義烏市二手房買賣合同

義烏市二手房買賣合同合同主要條款房屋基本情況本合同所稱房屋位于義烏市XXX街道XXX小區(qū)X幢X號(hào)，屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)的二手房，房屋現(xiàn)狀為XXXXXXXXXXXXXXXXX。買賣雙方買方：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX賣方：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX交易價(jià)格和支付方式房屋交易總價(jià)為XXXXXX元人民幣。其中：（1）房屋交易價(jià)格XXXXXX元人民幣；（2）雙方協(xié)商并約定的其他費(fèi)用XXXXXX元人民幣，包括XXXXXXXXXXXX。買方向賣方支付首付XXXXX元人民幣，其中，保證金XXXXX元人民幣，XXXXX元人民幣作為買方購(gòu)房款的一部分。買方在XXXXX年XX月XX日前支付房屋的全部購(gòu)房款或者竣工驗(yàn)收合格后支付全部購(gòu)房款。房屋權(quán)利和擔(dān)保賣方保證其出售的房屋權(quán)利獨(dú)立完整，不存在抵押、查封、司法拍賣、糾紛糾紛或糾紛可能。賣方保證在房屋交付前清除其存在的任何債務(wù)、稅費(fèi)和與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用。房屋交付房屋的交付日期為XXXXX年XX月XX日，地點(diǎn)為房屋所在地址。交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方，包括房屋的所有權(quán)及其附著的設(shè)備、配件和附件等物品。如果房屋的交付有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)處理。合同解除和違約責(zé)任本合同自簽訂之日起生效，并且自房屋交付之日起履行。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行調(diào)解或者訴訟解決。如果在房屋履行交付責(zé)任前，賣方已經(jīng)違約（包括但不限于藏匿、變賣房屋等），買方有權(quán)選擇解除本合同，并要求賣方返還保證金及買方已經(jīng)支付的購(gòu)房款。在房屋交付之后的一定時(shí)間內(nèi)，如賣方未按照本合同的約定，未履行任何一項(xiàng)義務(wù)，買方有權(quán)選擇解除本合同，并要求賣方返還保證金及買方已經(jīng)支付的購(gòu)房款。買方的選擇權(quán)行使必須通知賣方，否則視為買方放棄該選擇權(quán)。其他約定本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商處理。合同附件賣房人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房屋所有權(quán)證書、房屋裝修裝飾圖、管理委員會(huì)發(fā)給的有關(guān)文件；買方身份證明文件復(fù)印件和購(gòu)房款出處證明。合同簽署經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并充分考慮，本合同于XXXX年XX月XX日在義烏市簽