津南農(nóng)業(yè)生態(tài)園概念性規(guī)劃方案

津南農(nóng)業(yè)生態(tài)園概念性規(guī)劃方案目錄：

一、前期分析（1）規(guī)劃背景（2）現(xiàn)狀分析（3）案例研究與借鑒意義二、設(shè)計(jì)目標(biāo)、理念（1）設(shè)計(jì)定位、目標(biāo)（2）設(shè)計(jì)理念三．概念規(guī)劃方案方案一（1）規(guī)劃總平面（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)（3）功能分區(qū)（含主要技術(shù)指標(biāo)）（4）功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向（5）交通分析（6）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及投資估算方案二（1）規(guī)劃總平面（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)（3）功能分區(qū)（含主要技術(shù)指標(biāo)）（4）功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向（5）交通分析（6）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及投資估算方案三（1）規(guī)劃總平面（2）功能分區(qū)（3）設(shè)計(jì)意向第一部分：前期分析（1）規(guī)劃背景（2）現(xiàn)狀分析（3）案例研究與借鑒意義1.1規(guī)劃背景該項(xiàng)目地處“黃金走廊”戰(zhàn)略要地的津南區(qū)。津南區(qū)是：津?yàn)I主軸南翼新興產(chǎn)業(yè)基地；海河中游南岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心；中心城市南部生態(tài)宜居宜游城市天嘉湖津南農(nóng)業(yè)園小站練兵園官港森林公園北石林東嘴島媽祖文化公園本案本項(xiàng)目的建設(shè)將填補(bǔ)津南區(qū)西北角旅游景點(diǎn)的空白，填補(bǔ)“建設(shè)區(qū)域生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)基地”的空白，成為中心城區(qū)和津南區(qū)之間的旅游聯(lián)系驛站。海河洪泥河外環(huán)河海河故道地塊三面鄰水為水體利用提供了極大的可能性海河故道從地塊內(nèi)經(jīng)過(guò)地塊內(nèi)有豐富的水塘、水渠現(xiàn)狀水資源豐富1.2現(xiàn)狀分析—洪泥河西地塊情況介紹利于水元素的合理運(yùn)用城市快速路城市干道天津大道輔路道路下穿區(qū)道路互通區(qū)主入口道路上跨區(qū)次入口周邊道路路網(wǎng)密集，道路等級(jí)較高，交通便利1.2現(xiàn)狀分析——交通分析場(chǎng)地現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)以魚(yú)塘、大棚、農(nóng)田為主，水體較多。地勢(shì)較為平坦，適于開(kāi)發(fā)建設(shè)?？傉嫉?38余畝，其中水體面積70余畝，其余均為農(nóng)田和閑置土地。交通狀況緊鄰海河以及外環(huán)路，交通便利，同時(shí)與規(guī)劃路網(wǎng)聯(lián)系緊密。1.2現(xiàn)狀分析——規(guī)劃地塊銘恩堂為純木質(zhì)結(jié)構(gòu)，雖歷經(jīng)兩百年，不但結(jié)構(gòu)完整，大量藝術(shù)木雕、石雕等依然煥發(fā)無(wú)限魅力，實(shí)屬難得。1.2現(xiàn)狀分析——已有建筑特色1.3案例研究—天津農(nóng)業(yè)生態(tài)園農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于天津市寶坻區(qū)南部，毗鄰帝景溫泉城，占地約500畝。該園集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖、采摘觀光、苗圃園藝、休閑度假等多功能于一體。在整體布局上為中部開(kāi)敞、外圍私密的“一心、一帶、兩軸、八區(qū)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)。由仿古四合院多功能會(huì)議中心、景觀廣場(chǎng)、景觀湖、觀光溫室、雅趣園和花果園等建筑和景觀組成。在建筑風(fēng)格上體現(xiàn)了中西兼?zhèn)涞奶厣?。蔬菜大棚采用先進(jìn)的建造技術(shù)、環(huán)保的地灌技術(shù)和領(lǐng)先無(wú)土栽培種植技術(shù)，體現(xiàn)了綠色環(huán)保的理念。會(huì)議中心具有住宿、農(nóng)家特色餐飲、咖啡、茶藝、閱覽、健身等多種服務(wù)。1.3案例分析—上海新天地借鑒意義：舊建筑文化與新生活理念的形態(tài)互動(dòng)，讓舊建筑的歷史感提高整個(gè)園區(qū)的文化品味。1.3案例分析—上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)成立于1994年9月，是全國(guó)第一個(gè)綜合性的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)堅(jiān)持立足浦東、面向上海、服務(wù)全國(guó)的宗旨，以現(xiàn)代科技武裝的工廠化、設(shè)施化農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以高科技生物工程與設(shè)施農(nóng)業(yè)相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)，以?xún)?nèi)外貿(mào)為紐帶，走產(chǎn)加銷(xiāo)一體、農(nóng)科游結(jié)合的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，發(fā)揮生產(chǎn)示范、推廣輻射、旅游觀光、科普教育和出口創(chuàng)匯五大功能，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益三統(tǒng)一。

