存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同與存量房的買(mǎi)賣(mài)合同

存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同與存量房的買(mǎi)賣(mài)合同一、存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1定義存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指當(dāng)事人在存量房屋交易中，以書(shū)面形式約定房屋的買(mǎi)賣(mài)交易事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為的合同。1.2內(nèi)容存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋的基本情況，如地址、建筑面積、用途等；買(mǎi)方、賣(mài)方的基本情況，如姓名、地址、聯(lián)系方式等；房屋的交付方式、時(shí)間以及交易價(jià)格；房屋質(zhì)量問(wèn)題的約定，如修繕和維修；過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式；合同的生效與解除方式等。1.3注意事項(xiàng)存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂應(yīng)注意以下事項(xiàng)：確認(rèn)房屋的真實(shí)權(quán)利人；了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況；了解房屋的歷史交易情況；了解房屋的物業(yè)管理情況；對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行約定；強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)符合法律規(guī)定。二、存量房的買(mǎi)賣(mài)合同2.1定義存量房的買(mǎi)賣(mài)合同是指對(duì)于已經(jīng)存在的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的合同。2.2內(nèi)容存量房的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋的基本情況，如地址、建筑面積、用途等；買(mǎi)方、賣(mài)方的基本情況，如姓名、地址、聯(lián)系方式等；房屋的交付方式、時(shí)間以及交易價(jià)格；房屋質(zhì)量問(wèn)題的約定，如修繕和維修；過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式；合同的生效與解除方式等。2.3注意事項(xiàng)存量房的買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂應(yīng)注意以下事項(xiàng)：確認(rèn)房屋的真實(shí)權(quán)利人；了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況；了解房屋的歷史交易情況；了解房屋的物業(yè)管理情況；對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行約定；強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)符合法律規(guī)定。三、總結(jié)存量房的買(mǎi)賣(mài)合同和存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同在內(nèi)容與注意事項(xiàng)上非常相似，唯一的區(qū)別是定義上的差異。在簽訂這兩種合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先了解相關(guān)法律規(guī)定，制定出合適的合同內(nèi)容，以保