2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限二、代理范圍1.銷售代理區(qū)域2.銷售代理樓盤3.銷售代理產(chǎn)品4.銷售代理渠道三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用結(jié)算4.代理費(fèi)用調(diào)整四、銷售目標(biāo)1.銷售目標(biāo)設(shè)定2.銷售目標(biāo)考核3.銷售目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)4.銷售目標(biāo)調(diào)整五、市場(chǎng)推廣1.市場(chǎng)推廣方案2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用3.市場(chǎng)推廣效果評(píng)估4.市場(chǎng)推廣調(diào)整六、客戶服務(wù)1.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.客戶服務(wù)流程3.客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.客戶服務(wù)考核七、合同履行1.合同履行時(shí)間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任八、保密條款1.保密信息范圍2.保密信息使用3.保密信息披露4.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十三、合同附件1.附件一：市場(chǎng)推廣方案2.附件二：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更4.合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版2.合同雙方：a.甲方：大曰金地產(chǎn)b.乙方：銷售代理公司3.合同目的：乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤的銷售工作，拓展市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、代理范圍1.銷售代理區(qū)域：全國范圍內(nèi)，具體區(qū)域由雙方另行協(xié)商確定。2.銷售代理樓盤：大曰金地產(chǎn)在2025年度內(nèi)推出的所有樓盤。3.銷售代理產(chǎn)品：大曰金地產(chǎn)樓盤的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)產(chǎn)品。4.銷售代理渠道：線上銷售平臺(tái)、線下銷售中心、合作中介機(jī)構(gòu)等。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額。2.代理費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方約定。3.代理費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付上月代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況及銷售業(yè)績(jī)，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。四、銷售目標(biāo)1.銷售目標(biāo)設(shè)定：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體銷售量。2.銷售目標(biāo)考核：每月進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)考核，以達(dá)成銷售目標(biāo)為考核標(biāo)準(zhǔn)。3.銷售目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：達(dá)成銷售目標(biāo)的，甲方按照約定比例支付獎(jiǎng)勵(lì)。4.銷售目標(biāo)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)變化及銷售情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。五、市場(chǎng)推廣1.市場(chǎng)推廣方案：由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.市場(chǎng)推廣效果評(píng)估：每月對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估市場(chǎng)推廣方案的成效。4.市場(chǎng)推廣調(diào)整：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商后對(duì)市場(chǎng)推廣方案進(jìn)行調(diào)整。六、客戶服務(wù)1.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方規(guī)定的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.客戶服務(wù)流程：乙方需按照甲方提供的客戶服務(wù)流程進(jìn)行操作。3.客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方需組建一支專業(yè)的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)客戶咨詢、接待等工作。4.客戶服務(wù)考核：每月對(duì)客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。七、合同履行1.合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。2.合同履行地點(diǎn)：全國范圍內(nèi)，具體地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。3.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤的銷售工作。4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場(chǎng)信息等。2.保密信息使用：乙方僅限于履行本合同所必需的范圍內(nèi)使用保密信息。3.保密信息披露：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行期間，可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、泄露保密信息、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式與第八章爭(zhēng)議解決條款相同。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；如選擇訴訟，訴訟管轄法院由雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同附件1.附件一：市場(chǎng)推廣方案2.附件二：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：其他附件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣策略a.甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣的整體策略和計(jì)劃。b.乙方需根據(jù)甲方的策略和計(jì)劃執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方提供的信息和資料a.甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)推廣所需的相關(guān)信息和資料，包括但不限于樓盤介紹、價(jià)格策略、優(yōu)惠政策等。b.甲方應(yīng)保證提供的信息和資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行銷售技巧、市場(chǎng)分析等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。b.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提升銷售能力。4.甲方對(duì)乙方的支持a.甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、銷售物料等。b.甲方應(yīng)保證乙方在銷售過程中享有足夠的資源支持。5.甲方對(duì)乙方的考核a.甲方應(yīng)制定合理的考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作績(jī)效進(jìn)行考核。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣策略a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃。b.甲方應(yīng)尊重乙方的市場(chǎng)推廣策略，并提供必要的支持和配合。2.乙方對(duì)市場(chǎng)信息的收集和分析a.乙方負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)趨勢(shì)等。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.乙方的自主銷售策略a.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)反饋，調(diào)整銷售策略。b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主銷售策略，并在必要時(shí)提供指導(dǎo)。4.乙方的市場(chǎng)推廣費(fèi)用a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)推廣策略，合理使用市場(chǎng)推廣費(fèi)用。b.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用。5.乙方的銷售目標(biāo)承諾a.乙方應(yīng)承諾完成合同約定的銷售目標(biāo)。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的參與a.如合同中涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議。b.第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在三方協(xié)議中明確。2.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。b.第三方中介的費(fèi)用支付應(yīng)與乙方的銷售業(yè)績(jī)掛鉤。3.第三方中介的業(yè)績(jī)考核a.第三方中介的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)由甲方、乙方和第三方中介共同制定。b.第三方中介的業(yè)績(jī)考核結(jié)果應(yīng)作為支付費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方和合同內(nèi)容保密。b.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決a.如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案2.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.第三方中介協(xié)議（如有）5.培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)計(jì)劃6.銷售數(shù)據(jù)報(bào)告7.市場(chǎng)分析報(bào)告8.保密協(xié)議9.第三方中介費(fèi)用明細(xì)10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付代理費(fèi)用、未提供必要的信息和資料、未履行培訓(xùn)指導(dǎo)義務(wù)等。b.