建設(shè)監(jiān)理第5章：建設(shè)工程質(zhì)量控制

教學(xué)要求：1、了解質(zhì)量與工程質(zhì)量的概念、工程質(zhì)量的形成特點(diǎn)及其質(zhì)量控制的意義；2、了解工程質(zhì)量問題域質(zhì)量事故處理的認(rèn)定和處理程序；3、掌握施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)、程序、方法與手段；4、理解項(xiàng)目劃分與控制點(diǎn)設(shè)置的意義；5、掌握施工質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容、程序、組織與方法。5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述5.1.1質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量的概念1、質(zhì)量

一組固有特性滿足要求的程度不論任何一種產(chǎn)品，都有其固有的一組特性，它之所以是這種產(chǎn)品，也恰恰因?yàn)檫@些特性的存在，這些特性滿足哪一方面要求，就可以認(rèn)為在這一方面的質(zhì)量好。

特性——功能和使用價(jià)值明確的要求——合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件隱含的要求——公認(rèn)的慣例、習(xí)慣、不言而喻或公眾的期望要求——必須履行的需要或期望5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述2、建設(shè)工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主的需要，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性之總和。建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在六個(gè)方面：5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述1）適用性——即功能，指工程滿足使用目的的各種性能。它包括：理化性能、結(jié)構(gòu)性能、使用性能、外觀性能2）耐久性——即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期3）安全性5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述4）可靠性——是指工程在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力5）經(jīng)濟(jì)性——是指工程從規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用。其具體表現(xiàn)為設(shè)計(jì)成本、施工成本和使用成本三者之和6）與環(huán)境的協(xié)調(diào)性——是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)、與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)以及周圍已建工程相協(xié)調(diào)5.1.2工程項(xiàng)目特點(diǎn)及質(zhì)量特點(diǎn)單項(xiàng)性實(shí)施一次性與 壽命長(zhǎng)期性影響因素多質(zhì)量波 動(dòng)大高投入性工程項(xiàng)目 特點(diǎn)決定工程質(zhì)量 特點(diǎn)質(zhì)量變 異大風(fēng)險(xiǎn)性生產(chǎn)管理方終檢局限大質(zhì)量隱 蔽性式的特殊性

5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述5.1.3建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素

歸納起來主要有五個(gè)方面：人員、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境。

4M1E（manmachinesmaterialsmethodsenvironment)5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素

全面提高人員素質(zhì)， 加強(qiáng)人員管理，關(guān)鍵依據(jù)環(huán)境人崗位應(yīng)持證上崗特點(diǎn)制定 施工方案，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)環(huán)影響工程質(zhì) 量的因素機(jī)合理選擇、正 確使用制定施工組織設(shè)計(jì)方案，采用先法料嚴(yán)格材料選用、檢驗(yàn)、管理，執(zhí)進(jìn)施工技術(shù)開發(fā)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)工程質(zhì)量控制概述5.1.4建設(shè)工程質(zhì)量控制的概念1、建設(shè)工程質(zhì)量控制的含義就是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求所采取的一系列措施、方法和手段。質(zhì)量控制有對(duì)直接從事質(zhì)量活動(dòng)者的控制和對(duì)他人質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)控的控制兩種。自控：勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量控制、施工單位的質(zhì)量控制監(jiān)控：工程監(jiān)理單位的質(zhì)量控制、政府的工程質(zhì)量控制2、建設(shè)工程質(zhì)量控制的意義

質(zhì)量控制是監(jiān)理工作中最重要、最基礎(chǔ)的工作。 （5）貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范3、工程項(xiàng)目質(zhì)量控制原則（2）堅(jiān)持以 人為控制核心

（4）堅(jiān)持質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)（3）堅(jiān)持以 預(yù)防為主（1）堅(jiān)持質(zhì)量第一原則

4、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)

建設(shè)單位 質(zhì)量責(zé)任勘察設(shè)計(jì)單位工程監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任 施工單位 質(zhì)量責(zé)任工程項(xiàng)目

