裝修工程質量評估報告

第1頁編號：JT-PG2006-08臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心二標段（酒店式公寓、會議中心、酒店、地下室）裝飾裝修工程質量評估報告工程名稱：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心建設單位：上海臨港經(jīng)濟發(fā)展（集團）有限公司施工單位：浙江舜江建設集團有限公司上海東昌建筑裝飾工程有限公司設計單位：上海利迅建筑裝飾設計有限公司監(jiān)理單位：上海建通工程建設有限公司總監(jiān)：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心二標段建筑裝飾裝修工程質量評估報告工程概況工程名稱：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心（2標）工程工程地址：臨港新城重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)中部SF地塊建設單位：上海臨港經(jīng)濟發(fā)展（集團）有限公司施工單位：浙江舜江建設集團有限公司上海東昌建筑裝飾工程有限公司設計單位：上海利迅建筑裝飾設計有限公司監(jiān)理單位：上海建通工程建設有限公司工程內(nèi)容：酒店、酒店公寓、會議中心、地下室室內(nèi)精裝修臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心二標工程位于臨港新城重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)中部SF地塊，在兩港大道南側800m，東鄰規(guī)劃E5公路，西至黃沙港，北鄰D3（1）公路，南至里塘河。工程總建筑面積30775m2，共3個單位工程±0.00以上公用部位地面采用大理石、地毯；天花吊頂采用石膏板（廚房采用鋁扣板）；墻面采用大理石、木紋石、玻化磚、木飾面；±0.00以上客房部位地面采用地毯、木地板；天花采用石膏板（衛(wèi)生間為防潮石膏板）；墻面采用墻紙、木飾面及軟包。地下室地面采用地坪漆；墻面為膩子（廚房部分采用?；u）；天花采用鋁扣板。工程于2006年8月8日完工。工程質量等級為：一次驗收合格。彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均符合材料標準要求。安裝位置正確，穩(wěn)固，美觀，滿足使用功能。風口安裝施工控制風口的規(guī)格尺寸的允許偏差值符合規(guī)定。風口的外表平整、葉片或擴散環(huán)的分布勻稱、顏色一致、無明顯的劃傷和自由松動。風口與風管的連接嚴密、牢固，與裝飾面緊貼；表面平整、不變形，調節(jié)靈活、可靠。條形風口的安裝，接縫處銜接自然，無明顯縫隙。同一廳室、房間內(nèi)的相同風口的安裝高度一致，排列整齊；風口水平、垂直安裝符合質量驗收標準；安裝空調出回風口時表面噴涂層油漆無劃痕，開關、插座安裝施工控制所用各型開關、各型插座、塑料(臺)板規(guī)格型號符合設計要求，并有產(chǎn)品合格證。插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導線位置符合施工驗收規(guī)范有關規(guī)定。插座使用的漏電開關動作靈敏可靠。開關、插座的安裝位置正確。三、質量評估依據(jù)建筑工程質量施工驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001上海市裝飾裝修驗收地方標準DB31/T30-1999工程測量規(guī)范GB50026-93木結構施工及驗收規(guī)范GB50206-2002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002建筑施工安全檢查標準JGJ59-99建筑施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范GB50194-93通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程質量檢驗評定標準GB50303-2002四、質保資料核查情況在施工過程中，監(jiān)理人員要求安裝單位及時填報各種工程資料，其中材料報審、檢驗復試資料要先報后用，其他工程資料與工程進度同步?，F(xiàn)經(jīng)認真核查，本裝飾工程資料齊全，具體如下：1、分包單位資質、業(yè)績材料2份2、施工組織設計2本3、施工日記2本4、各種材料出廠合格證、試驗報告、檢測報告34份5、隱蔽工程驗收單127份6、檢驗批質量驗收記錄97份五、工程施工質量控制情況為確保裝飾施工質量，監(jiān)理人員采取了事前、事中、事后全過程控制，并充分利用巡視、旁站、報表審核、工程例會、監(jiān)理指令（口頭和書面）、量測、拍照記錄等監(jiān)理手段。1、施工前監(jiān)理組督促施工單位建立健全了質量管理體系和質量保證體系，并認真審查了裝飾工程施工組織設計。2、對進場石材、飾面板、木材、五金件、涂料等材料進行了嚴格的外觀質量及質保資料檢查，驗收合格后方允許用于本工程。3、嚴格做好工序質量把關工作，每道工序施工前督促技術、質量人員對工人進行技術交底工作，施工中督促專職質量員進行自檢，監(jiān)理進行巡視、旁站、跟蹤檢查。發(fā)現(xiàn)問題，立即責令整改，直至符合設計和規(guī)范要求。4、嚴格進行隱蔽工程驗收，驗收內(nèi)容詳實、真確，原始記錄與實際施工過程相符合，能真實地反映實際情況。據(jù)此，判定臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管理及外國專家服務中心二標段裝飾工程質量：合格。