乙方違約：未達(dá)成銷售目標(biāo)、泄露保密信息、未執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案、未履行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。c.第三方中介違約：未履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露保密信息、未按約定支付費(fèi)用等。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個(gè)人或單位對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，增加推廣力度，優(yōu)化推廣渠道。2.問題：銷售團(tuán)隊(duì)效率低下。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷售技巧，優(yōu)化銷售流程。3.問題：信息不對(duì)稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)獲取最新信息。4.問題：費(fèi)用糾紛。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用爭(zhēng)議解決流程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.乙方自主制定銷售策略。3.第三方中介參與項(xiàng)目。4.合同履行過程中的信息交流和溝通。5.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。6.違約行為的處理和解決。7.爭(zhēng)議解決和訴訟程序。8.合同終止和后續(xù)處理。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱2.2項(xiàng)目地址2.3銷售面積2.4銷售價(jià)格3.銷售目標(biāo)3.1銷售數(shù)量3.2銷售期限3.3銷售進(jìn)度4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.1推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣時(shí)間5.4推廣費(fèi)用6.市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.1客戶數(shù)量6.2銷售業(yè)績(jī)6.3市場(chǎng)占有率7.客戶關(guān)系維護(hù)7.1客戶檔案管理7.2客戶溝通渠道7.3客戶滿意度調(diào)查8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序14.5終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱大曰金地產(chǎn)樓盤2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3銷售面積總計(jì)10000平方米，其中住宅8000平方米，商業(yè)2000平方米2.4銷售價(jià)格住宅單價(jià)為每平方米15000元，商業(yè)單價(jià)為每平方米20000元3.銷售目標(biāo)3.1銷售數(shù)量住宅銷售量達(dá)到600套，商業(yè)銷售量達(dá)到50套3.2銷售期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3銷售進(jìn)度每月銷售進(jìn)度需達(dá)到銷售目標(biāo)總額的10%，具體進(jìn)度以每月銷售報(bào)表為準(zhǔn)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為銷售總額的5%4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在每月銷售報(bào)表經(jīng)甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款節(jié)點(diǎn)每季度末支付上一季度已確認(rèn)的代理費(fèi)用5.市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.1推廣方式線上推廣：網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體宣傳線下推廣：戶外廣告、派發(fā)宣傳單頁、舉辦開盤活動(dòng)5.2推廣內(nèi)容樓盤簡(jiǎn)介、價(jià)格信息、優(yōu)惠政策、配套設(shè)施5.3推廣時(shí)間自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.4推廣費(fèi)用線上推廣費(fèi)用預(yù)計(jì)500萬元，線下推廣費(fèi)用預(yù)計(jì)300萬元6.市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.1客戶數(shù)量新客戶數(shù)量達(dá)到500戶6.2銷售業(yè)績(jī)住宅銷售額達(dá)到9億元，商業(yè)銷售額達(dá)到1億元6.3市場(chǎng)占有率在市住宅市場(chǎng)占有率提升至5%，商業(yè)市場(chǎng)占有率提升至3%7.客戶關(guān)系維護(hù)7.1客戶檔案管理建立客戶信息數(shù)據(jù)庫，記錄客戶基本信息、購房需求、聯(lián)系方式等7.2客戶溝通渠道設(shè)立客服，提供售前、售中、售后服務(wù)7.3客戶滿意度調(diào)查每季度開展一次客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容提供購房咨詢、合同簽訂、物業(yè)交房、售后服務(wù)等全程服務(wù)8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間：接到客戶投訴或問題后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理時(shí)間：一般問題3個(gè)工作日內(nèi)解決，復(fù)雜問題7個(gè)工作日內(nèi)解決8.3售后服務(wù)期限自購房合同簽訂之日起計(jì)算，提供5年內(nèi)的售后服務(wù)9.合同履行9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止9.2履行方式甲方提供樓盤資料、銷售政策等必要信息，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)9.3履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的樓盤信息，確保銷售政策的一致性；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按時(shí)提供樓盤資料或銷售政策；乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；雙方未按約定支付費(fèi)用等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同解除13.1解除條件一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件13.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)13.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.合同生效及終止14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件14.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)；合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需求確定。2.第三方介入的審批程序2.1甲方審批甲方需對(duì)乙方擬引入的第三方進(jìn)行審批，審批內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2乙方審批乙方需向甲方提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的總額。3.2責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方提供的所有服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與客戶的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，不得直接與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均通過乙方進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的樓盤資料詳細(xì)要求：包含樓盤規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、銷售政策等。說明：乙方在簽訂合同前需對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方提交的市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、預(yù)算等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)推廣方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：乙方在引入第三方服務(wù)前需與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本提交甲方備案。4.銷售報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶信息等。說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報(bào)表，報(bào)告銷售進(jìn)度和客戶情況。5.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括調(diào)查時(shí)間、調(diào)查方式、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查報(bào)告提交甲方。6.售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括客戶投訴、問題處理、解決方案等。說明：乙方應(yīng)建立售后服務(wù)記錄，并對(duì)客戶問題進(jìn)行及時(shí)處理。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：乙方應(yīng)每季度向甲方提交合同履行情況報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決文件提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供樓盤資料或銷售政策。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。雙方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的5%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供樓盤資料，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)支付甲方違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理的市場(chǎng)拓展事宜，規(guī)范甲乙雙方在市場(chǎng)拓展過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大曰金地產(chǎn)：指甲方所屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.樓盤：指大曰金地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.銷售代理：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤的市場(chǎng)拓展、銷售推廣等事宜。4.