閉水、淋水施工專項(xiàng)方案

閉水、淋水施工專項(xiàng)方案萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案一、工程概況本文旨在制定萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案，確保工程施工順利進(jìn)行。二、編制依據(jù)本方案依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范編制而成。三、施工準(zhǔn)備施工前，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，確保施工場(chǎng)地?zé)o障礙物，施工設(shè)備完好無(wú)損。同時(shí)，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。四、閉水、淋水要求在施工過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)閉水、淋水進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保施工安全。同時(shí)，應(yīng)對(duì)施工材料進(jìn)行檢查，確保材料符合施工要求。五、施工部署（一）外墻淋水的部位及淋水范圍在施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)外墻淋水的部位及淋水范圍進(jìn)行明確劃分，確保施工質(zhì)量。（二）外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施時(shí)間在淋水試驗(yàn)實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，確保試驗(yàn)時(shí)間符合要求。以上是萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案的主要內(nèi)容，我們將嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（三）勞動(dòng)力組織與職責(zé)分工在水暖工程施工中，勞動(dòng)力組織和職責(zé)分工是非常重要的。施工隊(duì)伍應(yīng)該由有經(jīng)驗(yàn)的工程師和技術(shù)人員組成，他們應(yīng)該對(duì)施工的所有細(xì)節(jié)有深入的了解。此外，施工隊(duì)伍應(yīng)該有足夠的工人和技術(shù)人員，以確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成。六、施工準(zhǔn)備在進(jìn)行水暖工程施工之前，必須進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作。這包括技術(shù)準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備和施工機(jī)具計(jì)劃。（一）技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是指對(duì)施工過(guò)程中需要用到的技術(shù)進(jìn)行準(zhǔn)備。這包括對(duì)施工方法、工具和材料的了解，以及對(duì)施工人員的培訓(xùn)。（二）材料準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備是指在施工過(guò)程中需要用到的材料的準(zhǔn)備工作。這包括對(duì)材料的選擇、采購(gòu)和運(yùn)輸?shù)取＃ㄈ┦┕C(jī)具計(jì)劃施工機(jī)具計(jì)劃是指在施工過(guò)程中需要用到的機(jī)具的準(zhǔn)備工作。這包括對(duì)機(jī)具的選擇、采購(gòu)和維護(hù)等。七、主要施工方法和施工要點(diǎn)在水暖工程施工中，主要的施工方法和施工要點(diǎn)包括布管和淋水一般要求以及建筑布管淋水要求。（一）布管和淋水一般要求在進(jìn)行布管和淋水之前，必須對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒。此外，必須按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行布管和淋水，并嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行操作。（二）建筑布管淋水要求在進(jìn)行建筑布管淋水之前，必須對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒。此外，必須按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行布管和淋水，并嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行操作。同時(shí)，要注意防止漏水和滲水等問(wèn)題的發(fā)生。2.萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案一、工程概況本工程位于鄭州市大學(xué)南路與蘆莊路交叉口東南角，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻，地下2層，地上21層，建筑面積為22986.17㎡。建筑物總高度為96.5m，女兒墻高度為1.5m，抗震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為II級(jí)，耐火等級(jí)為I級(jí)，地下室防水等級(jí)為II級(jí)，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。二、各責(zé)任主體名稱建設(shè)單位：金源百榮投資有限公司施工單位：湛江市第四建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：高廷建技術(shù)負(fù)責(zé)人：黃楊設(shè)計(jì)單位：重慶長(zhǎng)廈安基建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：河南華都工程管理有限公司總監(jiān)理工程師：宋揚(yáng)專業(yè)監(jiān)理工程師：王凱疆三、外墻淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理在施工過(guò)程中，為確保建筑物外墻的防水性能，進(jìn)行了閉水和淋水試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果表明，建筑物外墻防水性能符合要求。但是，在試驗(yàn)過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，需要進(jìn)行處理。四、閉水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理閉水試驗(yàn)采用了靜態(tài)閉水法，試驗(yàn)時(shí)間為24小時(shí)。