商鋪?zhàn)赓U通用合同

商鋪?zhàn)赓U通用合同一、合同背景及定義本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：為了明確甲方與乙方之間商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：二、合同條款1.租賃物及用途1.1租賃物甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2用途乙方承諾在租賃期間，將商鋪僅用于（具體用途），不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同的租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）。2.2租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金：每月支付（租金金額）；-支付方式：（支付方式）；-支付起始日期：從本合同生效之日起。2.3違約金乙方同意若逾期支付租金，需按每日未付租金的（違約金比例）支付違約金。3.設(shè)施及維護(hù)3.1設(shè)施甲方保證商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好并符合相關(guān)法規(guī)要求。3.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維修和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)合理使用商鋪設(shè)施，如有故意損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方無(wú)故違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方無(wú)故違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.保密條款雙方同意在合同期限及終止后對(duì)涉及商鋪?zhàn)赓U的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等保密不外泄，不得對(duì)外披露。6.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、有效性、解釋及爭(zhēng)端解決適用適用（適用法律）。如果發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。三、合同變更及解除1.合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方共同簽字并按照法律程序進(jìn)行注冊(cè)。2.合同解除本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，需提前（提前解除期限）書(shū)面通知對(duì)方。四、附件附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪驗(yàn)收記錄本合同一式兩份