別墅幼兒園施工招標文件確定稿

年4月19日別墅幼兒園施工招標文件確定稿文檔僅供參考南湖半島別墅、幼兒園工程招標文件招標編號：[]001號招標單位：湖北天馬置業(yè)有限責任公司建設單位：湖北天馬置業(yè)有限責任公司日期：2月14日投標須知一、前附表項目類別內容1工程名稱南湖半島園幼兒園、13-18#別墅工程2建設地點武漢市洪山區(qū)卓刀泉村南湖北岸3建設模式南湖半島用地面積:66746㎡,建筑面積約：18萬㎡，共有高層住宅12棟(16層1棟、23層2棟、30層1棟、24層1棟、31層7棟)，別墅6棟，幼兒園1棟4承包方式包工包料5質量等級達到國家施工驗收規(guī)范合格標準6安全生產管理目標優(yōu)良7文明施工管理目標優(yōu)良8招標范圍設計圖紙及招標文件所含全部內容9工期要求施工總工期：240日歷天10資金來源資金自籌11投標人資質等級房屋建筑工程總承包貳級及以上12資格審查方法資格預審或資格考察13計價方式招標范圍內定額計價，總價包干14投標有效期15日歷天15招標文件工本費人民幣貳佰元整16圖紙押金人民幣壹仟元整17投標保證金人民幣2萬元整18履約保證金人民幣10萬元整19招標人基本信息招標人：湖北天馬置業(yè)有限責任公司開戶銀行：賬號：20投標文件份數(shù)正本一份、副本一份、電子版一份21現(xiàn)場勘察、招標文件發(fā)放時間：2月13日9：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責任公司會議室（思特大廈10F）22施工圖、技術資料及附件發(fā)放時間：年2月14日9：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責任公司會議室（思特大廈10F）23投標人書面提問截止時間：2月22日17：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責任公司會議室（思特大廈10F）24投標截止日期、投標文件遞交日期時間：2月26日17：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責任公司會議室（思特大廈10F）25評標機構的組成評委共5人，其中專業(yè)技術評委3人二、總則（一）、工程概況：1、工程說明和招標范圍見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）；2、本工程按《中華人民共和國招投標法》和有關章程、規(guī)定現(xiàn)采用邀請招標方式，擇優(yōu)選定施工單位；3、現(xiàn)場條件：準備就緒，三通一平已完成，具備開工條件4、本次標段范圍：13-18#別墅、幼兒園建筑工程，其中13#、14#別墅建筑面積均為571m2；15-18#別墅建筑面積均為475m2；幼兒園建筑面積均為487m2。（二）、投標人必須具備的條件：1、必須具備獨立的法人資格，在建設行政主管部門已登記備案，具備貳級及以上房屋建筑施工資質的施工企業(yè)。2、近二年承擔過類似工程。3、本工程項目經(jīng)理必須具有一級建造師資格。4、開標前投標保證金達到招標人指定賬戶，招標人出具收據(jù)，中途退標者，其保證金不予退還；若中標單位沒在規(guī)定時間內簽訂合同，則視為中途退標，其保證金不予退還。（三）、投標人應按時參加招標人組織的全部招投標活動，正確理解其要求與含義，對施工環(huán)境進行周密的勘察、研究，做出自己的判斷和估價，據(jù)此編制招標文件。（四）、1、投標單位在領取招標文件、圖紙和有關技術資料時，應出示營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書和經(jīng)營手冊（原件），繳驗法人代表身份證明或法人代表授權委托書（原件），并向建設單位提交復印件；2、投標人在領取招標文件和圖紙和有關技術資料時須繳納招標文件工本費，圖紙押金。在中標通知書發(fā)出后的20日內，未中標人的圖紙押金在退還施工圖紙時予以無息全額退還。施工圖紙不退還者或退還不全者，押金不予退還，招標文件工本費無論中標與否均不予退還。（五）、中標單位在簽訂合同后，投標保證金自動轉為履約保證金，未中標單位的投標保證金在投標截止日起一月內無息返還。（六）、投標人應承擔其編制招標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（七）、無效標書條件：1、投標人有下列情況之一者為無效標書，對被定為無效標書的，投標人無需對招標人解釋，并視情節(jié)嚴重情況決定是否退還投標保證金。