自建房屋買賣合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

自建房屋買賣合同協(xié)議書賣方：姓名：（自建房屋的賣方姓名）身份證號碼：（自建房屋的賣方身份證號碼）買方：姓名：（自建房屋的買方姓名）身份證號碼：（自建房屋的買方身份證號碼）房屋信息：房產(chǎn)證編號：（自建房屋的房產(chǎn)證編號）所在地：（自建房屋的地址）土地使用權(quán)證號：（自建房屋所在土地的使用權(quán)證號）建筑面積：（自建房屋的建筑面積）交易價格：（自建房屋的交易價格）合同內(nèi)容：賣方保證在本合同簽署之前，已經(jīng)對自建房屋所有權(quán)進(jìn)行了調(diào)查，自建房屋的所有權(quán)屬于賣方。賣方保證自建房屋不存在抵押、查封、質(zhì)押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在其他權(quán)利糾紛。自建房屋的所有權(quán)手續(xù)齊全，賣方應(yīng)向買方出具完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書和國有土地使用證。賣方承諾房屋建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定，在征得買方同意后，賣方可協(xié)助買方進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量檢測。買賣雙方在簽署本合同時，已經(jīng)確定了自建房屋的交易價格，買方應(yīng)該在簽署本合同后5天內(nèi)支付交易價格。自建房屋交付時間約定：賣方應(yīng)保證自建房屋在簽訂本合同時已經(jīng)修建完畢或者在約定的時間內(nèi)交付給買方。本合同簽署后，如有涉及爭議的情形，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。合同生效：本合同自雙方簽字、蓋章后生效，至交易完成之日止。本合同如需對內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)過買賣雙方協(xié)商同意，并在本合同上簽字、蓋章或重新簽署書面協(xié)議。合同解除：若買方違反本合同約定，未能按時支付交易價格，賣方有權(quán)解除本合同，買方所支付的訂金不予退還。若賣方違反本合同約定，未能按時交付自建房屋，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)將已經(jīng)支付的交易價格及訂金返還買方，同時賠償買方合理費(fèi)用。在協(xié)商一致的情況下，本合同亦可解除。簽約日期：本合同于（年）月（日）簽訂，買賣雙方各自保留一份有效復(fù)印件。以

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