質(zhì)量責(zé)任建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任205.2施工階段的質(zhì)量控制5.2.1工程質(zhì)量形成過程與控制系統(tǒng)1、工程質(zhì)量形成過程按工程實(shí)體形成過程的時(shí)間階段分：（1）施工準(zhǔn)備控制（2）施工過程控制（3）竣工驗(yàn)收控制

按工程項(xiàng)目施工層次劃分：（1）單位工程質(zhì)量控制（2）分部工程質(zhì)量控制（3）分項(xiàng)工程質(zhì)量控制（4）檢驗(yàn)批質(zhì)量控制(按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。）5.2施工階段的質(zhì)量控制2、質(zhì)量控制系統(tǒng)過程5.2.2施工質(zhì)量控制的依據(jù)和程序5.2施工階段的質(zhì)量控制1、施工質(zhì)量控制的依據(jù)（1）工程承包合同文件（2）設(shè)計(jì)文件（3）國(guó)家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件（4）有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2、施工質(zhì)量控制的程序

開工條件審查(事前控制)施工過程中督促檢查(事中控制)質(zhì)量驗(yàn)收(事后控制)5.2施工階段的質(zhì)量控制5.2.2施工質(zhì)量控制的依據(jù)和程序5.2施工階段的質(zhì)量控制1、監(jiān)理工作準(zhǔn)備

(1)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)(2)完善組織體系，明確崗位職責(zé)(3)編制監(jiān)理規(guī)劃性文件(4)擬定監(jiān)理工作流程。(5)監(jiān)理設(shè)備儀器準(zhǔn)備(6)熟悉監(jiān)理依據(jù)準(zhǔn)備監(jiān)理資料

5.2.3施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制5.2施工階段的質(zhì)量控制2、開工前的質(zhì)量監(jiān)理工作

1)參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底2)審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系3)審查分包單位的資質(zhì)4)審定施工組織設(shè)計(jì)(方案)5)第一次工地會(huì)議5.2施工階段的質(zhì)量控制3、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

1)查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線2)施工平面布置的檢查3)工程材料、半成品、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)的簽認(rèn)4)檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備5)審查主要分部(分項(xiàng))工程施工方案5.2施工階段的質(zhì)量控制

4、審查現(xiàn)場(chǎng)開工條件，簽發(fā)開工報(bào)告監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。開工條件：(1)施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；(2)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；(3)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；(4)承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；(5)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信已滿足開工條件。

5.2施工階段的質(zhì)量控制5.2.4施工過程的質(zhì)量控制1、施工過程質(zhì)量監(jiān)理程序

監(jiān)理工程師要做到全過程監(jiān)理、全方位控制，重點(diǎn)部位及重點(diǎn)工序應(yīng)重點(diǎn)控制，尤其應(yīng)重點(diǎn)控制各工序之間的交接。過程控制中應(yīng)堅(jiān)持上道工序被確認(rèn)質(zhì)量合格后，才能準(zhǔn)許進(jìn)行下道工序施工的原則。2、施工過程質(zhì)量控制的方法與手段（1）利用施工文件控制：審查承包單位的技術(shù)文件、下達(dá)指令性文件、審核作業(yè)指導(dǎo)書（2）應(yīng)用支付手段控制（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的方法：現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)、見證取樣和送檢見證試驗(yàn)（4）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：目測(cè)法、量測(cè)法、實(shí)驗(yàn)法

5.2施工階段的質(zhì)量控制3、施工活動(dòng)前的質(zhì)量控制(質(zhì)量預(yù)控)

1)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

質(zhì)量控制點(diǎn)是指為了保證施工質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對(duì)象:包括重要工序、關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。就是質(zhì)量控制人員在分析項(xiàng)目的特點(diǎn)之后，把影響工序施工質(zhì)量的主要因素、對(duì)工程質(zhì)量危害大的環(huán)節(jié)等事先列出來，分析影響質(zhì)量的原因，并提出相應(yīng)的措施，以便進(jìn)行預(yù)控的關(guān)鍵點(diǎn)。