1）投標書未按規(guī)定包裝密封；2）未能提供有效的企業(yè)法人身份證明和授權委托書；3）投標文件內容不全或未按規(guī)定填寫，或重要內容字跡模糊、辨認不清或涂改未加蓋公章；4）投標函和工程投標報價匯總表未經(jīng)企業(yè)法人或其委托代理人簽字或加蓋法人印章；5）投標書逾期送達的；6）未在規(guī)定時間前交納投標保證金的；7）未按規(guī)定格式投標報價或隨意更改工程內容的；8）投標人在投標有效期內退出投標活動和撤回投標文件9）中標人在規(guī)定時間內無正當理由拒簽施工合同10）違反國家及省市有關文件的其它行為。2、投標人弄虛作假、串通陪標、哄抬標價或虛報企業(yè)資質等舞弊行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還，由此引起招標人損失的，招標人有權向投標人索賠。（八）投標書的澄清，在評標階段，招標人認為需要時可書面通知投標人要求澄清投標書，包括單價、合價等，投標人應按要求進行書面答復。（九）投標人必須在投標文件中明確響應招標文件中所列全部條款。投標人在投標文件中承諾的條款、中標單位在招標過程中的所有往來書面文件均作為合同文件的組成部分，與施工合同條款具有同等法律效力。（十）中標人必須在收到中標通知書之日起10天內與發(fā)包人簽訂施工合同，中標人與發(fā)包人在10日內未簽訂合同又無正當理由，發(fā)包人有權取消中標資格并沒收其投標保證金。第二候選人為中標人，以此類推。三、投標報價范圍及主要材料品牌要求1、幼兒園工程：圖紙設計范圍內所有內容，包含裝飾和水電安裝工程，落水管和排水管接到戶外第一個雨水井和污水井。2、別墅工程除以下規(guī)定外，其它工程按圖施工（1）裝修部分：a、外墻面磚、露臺上空仿木實材、屋面瓦及掛瓦條、鋁合金門窗、室外臺階、坡道等裝飾暫不施工b、樓地面面層20厚1:2水泥砂漿找平c、內墻面（除廚房、衛(wèi)生間外）20厚水泥石灰砂漿抹平壓光，刮白色膩子兩道；廚房、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿搓毛d、頂棚直接在混凝土板上刮白色膩子兩道（2）電氣專業(yè)a、強電：各層配電箱及箱后穿線管道預埋預留b、弱電：弱電配電箱及弱電管道預埋預留c、防雷接地系統(tǒng)、等電位接地系統(tǒng)、屋面接地系統(tǒng)及各種保護均按圖施工。d、供水系統(tǒng)：從圖紙設計的給水管道立管到各層廚房、衛(wèi)生間第一個取水點的支管，并安裝一個水龍頭。e、落水管和排水管按圖施工到戶外第一個雨水井和污水井。3、主材品牌要求（1）鋼材品牌必須是武鋼或鄂鋼、邯鋼等；水泥為武漢市近三年內認定的紅榜水（2）電線為武漢電線二廠或武漢電纜集團生產相關產品；開關、插座、燈具品牌為“TCL”或“奇勝”；光源品牌為“飛利浦”；穿線管的品牌為“顧地”或“聯(lián)塑”；四、投標報價方式依據(jù)《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省建筑安裝工程費用定額》及有關文件計價；鋼材、水泥、商品混凝土按2月份《武漢建設工程價格信息》中的價格調差，其它材料不予調差；總價下浮5%后匯總計算各單棟工程合價；最后匯總幼兒園、13-18#別墅工程合計總價。五、不包括的工程內容有線電視系統(tǒng)設備安裝及穿線、電話系統(tǒng)設備安裝及穿線、單元對講系統(tǒng)設備安裝及穿線、燃氣安裝工程等。六、工程的承包方式1．包工包料、包工期、包質量、包安全、包總價的基礎上進行承包。2、對于裝飾分包工程承包單位有優(yōu)先分包權。3．本工程中標單位不得以任何方式轉包給其它施工單位，如發(fā)現(xiàn)任何轉包行為，將被視為違約，建設單位有權終止合同，由此而造成的一切損失由中標單位負責賠償。七、工期要求1．本工程合同工期240日歷天。2、乙方應在合同工期內完成承包工程的全部內容，拿到政府部門發(fā)的備案證3、乙方在約定的時間內未完成合同內容，造成工期延誤，10天內每延誤1天按合同總價款的10%進行罰款；超過總工期30個日歷天按合同總價的15%罰款；如遇不可抗力或甲方因素引起工期延誤，則工期相應順延。八、工程質量要求及驗收標準1．本工程施工應嚴格執(zhí)行國家及武漢市有關的標準規(guī)范，質量等級：合格。如施工單位達不到合格標準，應返工整改，其一切損失由施工單位承擔，返工后仍達不到約定條件，則按違約處理。2．工程竣工驗收時，施工單位應按國家工程竣工有關規(guī)定，將施工圖紙、技術資料、材料試驗資料、以及材料合格證、竣工圖等全套竣工驗收原始資料（包括分包工程）一式貳份裝訂成冊交付建設單位。九、工程款的支付方法1、結構封頂后，支付已完工程的60%；2、工程完工后，支付已完工程的60%；3、工程竣工驗收合格后，支付到已完工程的80%；結算完畢后1個月內支付至結算價款總款的95%，余款5%轉為保修金，保修期滿后如無工程質量問題，甲方在一個月內支付質保金，保修期間質保金不計利息。十、其它：1．施工單位應遵守當?shù)刂鞴懿块T對施工現(xiàn)場的治安、交通、施工噪音、夜間施工、環(huán)境保護、市容管理（如泥漿處理、建筑垃圾、車輛污染）等方面的一切管理規(guī)定。