寫房屋租賃合同范文

寫房屋租賃合同范文房屋租賃市場的熱度一直高漲本文(房屋租賃合同格式范文)是由整理的關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)文章希望能對你的工作有所幫助歡迎閱讀借鑒【房屋租賃合同一】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米用于該公司經(jīng)營之用該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元該房屋總租金為元三、租金于交付每延遲一天按總租金的計罰若天內(nèi)仍未交納甲方有權(quán)收回該房屋并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時當(dāng)作房租沖抵五、房屋租賃期為從年月日至年月日在此期間任何一方要求終止合同須提前三個月通知對方并償付對方總租金的違約金 ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購買權(quán)六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用由乙方承擔(dān)七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ;乙方因經(jīng)營需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助九、就本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟請求司法解決十、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效甲方(簽章)： 乙方(簽章)：代表人(簽章)： 代表人(簽章)：簽訂時間： 簽訂時間：【房屋租賃合同二】出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;承租人拖欠租金累計達(dá)個月的租賃合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高)第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實無力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效出租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)承租人需要與第三人互換住房時應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求第六條 違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償元出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金元出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金元承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴第九條 其他約定事項第十條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力本合同正本一式 2份出租方、承租方各執(zhí)1份;