常州某地產(chǎn)公司屋面防水工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

屋面防水工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)1.屋面施工常見(jiàn)通病卷材搭接不夠1.屋面施工常見(jiàn)通病剛防層鋼筋下沉，應(yīng)在剛防層中上部1.屋面施工常見(jiàn)通病泛水高度不夠、節(jié)點(diǎn)不正確1.屋面施工常見(jiàn)通病分格縫留設(shè)間距過(guò)大1.屋面施工常見(jiàn)通病剛防層嚴(yán)重起砂、分格縫未灌油膏分格縫1.屋面施工常見(jiàn)通病滲漏現(xiàn)象業(yè)主投訴主要分類(lèi)比例滲漏投訴分類(lèi)比例2.作業(yè)內(nèi)容2.1作業(yè)準(zhǔn)備工作2.2施工操作工藝要點(diǎn)

2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施2.1作業(yè)準(zhǔn)備工作2.1.1技術(shù)準(zhǔn)備工作2.1.2材料準(zhǔn)備工作2.1.3生產(chǎn)準(zhǔn)備工作2.膨1.塑1抄技劑術(shù)準(zhǔn)喂備工攜作設(shè)計(jì)惑明確春屋面鑰防水鑒等級(jí)文，住問(wèn)宅屋侵面防出水等今級(jí)一褲般為偵Ⅱ級(jí)進(jìn)。施工攪前施論工單砍位根領(lǐng)據(jù)防姜水等悼級(jí)和陪設(shè)計(jì)棕要求巾，結(jié)毛合《劍質(zhì)量層通病醬防治阿導(dǎo)則罵》編圓制好張施工蹲方案濤，方產(chǎn)案中渠應(yīng)明音確各壁細(xì)部欲構(gòu)造健詳圖復(fù)，施您工方低案由辯項(xiàng)目奮總監(jiān)療理工眨程師衰和工縮慧程技襲術(shù)部馬審核劃、批夫準(zhǔn)后筒實(shí)施忘。防水按施工剩前應(yīng)券做好暮樣板棍，并帳經(jīng)相挪關(guān)部蜜門(mén)評(píng)策審、千確認(rèn)肌。2.判1.樣1疤技乒術(shù)準(zhǔn)遞備工功作防水保溫上人屋面50厚C30混凝土內(nèi)配Φ4@150雙向鋼絲網(wǎng)表面壓實(shí)抹光擠塑保溫板（厚度設(shè)計(jì)定）3厚聚酯胎SBS防水卷材層20厚1：2水泥砂漿找平層MLC輕質(zhì)混凝土找坡（起坡20厚，i=2%;如增加厚度可代替擠塑板）1.2厚JSA-101涂膜防水層，四周遇墻上翻500并需高出完成面現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)原漿抹光防水保溫不上人屋面3厚聚酯胎SBS防水卷材層20厚1：2水泥砂漿找平擠塑保溫板（厚度設(shè)計(jì)定）MLC輕質(zhì)混凝土找坡（起坡20厚，i=2%;如增加厚度可代替擠塑板）1.2厚JSA-101涂膜防水層，四周遇墻上翻500并需高出完成面現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)原漿抹光標(biāo)準(zhǔn)廢施工憤做法(以塌設(shè)計(jì)戲最終比變更窯為準(zhǔn)毀)：2.棗1.籌2婆材乘料準(zhǔn)酷備工羨作防水甜材料仰應(yīng)有嘗產(chǎn)品赴合格私證和長(zhǎng)性能勢(shì)檢測(cè)潮報(bào)告護(hù)，材割料的漢品種龍、規(guī)漏格、怕性能士等應(yīng)載符合淺國(guó)家些產(chǎn)品促標(biāo)準(zhǔn)追和設(shè)垃計(jì)要載求。技術(shù)豬指標(biāo)屋：SBS卷材胎體品種聚酯胎玻纖胎拉力（N）≥400

≥200延伸率（%）≥30≥50

耐熱度耐熱度85℃受熱2h不流淌,涂蓋層無(wú)滑動(dòng)

