物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本物業(yè)管理服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人托付方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：組織名稱：代表人：地址；聯(lián)系電話：受托付方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、同等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將（牧業(yè)名稱）托付乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。其次條物業(yè)基本狀況物業(yè)類型：座落位置：市區(qū)路（街道）號(hào)四至：占地面積：平方米建筑面積：平方米（托付管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）第三條乙方供應(yīng)服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人均應(yīng)履行本合同，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。其次章托付管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、、、。第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、、、、。第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所、、。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、、、。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤、、、。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人收取下列費(fèi)用：1．物業(yè)管理費(fèi)：2．保潔費(fèi)：3．保安費(fèi)：4．房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：5．修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)：第十四條業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方須接受托付并合理收費(fèi)。第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)運(yùn)用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)詳細(xì)行為并依據(jù)情節(jié)輕重，實(shí)行指責(zé)、規(guī)勸、警告、制止、等措施。第十六條其他托付事項(xiàng)第三章托付管理期限第十七條托付管理期限為