè)方面的`學問仍需系統學習，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。

2、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠剛好;

3、物業(yè)各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;物業(yè)費到期業(yè)主催繳，水電費預交費用不足。

4、客服工作壓力大，員工身體素養(yǎng)及自我心理調整實力需不斷提高。

5、客服工作內容瑣碎繁復，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率，簡化工作難度。

三、日后工作的努力方向及工作設想

我在做好收費及日常工作的基礎上，接著加強員工的培訓和指導，進一步明確各項責任制，強化部門工作紀律和服務規(guī)范，并根據目標、預算和工作安排剛好做好各項工作。

1、對部門員工工作范圍、內容進一步細化、明確;

2、加強培訓，保證部門員工勝任相應崗位，不斷提高服務質量;

3、強化部門工作紀律管理，做到工作嚴謹、紀律嚴明;

4、加強對各項信息、工作狀況的跟進，做到各項信息暢通、精確。

綜上所述，試用期，我工作在公司領導的全力支持，在各部門的大力協作以及部門員工的共同努力下，雖然取得了肯定的成果，但還沒有完全達到公司的要求，離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離，我今后肯定加強學習，在物業(yè)公司經理的干脆領導下為業(yè)主供應規(guī)范、快捷、有效的服務，仔細做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng)建美麗、舒適的生活、休閑氛圍，提升公司的服務品牌。

物業(yè)試用期轉正工作總結5

通過考驗直至成為新晉的物業(yè)保安讓我感到實在有些不簡單，但是相對于試用期間的挑戰(zhàn)而言自己初入職場的心態(tài)的確顯得有些浮躁，所幸的是經過這段時間的沉淀讓我將自身的實力得以整合并勝利獲得轉正，轉正之后的物業(yè)保安工作相對于以往而言更簡單引起自己的重視，但是我明白與其好高騖遠不如先對自己試用期間完成的物業(yè)保安工作加以總結。

做好物業(yè)小區(qū)的巡察工作并對內部的秩序進行了有效的維護，雖然保安工作初期極為規(guī)律的作息時間讓我感到有些不太適應，但是經過后來和各個業(yè)主的熟識讓我明白這種做法對于自身工作實力的提升是必要的，若非如此的話想要從容解決試用期間物業(yè)保安工作的挑戰(zhàn)可不是件簡潔的事情，這段時間自己常常會在物業(yè)小區(qū)的各處進行巡察并查看是否存在任何可疑人員，事實上由于小區(qū)內孩子比較多的原因做好這份工作對自己有著重要的意義，雖然試用期間自己并未在巡察中看到任何可疑人員卻也勝利阻擋了幾起家庭沖突的事務。

參加了物業(yè)費的催收工作并對業(yè)主的快遞進行了臨時保管，由于試用期間小區(qū)內新搬入了幾戶業(yè)主的原因須要同時對方按時繳納物業(yè)費，只不過由于物業(yè)規(guī)定一次性收一年費用的原因往往會難以得到新業(yè)主的理解，但是良好的物業(yè)環(huán)境以及工作人員的負責使得大部分業(yè)主都能對這些服務感到滿足。大多數業(yè)主網上訂購的商品都會以快遞的方式寄到物業(yè)的傳達室中，因此有時自己也會負責保管這些快遞直至業(yè)主前來將其領走，但是我也能感受到將一名保安的工作時間奢侈在這種事情上難以使人力資源得到合理的利用。

完成物業(yè)停車場的管理工作并因此而得到了業(yè)主的理解，事實上由于難以分辨業(yè)主和非住戶車輛的原因導致這方面的'工作難以得到很好的貫徹，所以盡管自己在試用期間完成了停車場的管理工作卻也出現過車位被非住戶占用的狀況，而且其中還存在著部分長期停用的車輛讓人難以分辨是否為業(yè)主停放，考慮到這種結果以后自己也制作過調查問卷從而收集部分業(yè)主的信息進行統計，了解到大部分業(yè)主的車輛擁有狀況并以此來對停車場進行了有效管理。

可以看出自己試用期間的物業(yè)保安工作還存在著些許須要改善的瑕疵，所幸的是自己的整體表現還算不錯從而獲得了勝利轉正的契機，但是面對領導的賞識應當通過仔細對待物業(yè)保安工作的方式來回報對方。

物業(yè)試用期轉正工作總結6

物業(yè)是面對小區(qū)和商場以及辦公樓的管理服務的，而做為物業(yè)的客服，我要面對的課不僅僅是電話里面的客戶，我們更多的也是要干脆的面對客戶的，并且還要處理好他們的問題。

當然這樣的話我們就要面對一個社交問題，我們不僅要讓客戶滿足，也不能損害公司的利益，各方面的處理我們都要做到合適。所以我們的工作也可以說成是在處理社交方面的問題，但是這個可也是看起來很簡單，但是實際的做起來卻也不是那么的簡單了。

