自建商鋪轉(zhuǎn)租合同

自建商鋪轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：___________

甲方（原商鋪?zhàn)鈶簦?/p>

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（現(xiàn)商鋪承租人）：

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

本合同由甲方和乙方共同締結(jié)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方位于___________（詳細(xì)地址）自建商鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。

##一、租賃商鋪信息

1.甲方自建商鋪位于___________（詳細(xì)地址），商鋪面積約為___________平方米，現(xiàn)用途為___________（商鋪用途），并已具備營業(yè)條件和各項(xiàng)相關(guān)執(zhí)照。

2.甲方于___________年月日與現(xiàn)租戶簽訂了租賃合同，并已經(jīng)支付相應(yīng)的租金和押金。

3.乙方同意以轉(zhuǎn)租的方式租賃上述商鋪，用于經(jīng)營___________（商鋪用途），并自行辦理相關(guān)經(jīng)營執(zhí)照和手續(xù)。

##二、轉(zhuǎn)租條件和費(fèi)用

1.乙方同意按照甲方與原租戶簽訂的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為___________（一次性支付或按月支付），租金金額為___________。

2.轉(zhuǎn)租截止日期為___________年月日，轉(zhuǎn)租期限為___________個(gè)月/年。

3.乙方應(yīng)按照原租戶支付的押金金額，將押金交付給甲方，并在轉(zhuǎn)租期限屆滿后無違約行為的情況下，甲方將押金全額返還給乙方。

4.乙方承諾在商鋪中進(jìn)行裝修和經(jīng)營過程中，保持商鋪的原有結(jié)構(gòu)和裝潢，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。

##三、權(quán)益和義務(wù)

1.甲方保證轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)其享有合法的租賃權(quán)益，不存在侵權(quán)糾紛或任何法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)向乙方提供原租戶簽訂的租賃合同和相關(guān)證明文件，確保乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照商鋪用途的規(guī)定，依法經(jīng)營，承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任和法律義務(wù)，并保證商鋪的衛(wèi)生和安全。

4.乙方不得將商鋪繼續(xù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證在轉(zhuǎn)租期間沒有拖欠行為。

##四、違約處理

1.任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下提前解除合同或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為___________。

##五、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同將于雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期至轉(zhuǎn)租期滿。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

日期：_______________________以上為自建商鋪