轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書公開交易方式

轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書公開交易方式轉(zhuǎn)讓合同概述本轉(zhuǎn)讓合同是由甲方（出讓方）向乙方（受讓方）出讓國(guó)有土地使用權(quán)的合同。在本合同中，甲方同意出讓其所有權(quán)利、權(quán)益和擁有土地的所有權(quán)使用權(quán)，而乙方同意按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款和其他費(fèi)用，獲得土地的使用權(quán)。本合同為公開交易方式的土地轉(zhuǎn)讓，并且該轉(zhuǎn)讓行為須遵循國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)定。合同生效條件本合同生效的條件如下：雙方簽訂本合同后，甲方將完成本合同所規(guī)定的相關(guān)手續(xù)并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。本合同所規(guī)定的所有款項(xiàng)已經(jīng)完全支付。地塊詳情土地坐落于中國(guó)XX省XX市XX縣，土地編號(hào)為（XXXXXXX）地塊，在地籍簿冊(cè)上記載的土地用途為建設(shè)用地，土地面積為XXX平方米，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的使用方式進(jìn)行土地的開發(fā)和利用。合同轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)支付總轉(zhuǎn)讓款為XXXX萬元，該轉(zhuǎn)讓款將分批支付。第一筆轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。第二筆轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于乙方獲得土地使用權(quán)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。第三筆轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于乙方取得相關(guān)審批文件后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款的，每日按該筆轉(zhuǎn)讓款金額的0.05%收取逾期滯納金。其他費(fèi)用土地過渡期間的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓和使用相關(guān)的所有費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)用、審批費(fèi)用、歸檔費(fèi)用、公證費(fèi)用等。土地使用方式和期限乙方獲得土地使用權(quán)后應(yīng)即刻開始土地開發(fā)利用。土地使用年限為XX年，不可分割、不可轉(zhuǎn)讓、不可抵押、不可租賃。土地使用期限屆滿之日，土地使用權(quán)自動(dòng)消失。法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋都受中國(guó)法律的管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交在甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項(xiàng)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商期間，本合同的其他條款仍按照約定履行。合同解除在以下情況下，本合同可以解除：甲方未能按照本合同要求將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，也未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。乙方未能按照本合同要求支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方和乙方在協(xié)商后一致同意終止本合同。合同生效本合同有效期為XX個(gè)月，自乙方簽字之日起生效。如果在該有效期內(nèi)未能完成所有款項(xiàng)的支付，本合