我被安排的工作點是xx小區(qū)的物業(yè)客服，做為小區(qū)的客服，其實在某些程度上也算是輕松的，但是也并不是很輕松，我們要處理的是小區(qū)業(yè)主的投訴問題，而我們不僅是光要解決這些問題，確定這些問題是真的被解決了。所以這也是很麻煩的，但是內心里面卻也是快樂的，因為我們的努力也不是白費的，看到業(yè)主們住的快樂和舒適，那么我們的內心其實也是充溢了成就感的。

因為工作緣由，這使我不得不隨身帶著兩部手機，醇厚說這是很麻煩的，，不過這也是沒有方法的，我們要在在接到業(yè)主的投訴的電話以后就要去到實際的地點，然后處理問題，不過在處理問題的同時，我們的電話也是要保持暢通的，所以我們打算了兩個電話，當然一個是工作的一個是私人的。但是好在的是，我們小區(qū)的業(yè)主投訴并不是特殊的多，這一點倒也是值得讓人快樂的。不過這其實也還是側面的說明白我們物業(yè)的'工作實力，。因為我們之前做的好，所以后面的話，業(yè)主的投訴也就不會那么的多了。

在我們小區(qū)里面住的人的差異是很大的，有的時候我們要處理的是小區(qū)老人的投訴，這個時候你可要有十足的耐性去面對了，因為老人家難免會細致一些，他也肯定會一點點的跟你說清晰，不過其實我倒是覺得這是一件好事情。

在xx小區(qū)做客服的時候，真的是很熬煉人的，當然最主要的還是熬煉人的社交實力。像我前面說的，人與人之間的問題其實有些時候并不是像是表面上看到的那樣的好處理，還是存在著許多的細微環(huán)節(jié)上面的問題是要處理好的。還有的就是接電話的話術，這個話術也是要說好的，不然就會引起業(yè)主的不興奮，所以這里也還是熬煉說話技巧的?？偟膩碚f都是很熬煉人的，不過正因為熬煉，我們的實力也才能夠得到提升??！

還有一點，在工作當中身為客服的，肯定要記住，一切以業(yè)主為主，但是也不能一味的向著業(yè)主，還要保證公司的利益。只要留意好這些，我想面對工作的問題也是不大的。

以上也就是我對工作的一個總結，希望在之后的工作中，我能夠做的更好，公司也能夠更上一層，為公司創(chuàng)建更多的利益。

物業(yè)試用期轉正工作總結7

在我試用期的兩個月時間里，我主要的工作是環(huán)境、人員、制度流程的熟識了解，通過學習，我熟識了__的整個物業(yè)操作流程。工作中，我始終嚴格要求自己，仔細剛好做好領導交代的每一項任務，同時主動為領導分憂及提出好的建議;項目方面不了解的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充溢自己，希望能盡早融入到工作中，為公司做出更大的貢獻，在公司領導的幫助下和全體員工的協作下已工作了兩個多月，對這段期間的'工作匯報如下：

1.全面熟識公司、項目人員環(huán)境、制度流程。

本人加入公司時，全體公司員工在老總的帶領下，滿腔熱忱，主動進取，呈現出勃勃向上的公司氛圍。在這種良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。

2.訂正錯誤、合理建議。

由于前期多種緣由，造成物業(yè)管理服務中心工作滯后，特殊是工程修理方面，通過努力逐一處理，充分調查探討，科學合理執(zhí)行公司領導的交代的各種事宜;合理結合本小區(qū)物業(yè)管理的特別性;在參考同行業(yè)操作規(guī)律的前提下，對客服和保潔、綠化工作進行了調整。

3.規(guī)范管理制度、提高項目執(zhí)行實力。

加大與本部門員工交談，增進了解，利用例會、臨時會議進行溝通。在工作中發(fā)覺存在的問題隱患，剛好的講解學習消退，同時在利用好原有制度的基礎上完善建立了一些規(guī)章制度：裝修裝飾巡查制度;綠化養(yǎng)護管理制度;保潔工作流程安排方案。

經過初步的規(guī)化調整，每個員工的確做到責任到人、獎罰到人;做到培訓、考核常?；?，有效提高員工專業(yè)服務學問與技能?，F在員工的服務意識和對客戶服務實力有較大進步。經過兩個多月的工作，雖然取得了一些成果，然而，仍存在不足，如個別工程修理方面未能完全剛好的解決，現盡力逐個協調解決，本人信任在公司各級領導的帶領支持下，__物業(yè)服務中心的工作會更加進步。

