鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人土地出租合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人土地出租合同1.引言本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）自愿簽訂，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律、法規(guī)以及有關(guān)政策規(guī)定，按照誠實信用原則，達成如下協(xié)議：2.出租土地情況甲方為個人，合法擁有以下土地及其使用權(quán)：土地面積：（填寫具體面積）土地坐落：（填寫具體地址）土地性質(zhì)：（填寫具體土地性質(zhì)，比如農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）3.出租期限本合同租賃期限為（填寫具體時間，比如1年、3年），租賃期滿后如雙方不續(xù)簽，則雙方權(quán)利義務(wù)自行消除。4.出租用途乙方承租的本土地，僅用于（填寫具體用途，比如耕種、建房、養(yǎng)殖等），不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.出租價格及方式甲方將土地出租給乙方，土地租金為（填寫具體價格，比如3000元/年等），租金的支付方式為（填寫具體支付方式，比如分期付款、一次性付清等），到期后不退。6.土地管理乙方承租土地后，應遵守國家法律、法規(guī)以及有關(guān)政策規(guī)定，在合法經(jīng)營的前提下合理利用土地，保持土地的良好狀態(tài)。同時，乙方應積極維護土地的生態(tài)環(huán)境和自然生態(tài)，不得私自破壞、開墾、透水溝、擅自開采礦產(chǎn)資源、亂搭亂建、亂挖亂采等行為。7.特別約定臨時征用：因國家緊急需要，或政府其他原因而需要臨時征用土地的，甲方應配合有關(guān)部門的征用工作，乙方應及時配合土地的移交工作，甲方將按移交后的實際土地面積收取租金。風險責任：土地租賃期間，因自然災害、政策變動等非乙方責任范疇內(nèi)所引起的一切損失和責任，由甲方承擔。爭議解決：因履行本合同而引起的糾紛，雙方應本著友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應依法向有關(guān)部門提起訴訟或仲裁。合同生效：本合同在雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定：本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。8.合同解除及違約責任本合同自動解除：一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方提出書面警告后，在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，視為違約，另一方有權(quán)解除本合同。違約責任：因任何一方違約而給對方造成損失，違約方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。9.合同解釋本合同的解釋、履行及爭端解決，均適用法律的有關(guān)規(guī)定。本合