西安房屋出租合同

西安房屋出租合同合同編號：[合同編號]前言本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同締結，雙方在平等互利的基礎上，充分協(xié)商一致，依法訂立本合同，并共同遵守。一、出租房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米戶型：[戶型]樓層：[樓層]其他附屬設施：[附屬設施]1.2房屋用途該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃起止時間本次租賃自[起始日期]起至[終止日期]止，共計租賃[租賃期限]。2.2續(xù)租與解約若乙方需繼續(xù)租住該房屋，應提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。若乙方需要解約，應提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并按照法定程序辦理解約手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金本次租賃的月租金為RMB[月租金]元。3.2支付方式租金支付方式為每月[支付方式]支付，支付日為每月的[支付日]日，以轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及使用4.1押金乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納押金，押金金額為RMB[押金金額]元。4.2押金使用甲方應在收到乙方退房通知后的合理時間內，經(jīng)驗樓層核實房屋的實際情況，若發(fā)現(xiàn)房屋情況與初始狀態(tài)不符，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。若租賃關系結束時，未發(fā)生任何損壞或違約行為，甲方應在合理時間內將押金全額退還給乙方。4.3租賃期限結束后的處理租賃期限屆滿時，若乙方無繼續(xù)續(xù)租意向，雙方應當協(xié)商退還押金事宜，并按約定進行處理。五、維修及保養(yǎng)責任5.1乙方的責任乙方有責任妥善保管房屋及附屬設施，保持房屋的清潔與整潔，并承擔因使用不當而造成的損壞責任。5.2甲方的責任甲方有責任保證房屋結構的安全性和正常使用，如房屋出現(xiàn)問題需要修理的，甲方應盡快處理。六、違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權要求解除合同并要求甲方按照法律規(guī)定承擔違約責任。6.2乙方違約責任乙方若未按合同約定履行義務，甲方有權要求解除合同并要求乙方按照法律規(guī)定承擔違約責任，同時甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的[違約金比例]倍。七、其他條款7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的任何變更、補充均應以書面形式制成補充合同，并由雙方按照法律程序簽署。7.2合同解釋本合同的解釋及糾紛解決適用中華人民共和國的相關法律。7.3爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附件房屋交付驗收單房屋狀況記錄甲方身份證明復印件