新版房屋的出租協(xié)議

新版房屋的出租協(xié)議甲方：出租方乙方：承租方鑒于甲方是合法房屋所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等自愿、公平、誠實信用原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其位于______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋建筑面積為__平方米，房屋結構形式為____，現(xiàn)狀為___（此處需注明實際使用情況），房屋配套設施情況如下：1.室內(nèi)衛(wèi)生間：___個2.客廳：___間3.臥室：___間4.廚房：___個5.走廊：___條6.陽臺：___個7.電梯：___部8.停車位：___個二、出租期限甲方同意將房屋出租給乙方作為居住之用，并約定租賃期限為___年（含）以上，租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，如乙方在租賃期限屆滿前繼續(xù)居住的，租賃期限亦以此形式順延。三、租金及支付方式租金（1）租金為人民幣（以下簡稱“元”）____元/月，租賃期至少為____年。租金可按月（每個月于上月底前一次性支付滿一個月的租金）/季度（每個季度于上季度底前一次性支付三個月租金）/半年（每半年于上半年底/下半年底前一次性支付六個月租金）/全年（每年于上年底前一次性支付租金）的方式支付。（2）租金支付方式：____（支票/轉賬/現(xiàn)金等）。押金租賃期內(nèi)，乙方應在租入房屋前先行交納押金，押金為元____元。違約金若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天需支付____元的違約金。四、使用權與限制乙方承認并同意，甲方在租賃期內(nèi)保有房屋的產(chǎn)權。在租賃期內(nèi)，乙方不得轉租、轉讓、出租、擅自改造、損壞房屋及室內(nèi)設施設備等行為。禁止在室內(nèi)進行或放置具危險性的活動、物品。禁止違法、違規(guī)，擾亂公共秩序的行為，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為需及時通知甲方。五、維修及維護甲方負責對房屋的共用設施、公共用水、氣、電、暖等進行維修，維護和保養(yǎng)，但因乙方的過失導致需要修理、更換的，費用由乙方承擔。出現(xiàn)房屋及設備在正常使用情況下?lián)p壞，乙方須立即通知甲方處理，由甲方驗收后，按照成本價支付維修、更換費用。若損壞的責任在乙方，須乙方自行處理。六、退房因乙方過錯導致提前終止租賃合同，退房需要提前___個月（租期最短不少于三個月）書面通知甲方，押金不予退還。七、其他修改和解釋本合同未盡事宜，雙方約定另行協(xié)商修改；若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商無果的，應向有管轄權的法院提起訴訟。合同生效本合同自___年___月___日生效，兩份具有等效力，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_