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文檔簡介

藥房出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，在合同簽署后生效。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下合作條款。1.合同有效期本合同的有效期為三年，自合同簽署之日起生效，并在到期前一個月內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式2.1乙方同意支付每月租金人民幣3000元，租金應(yīng)在每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每逾期一天租金總額的1%計算。3.裝修和設(shè)備3.1甲方應(yīng)向乙方提供一間符合當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫要求的藥房，包括但不限于地板、墻壁、水電設(shè)備等。3.2乙方享有對藥房進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)對藥房的裝修和設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并保證裝修和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付保證金人民幣5000元，作為對合同的履行的保障。4.2在合同到期或解除時，乙方如沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金，用于支付租金、違約金或修復(fù)藥房裝修和設(shè)備等費用。5.終止合同5.1乙方有權(quán)在合同期滿前一個月提出解除合同的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)單方面解除合同，同時保留依法追究乙方責(zé)任的權(quán)利。6.保密條款6.1雙方在合作期間可能會接觸到對方的商業(yè)機密和敏感信息，雙方應(yīng)保證對這些信息進(jìn)行保密。6.2在本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，無論是因合同履行或其他原因。7.爭議解決7.1雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：

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