在國(guó)際上質(zhì)量控制點(diǎn)又根據(jù)其重要程度分為見證點(diǎn)(WitnessPoint)、停止點(diǎn)(HoldPoint)和旁站點(diǎn)(standPoint)。

5.2施工階段的質(zhì)量控制

見證點(diǎn)(或截留點(diǎn))監(jiān)督也稱為W點(diǎn)監(jiān)督。凡是列為見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序(控制點(diǎn))施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。停止點(diǎn)也稱為“待檢點(diǎn)”或H點(diǎn)監(jiān)督，其重要性高于見證點(diǎn)的質(zhì)量控制點(diǎn)。是指那些施工過程或工序施工質(zhì)量不易或不能通過其后的檢驗(yàn)和試驗(yàn)而充分得到驗(yàn)證的“特殊工序”。所有的隱蔽工程驗(yàn)收點(diǎn)都是停止點(diǎn)。旁站點(diǎn)，或S點(diǎn)，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，如混凝土灌注，回填土等工序。

5.2施工階段的質(zhì)量控制控制點(diǎn)選擇的一般原則

①施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，如預(yù)應(yīng)力張拉工序，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋綁扎工序；②施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?，例如地下防水工程、屋面與衛(wèi)生間防水工程；③對(duì)后續(xù)工程施工或安全施工有重大影響的工序，例如原配料質(zhì)量，模板的支撐與固定等；④采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；⑤施工條件困難或技術(shù)難度大的工序，例如復(fù)雜曲線模板的放樣等。5.2施工階段的質(zhì)量控制4、施工活動(dòng)過程中的質(zhì)量控制

1)堅(jiān)持質(zhì)量跟蹤監(jiān)控2)抓好承包單位的自檢與專檢3)技術(shù)復(fù)核與見證取樣4)工程變更控制5)工地例會(huì)管理6)停工令、復(fù)工令的應(yīng)用

5.2施工階段的質(zhì)量控制5、施工活動(dòng)結(jié)果的質(zhì)量控制

要保證最終單位工程產(chǎn)品的合格，必須使每道工序及各個(gè)中間產(chǎn)品均符合質(zhì)量要求。施工活動(dòng)結(jié)果在土建工程中一般有：

1)基槽(基坑)驗(yàn)收

2)隱蔽工程驗(yàn)收3)工序交接4)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收5)單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收規(guī)范體系簡(jiǎn)介1、施工質(zhì)量驗(yàn)收的術(shù)語(1)驗(yàn)收(2)檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(3)主控項(xiàng)目建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。(4)一般項(xiàng)目(5)觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量。(6)返修:對(duì)工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施(7)返工：對(duì)不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3.2質(zhì)量驗(yàn)收的術(shù)語與基本規(guī)定2、施工質(zhì)量控制規(guī)定（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。（2）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。（3)相關(guān)各專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢查，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。2、施工質(zhì)量驗(yàn)收要求

(1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。(7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。(8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。(9)承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

1.單位工程的劃分(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一個(gè)單位的辦公樓，某城市的廣播電視塔等。(2)規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。一些具有獨(dú)立施工條件和能形成獨(dú)立使用功能的子單位工程劃分，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗(yàn)收。

5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收2.分部工程的劃分

(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等九個(gè)分部工程。對(duì)于大型工業(yè)建筑，應(yīng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)來劃分。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了火災(zāi)及報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等子分部工程。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收3.分項(xiàng)工程的劃分分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。如混凝土結(jié)構(gòu)工程中按主要工種分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分項(xiàng)工程；按施工工藝又分為預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆土結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。4.檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。如一棟六層住宅建筑主體結(jié)構(gòu)的鋼筋分項(xiàng)工程按六個(gè)檢驗(yàn)批來進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3.4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收

1)檢驗(yàn)批的合格規(guī)定(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收檢驗(yàn)批的驗(yàn)收是建筑工程驗(yàn)收中最基本的驗(yàn)收單元。質(zhì)量驗(yàn)收包括了質(zhì)量資料檢查和主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)兩個(gè)方面的內(nèi)容。

3)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收.

