蘇州房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議中介協(xié)會(huì)

蘇州房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議中介協(xié)會(huì)1.介紹在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房屋的買(mǎi)賣(mài)比較常見(jiàn)，不過(guò)由于房屋購(gòu)買(mǎi)本身具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)和訴訟難度。因此，中介協(xié)會(huì)出臺(tái)了蘇州房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議，旨在規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)行為，為購(gòu)房者和賣(mài)房者提供法律保障。2.委托協(xié)議在蘇州購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，購(gòu)房者可以通過(guò)委托協(xié)議的方式將房屋購(gòu)買(mǎi)事宜委托給中介協(xié)會(huì)。這個(gè)委托協(xié)議一般包括以下內(nèi)容：2.1委托內(nèi)容委托內(nèi)容是指購(gòu)房者與中介協(xié)會(huì)達(dá)成一致的購(gòu)房事項(xiàng)內(nèi)容，包括購(gòu)房的房產(chǎn)地址、購(gòu)房的面積、購(gòu)房的價(jià)格、付款方式等。同時(shí)，賣(mài)方的姓名、房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證號(hào)、房屋地址等信息也應(yīng)該在委托協(xié)議中詳細(xì)列明。2.2委托代理人委托代理人是指購(gòu)房者與中介協(xié)會(huì)之間約定的代理人，用于履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。委托代理人應(yīng)當(dāng)是中介協(xié)會(huì)的合法代表，履行職務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3委托的期限在購(gòu)房委托協(xié)議中，一般會(huì)明確委托期限。這個(gè)期限表示了委托人與代理人之間協(xié)議的有效時(shí)間，超過(guò)有效時(shí)間則委托協(xié)議自動(dòng)失效。3.協(xié)會(huì)的職責(zé)蘇州中介協(xié)會(huì)對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議的簽署主要承擔(dān)以下職責(zé)：3.1委托人法律咨詢(xún)?cè)谫?gòu)房者簽署協(xié)議的過(guò)程中，協(xié)會(huì)可以對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行法律咨詢(xún)，幫助購(gòu)房者明確房屋買(mǎi)賣(mài)流程，提高其反詐騙意識(shí)，增加購(gòu)房者與中介協(xié)會(huì)之間的信任度。3.2核實(shí)房產(chǎn)信息在協(xié)會(huì)受理委托之后，協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的所有權(quán)、房屋面積、抵押等信息進(jìn)行核實(shí)，防范房屋出現(xiàn)瑕疵或出現(xiàn)其它問(wèn)題。3.3簽署協(xié)議在委托的期限內(nèi)，協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房者的請(qǐng)求協(xié)助其完成房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)并簽署協(xié)議。4.協(xié)會(huì)的保障購(gòu)房委托協(xié)議的簽署可以為購(gòu)房者提供一定的安全保障，協(xié)會(huì)也會(huì)對(duì)購(gòu)房者提供一定的保障：4.1意外保險(xiǎn)在購(gòu)房完成之前，如果購(gòu)房者出現(xiàn)意外怎么辦？此時(shí)，蘇州中介協(xié)會(huì)為購(gòu)房者提供一定程度的保障，為購(gòu)房者提供意外保險(xiǎn)，對(duì)購(gòu)房者和家人的意外風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保護(hù)。4.2法律保障在購(gòu)房委托協(xié)議中，代理人和購(gòu)房者之間簽訂了委托協(xié)議，這有助于購(gòu)房者在涉及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的糾紛中保護(hù)自己的權(quán)益，也為購(gòu)房者提供了一定的法律保障。5.總結(jié)購(gòu)房委托協(xié)議的簽署對(duì)于購(gòu)房者和中介協(xié)會(huì)雙方都非常重要，可以規(guī)范房屋買(mǎi)