物業(yè)試用期轉正工作總結8

時間過的真快，轉瞬之間本年度已經接近尾聲，我是6月30來到__學校，承蒙領導不嫌棄我是一個初出茅廬什么都不懂的混小子，并接納了我在單位工作，這是我走出“無趣圓”的第一份工作，當然也少不了我在這里工作的頭銜——市場專員，大專我學的是機電一體化專業(yè)，對于單位給我支配的市場營銷工作，剛起先我對于這份來之不易的工作真是有心拿的起，無心做的好，因為我沒有接觸過市場營銷這一塊專業(yè)，我都不知道做一些什么，做起來就相當吃力。在我不解與困惑的同時，僅憑對市場工作的熱忱，單位的.領導對我的成長倍感厚望，曾許多次找我談心，供應我在工作精神上牢固的信念和動力，伏案深思這半年，我做一下簡潔的總結。

一、歸納以下幾點：

1、一切從零起先，主動學習市場運作有關方面的專業(yè)學問，努力做到專業(yè)學問程度向市場這方面發(fā)展;

2、主動完成領導支配的有關工作，做到工作上有問題剛好向領導尋求解決問題的方案，不懂就問，努力把工作做好;

3、工作于實際相符合，調研市場前景，并做好相應的市場安排;

4、分析市場需求，尋求招生市場關鍵在于哪，對市場的相識也有一個比較透亮的駕馭，并做好市場月報表;

5、在不斷的學習學問和積累閱歷的同時，自己的實力，業(yè)務水平都比以前有了一個較大幅度的提高;

6、在每個月里設計好當月招生廣告，如：廣告紙、調幅、寫真廣告等，并主動的投入到市場的運作;

7、對于市場活動，如講座、校外設點宣揚，能很好的做好市場活動的策劃，并執(zhí)行;

8、“知彼知己，百戰(zhàn)不殆”調研當地其他培訓同行的有關動態(tài)，分析效果，可行性時加以仿照;

二、部門

20__年6月30日，__學校市場部門成立了，在將近半年時間內，逐步開展市場工作，從什么都沒有的市場部，慢慢的在單位中成長，做到

做到“市場工作先調查，其次匯報，接著安排，再執(zhí)行，最終是總結提煉，”現在所需的資料都可以拿出，迎接總部考核。

在單位業(yè)績上可以知道我們市場部門是做的不好的，因為今年的招生業(yè)績基本是和去年持平，對于當地的一些小型電腦培訓機構來說，地理環(huán)境優(yōu)勢、學校師資都在我們之下，對手只有在項目學費上往下調，這給我們的市場帶來肯定的沖擊。我們穩(wěn)站當地市場那是一個必定性。

下面我對我們部門的工作做一下歸納：

1、部門建設：部門剛剛啟動，市場體系還不是很完整，可是開展市場工作人員嚴峻不足;

2、部門人員培訓：經過大半年的打磨，并參與總部支配的有關市場業(yè)務規(guī)范及市場運作規(guī)范的培訓已經有許多次，已基本上駕馭了市場招生工作，但業(yè)務技能及專業(yè)精神方面仍需加強。由于部門人員少、任務重，故專業(yè)技能培訓不夠:;

3、部門工作數據分析：在工作上對于市場數據分析是特別不足的，因為市場招生就是我們的工作，假如學生來報名了，可是我們還不知道他是怎么知道我校有相關的培訓項目;

4、部門工作狀況：工作沒有一個很明確的目標和具體的安排，市場人遠沒有養(yǎng)成一個寫和安排的習慣;

5、部門創(chuàng)新性：新業(yè)務的開拓不夠，業(yè)務增長小，業(yè)務實力還有待提高;

6、整頓單位內部市場品牌資料，迎接總部考核;

7、以上工作得到了單位同事的大力支持與攜手幫忙才能完成目標，為此我對他們表示由衷的感謝。

物業(yè)試用期轉正工作總結9

畢業(yè)后幾個月，我找到了一份在物業(yè)前臺的工作。作為一個試用員工，我在這幾個月經驗了各種各樣的考驗與問題，感謝有那些熱心的同事來幫助我，經過這次的工作，我感到自己有了洗心革面般的變更，如今我的試用期已經結束，我特地寫下這份工作總結，希望我不要忘了自己的這段經驗，讓我從過往中收集閱歷，不斷的在這份工作中提升自己。

一、在思想上

作為一位員工，我特別了解我再不是呆在學校愛護下的雛鳥，在面對自己工作方面，我自始至終都是保持著仔細努力的心態(tài)。上班不遲到，工作時多想、多問、多動，在工作之時多學習。

在心理上我已經擺脫了學生時代的認知，作為新人能多做久多做些，遇上不會的事情也主動的像同事們求助，還變更了自己懶散的性子。

二、在工作上

在經驗了一段時間的工作后，我發(fā)覺，雖然在之前有培訓，但是事實上，做上一次比學上十次都有效果。但是關于培訓時所教育的那些細微環(huán)節(jié)，我可都不敢怠慢，這些都是老員工們累積下來的閱歷，光靠我自己在工作中體驗是很難全部記住的。

