業(yè)主臨時(shí)公約合同

業(yè)主臨時(shí)公約合同一、合同的目的本合同是為了規(guī)范業(yè)主臨時(shí)公約管理事項(xiàng)，保障業(yè)主合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。二、合同的受約人受約人為物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)。三、合同的內(nèi)容業(yè)主委員會(huì)按照物業(yè)公司的管理規(guī)定制定臨時(shí)公約，并報(bào)請(qǐng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)。物業(yè)公司審核臨時(shí)公約，經(jīng)認(rèn)可后發(fā)布并執(zhí)行。業(yè)主在物管部門領(lǐng)取臨時(shí)公約，并簽字確認(rèn)。業(yè)主遵守臨時(shí)公約，如有違反，由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司根據(jù)臨時(shí)公約處理。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)公約進(jìn)行管理和維護(hù)。在任何情況下，只有業(yè)主委員會(huì)在授權(quán)情況下，才有權(quán)更改臨時(shí)公約。任何非法更改臨時(shí)公約的行為，都是無效的。四、合同的期限本合同的期限自受約人簽約之日起生效。本合同有效期為一年，到期后需重新簽約。受約人同意在合同期限內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容。如果合同期滿后，當(dāng)事人沒有協(xié)商終止合同或者續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)失效。五、合同的解除和違約責(zé)任雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。受約人之一或雙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的法律適用和爭(zhēng)議解決合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。受約人一方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商仍未解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同的附屬條款受約人指應(yīng)遵守本合同的物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)。本合同適用于業(yè)主公共區(qū)域和公共設(shè)施的使用。本合同未盡事宜，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定處理。八、合同的簽署每位業(yè)主委員會(huì)成員與物業(yè)公司代表一式兩份，簽字蓋章后生效。合同的原件由業(yè)主委員會(huì)保管，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，各一份。業(yè)主委員會(huì)簽署人：____________代表：____________日期：____________物業(yè)公司簽署人：____________代表：____________日期：____