閉水、淋水施工專項方案

閉水、淋水施工專項方案萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案一、工程概況本文旨在制定萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案，確保工程施工順利進行。二、編制依據(jù)本方案依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及相關(guān)技術(shù)規(guī)范編制而成。三、施工準備施工前，應(yīng)對施工現(xiàn)場進行全面檢查，確保施工場地無障礙物，施工設(shè)備完好無損。同時，應(yīng)對施工人員進行安全教育，提高安全意識。四、閉水、淋水要求在施工過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對閉水、淋水進行嚴格控制，確保施工安全。同時，應(yīng)對施工材料進行檢查，確保材料符合施工要求。五、施工部署（一）外墻淋水的部位及淋水范圍在施工過程中，應(yīng)對外墻淋水的部位及淋水范圍進行明確劃分，確保施工質(zhì)量。（二）外墻淋水試驗實施時間在淋水試驗實施過程中，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定，確保試驗時間符合要求。以上是萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案的主要內(nèi)容，我們將嚴格按照方案要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（三）勞動力組織與職責分工在水暖工程施工中，勞動力組織和職責分工是非常重要的。施工隊伍應(yīng)該由有經(jīng)驗的工程師和技術(shù)人員組成，他們應(yīng)該對施工的所有細節(jié)有深入的了解。此外，施工隊伍應(yīng)該有足夠的工人和技術(shù)人員，以確保項目能夠按時完成。六、施工準備在進行水暖工程施工之前，必須進行充分的準備工作。這包括技術(shù)準備、材料準備和施工機具計劃。（一）技術(shù)準備技術(shù)準備是指對施工過程中需要用到的技術(shù)進行準備。這包括對施工方法、工具和材料的了解，以及對施工人員的培訓。（二）材料準備材料準備是指在施工過程中需要用到的材料的準備工作。這包括對材料的選擇、采購和運輸?shù)?。（三）施工機具計劃施工機具計劃是指在施工過程中需要用到的機具的準備工作。這包括對機具的選擇、采購和維護等。七、主要施工方法和施工要點在水暖工程施工中，主要的施工方法和施工要點包括布管和淋水一般要求以及建筑布管淋水要求。（一）布管和淋水一般要求在進行布管和淋水之前，必須對施工區(qū)域進行清潔和消毒。此外，必須按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)定進行布管和淋水，并嚴格按照工藝流程進行操作。（二）建筑布管淋水要求在進行建筑布管淋水之前，必須對施工區(qū)域進行清潔和消毒。此外，必須按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)定進行布管和淋水，并嚴格按照工藝流程進行操作。同時，要注意防止漏水和滲水等問題的發(fā)生。2.萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案一、工程概況本工程位于鄭州市大學南路與蘆莊路交叉口東南角，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻，地下2層，地上21層，建筑面積為22986.17㎡。建筑物總高度為96.5m，女兒墻高度為1.5m，抗震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)安全等級為II級，耐火等級為I級，地下室防水等級為II級，屋面防水等級為I級。二、各責任主體名稱建設(shè)單位：金源百榮投資有限公司施工單位：湛江市第四建筑工程有限公司項目經(jīng)理：高廷建技術(shù)負責人：黃楊設(shè)計單位：重慶長廈安基建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：河南華都工程管理有限公司總監(jiān)理工程師：宋揚專業(yè)監(jiān)理工程師：王凱疆三、外墻淋水試驗記錄和問題處理在施工過程中，為確保建筑物外墻的防水性能，進行了閉水和淋水試驗。試驗結(jié)果表明，建筑物外墻防水性能符合要求。但是，在試驗過程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題，需要進行處理。四、閉水試驗記錄和問題處理閉水試驗采用了靜態(tài)閉水法，試驗時間為24小時。在試驗過程中，發(fā)現(xiàn)了一些問題：1.試驗過程中，有些地方漏水，需要重新處理。