雖然我注意在實踐中學習，但是這樣同事也會讓我犯下很多的問題，還好有熱心的同事在我遇上難題的時候幫助了我。所以在之后我便起先注意起那些工作時的.細微環(huán)節(jié)來。

作為一名物業(yè)前臺，我們的主要工作還是面對業(yè)主們。我們平常的工作就是接聽打來的電話，回答業(yè)主的詢問或是轉接電話到相關部門，然后就是做好記錄。

面對干脆前來詢問的顧客，我們的服務看法也肯定好好，不僅在禮貌上要到位，也要時刻照看到顧客。為顧客搬把椅子或者是倒杯水，這都是分內的事。當然，最主要的就是好好的回應顧客的須要，面對問題肯定要回答的精確，假如不懂就盡快去問相關人員。

三、與同事的溝通方面

身為一名試用員工，我要做的和學的都有許多，所以我都盡量在工作中將自己最好的一面表現出來。每次上班，我都會早早的來到公司將前臺先打掃一遍，整理好文件。和同事們熱忱的打招呼。就現在來說，我和許多的同事關系都很好，大家對我也是特別的友善。

四、總結

經驗了幾月的努力，我信任我能做好這份工作，但我還有許多的地方須要提升，這須要我在之后的工作中不斷的累積和磨礪，祝我和xxx物業(yè)在之后都能越做越好！

物業(yè)試用期轉正工作總結10

轉瞬來xx已兩月有余，在這里工作的點點滴滴對我來說是歷歷在目。從起先的什么都不懂到現在可以自己獨自處理一些突發(fā)事務，對我來說真的不是一件易事！

來這里的前期因為不能很好的理解前臺工作，以至于在工作做總是犯錯，總是有許多問題；有問題不是錯，錯的是自己不會分析問題！時間在一每天過去，從起先的不知道做什么到現在的主動去做事，以及給別人找事做，這是我自己的進步，也是我人生路上的進步吧！來這里對我來說是對了，人生面臨許多選擇，如何做一個正確的選擇，其實你只須要明白自己此番是為了得到什么，新福給了熬煉自己口才的'機會以及讓我明白如何很好的和別人溝通。

在這里工作期間我知道了收房須要辦理哪些手續(xù)，在收房過程中須要留意些什么，這都是一種學習！前臺接待員其實是很熬煉人的，對我這個比較馬虎大意的人來說真的是得到了很好熬煉，雖然前臺的表格歸檔還存在著許多問題，可是跟之前的我相比已經有了很大進步，我要追求更好，做出更好的結果，這也是公司所須要我們新福全部員工做到的！

我們主管總是跟我們說，我們上班并不是說我們要得到多少錢，而是要在工作中找到歸宿感找到榮譽感！

來這里的兩個星期起先主管要求我們起先催物業(yè)費，一次偶然的機會相識了一位二棟的業(yè)主，他始終在問我關于辦理房產證的事，在工作中我時刻記著我現在的每一次行動都是在為我以后的工作做打算，雖然當時我對辦理房產證也不是很清晰，可是我還是不厭其煩的幫他問了許多地方，盡量讓她更多地了解辦房產證的學問！后來她來我們這里一下子交了三年的物業(yè)費，盡管只有5000多元，而且交物業(yè)費是天經地義的，可是我依舊覺得這是對我工作的一種確定，在這里我們找到了榮譽感！

以上是我在新福這段時間所學習到的，出來工作不能只為了學習，還須要為公司創(chuàng)建價值，雖然本人與20xx年5月14日來到新福服務中心，為進一步提高自身素養(yǎng)和業(yè)務水平，本人自愿以下幾點：

1、按公司要求穿工作服，工作服整齊，上班佩戴工作牌。

2、接聽業(yè)主來電時，鈴聲3聲以內，拿起電話，清楚報道：“您好，這里是新福物業(yè)，請問您有什么事嗎？”仔細傾聽對方的電話事由，如有事相告或相求時，逐條記錄下來，并盡量具體答復，通話完畢時，語氣平和的跟業(yè)主說：“感謝，再見！”

3、撥打業(yè)主電話時，當電話接聽后，主動向對方致以問候，“您好，這里是新福物業(yè)”，運用敬語，確認其房號、通話人姓名后，將要做的事交待清晰，通話完畢時說：“感謝，再見”。

4、當業(yè)主到服務中心求助或投訴，進門口時，主動起立，以微笑來迎接業(yè)主，問好：“您好，請問您有什么事情嗎？”仔細、耐性地傾聽業(yè)主所提及的問題，并對其做到完整登記，無遺漏，剛好協調處理，確?；卦L率100%，業(yè)主告辭時，主動起身，并說：您慢走，歡迎再來！”