在試驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題：1.試驗(yàn)過(guò)程中，有些地方漏水，需要重新處理。2.試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)清理試驗(yàn)場(chǎng)地。五、淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理淋水試驗(yàn)采用了水壓力泵，試驗(yàn)時(shí)間為30分鐘。在試驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題：1.試驗(yàn)過(guò)程中，有些地方漏水，需要重新處理。2.試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)清理試驗(yàn)場(chǎng)地。六、淋水試驗(yàn)中的注意事項(xiàng)在淋水試驗(yàn)中，需要注意以下事項(xiàng)：1.淋水試驗(yàn)應(yīng)在施工完畢后進(jìn)行。2.淋水試驗(yàn)前，應(yīng)檢查外墻的防水層是否完整，有無(wú)破損。3.淋水試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得隨意改變?cè)囼?yàn)方案。4.淋水試驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)處理漏水問(wèn)題，確保建筑物的防水性能。七、問(wèn)題處理的方法在處理漏水問(wèn)題時(shí)，常用的方法包括：1.補(bǔ)漏法：對(duì)漏水部位進(jìn)行修補(bǔ)。2.拆除法：對(duì)漏水部位進(jìn)行拆除，重新施工。3.更換法：更換漏水部位的材料或構(gòu)件。八、淋水試驗(yàn)質(zhì)量要求淋水試驗(yàn)的質(zhì)量要求包括：1.試驗(yàn)過(guò)程中不得漏水。2.試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)清理試驗(yàn)場(chǎng)地。3.試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。九、成品保護(hù)在施工完成后，應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行成品保護(hù)，防止外力損害和污染。十、安全文明施工保證措施在施工過(guò)程中，應(yīng)采取安全文明施工保證措施，確保施工人員的安全和環(huán)境的衛(wèi)生。十一、外墻滲漏的常用處理方法外墻滲漏常用的處理方法包括：1.拆除法：對(duì)滲漏部位進(jìn)行拆除，重新施工。2.補(bǔ)漏法：對(duì)滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)。3.更換法：更換滲漏部位的材料或構(gòu)件。十二、附表本文無(wú)附表。萬(wàn)榮商務(wù)中心的防水施工方案依據(jù)了多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)書(shū)，包括《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》和《萬(wàn)科防水防裂體系》。在施工準(zhǔn)備階段，施工人員需要接受技術(shù)和安全培訓(xùn)，熟悉工藝要求，并進(jìn)行技術(shù)交底。人員配備方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)防水分項(xiàng)的技術(shù)工作，各棟號(hào)的質(zhì)量員監(jiān)控防水工程施工過(guò)程，分包的專業(yè)防水施工班組配備現(xiàn)場(chǎng)管理員2名，并根據(jù)工程進(jìn)度和工期要求隨時(shí)作出調(diào)整。施工條件方面，施工前需要審核圖紙，并編制防水工程專項(xiàng)施工方案并得到審批，進(jìn)行技術(shù)交底。地下防水工程必須由專業(yè)隊(duì)伍施工，操作人員需要持證上崗。鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計(jì)施工完畢，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)后干燥，含水率不得超過(guò)5%；基層應(yīng)平整、牢固，無(wú)開(kāi)裂、不起砂。閉水和淋水試驗(yàn)是防水工程中重要的環(huán)節(jié)。在閉水前，需要將防水部位的管道用細(xì)石砼分兩次進(jìn)行澆筑，每次澆筑完后均要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于48小時(shí)。對(duì)于有滲漏部位，需要涂刷JS防水涂料。需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)的部位包括地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)頂板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板、屋面結(jié)構(gòu)板和防水材料。閉水試驗(yàn)要求蓄水高度高出防水面最高點(diǎn)不少于20mm，蓄水時(shí)間不得少于48小時(shí)。底部檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象后，需要報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。外墻抹灰完成后，需要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長(zhǎng)），PVC管為Φ25，孔距100mm。建筑物層數(shù)在12層以下的，淋水時(shí)間為12小時(shí)，13～17層淋水16小時(shí)。淋水在第一遍面漆完成后進(jìn)行。在施工部署階段，需要確定外墻淋水的部位和淋水范圍，門窗邊的做法包括窗下口采用防水砂漿塞縫，上返200mm，四周用發(fā)泡劑填縫，窗框四周做JS涂膜防水，防水需壓窗框5mm，施工前需要將窗口保護(hù)膜切掉1cm。七、主要施工方法和施工要點(diǎn)（一）布管和淋水一般要求在掛墻淋水管方面，采用PVC25管，用3mm鉆頭在管子上進(jìn)行鉆孔，孔距在80~100mm，噴嘴對(duì)著墻體或窗戶，在被檢查表面形成連續(xù)水幕。淋水PVC管掛墻的總長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個(gè)小孔都有充足水量流出。淋水適當(dāng)采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁生銹的“黃水”則不得使用。掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，掛線管時(shí)不應(yīng)在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。