別墅區(qū)物業(yè)管理合同

別墅區(qū)物業(yè)管理合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：(物業(yè)服務(wù)公司名稱)，法定代表人為：(法人代表姓名)，地址為：(公司地址)。乙方：(業(yè)主姓名/業(yè)主委員會(huì)名稱)，地址為：(住宅地址)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方承擔(dān)以下服務(wù)：日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；保安、巡邏、安全防范等服務(wù)；綠化、清潔、衛(wèi)生管理服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、管理服務(wù)；收取業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)用并整合費(fèi)用使用計(jì)劃。3.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)別墅區(qū)面積及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行收費(fèi)；物業(yè)費(fèi)用每年定期調(diào)整或甲乙雙方通過書面協(xié)商；物業(yè)費(fèi)用由甲方代收，用于別墅區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備設(shè)施更新及公共維修費(fèi)用。4.簽約期限本合同簽約期限為(年數(shù))年，自(簽約日期)開始，到(合同終止日期)結(jié)束。5.違約責(zé)任當(dāng)甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.服務(wù)質(zhì)量甲方承諾向業(yè)主提供滿意的服務(wù)質(zhì)量：遵循國(guó)家規(guī)定、社會(huì)公德，保障業(yè)主權(quán)益；高標(biāo)準(zhǔn)管理別墅區(qū)，確保業(yè)主生活品質(zhì)；技術(shù)設(shè)備保障、專業(yè)人員配置保障。7.合同解除本合同履行期間，甲方需要解除合同的，應(yīng)提前(時(shí)間)天書面通知乙方，并按照約定的方式完成各項(xiàng)項(xiàng)目的移交工作；乙方需要解除合同的，應(yīng)提前(時(shí)間)天書面通知甲方，并支付因合同解除產(chǎn)生的違約金。8.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交有管轄權(quán)的法院解決。9.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在簽字、蓋章后生效。本合同有效期為從簽字之日起(時(shí)間)至合同履行完畢日止。甲方(簽字/蓋章)：____________________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________簽約地點(diǎn)：_________________簽約日期：_________________結(jié)語(yǔ)以上就是別墅區(qū)物業(yè)管理合同的文本格式，該合同能夠保障甲方和乙方雙方的權(quán)益，明確了各自的服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)用、簽約期限、違約責(zé)任等。在實(shí)際操作過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵照合同要求