辦公樓物業(yè)合同

辦公樓物業(yè)合同1.引言合同雙方：乙方為[公司名稱]，甲方為[物業(yè)公司名稱]。本合同旨在明確甲方為乙方所提供的物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，為合同執(zhí)行打下基礎(chǔ)。2.合同內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：日常保潔：包括辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、廁所、走廊、樓梯的清潔保潔工作，每日進(jìn)行至少2次；安全監(jiān)管：包括門禁管理、視頻監(jiān)控、安全巡查等工作；機(jī)電設(shè)施維護(hù)：包括電梯維護(hù)保養(yǎng)、空調(diào)設(shè)備檢查、水電管道維護(hù)等工作；綠化養(yǎng)護(hù)：包括花園綠化、網(wǎng)球場(chǎng)維護(hù)、停車位管理等；人員管理：包括前臺(tái)接待、快遞收發(fā)、投遞等工作2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月總計(jì)人民幣[cost]元，由乙方承擔(dān)；如發(fā)生增值稅變動(dòng)，增值稅另行計(jì)算，追加繳納；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月5日前支付，若延遲支付則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。2.3物業(yè)服務(wù)時(shí)限甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)周期為一年，起始日期為合同簽訂之日起，至到期日為止。如乙方需要續(xù)簽合同，須在到期前60天內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。2.4服務(wù)質(zhì)量等級(jí)1.甲方應(yīng)為乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.若出現(xiàn)服務(wù)嚴(yán)重失誤或管理不善等情況，甲方將賠償相應(yīng)損失，乙方有權(quán)解除合同。2.5其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在合同中進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行要求協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，甲、乙雙方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.合同簽署本合同自甲、乙雙方簽署生效，合同期間為[time]年。甲方(物業(yè)公司名稱)：__________________________簽章時(shí)間：__________________________乙方(公司名稱)：__________________________________簽章時(shí)間：__________________________4.合同附件無(wú)5.合同生效方式本合同采用電子合同方式簽署，自雙方在線確認(rèn)合同內(nèi)容并確認(rèn)合同有效性之后生效。6.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需變更，應(yīng)在書面形式下簽訂變更合同。變更合同應(yīng)作為本合同的附件之一，并具有與本合同同等的法律效力。7.合同結(jié)束本合同期滿，甲方應(yīng)將辦