轉(zhuǎn)讓合同部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱(chēng)：XXXXX國(guó)有企業(yè)地址：XXXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XX號(hào)法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX乙方（受讓方）：公司名稱(chēng)：XXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XXXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XX號(hào)法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX為保證本合同的有效性，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其位于XXXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XX號(hào)的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)面積為XXX平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本土地使用權(quán)”）。甲方與乙方明確，之前甲方已經(jīng)向他人出售了本土地使用權(quán)的部分面積，具體為XXXX平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方未購(gòu)得土地面積”），故此次轉(zhuǎn)讓僅包含本土地使用權(quán)除乙方未購(gòu)得土地面積外的部分，即XXX平方米。二、價(jià)款的確定和支付：本土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為XXX萬(wàn)元（人民幣），價(jià)款由乙方全額支付給甲方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XXX%作為首期支付，即XXX萬(wàn)元（人民幣）。將首期支付款項(xiàng)直接存入甲方指定的銀行賬號(hào)，甲方收到款項(xiàng)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。剩余的本土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即XXX萬(wàn)元（人民幣））由乙方在XXX年X月X日之前一次性支付給甲方。三、土地權(quán)屬證書(shū)：甲方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方提供本土地使用權(quán)的全部土地權(quán)屬證書(shū)、協(xié)議及相關(guān)文件。四、安全防范：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行有效的安全防范措施。五、違約責(zé)任：如果甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失；如果乙方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決：因本轉(zhuǎn)讓合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向XXX人民法院提起訴訟。七、附則：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的任何增刪修改均須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后方可生效；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于交易雙方完全履行完本合同的所有條款為止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_