現(xiàn)在，園區(qū)已經(jīng)成為浦東乃至上?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一顆璀璨明珠。借鑒意義：01、將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖、采摘觀光、會(huì)議辦公、休閑度假等多種功能集于一體，建設(shè)新型農(nóng)業(yè)服務(wù)基地。02、舊建筑文化與新生活理念的形態(tài)互動(dòng)，以舊建筑的歷史感提高整個(gè)園區(qū)的文化品味。03、通過(guò)園區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益三統(tǒng)一。

第二部分：設(shè)計(jì)目標(biāo)、理念2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)在“生態(tài)”理念的引領(lǐng)下，營(yíng)造富有詩(shī)畫(huà)意境的新中式園林景觀，同時(shí)將休閑、會(huì)展與生態(tài)種植和生態(tài)養(yǎng)殖完美結(jié)合，形成立足津南，服務(wù)天津，影響全國(guó)的現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地。2.2設(shè)計(jì)理念1、循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念——觀光農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、林下經(jīng)濟(jì)、種植養(yǎng)殖等多種業(yè)態(tài)并存，聯(lián)動(dòng)發(fā)展。2、可持續(xù)發(fā)展理念——體現(xiàn)綠色、環(huán)保、節(jié)能、人性化。3、追求詩(shī)畫(huà)意境的造園理念——人造景觀與自然風(fēng)光相互交融、步移景異。第三部分：概念規(guī)劃方案

1.方案一2.方案二3.方案三方案一規(guī)劃方案

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05招商展示中心會(huì)所垂釣園景觀湖水生養(yǎng)殖用地界線

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06海河保留現(xiàn)狀

方案一規(guī)劃總平面

06管理區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)招商中心：1、傳統(tǒng)院落式的建筑布局

2、現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式會(huì)所：新中式風(fēng)格建筑與銘恩堂形成歷史感上的對(duì)比，形式上的統(tǒng)一生態(tài)園區(qū)：自由式的生態(tài)種植+經(jīng)濟(jì)作物種植規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析建筑群落主軸線景觀副軸線湖區(qū)水體范圍招商會(huì)議中心會(huì)所規(guī)劃功能分區(qū)主入口次入口次入口生態(tài)景觀區(qū)招商會(huì)議中心交通組織7米車(chē)行主環(huán)路4米車(chē)行支路停車(chē)場(chǎng)主入口次入口次入口功能區(qū)項(xiàng)目安排招商中心建筑風(fēng)格意向會(huì)所接待區(qū)建筑意向會(huì)所、接待區(qū)入口庭院效果銘恩堂效果水體景觀設(shè)計(jì)意向方案二規(guī)劃方案

現(xiàn)狀保留（157畝）休閑公園綠色無(wú)公害種植區(qū)（69畝）招商展示中心區(qū)（78畝）銘恩堂會(huì)所區(qū)30畝生態(tài)園區(qū)（64畝）東北入口

方案二規(guī)劃總平面休閑公園（194畝）現(xiàn)狀保留外環(huán)線現(xiàn)狀保留N辦公會(huì)議中心01030407060902080909