5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

1)分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。2)分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程的驗(yàn)收在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。因此，只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

3）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收3.分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收1）分部(子分部)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2)分部(子分部)工程驗(yàn)收由于各分項(xiàng)工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡(jiǎn)單地組合而加以驗(yàn)收，尚須增加以下兩類檢查。涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)。關(guān)于觀感質(zhì)量驗(yàn)收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行，并由各個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)，如“好”、“一般”“差”。對(duì)于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收4.單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收1)單位(子單位)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收2)單位(子單位)工程驗(yàn)收

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件如以上（1）至（5）五個(gè)以外，還須進(jìn)行以下三個(gè)方面的檢查。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性(不得有漏檢缺項(xiàng))，而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗(yàn)收的手段體現(xiàn)了對(duì)安全和主要使用功能的重視。此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查。抽查項(xiàng)目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的各方人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。最后，還須由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗(yàn)收。3）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位工程驗(yàn)收記錄表由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。5.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收5、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；④有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。5.4工程質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的處理5.4.1工程質(zhì)量問題與質(zhì)量事故

根據(jù)1989年建設(shè)部頒布的第3號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》和1990年建設(shè)部建建工字第55號(hào)文件關(guān)于第3號(hào)部令有關(guān)問題的說明：凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返修、加固或報(bào)廢處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失低于5000元的稱為質(zhì)量問題；直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上的稱為工程質(zhì)量事故。

當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度，并簽發(fā)《監(jiān)理通知》，責(zé)成施工承包單位寫出質(zhì)量問題報(bào)告，提出處理方案，報(bào)監(jiān)理工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。質(zhì)量問題處理完畢，施工承包單位應(yīng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫出質(zhì)量問題處理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。對(duì)因設(shè)計(jì)單位原因等非施工單位責(zé)任引起的質(zhì)量問題，應(yīng)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位或責(zé)任單位提出處理方案，處理質(zhì)量問題所需的費(fèi)用或延誤的工期，由責(zé)任單位承擔(dān)，若質(zhì)量問題屬施工單位責(zé)任，施工單位應(yīng)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用損失和合同約定的處罰，工期不予順延。5.4.2工程質(zhì)量問題的處理程序1.質(zhì)量事故的分類1)一般質(zhì)量事故直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的；影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。2)嚴(yán)重質(zhì)量事故

(1)直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元(含50000元)以上，不滿10萬元的；

(2)嚴(yán)重影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；

(3)事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。3)重大質(zhì)量事故

(1)工程倒塌或報(bào)廢；

(2)由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷3人以上；

(3)直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上。4)特別重大事故凡具備國(guó)務(wù)院發(fā)布的《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所列發(fā)生一次死亡30人及其以上，或直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)500萬元及其以上，或其他性質(zhì)特別嚴(yán)重，上述影響三個(gè)之一均屬特別重大事故。

5.4.3工程質(zhì)量事故處理2.質(zhì)量事故的處理程序工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級(jí)向相應(yīng)的主管部門上報(bào)，并于24h內(nèi)寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)，若監(jiān)理方無責(zé)任，監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組，參與事故調(diào)查；若監(jiān)理方有責(zé)任，則應(yīng)予以回避，但應(yīng)配合調(diào)查組工作。5.4.3工程質(zhì)量事故處理

當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認(rèn)。必要時(shí)，應(yīng)委托法定工程質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定或請(qǐng)專家論證，以確保技術(shù)處理方案可靠、可行、保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能。技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案，必要時(shí)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)工程質(zhì)量事故技術(shù)處理進(jìn)行監(jiān)理，技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站，并會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認(rèn)可。對(duì)施工承包單位按方案處理完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢并報(bào)驗(yàn)結(jié)果，監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告，并審核簽認(rèn)，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。5.4.3工程質(zhì)量事故處理5.5案例分析【背景