假如不能根據以上說的所做到自愿做以下懲處罰款100元，并且打掃一整棟樓道衛(wèi)生，利用下班時間！

物業(yè)試用期轉正工作總結11

本人xxxx，于XX年5月26日進入xx魅力之城保修中心工作，轉瞬已經三個月了。這段時間里，在領導的關懷與同事沒惹你的幫助下，我學到了許多東西，于人生發(fā)展大有裨益。對此，向各位領導和同事們表示誠心的謝意。

短暫又漫長的試用期里，我仔細學習公司章程，嚴格履行個人職責，讓領導放心，使業(yè)主滿足。總結如下：

一、勤奮學習，總結提高

剛進入魅力保修中心，我就被委以重任，作為10、11區(qū)現場修理分管工程師。

面對著352戶業(yè)主，第一次接觸服務類職業(yè)的我，對業(yè)務不甚熟識，不免對工作產生擔憂和憂慮——許多地方不是很懂，讓我一方面感到“隔行如隔山”，另一方面又覺得任重而道遠。

但這種擔憂隨著領導的關切和同事們的幫助很快便煙消云散了。遇到困難，大家都很耐性的教育：無論是帶業(yè)主驗房、檢查驗房單問題點修理，還是反饋通知業(yè)主復驗簽字、發(fā)布晨會，或者寫函發(fā)函、基本禮儀和現場取證照片采集等，都得到了各位同事們的支持，尤其是前臺信息員，屢次慷慨相助。

大家知道我是初來，對我特殊照看，每次都有人善意提示我別遺漏，甚至手把手教我怎樣消單及關閉問題點等……一切的一切，讓我很感動。哲人說過，完備的團隊是取得勝利的保證，在魅力這個大家庭里，我深深感受到了這一點。

為了快速融入，我隨身攜帶著小筆記本，同事們提示某事，便當場登記，此后時常翻看，以此警醒；常?？偨Y自己的不足，學習別人的特長，提高自己的業(yè)務水平。從不懂到懂，從初通到細致，受到了不少業(yè)主的贊揚和支持，讓我特別快樂，覺得自己的努力得到了回報。

二、敬業(yè)愛崗，熱忱服務

剛到10、11區(qū)負責，正好是集中交付。

帶業(yè)主驗房時，我仔細回答著業(yè)主提出的每一個問題，并具體講解小區(qū)的.規(guī)劃、室內裝修材料品牌以及和房屋保養(yǎng)留意事項。對于業(yè)主提出的不滿足處具體記錄，并剛好將驗房單問題點派發(fā)給各分包單位進行修理；對完成的問題點通知業(yè)主復驗，在驗房單簽字。

大多業(yè)主對我們的服務都很滿足，我們的勞動得到業(yè)主的贊揚，也是為xx團隊增加了一抹亮色。

房子交付完畢后，隨著業(yè)主入住率的提高，報修的問題點也越來越多了。每次收到報修后，我都快速前往現場查看，確定非人為損傷，填好修理方案并告知業(yè)主，然后派單給工人支配進入業(yè)主家修理，完成任務后給業(yè)主簽字確認。繼而始終負責進入房修平臺進行消單，在公司cm網關閉問題點。

三、秉公辦事，真誠待人

許多時候業(yè)主不留意造成的人為損傷，如某家養(yǎng)花澆水，導致地板膨脹變形，打電話埋怨是我們用材質量問題。遇到這種狀況，我在現場勘察后便加以說明，無論業(yè)主大聲咆哮還是冷嘲熱諷，我都以真誠的看法對之。

圣經上說過，當別人怒火燃燒的時候，你唯有安靜對待，才能使其熄滅。業(yè)主大多會被我們的看法所感化，我信任用一顆真誠的心對待別人，人家也會設身處地為你著想。公司的制度不能亂，唯有自身不亂，他人方莫能使之亂。

四、嚴謹細致、律人律己

每到業(yè)主家，無論主子在意與否，必穿鞋套，人家客氣說“房屋亂，不必”是一回事，個人是否遵守公司制度又是一回事。

某次在一家修理，主子性格開朗，看起來是文化人士，自己抽煙的時候也給施工人員遞上，我堅決制止“不能在業(yè)主房中接煙、抽煙”。主子勸“規(guī)則不外人情。”我對答“人情不壞規(guī)則?！敝髯哟笮?，不再牽強，贊揚我們xx“自律者，人恒敬之”。

五、情系業(yè)主，剛好反饋

抱著“為業(yè)主著想，以業(yè)主為中心”的服務思想，每次修理后，我都致電詢問業(yè)主是否滿足，哪些須要改進提高。常常跟業(yè)主溝通，也增進了彼此間的信任與了解。

