天譽(yù)花園車位銷售相關(guān)口徑

天譽(yù)花園車位銷售相關(guān)口徑天譽(yù)花園在2014-2015年期間，推出了“買房送車位”優(yōu)惠購房活動(dòng)，每一位選擇獲贈(zèng)車位使用權(quán)的客戶都簽署了《【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》，確認(rèn)獲得一個(gè)人防車位的使用權(quán)。我們將會(huì)嚴(yán)格履行《【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》中作出的相關(guān)承諾，同時(shí)也非常感謝業(yè)主對天譽(yù)花園的厚愛和支持。根據(jù)政府相關(guān)部門的最終審批結(jié)果，天譽(yù)花園人防車位最終都規(guī)劃在了天譽(yù)花園4號地塊地下室負(fù)二層，而3號地塊與5號地塊的地下停車位全都為帶產(chǎn)權(quán)的車位。天譽(yù)花園由3號地塊、4號地塊、5號地塊、6號地塊、7號地塊等5個(gè)地塊組成，其中3號地塊和5號地塊距離4號地塊都是一路之隔，各個(gè)地塊都有獨(dú)立的地下停車場，4號地塊與5號地塊有地下連廊相接，4號地塊與3號地塊沒有地下連廊相接。根據(jù)天譽(yù)花園人防車位的規(guī)劃布置情況，為了更方便前期已簽署【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》的業(yè)主未來方便使用天譽(yù)花園的車位，我們提供了如下兩種方式給到業(yè)主自行選擇。4.1第一種選擇：業(yè)主可以根據(jù)《【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》中的相關(guān)約定，在4號地塊人防車位交付后（天譽(yù)花園4號地塊人防車位預(yù)計(jì)約與4號地塊住宅在相近的日期內(nèi)交付）免租金使用，但需要根據(jù)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納車位物業(yè)管理費(fèi)用，車位物業(yè)管理費(fèi)用為50元/月，該費(fèi)用以政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。車位位置以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。業(yè)主在人防車位交付之前已交樓入住的，可以免租金使用所購買物業(yè)樓下對應(yīng)的地下停車位，但需要根據(jù)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納車位物業(yè)管理費(fèi)用，車位物業(yè)管理費(fèi)用為50元/月，該費(fèi)用以政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。車位位置以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。免租金使用所購買物業(yè)樓下停車位的期限截止到人防車位交付使用之日。4.2第二種選擇：天譽(yù)花園車位預(yù)計(jì)將于2017年2/3月份對外銷售，參考目前周邊社區(qū)的車位銷售價(jià)格，預(yù)計(jì)天譽(yù)花園普通車位銷售價(jià)格約為10-12萬左右，大車位（可停放大型越野車的車位）銷售價(jià)格為13-15萬，子母車位銷售價(jià)格在18-20萬左右。已簽署《【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》的業(yè)主可以用比市場售價(jià)相對優(yōu)惠的價(jià)格優(yōu)先認(rèn)購3號地塊與5號地塊的產(chǎn)權(quán)車位，具體細(xì)則為：普通標(biāo)準(zhǔn)車位（可以停放普通轎車）：補(bǔ)4萬元差價(jià)；大車位（可停放特殊大型車輛，如大型越野車）：補(bǔ)6萬元差價(jià)；子母車位：補(bǔ)10萬元差價(jià)。（同一個(gè)停車位可停放兩輛7座以下車輛。）這樣的產(chǎn)權(quán)車位購買優(yōu)惠相比起目前五象新區(qū)的車位銷售市場價(jià)是非常超值的，每戶業(yè)主限定一名購買名額，每戶業(yè)主只能選擇所購物業(yè)所處地塊下方的地下停車位。我們將會(huì)在車位推出銷售時(shí)，根據(jù)各個(gè)樓棟的分區(qū)，分批推出各分區(qū)的車位提供給業(yè)主優(yōu)先選購，車位位置以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。關(guān)于獲贈(zèng)車位業(yè)主換購產(chǎn)權(quán)車位的時(shí)間我們將會(huì)在2017年2月份開始，為獲贈(zèng)人防車位的3-1區(qū)業(yè)主開始提前優(yōu)先換購3-1區(qū)產(chǎn)權(quán)車位，具體時(shí)間以售樓部通知為準(zhǔn)。關(guān)于獲贈(zèng)車位業(yè)主換購產(chǎn)權(quán)車位的銷售政策為了減輕業(yè)主購買產(chǎn)權(quán)車位的負(fù)擔(dān)，我們針對已簽署【天譽(yù)花園】客戶車位使用確認(rèn)單》的業(yè)主還推出了多種付款方式的措施，具體如下：6.1一次性分期付款購買認(rèn)購產(chǎn)權(quán)車位時(shí)，繳納所須加付價(jià)格（即4至10萬）的25%的金額，即可簽訂車位買賣合同，并辦理車位相關(guān)交付使用手續(xù)；>簽訂車位買賣合同后滿六個(gè)月，繳納所須加付價(jià)格的25%的金額；簽訂車位買賣合同后滿九個(gè)月，繳納所須加付價(jià)格的25%的金額；>簽訂車位買賣合同后滿一年，繳納所須加付價(jià)格的25%的金額。1.2按揭貸款購買我們也會(huì)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)以貸款的形式為購買3/5區(qū)產(chǎn)權(quán)車位提供支持。1.3一次性付款購買認(rèn)購產(chǎn)權(quán)車位時(shí)，一次性繳納須加付價(jià)格（即4至10萬）并簽訂車位買賣合同，并辦理車位相關(guān)交付使用手續(xù)。1.4選車位方式我們將會(huì)在2/3月份以集中選購的方式安排業(yè)主換購產(chǎn)權(quán)車位，具體時(shí)間另行通知。關(guān)于沒有獲贈(zèng)人防車位的業(yè)主選購產(chǎn)權(quán)車位的