2.試驗完成后，應(yīng)及時清理試驗場地。五、淋水試驗記錄和問題處理淋水試驗采用了水壓力泵，試驗時間為30分鐘。在試驗過程中，發(fā)現(xiàn)了一些問題：1.試驗過程中，有些地方漏水，需要重新處理。2.試驗完成后，應(yīng)及時清理試驗場地。六、淋水試驗中的注意事項在淋水試驗中，需要注意以下事項：1.淋水試驗應(yīng)在施工完畢后進行。2.淋水試驗前，應(yīng)檢查外墻的防水層是否完整，有無破損。3.淋水試驗時，應(yīng)按照設(shè)計要求進行，不得隨意改變試驗方案。4.淋水試驗后，應(yīng)及時處理漏水問題，確保建筑物的防水性能。七、問題處理的方法在處理漏水問題時，常用的方法包括：1.補漏法：對漏水部位進行修補。2.拆除法：對漏水部位進行拆除，重新施工。3.更換法：更換漏水部位的材料或構(gòu)件。八、淋水試驗質(zhì)量要求淋水試驗的質(zhì)量要求包括：1.試驗過程中不得漏水。2.試驗完成后，應(yīng)及時清理試驗場地。3.試驗結(jié)果符合設(shè)計要求。九、成品保護在施工完成后，應(yīng)對建筑物進行成品保護，防止外力損害和污染。十、安全文明施工保證措施在施工過程中，應(yīng)采取安全文明施工保證措施，確保施工人員的安全和環(huán)境的衛(wèi)生。十一、外墻滲漏的常用處理方法外墻滲漏常用的處理方法包括：1.拆除法：對滲漏部位進行拆除，重新施工。2.補漏法：對滲漏部位進行修補。3.更換法：更換滲漏部位的材料或構(gòu)件。十二、附表本文無附表。萬榮商務(wù)中心的防水施工方案依據(jù)了多項標準和指導書，包括《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》和《萬科防水防裂體系》。在施工準備階段，施工人員需要接受技術(shù)和安全培訓，熟悉工藝要求，并進行技術(shù)交底。人員配備方面，技術(shù)負責人負責防水分項的技術(shù)工作，各棟號的質(zhì)量員監(jiān)控防水工程施工過程，分包的專業(yè)防水施工班組配備現(xiàn)場管理員2名，并根據(jù)工程進度和工期要求隨時作出調(diào)整。施工條件方面，施工前需要審核圖紙，并編制防水工程專項施工方案并得到審批，進行技術(shù)交底。地下防水工程必須由專業(yè)隊伍施工，操作人員需要持證上崗。鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計施工完畢，并進行養(yǎng)護后干燥，含水率不得超過5%；基層應(yīng)平整、牢固，無開裂、不起砂。閉水和淋水試驗是防水工程中重要的環(huán)節(jié)。在閉水前，需要將防水部位的管道用細石砼分兩次進行澆筑，每次澆筑完后均要進行蓄水試驗，蓄水時間不得少于48小時。對于有滲漏部位，需要涂刷JS防水涂料。需要進行閉水試驗的部位包括地下車庫結(jié)構(gòu)頂板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、屋面結(jié)構(gòu)板和防水材料。閉水試驗要求蓄水高度高出防水面最高點不少于20mm，蓄水時間不得少于48小時。底部檢查無滲漏現(xiàn)象后，需要報監(jiān)理單位驗收后方可進行下道工序。外墻抹灰完成后，需要進行淋水試驗，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），PVC管為Φ25，孔距100mm。建筑物層數(shù)在12層以下的，淋水時間為12小時，13～17層淋水16小時。淋水在第一遍面漆完成后進行。在施工部署階段，需要確定外墻淋水的部位和淋水范圍，門窗邊的做法包括窗下口采用防水砂漿塞縫，上返200mm，四周用發(fā)泡劑填縫，窗框四周做JS涂膜防水，防水需壓窗框5mm，施工前需要將窗口保護膜切掉1cm。七、主要施工方法和施工要點（一）布管和淋水一般要求在掛墻淋水管方面，采用PVC25管，用3mm鉆頭在管子上進行鉆孔，孔距在80~100mm，噴嘴對著墻體或窗戶，在被檢查表面形成連續(xù)水幕。淋水PVC管掛墻的總長度應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個小孔都有充足水量流出。淋水適當采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁生銹的“黃水”則不得使用。掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，掛線管時不應(yīng)在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。淋水開始前，應(yīng)將外門窗全部關(guān)閉。（二）建筑布管淋水要求高層建筑各立面掛管間隔不超過每5層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。分段淋水應(yīng)自上而下逐步進行。