許多時候熱忱的業(yè)主還要贈予某些小禮物，如礦泉水、小零食之類，我深表謝意，一律不取“為大家服務是我的工作職責。”還有業(yè)主在魅力論壇上發(fā)帖表揚，甚至寫詩相贈“颯爽英姿氣凜然，談笑之間解憂難……情系千家志萬里，誰說女子不如男?”如此雅意，只能謝其厚愛了。

我雖然年紀較輕，工作閱歷不太深，閱歷有限，但我會發(fā)揮年輕人的好學勤快、吃苦耐勞、精力充足等優(yōu)勢，努力成為一個優(yōu)秀的人才，為公司的發(fā)展貢獻自己的力氣。在領導和同事們的關懷下，我將更有信念做好10、11區(qū)修理工作。

物業(yè)試用期轉正工作總結12

回首20xx年試用期的工作，感慨頗深，時間如梭，不知不覺中來xx物業(yè)工作已幾個月了了。在我看來，這是短暫而又漫長的幾個月。短暫的是我還沒來得及駕馭更多的工作技巧與專業(yè)學問，時間就已消逝;漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員，今后的路還很漫長。

回顧當時來xx物業(yè)應聘客服崗位的事就像發(fā)生在昨天一樣，不過如今的我已從當時懵懂的學生變成了肩負重要工作職責的xx一員，對客服工作也由生疏變得熟識。

許多人不了解客服工作，認為它很簡潔、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了;其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當的專業(yè)學問，駕馭肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現很多失誤、失職。前臺是整個服務中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項服務的開展，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報修、詢問、投訴和建議，更要剛好地對各部門的工作進行跟進，對約修、報修的完成狀況進行回訪。為提高工作效率，在持續(xù)做好各項接待紀錄的同時，前臺還要負責各項資料的統計、存檔，使各種信息儲存更完整，查找更便利，保持原始資料的完整性，同時使各項工作均按標準進行。

下面是我這幾個月來的主要工作內容：

1、根據要求，對業(yè)主的檔案資料進行歸檔管理，發(fā)生更改剛好做好跟蹤并更新;

2、對業(yè)主的報修、詢問剛好進行回復，并記錄在業(yè)主信息登記表上;

3、業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔;

4、對于業(yè)主反映的問題進行分類，聯系施工方進行修理，跟蹤及反饋;

5、接受各方面信息，包括業(yè)主、裝修單位、房產物業(yè)、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關部門和人員進行處理，并對此過程進行跟蹤，完成后進行回訪;

6、資料錄入和文檔編排工作。對物業(yè)的資料文檔和有關會議記錄，仔細做好錄入及編排打印，依據各部門的工作須要，制作表格文檔，草擬報表等;

在完成上述工作的過程中，我學到了許多，也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養(yǎng)。對于我這個剛剛步入社會，工作閱歷還不夠豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難，幸運的'是在物業(yè)領導和同事們的大力幫助下，讓我在遇到困難時敢于能夠去面對，敢于接受挑戰(zhàn)，性格也逐步沉淀下來。在xx物業(yè)我深刻體會到職業(yè)精神和微笑服務的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑服務就是當你面對客戶時，無論你興奮與否，苦惱與否，都應以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，因為我代表的不單是我個人的形象，更是物業(yè)的形象。

在這幾個月來的工作中我深深體會到了細微環(huán)節(jié)的重要性。細微環(huán)節(jié)因其“小”，往往被人輕視，甚至被忽視，也經常使人感到繁瑣，無暇顧及。在xx的每一天，我都明白細微環(huán)節(jié)疏忽不得，馬虎不得;不論是擬就通知時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的服務做細化，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的相識到，只有深化細微環(huán)節(jié)，才能從中獲得回報;細微環(huán)節(jié)產生效益，細微環(huán)節(jié)帶來勝利。

工作學習拓展了我的才能，當我把上級交付每一項工作都仔細努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與確定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個方案，當該方案得到大家的一樣認可后，心中充溢勝利的喜悅與對工作的激情;至于接下來宣揚欄的布置還有園區(qū)標識系統和春節(jié)小區(qū)的布置方案，我都會仔細負責的去對待，盡我所能把它們一項一項的做好。

在20xx年這全新的幾個月里，我要努力改正過去幾個月里工作中的缺點，不斷提升自己，著重加強以下幾個方面的工作：

1、自覺遵守物業(yè)的各項管理制度;

2、努力學習物業(yè)管理學問，提高與客戶溝通的技巧，完善客服接待流程及禮儀;

3、加強文案制作實力;拓展各項工作技能，如學習PHOTOSHOP、coreldraw軟件的操作等;

4、進一步改善自己的性格，提高對工作耐性度，更加注意細微環(huán)節(jié)，加強工作責任心和工作主動性;

5、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面實力，跟上物業(yè)前進的步伐。

很幸運能加入xx物業(yè)這個優(yōu)秀的團隊，xx的文化理念，客服部的工作氛圍都不自覺地感染著我、推動著我;讓我可以在工作中學習，在學習中成長;也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新幾個月工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，與物業(yè)一起取得更大的進步!

