正規(guī)的自用房屋租賃協(xié)議

自用房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）；乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）。鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)甲、乙雙方立即根據(jù)自愿原則，經(jīng)共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：出租房屋基本情況地址：____________________（房屋詳細地址）。房型：____________________（房屋類型），建筑面積為：______________平方米。租金：_____________（大寫）人民幣每月。租金包括：物業(yè)管理費、房屋維修基金、水費、煤氣費、排污費等公共設施服務費，但不包括電費、電話費等非公共服務費。押金：_____________（大寫）人民幣。第二條：租賃期限本協(xié)議簽訂的租賃期限為：從____________________年____月____日到____________________年____月____日止。屆時，本協(xié)議自動終止。第三條：租賃用途乙方承諾所租房屋只作自用，并不得用于商業(yè)用途。第四條：居住規(guī)定乙方承租甲方房屋后，應當自覺遵守國家法律法規(guī)，社會公德和與居民相鄰鄰居的生活習慣，保持公共衛(wèi)生，不噪音擾民，不從事違法活動，不存留外來人員。乙方有權(quán)使用甲方房屋內(nèi)的家具、設施等，但不得損壞。乙方可以向東南房屋物業(yè)提出報修請求，物業(yè)將及時響應并處理。第五條：租金支付乙方應當按月支付租金，按年支付物業(yè)管理費、水費、煤氣費、排污費等公共設施服務費。每月的租金支付日期為每月______日。若乙方不按協(xié)議時間支付租金，則視為乙方違約，甲方可以解除本協(xié)議，且已交押金不予退還。第六條：押金處理乙方應當在簽訂本協(xié)議之時，向甲方繳納押金，押金用于在租賃期間的未按照約定支付租金、損壞房屋家具等情況時的賠償。乙方應當在租賃到期后退還房屋時，甲方確認房屋、家具等物質(zhì)無損耗情況后，才能退回乙方的押金。第七條：房屋維修房屋存在損壞時，乙方應當在線下確認家具、房屋狀況后，及時向甲方提交維修請求。若房屋損壞或設備設施出現(xiàn)故障是由乙方人為所致，則乙方應當承擔相應的維修費用。第八條：協(xié)議解除在租賃期限屆滿之前，若雙方達成協(xié)議，可終止本協(xié)議。若乙方在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，甲方可單方面解除本協(xié)議，并可要求乙方在5日內(nèi)遷離房屋，若乙方在期限內(nèi)不遷離的，甲方可以訴諸法律：未按照約定支付租金；違反居住規(guī)定；私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。第九條：違約責任若乙方違反本協(xié)議項下的條款，甲方有權(quán)解除本合同。在解除協(xié)議時，甲方有權(quán)扣留由乙方交納的押金，以用于補償甲方因乙方違反協(xié)議而造成的損失。第十條：附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租人）簽字：_