陽臺處淋水管可斷開。（三）外墻淋水試驗記錄和問題處理第一次全面淋水第一次全面淋水持續(xù)時間不得少于12小時，不超過24小時，不能因下雨而中斷。第一次全面淋水由各標段總包單位負責布管、淋水等工作，總包應(yīng)合理安排淋水的時間，以便進行檢查記錄。監(jiān)理負責記錄各時間段滲漏發(fā)生情況，并進行現(xiàn)場標識、拍照，總包、門窗安裝單位配合進行，嚴禁施工單位對滲漏點隱瞞不報或故意遮掩。淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后4小時、8小時、12小時三次，對于4小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別關(guān)注，甲方監(jiān)理負責工程師應(yīng)全程參與其處理過程；對于12小時方出現(xiàn)的滲漏，若滲漏面積小于100*100mm（約一個巴掌面積），則可以不予處理。監(jiān)理、總包、門窗安裝單位應(yīng)及時分析滲漏發(fā)生的原因，落實責任單位，問題責任最終由監(jiān)理判定。監(jiān)理負責通知并落實問題責任單位在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。監(jiān)理應(yīng)對每個滲漏點的整改工作及時進行監(jiān)督和跟蹤檢查，如實記錄整改完成情況。整改后淋水整改后淋水時間不得小于12小時，不得超過24小時。淋水檢查由滲漏責任方負責布管、淋水工作。淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位確定相應(yīng)問題已經(jīng)徹底解決為止。第二次全面淋水第二次全面淋水的主要目的是最后全面檢查，確保交樓時外墻滲漏率接近零。2、經(jīng)過滲漏點整改并達到淋水條件后，若遇持續(xù)4小時以上的大到暴雨或8小時以上的中到大雨，可以免予淋水試驗。但是必須在雨后補充滲漏記錄。3、第二次全面淋水試驗的持續(xù)時間不得少于12小時，但也不得超過24小時。八、淋水試驗質(zhì)量要求全面淋水試驗不少于2次。若在第二次全面淋水后，按樓棟統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進行全面淋水試驗。但是，各滲漏點整改完成后，責任單位應(yīng)自行進行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實。9、萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案九、成品保護1、在進行淋水試驗時，嚴禁使用鋼管內(nèi)壁已經(jīng)生銹的“黃水”，以免對外墻、窗戶造成污染。2、水管不得直接用釘子固定在外墻面上，應(yīng)該固定在陽臺欄板等部位，以避免對墻面整體造成破壞。3、工人在操作時不得對已完成的門窗框及玻璃造成破壞。4、在滲漏點修復整改過程中，必須注意對外墻飾面層的保護。十、安全文明施工保證措施在項目部安全檢查小組的領(lǐng)導下，實行定期與不定期的檢查程序，組織每周一次的全面檢查，落實執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為，對查出的隱患及時整改，杜絕一切安全事故的發(fā)生。1、建立安全責任制，工人進場前，進行安全交底和培訓工作。對施工機械進行培訓，安全員做好安全檢查工作。2、在陽臺周邊、無防護的屋面周邊設(shè)置1.2m高的兩道防護欄桿。3、當臨邊外側(cè)為通道時，除防護欄桿外，必須設(shè)置可靠的措施做封閉處理。4、施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷或隱患時，必須及時解決。5、施工作業(yè)場所有可能墜落的物件，應(yīng)一律拆除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨手放入工具袋。拆卸下的物件及余料應(yīng)及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。10、萬榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項施工方案十一、外墻滲漏的常用處理方法1、補刷防水涂膜采用JS防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm。成品線條部位、未作混凝土反坎、門窗邊滲漏處理，可將滲漏位切開后補刷防水。門窗周邊補刷防水涂膜時，除須保證塞縫收口范圍內(nèi)涂滿外，還應(yīng)反到墻邊至少50mm寬。2、壓力灌漿應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料。門窗周邊滲漏通常采用灌漿的方法。灌漿時，嚴禁在門窗框上鉆孔。3、打膠應(yīng)該改寫