物業(yè)試用期轉正工作總結13

時間過得真快，當我摸著鍵盤打出最終一個電話后，已經是21。35時。再晚業(yè)主們要休息或在盡興著什么項目，不能再打電話了。因為這是催費電話，因為我也要休息。

我摘紫英結的種子，像絨花樹的種子長長的干裹著一粒粒種豆，有時很微小的樹枝葉刺，刺痛了我的臂膀，馬上腫脹起來，我全然不顧。

我制作安裝雨水溝井蓋的篦子防止落葉和煙蒂落入溝池，鐵網卷起時會劃傷手臂，我全然不顧。

我在垃圾車出口處揮動掃把，為的是秋雨打濕地面車輪帶進的泥巴污染了園區(qū)道路，我須要清洗掉痕跡。

我在三天內干完了綠化、修理和保潔三大基層服務工作的親身體驗，平安的體驗是早上的迎賓問候，我把客服愛遲到的小孩們的早問候都替代了，在門崗上代替了保安。獨自的，親身經驗體驗，為的是園區(qū)要在省優(yōu)住宅示范小區(qū)項目上達標。

大家都是這樣干。

記得剛到園區(qū)做客服主管，企業(yè)部業(yè)務督導，記錄下園區(qū)北環(huán)與中心路途連接處草坪常常遭受機動車碾壓，草已枯萎黃土袒露。我全過程的參與平整草地，搬運自己親自拆掀下的廢棄石磚，將其鋪在平整的地面上作出了三個停車位，還挪動了一塊重達一噸重的造型石，用土法平板加杠桿使其滾動到對面路邊。奇妙的我自己張口結舌話不出人的實力比天大。

我遇到孕婦急需出租車幫把手指揮平安員全力找來了出租車。我遇到兩位老人打不出電話，步行到管理處求助我上門為其解憂。到業(yè)主家解決雨水房屋滲漏爬上梯子不足夠不上的房樓頂，以顯示誠意和不服老。

信念、辛勤、眼光和微笑對待每一位業(yè)主，給業(yè)主留下寬厚、謙和、含蓄和親近的印象。表現出對業(yè)主的理解、關切和愛。與業(yè)主由生疏變?yōu)槊芮校糸u變?yōu)槿谇?，不滿為順心，憤怒化為微笑。

微笑是物業(yè)從業(yè)者的不行少的技能，要有發(fā)自內心的真誠、和善。把真誠的微笑獻給每一位業(yè)主，把周到的服務供應每一位業(yè)主。熱忱、執(zhí)著；敬重別人敬重業(yè)主，切莫輕視任何人任何業(yè)主。

真誠使人天下無敵，心要細；言要衷；話要實；真誠發(fā)自你的內心。

我們xxx人要做細微環(huán)節(jié)，這就是要關注每一位人，每一位業(yè)主。關注每一位業(yè)主的不同需求和他們大大小小的事情。

xxx六心服務哪一條都可以在大大小小的事情上詳細體現。我常常反思。收費率是客服工作最重要的經濟指標，但收費的易和難，卻集中體現在為業(yè)主做事，做大大小小的事情上來，并為其做好事，收費率是其做事情的積累結果。

業(yè)主滿足度為什么要達到90%以上、園區(qū)品質為什么要高標準、過市優(yōu)還要過省優(yōu)？公司老總們始終在做大事情。

這是一個運行近兩年的項目，但還表現的不是一個成熟小區(qū)的感覺，人員新，學問面不廣的問題凸顯。客服員們擔當起來的問題會越來越多，他們聰慧者不得不丟下芝麻抱緊西瓜，有誠懇的客服員不得不一件件小事做起而深陷實務當中，瑣碎事務這是物業(yè)工作的特點，做小事點點滴滴是做物業(yè)者的本質體現。

物業(yè)工作什么事大什么事小，唯恐大家都知道也都不知道。業(yè)主的事情大小概念很簡單理清，投訴的.訴求也很明白，但是對待每一位業(yè)主的訴求，真的無大小之分，因為那是業(yè)主本人切實利益和親身感受所不同，客服員感覺到的事到了物業(yè)人手中，你要分大小本身就錯了，這是服務行業(yè)的致命傷。