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07會(huì)所中心養(yǎng)生園垂釣園景觀湖水生養(yǎng)殖示范區(qū)水生植物示范區(qū)果木園0510

09林下經(jīng)濟(jì)

10設(shè)施種植海河用地界線02550100m11

11生態(tài)島建筑面積：3000平米

方案二規(guī)劃結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀保留外環(huán)線現(xiàn)狀保留百米綠化休閑帶園區(qū)主環(huán)路會(huì)所及辦公中心區(qū)養(yǎng)生中心生態(tài)園區(qū)海河一環(huán):一帶:三區(qū):N02550100m會(huì)所及辦公中心區(qū)養(yǎng)生中心生態(tài)園區(qū)

方案二功能分區(qū)外環(huán)海河生態(tài)園區(qū)（160畝）（157畝）養(yǎng)生中心（74畝）會(huì)所及辦公中心（88畝）休閑公園（129畝）1.會(huì)所及辦公中心辦公、會(huì)議、銘恩堂、會(huì)所休閑、展示等2.養(yǎng)生中心餐飲、度假休閑、療養(yǎng)3.生態(tài)園區(qū)綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植、垂釣園、藥物園、生態(tài)島、觀光溫室等現(xiàn)狀保留線N02550100m現(xiàn)狀保留（157畝）休閑公園綠色無(wú)公害種植區(qū)（69畝）招商展示中心區(qū)（78畝）銘恩堂會(huì)所區(qū)30畝生態(tài)園區(qū)（64畝）東北入口

方案二交通分析休閑公園（194畝）現(xiàn)狀保留現(xiàn)狀保留海河用地界線步行路次機(jī)動(dòng)車(chē)道主機(jī)動(dòng)車(chē)道外環(huán)線主入口次入口次入口N02550100m

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向建筑意向1.會(huì)所及辦公中心辦公、會(huì)議、銘恩堂、會(huì)所休閑、展示等

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向建筑意向1.會(huì)所及辦公中心

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向建筑意向2.養(yǎng)生中心餐飲、度假休閑、療養(yǎng)

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向養(yǎng)生休閑環(huán)境

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向3.生態(tài)園區(qū)1.1綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植1.2垂釣園1.3生態(tài)園1.4藥物園1.5生態(tài)島1.6觀光溫室無(wú)公害種植

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向3.生態(tài)園區(qū)1.1綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植1.2垂釣園1.3生態(tài)園1.4藥物園1.5生態(tài)島1.6觀光溫室垂釣園

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向3.生態(tài)園區(qū)1.1綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植1.2垂釣園1.3生態(tài)園1.4藥物園1.5生態(tài)島1.6觀光溫室果園

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向3.生態(tài)園區(qū)1.1綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植1.2垂釣園1.3生態(tài)園1.4藥物園1.5生態(tài)島1.6觀光溫室生態(tài)島景觀

方案二

功能區(qū)項(xiàng)目安排與意向3.生態(tài)園區(qū)1.1綠色無(wú)公害養(yǎng)殖、種植1.2垂釣園1.3生態(tài)園1.4藥物園1.5生態(tài)島1.6觀光溫室溫室方案三規(guī)劃方案

方案三規(guī)劃總平面現(xiàn)狀保留外環(huán)線現(xiàn)狀保留銘恩堂會(huì)所01030407060208

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07招商展示中心生態(tài)密林小島景觀湖水生養(yǎng)殖水生植物生態(tài)種植區(qū)05

09設(shè)施種植海河用地界線N02550100m05080908

方案三功能分區(qū)現(xiàn)狀保留外環(huán)線現(xiàn)狀保留海河N02550100m招商展示中心銘恩堂會(huì)所生態(tài)園區(qū)生態(tài)林區(qū)

方案三建筑意向參考

方案三景觀意向參考

方案總結(jié)方案一：招商中心：1、傳統(tǒng)院落式的建筑布局

2、現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式會(huì)所：1、新中式風(fēng)格建筑

2、與銘恩堂形成歷史感上的對(duì)比，形式上的統(tǒng)一生態(tài)園區(qū)：自由式的生態(tài)種植+經(jīng)濟(jì)作物