北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本_第1頁
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文檔簡介

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本一、合同的當事人出賣方：北京市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）經(jīng)紀方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“乙方”）買受方：二、合同基本條款2.1傭金甲方同意按照本合同約定支付乙方為其提供的房屋租賃/買賣服務(wù)的傭金，傭金的數(shù)額為房屋租金/成交價的百分之X，其中，房屋租賃的傭金將由甲方支付，而物業(yè)買賣的傭金將由買受方承擔。傭金的支付方式：買賣過戶完成且買受方全部支付完相關(guān)款項，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)全額支付傭金至乙方指定銀行賬戶。2.2委托期限本委托合同起效日期為：（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。如買受方在委托期限內(nèi)與甲方簽訂無效的房屋租賃/買賣合同，或買受方自行交易，均需要按照本合同規(guī)定支付傭金。2.3條款變更除本合同外，任何附加證據(jù)和書面約定均不得變更本合同。本合同雙方必須在書面合同上簽字或者蓋章，并且應(yīng)在合同生效前三個工作日內(nèi)將合同副本交給對方。三、其他條款3.1法律適用與管轄本合同在簽訂地為北京市，適用中華人民共和國的法律。對于發(fā)生的任何爭議，雙方可以提請北京市人民法院進行訴訟或者仲裁。3.2聲明與承諾甲方已獲得房屋所有權(quán)和/或法律經(jīng)營權(quán)，房屋不存在抵押、查封、走私等限制南，否則由甲方承擔相應(yīng)法律責任。乙方已獲得國家行政管制的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格，且具備相應(yīng)的投訴處理能力和客戶保障機構(gòu)，否則由乙方承擔相應(yīng)法律責任。3.3解釋與效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未規(guī)定的事項或者條款，按照相關(guān)法律文件規(guī)定進行解決。如果本合同某一條款被認定為無效，不會影響其他條款的效力，合同其他部分繼續(xù)有效。四、合同附件房屋所有權(quán)證及房地產(chǎn)管理部門的

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