因施工單位責任所造成的罰款及工期延誤由施工單位自行承擔。2．施工單位應文明施工，按照建設單位批準的施工組織設計安排施工現(xiàn)場的機械設備、材料堆放、各類設施等，做到所有施工現(xiàn)場、材料堆場的范圍內道路硬化，規(guī)范有序，施工現(xiàn)場必須達到武漢市文明樣板工地的驗收標準。3．施工期間，施工單位應對施工現(xiàn)場安全、消防、治安等方面負完全責任，并承擔由施工引起事故的損失和因此發(fā)生的一切費用。4、施工單位承諾不得將施工廢水排入已建小區(qū)內永久性下水道內。十一、投標書編制要求1．投標書文本采用A4紙打印、編制并裝訂密封，投標書分商務標與技術標兩部分分別裝訂，并在投標文件封面上標明正本、副本字樣；密封袋騎縫處加蓋投標單位公章和法人代表印鑒；投標文件正副本不一致時以正本為準。2．商務標包括內容：法人代表資格證明書（或法定代表人授權委托書）、投標函和投標函附錄（須包括對招標文件以及合同條款的認可、投標報價、工程質量、工期、違約罰則、中標后辦理招投標手續(xù)等方面內容）、報價匯總表；分部分項工程的預算書，材料用量匯總表、鋼材、水泥、商混生產廠名等。3．技術標須包括：(1)施工總平面布置圖(2)施工總進度計劃表(3)工程質量等級；(4)施工方案、施工組織設計(5)項目經(jīng)理簡歷、業(yè)績及資格證書；(6)項目班子配備，主要施工管理人員資格證書；(7)企業(yè)近二年承建工程項業(yè)績及獲獎證書十二、投標單位應注意事項1、投標書應按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，由于計算錯誤，打印錯誤或筆誤不得修改，所造成的后果，由投標單位自行負責。2、投標單位應按建設單位提供的施工圖紙、圖紙中要求規(guī)范及標準圖集的內容，招標范圍計算工程量，正確填寫工程量、單價、合價，未計或少計的工程內容視為此費用已包括在工程量清單的其它項目中。3、開標后選定的中標單位應在接到中標通知后7天內前來簽訂施工承包合同。4、未中標的單位應在接到未中標的通知后7天內退還圖紙及圖紙押金、投標保證金，但其投標資料由招標單位留存。十三、評標辦法評標原則為公平、公正、科學、合理擇優(yōu)選擇工程質量好、社會信譽高、價格合理、施工方法先進可行的投標單位。根據(jù)各項評審指標，按得分高低由高到低進行排序，得分前1、2名投標人為中標候選人。本工程評標方法為合理低價中標法。第三章投標附件共九份投標文件表式附件：投標文件表式（一）投標函：（一）根據(jù)已收到的工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招投標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定、經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB：￥元）的投標報價，并按招標文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修補其任何缺陷。（二）一旦我方中標，我方保證在合同專用條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同專用條款中規(guī)定的預計竣工日期完成和交付全部工程，即在月日開工，共計日歷天內竣工并移交全部工程。（三）如果我方中標，我方將按照招標文件的規(guī)定提交履約保證金元。（四）我方保證本工程質量達到標準。（五）我方的金額為人民幣（大寫）元（RMB：￥元）的投標保證金與本投標保函同時遞交。投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：單位地址：郵政編碼：電話：傳真：附件：投標文件表式（二）投標函附表預算價（萬元）（大寫）（小寫）投標報價（萬元）（大寫）（小寫）總建筑面積（m2）投標工期誤期賠償費金額（）元/天誤期賠償費限額合同價格的（）%提前工期獎工程質量等級目標對質量目標的承諾未達到目標標準的賠償金（）元安全生產管理目標對安全生產目標的承諾保修金限額合同價格的（）%文明施工管理目標對文明施工目標的承諾發(fā)出開工通知的時間投標人資質等級擬派項目經(jīng)理項目經(jīng)理承諾項目有無分包承諾投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：年月日附件：投標文件表式（三）法定代表人資格證明書附件：投標文件表式（四）法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標。受托人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權，特