咸寧城區(qū)公共租賃住房分配實(shí)施方案

咸寧城區(qū)公共租賃住房分配實(shí)施方案為解決城區(qū)符合公共租賃住房政策的家庭住房困難問(wèn)題，確保公共租賃住房分配工作公開(kāi)、公平、公正，根據(jù)《咸寧市公共租賃住房管理辦法》及《關(guān)于咸寧市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》文件精神，制訂本分配方案。一、公共租賃住房分配的對(duì)象辦法及條件（一）分配對(duì)象：1、咸安區(qū)中低收入住房困難家庭；2、單位新進(jìn)職工；3、外來(lái)務(wù)工人員。（二）分配辦法：已納入公示的公租房輪候戶按本方案實(shí)施分配（三）申請(qǐng)條件：1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申報(bào)條件：（1）持有咸安城鎮(zhèn)常住戶口，且在咸安城鎮(zhèn)居住；（2）家庭人均月收入低于當(dāng)年咸寧城區(qū)中等家庭收入線（以區(qū)社保部門每年的月社平工資為準(zhǔn)）；（3）無(wú)住房或自有住房對(duì)象人均住房建筑面積低于16平方米；（4）未租住公有住房或其他保障性住房。2、新就業(yè)人員申報(bào)條件：（1）具有咸安城鎮(zhèn)常住戶口或持有咸安城鎮(zhèn)暫住證（居住證）或用工單位的用工證明；（2）持有大中專等院校畢業(yè)證書(shū)；（3）已與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同在咸安城鎮(zhèn)無(wú)私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房；（4）本人及家庭成員在咸安城鎮(zhèn)無(wú)私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房；（5）收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共租賃住房租金。3、外來(lái)務(wù)工人員申報(bào)條件：（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）持有咸安城鎮(zhèn)暫住證（居住證）或用工單位的用工證明；（3）在咸安城鎮(zhèn)居住1年以上，勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動(dòng)合同或聘用合同；或持有申請(qǐng)地工商營(yíng)業(yè)執(zhí)昭.八\、9（4）本人及家庭成員在咸安城鎮(zhèn)無(wú)私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房。二、房源本次公開(kāi)搖號(hào)的公租房房源共計(jì)385套（二室一廳48套、一室一廳129套、一室208套）。其中：市本級(jí)城區(qū)公租房共276套（其中二室一廳27套、一室一廳76套、一室173套）；咸安區(qū)城區(qū)公租房共109套（其中二室一廳21套、一室一廳53套、一室35套）；三、住房租金標(biāo)準(zhǔn)：按市、區(qū)物價(jià)局核定租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。四、分配的對(duì)象、方法及基本步驟:（一）分配對(duì)象經(jīng)有關(guān)單位審核后269戶公租房輪候戶。其中城鎮(zhèn)低收入廉租輪候戶8戶，家庭人口3人（含3人）以上的公租輪候戶148戶，家庭人口2人（含2人）以下的公租輪候戶113戶。（二）方法本次采用計(jì)算機(jī)隨機(jī)搖號(hào)產(chǎn)生中簽住戶，按家庭人口數(shù)量給予搖號(hào)搖出配租人員名單及房號(hào)，即家庭人口3人（含3人）以上的搖二室一廳、一室一廳戶型，家庭人口2人以下的搖一室戶型。（三）基本步驟1、在搖號(hào)前一天計(jì)算機(jī)內(nèi)269名配租人名單順序在紀(jì)委、監(jiān)察、公證人員監(jiān)督下隨機(jī)打亂并將電腦封存。2、配租人名單在屏幕上公示。3、搖號(hào)由人大代表、政協(xié)委員、輪候戶代表參加搖號(hào)。4、第一位嘉賓（人大代表）點(diǎn)擊鼠標(biāo)在咸安區(qū)房源中搖出8戶廉租住房，其中城鎮(zhèn)殘疾低保戶余道云安排于車站路4-1-102號(hào)房；家庭人口3人（含3人）以上的4戶城鎮(zhèn)低收入家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下3戶城鎮(zhèn)低收入家庭搖出一室房源。5、由第二位嘉賓（政協(xié)委員）點(diǎn)擊鼠標(biāo)在所有房源中搖出2015-2017年輪候的69公租房住戶，其中家庭人口3人（含3人）以上的56戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下13戶家庭搖出一室房源。6、第三位嘉賓（輪候戶代表）點(diǎn)擊鼠標(biāo)在市本級(jí)剩下房源中搖33戶，其中家庭人口3人（含3人）以上的14戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下19戶家庭搖出一室房源。7.第四位嘉賓（輪候戶代表）點(diǎn)擊鼠標(biāo)在余下159戶輪候戶搖剩下的所有房源。其中家庭人口3人（含3人）以上的78戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下81戶家庭搖出一室房源。五、搖號(hào)的結(jié)果產(chǎn)生及公布：搖號(hào)產(chǎn)生的269戶配租人員名單現(xiàn)場(chǎng)打印成冊(cè)由人大代表、政協(xié)委員、輪候戶代表、紀(jì)委、公證人員簽字。搖號(hào)確定名單在政府網(wǎng)站公告。六、本次活動(dòng)由紀(jì)律檢查委員會(huì)、公證處全程監(jiān)督。七、通過(guò)搖號(hào)產(chǎn)生的配租家庭人員名單，在各社區(qū)進(jìn)行公示七天，公示期內(nèi)對(duì)舉報(bào)弄虛作假騙取保障性住房的個(gè)人,一經(jīng)查實(shí)，由區(qū)住房保障管理部門取消其保障性住房資格，收回已分配的住房；公示期滿后，以區(qū)住房保障管理部門通知的日期為準(zhǔn)，一個(gè)月之內(nèi)持有效證件到市城投公司或區(qū)住房保障辦簽訂《公共租賃住房租賃合同》，超過(guò)一個(gè)月的視為自動(dòng)放棄資格，三年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房實(shí)物配租。八、對(duì)于輪