市場(chǎng)拓展：指乙方在約定區(qū)域內(nèi)，通過各種渠道和方式，擴(kuò)大大曰金地產(chǎn)樓盤的市場(chǎng)知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.約定區(qū)域：指雙方在合同中約定的市場(chǎng)拓展范圍。2.銷售目標(biāo)：指乙方在大曰金地產(chǎn)樓盤市場(chǎng)拓展過程中，約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.合作期限：指本合同生效后，雙方合作的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行市場(chǎng)拓展職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)資料、政策法規(guī)等信息。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的市場(chǎng)資料、政策法規(guī)等信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成市場(chǎng)拓展任務(wù)，達(dá)到銷售目標(biāo)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范市場(chǎng)拓展行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在約定區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道和方式，進(jìn)行大曰金地產(chǎn)樓盤的市場(chǎng)拓展。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)拓展情況，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：包括廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.銷售傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例提取傭金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方市場(chǎng)拓展費(fèi)用的______%。2.銷售傭金：乙方應(yīng)在每月______日前，向甲方提交上一個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的銷售傭金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.銷售傭金：甲方應(yīng)在每月______日前支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間履行相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供市場(chǎng)資料、政策法規(guī)等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)拓展任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。2.賠償金額的支付方式，按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在市場(chǎng)拓展過程中獲取的客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大曰金地產(chǎn)樓盤的最終定價(jià)權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方市場(chǎng)拓展策略的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場(chǎng)拓展過程中，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方市場(chǎng)拓展行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就市場(chǎng)拓展事宜進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)拓展計(jì)劃書2.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律文件及相關(guān)政策法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供市場(chǎng)資料、政策法規(guī)等信息的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成市場(chǎng)拓展任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)拓展效果不佳。解決辦法：重新評(píng)估市場(chǎng)策略，調(diào)整推廣方式，加強(qiáng)與客戶的溝通。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按時(shí)支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)相關(guān)人員加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充困難。解決辦法：明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方在必要時(shí)能夠及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的市場(chǎng)信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷售傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)市場(chǎng)拓展策略進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場(chǎng)拓展過程中的合理利益不受侵害。甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，以幫助乙方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反市場(chǎng)拓展策略，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方在市場(chǎng)拓展過程中的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方市場(chǎng)拓展行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成市場(chǎng)拓展任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方市場(chǎng)拓展策略提出建議。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保甲方在市場(chǎng)拓展過程中的利益最大化。甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)拓展效果的評(píng)估報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)拓展任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得從事有損甲方利益的活動(dòng)。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場(chǎng)拓展版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱2.2樓盤地址2.3樓盤性質(zhì)2.4樓盤銷售目標(biāo)3.市場(chǎng)拓展內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2宣傳推廣3.3銷售渠道3.4合作伙伴4.銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2業(yè)績(jī)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)5.3業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大曰金房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房地產(chǎn)代理1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱大曰金·花園2.2樓盤地址省市區(qū)路號(hào)2.3樓盤性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.4樓盤銷售目標(biāo)總銷售面積：100,000平方米，銷售金額：10億元人民幣3.市場(chǎng)拓展內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)大曰金·花園周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等，并將調(diào)研報(bào)告提交甲方。3.2宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行大曰金·花園的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、線上營銷、線下活動(dòng)等。3.3銷售渠道乙方負(fù)責(zé)建立并維護(hù)銷售渠道，包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)、分銷商、電商平臺(tái)等。3.4合作伙伴乙方有權(quán)選擇合作伙伴，并需經(jīng)甲方同意，以確保合作伙伴符合甲方的要求。4.銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為銷售總額的3%，以人民幣計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付上季度銷售總額的3%。4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的10日。5.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)完成銷售總額的80%。5.2業(yè)績(jī)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)5.3業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽條件若雙方均同意，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（2）乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反保密條款；（5）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密包括但不限于：（1）樓盤設(shè)計(jì)圖紙；（2）銷售策略；（3）客戶信息；（4）其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責(zé)任（1）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違反保密條款造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請(qǐng)求，另一方同意解除；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）銷售推廣計(jì)劃；（3）銷售渠道名單；（4）合作伙伴名單。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、營銷推廣公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、銷售渠道拓展等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）作為甲乙雙方的代理，參與合同的履行。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方