淋水開(kāi)始前，應(yīng)將外門窗全部關(guān)閉。（二）建筑布管淋水要求高層建筑各立面掛管間隔不超過(guò)每5層，若立面中間有橫向凸出線條斷開(kāi)，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。分段淋水應(yīng)自上而下逐步進(jìn)行。陽(yáng)臺(tái)處淋水管可斷開(kāi)。（三）外墻淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理第一次全面淋水第一次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得少于12小時(shí)，不超過(guò)24小時(shí)，不能因下雨而中斷。第一次全面淋水由各標(biāo)段總包單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作，總包應(yīng)合理安排淋水的時(shí)間，以便進(jìn)行檢查記錄。監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄各時(shí)間段滲漏發(fā)生情況，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、拍照，總包、門窗安裝單位配合進(jìn)行，嚴(yán)禁施工單位對(duì)滲漏點(diǎn)隱瞞不報(bào)或故意遮掩。淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開(kāi)始淋水后4小時(shí)、8小時(shí)、12小時(shí)三次，對(duì)于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注，甲方監(jiān)理負(fù)責(zé)工程師應(yīng)全程參與其處理過(guò)程；對(duì)于12小時(shí)方出現(xiàn)的滲漏，若滲漏面積小于100*100mm（約一個(gè)巴掌面積），則可以不予處理。監(jiān)理、總包、門窗安裝單位應(yīng)及時(shí)分析滲漏發(fā)生的原因，落實(shí)責(zé)任單位，問(wèn)題責(zé)任最終由監(jiān)理判定。監(jiān)理負(fù)責(zé)通知并落實(shí)問(wèn)題責(zé)任單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作。監(jiān)理應(yīng)對(duì)每個(gè)滲漏點(diǎn)的整改工作及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤檢查，如實(shí)記錄整改完成情況。整改后淋水整改后淋水時(shí)間不得小于12小時(shí)，不得超過(guò)24小時(shí)。淋水檢查由滲漏責(zé)任方負(fù)責(zé)布管、淋水工作。淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位確定相應(yīng)問(wèn)題已經(jīng)徹底解決為止。第二次全面淋水第二次全面淋水的主要目的是最后全面檢查，確保交樓時(shí)外墻滲漏率接近零。2、經(jīng)過(guò)滲漏點(diǎn)整改并達(dá)到淋水條件后，若遇持續(xù)4小時(shí)以上的大到暴雨或8小時(shí)以上的中到大雨，可以免予淋水試驗(yàn)。但是必須在雨后補(bǔ)充滲漏記錄。3、第二次全面淋水試驗(yàn)的持續(xù)時(shí)間不得少于12小時(shí)，但也不得超過(guò)24小時(shí)。八、淋水試驗(yàn)質(zhì)量要求全面淋水試驗(yàn)不少于2次。若在第二次全面淋水后，按樓棟統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進(jìn)行全面淋水試驗(yàn)。但是，各滲漏點(diǎn)整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實(shí)。9、萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案九、成品保護(hù)1、在進(jìn)行淋水試驗(yàn)時(shí)，嚴(yán)禁使用鋼管內(nèi)壁已經(jīng)生銹的“黃水”，以免對(duì)外墻、窗戶造成污染。2、水管不得直接用釘子固定在外墻面上，應(yīng)該固定在陽(yáng)臺(tái)欄板等部位，以避免對(duì)墻面整體造成破壞。3、工人在操作時(shí)不得對(duì)已完成的門窗框及玻璃造成破壞。4、在滲漏點(diǎn)修復(fù)整改過(guò)程中，必須注意對(duì)外墻飾面層的保護(hù)。十、安全文明施工保證措施在項(xiàng)目部安全檢查小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行定期與不定期的檢查程序，組織每周一次的全面檢查，落實(shí)執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)糾正違章、冒險(xiǎn)、蠻干行為，對(duì)查出的隱患及時(shí)整改，杜絕一切安全事故的發(fā)生。1、建立安全責(zé)任制，工人進(jìn)場(chǎng)前，進(jìn)行安全交底和培訓(xùn)工作。對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行培訓(xùn)，安全員做好安全檢查工作。2、在陽(yáng)臺(tái)周邊、無(wú)防護(hù)的屋面周邊設(shè)置1.2m高的兩道防護(hù)欄桿。3、當(dāng)臨邊外側(cè)為通道時(shí)，除防護(hù)欄桿外，必須設(shè)置可靠的措施做封閉處理。4、施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷或隱患時(shí)，必須及時(shí)解決。5、施工作業(yè)場(chǎng)所有可能墜落的物件，應(yīng)一律拆除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨手放入工具袋。拆卸下的物件及余料應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。10、萬(wàn)榮商務(wù)中心閉水、淋水施工專項(xiàng)施工方案十一、外墻滲漏的常用處理方法1、補(bǔ)刷防水涂膜采用JS防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm。成品線條部位、未作混凝土反坎、門窗邊滲漏處理，可將滲漏位切開(kāi)后補(bǔ)刷防水。門窗周邊補(bǔ)刷防水涂膜時(shí)，除須保證塞縫收口范圍內(nèi)涂滿外，還應(yīng)反到墻邊至少50mm寬。2、壓力灌漿應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料。門窗周邊滲漏通常采用灌漿的方法。灌漿時(shí)，嚴(yán)禁在門窗框上鉆孔。3、打膠應(yīng)該改寫