茶樓租賃協(xié)議

茶樓租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：_____________茶樓乙方（承租方）：_____________名稱二、租賃物品及時間1.租賃物品：本協(xié)議中的租賃物品指甲方所擁有的由乙方租賃使用的茶樓場所以及所附帶的設施、配套設備等。2.租賃時間：本次租賃時間從______________（年、月、日）至___________（年、月、日）。其中，租賃期限最短不少于1個月。三、租賃費用1.乙方應支付的租賃費用為人民幣____________元/月，共計____________元（大寫：______________元）。2.租賃費用要求甲方在簽訂本協(xié)議后的7個自然日內，乙方繳納全部費用，費用一經收到后一律不退。3.因乙方個人原因未能完成租賃期間的全部租賃，已繳納的租賃費用不予以退，但甲方保留與乙方商議調整費用的權利。四、租賃物品的保護和維護1.乙方在使用本協(xié)議中租賃的茶樓場所時，應按照約定條件妥善使用，并對所租賃的茶樓場所及其附屬設施、配套設備等進行保護和維護。因乙方使用不當或未保護好茶樓場所造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.租賃物品未保護好或因使用不當造成的物品的維修、更換等費用由乙方負擔，甲方有權收取乙方相應的費用。3.乙方有義務自行承擔因使用租賃物品所產生的一切費用，包括但不限于電費、水費、物業(yè)管理費等。五、租賃物品的清潔和整理1.乙方應在使用租賃物品后對租賃物品進行清潔整理，以維護租賃物品的使用壽命和使用效果。2.租賃物品因乙方未及時清潔整理而產生的費用，由乙方自行承擔。六、協(xié)議變動和解除1.協(xié)議變動：本協(xié)議之任何變動、修改及補充均必須經甲乙雙方協(xié)商，并經甲方書面通知乙方同意后方可生效。2.協(xié)議解除：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物品，應和甲方再行協(xié)商，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理。七、違約責任1.乙方如未能按照此協(xié)議約定的租賃費用時間、清潔、整理、維護、使用等規(guī)定履行其義務的，應當承擔違約責任，并按照約定賠償甲方的損失。2.乙方如有如下情況之一，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃物品，返還租賃費用不予退還。（1）未經甲方同意擅自更改、拆卸、采取其他措施損害租賃物品的使用壽命和使用效果的；（2）擅自轉租、轉讓、抵押、質押等任何方式將租賃物品轉移他人使用的；（3）拖欠租賃費用達2個月及以上的；（4）不遵守本協(xié)議約定，對甲方造成重大經濟損失的。八、爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應當通過協(xié)商解決；協(xié)商未果的，提交甲方所在地人民法院裁決。九、協(xié)議生效本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