重慶市商品房定金協(xié)議書

重慶市商品房定金協(xié)議書一、甲方與乙方的基本情況1.甲方基本情況全稱：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：2.乙方基本情況姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：二、商品房基本情況房屋坐落地：

房屋編號(hào)：

房屋所有權(quán)證號(hào)：三、商品房交易價(jià)格和支付方式1.商品房交易價(jià)格合同總價(jià)：

房屋面積：

成交單價(jià)：

附加貸款：2.支付方式1）首付金額：乙方于簽署本協(xié)議之日起向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元。定金不可轉(zhuǎn)讓，亦不可抵扣其它款項(xiàng)。2）按揭支付：甲方與乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，并于約定期限內(nèi)到產(chǎn)權(quán)所在區(qū)房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行首次交款，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)登記的同時(shí)，乙方即可開始按揭付款。具體付款方式，以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。四、甲方和乙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及商品房銷售合同的約定，交付物業(yè)、采暖、燃?xì)?、通訊、電視、給排水等公用設(shè)施及相關(guān)設(shè)備等，保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用；甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方，按照乙方的要求提供房屋的瑕疵保修、裝修保護(hù)及房屋的質(zhì)量保證；自簽訂本協(xié)議之日起，五個(gè)工作日內(nèi)將定金存入國(guó)家指定銀行或者中國(guó)建設(shè)銀行的監(jiān)管賬戶，定金的利息全部歸甲方所有；甲方應(yīng)當(dāng)將交付房屋的最后期限告知乙方，以利乙方按照合同約定進(jìn)行按揭付款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納商品房的首付款和按揭款、稅費(fèi)、公證費(fèi)等，按時(shí)付款，不得拖欠；乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成房屋交付工作，及時(shí)傳達(dá)房屋的使用和維護(hù)情況；除雙方協(xié)商一致外，乙方不得將簽訂本協(xié)議的股權(quán)讓與他人，否則將依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方因買房而向銀行貸款，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守借款合同的條款，在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)還款。五、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議不可變更，任何加添，刪除或?qū)Ρ緟f(xié)議任何條款作出修改的任何補(bǔ)充協(xié)議，除得到甲乙雙方買賣意愿的書面共同確認(rèn)外，均無效；本協(xié)議的解析、履行和爭(zhēng)議的解決方法均適用中華人民共和國(guó)法律；本協(xié)議簽訂地為重慶市。甲方名稱（簽字）：____________________________乙方名稱（簽字）：_______________