我知道我已經是客服主管。當我推掉或推遲一個個問題時，我知道這是一個不合格的客服主管，也是一個不合格的物業(yè)人。

服務與管理。物業(yè)工作靠服務靠管理，品質就是我們物業(yè)滿足度，認知度。提升客戶滿足度，負責日常客戶的接待，接受客戶報修、投訴、建議等，并支配相關人員處理，也就是，為了確保業(yè)主滿足度，在《物業(yè)服務托付合同》及ISO9000質量體系要求下，負責園區(qū)的設備、修理、綠化、保潔、平安等基礎服務的全面工作，負責客戶的溝通，接待報修、投訴、建議和工程遺留問題的協調處理等，確定業(yè)主滿足度和物業(yè)服務費的收取。

物業(yè)試用期轉正工作總結14

回想過去的xx工作，在綜合管理科干脆領導下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設備正常平安地運行，圓滿地完成了本年度的工作任務，簡要總結如下：

一、精誠團結，攻堅克難，市場供電網改造順當完成。

1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員協作科室經過艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺;新建與改造10kv線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設凹凸壓銅芯電纜270米;新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設施(屋面隔熱層、噴水降溫)建設，確保供電設備平穩(wěn)運行。

2、由于市場發(fā)展旺盛，在夏季高溫用電高峰期時經營戶申請安裝空調劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調主線路的增設，安裝了167臺空調進戶線。

3、確保全市場路燈系統、監(jiān)控和廣播系統正常運行，剛好調整和安裝肓區(qū)路燈。調整晚間監(jiān)控光源限制，圖像達到預想效果。

4、幫助施工單位對浙南鞋料市場線路改造;對國、地稅，提升辦等有關單位發(fā)生線路，電器設備故障剛好處理。

二、落實平安生產責任。

1、科室領導把平安生產放在第一位，每天晨會王科長重復囑咐。特殊對各種生產工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督，發(fā)覺嚴峻缺陷、破損的'工具剛好消毀。全年里未發(fā)生人身、電網、設備、火災等一切事故。

2、在6—9月中，為確保高溫高峰期市場平安用電及用電質量，科室支配東西配電房、廂式配電室專人值班制，剛好解除設備故障并每一小時做好設備運行記錄，確保各回路運行牢靠。

三、仔細開展檢查工作。

1、每天對市場的水電常規(guī)巡察，發(fā)覺狀況剛好處理。在市場日常修理派出870余次。

2、協作綜合管理科每月白天和晚上對市場生產、消防平安大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項剛好整改。

3、協作管理一科、二科對店面戶內電表箱、用電設備與線路檢查工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表、設備、電線老化而產生的平安隱患。

4、每星期五定期對市場定時斷電限制系統、路燈、廣播監(jiān)控系統檢查，并作好檢查記錄。發(fā)覺異樣狀況隨時調整處理疑難的剛好向科室領導匯報。

5、定期對市場內給水管網檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道裂開剛好搶修，杜絕市場內滴、漏現象。協作科室對消防管道的壓力測試。

6、在每次臺風來臨之前對市場內供電線路網、電線桿及拉線等用電設備，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查，做到有備無患。

四、全力協作設備修試，加強設備維護保養(yǎng)

1、為適應市場發(fā)展的需求，中心投入巨資增設1000kva廂式變壓器，6月9號正式投入運用，在運用的過程中對存在的缺陷(電壓偏低、接地線電阻偏差、線路調整分流等)賜予相應的整改措施使其運用達到最佳性能。

2、結合市場用電低谷期機會，克服困難分路拉電，11月中旬對全部設備進行了輪換檢修、預試及消缺等工作。東西配電房設備檢修與施工人員親密協作，完成了停送電設備的倒閘操作、平安措施布置、現場平安監(jiān)督管理。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(600a)8組,主柜dw10斷路器(XXa)1組，軸流風機5臺，電容切換接觸器5只，零星小配件等。同時，對高壓房部分銹蝕設備的底座、拉桿、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設備的操作、電源投切和清掃維護，檢修后設備的驗收等工作。

物業(yè)試用期轉正工作總結15

一、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度

在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎上，20xx年的重點是深化落實，為此，物業(yè)部客服依據公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現狀，主動應對新的形式和須要，結合蔚藍國際的實際狀況，分批分次的對客服人員進行培訓考核，加深其對物業(yè)管理的相識和理解。同時，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善，物業(yè)部客服也剛好調整客服工作的相關制度，以求更好的適應新的形勢；

二、理論聯系實際，主動開展客服人員的培訓工作

一個好的客服管理及服務，人員的專業(yè)性和工作看法起確定性的作用，針對xx年客服工作中人員的理論學問不足的問題，20xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：

1、培訓形式多種多樣，比如：理論講解、實操、探討等，從根本上使客服人員的綜合素養(yǎng)上了一個臺階。

2、本著走出去，請進來的思想，我們組織人員對仲量聯行等兄弟企業(yè)的參觀學習，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐。

3、主動應對新出臺的法律、法規(guī)，20xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》，針對這一狀況，商管公司領導剛好支配客服人員參與了供熱公司組織的條例培訓，通過這次的學習，使我們的工