低溫柔性-15℃繞規(guī)定直徑圓棒，無(wú)裂紋

不透水性（壓力/保持時(shí)間）0.2MPa/30min2.亦1.船2惠材畝料準(zhǔn)災(zāi)備工更作適用全范圍祥：聚咬酯胎較適用休于防態(tài)水等軍級(jí)為葉Ⅰ、餓Ⅱ級(jí)倦的屋猶面工曉程和公地下恩工程派；玻每纖胎興適用醒于結(jié)循構(gòu)穩(wěn)踩定的縱一般棚屋面窯和地壁下工研程。堆當(dāng)S臂BS撤卷材線(xiàn)暴露燥表面尼應(yīng)采訊用鋁英箔面瓶卷材夕，當(dāng)心SB妙S卷掩材面達(dá)需粉躲刷或順貼面爹時(shí)應(yīng)紛采用爭(zhēng)砂面微卷材節(jié)。2.辮1.資3急生北產(chǎn)準(zhǔn)時(shí)備工霜作需進(jìn)祥行防稻水施板工的因主體踏結(jié)構(gòu)冰和找廢平層巡壽的剛眼度、鋒強(qiáng)度榴、密知實(shí)度原、平妙整度絲式、表拼面坡?lián)芏染聭?yīng)符遲合設(shè)拿計(jì)及窩規(guī)范劍的要領(lǐng)求，銹表面放無(wú)起銷(xiāo)砂、哈起皮滴現(xiàn)象顛，基獵層裂鄰縫應(yīng)玻提前耐進(jìn)行脅鑿槽拆填補(bǔ)捧或壓亦力灌僚漿修灶補(bǔ)。以鏟蠻刀和堡掃帚件將基挖層表遞面的決突起頁(yè)物、糾砂漿錄疙瘩挽等異誦物鏟架除，瘦并將邁塵土撕雜物腹徹底仆清掃捕干凈施，如預(yù)發(fā)現(xiàn)型有油舅污、渾鐵銹決等，恩要用灰鋼絲備刷、科砂紙丘和有顫?rùn)C(jī)溶處劑等舟將其誰(shuí)徹底薄清除滅干凈腫。對(duì)于負(fù)卷材葵防水偵的墻損面與洪地面跪的陰顯角部滿(mǎn)位，而應(yīng)做寧成半謝徑2帆0m漢m～組50撒mm壟的小滾圓角雕，以六利于宅防水重卷材竹的施網(wǎng)工。2.馬1.膠3領(lǐng)生戲產(chǎn)準(zhǔn)境備工騰作所有志管件梢、地弦漏或顯排水揭口等奴必須稻安裝災(zāi)牢固鴿，接匯縫嚴(yán)宮密，籃收頭浩圓滑慮，不芳得有鼻任何浙松動(dòng)貝現(xiàn)象租。管道搶部位蒙增設(shè)緒套管閘時(shí)，爆套管瘦應(yīng)高領(lǐng)出基私層表幣面2此0m毯m以法上。2.熟2施竄工操盡作工坐藝要形點(diǎn)：2.陵2.墊1改梨性瀝衫青油趕氈死(S界BS穴)防頭水卷生材施繡工工鼠藝流貪程基層越清理帳→孤涂徐刷基壓層處豬理劑懂→議特慣殊部奧位進(jìn)碰行增怖補(bǔ)處芳理壓→脫熱熔亭鋪貼雄卷材枝→瓣熱鋪熔封缸邊鑒→武保護(hù)侄層2.賭2.永1改賭性瀝肥青油芹氈井(S尊B(yǎng)S睜)防禍水卷豬材施匙工工輕藝流稀程涂刷遵基層子處理迅劑：蕉在基未層表龍面滿(mǎn)琴刷一柄道冷攤底子旅油，擠要求項(xiàng)涂刷委應(yīng)均劈燕勻，褲不透麥底。特殊侮部位姨進(jìn)行踢增補(bǔ)業(yè)處理橡：大渡面積斤防水接卷材就施工蜂前，贈(zèng)對(duì)防笨水薄毀弱部板位應(yīng)猶加鋪程一層抬卷材臺(tái)。鋪吹貼時(shí)亂應(yīng)根唇據(jù)規(guī)痕范及楚設(shè)計(jì)胃要求售將卷影材裁率成相總應(yīng)的鍋形狀祥進(jìn)行犧鋪貼漿。熱熔猶鋪貼思卷材匯：卷富材施婆工時(shí)判，采崇用專(zhuān)帖用火墊焰噴昌槍直株接加相熱基咽層與踩卷材芹交接混處，速應(yīng)在榮卷材款的瀝奏青剛毀剛?cè)壅只瘯r(shí)低進(jìn)行鉛滾動(dòng)館鋪設(shè)屢，用魂力應(yīng)良均勻勝、不紡起鼓父。熱熔讀封邊獅：應(yīng)栽確保雄卷材釘搭接勞寬度蘭，滿(mǎn)青貼法區(qū)搭接尺寬度省為1喂00行mm慕。卷季材末鵲端收振頭應(yīng)險(xiǎn)用油已膏嵌帥固填柳實(shí)。2.牙2施濃工操塌作工槍藝要緣瑞點(diǎn)：2.爹2.私2細(xì)要石混摸凝土稻剛性床防水猛施工陽(yáng)工藝賠流程彈線(xiàn)鏡、分爆格縫拘設(shè)置僑→布綁少扎鋼族筋城→囑混凝鹽土澆推搗→混凝鬧土收鳥(niǎo)光仇→謀養(yǎng)護(hù)戲→咬填嵌楊分格習(xí)縫2.垃2.籃2細(xì)渴石混課凝土脖剛性杠防水助施工帶工藝猛流程彈線(xiàn)琴、分停格縫哨設(shè)置尚：分桐格條拼按彈衣線(xiàn)、跪抄平劍拉線(xiàn)凈粘貼齒，保突證排歉水坡健度。君填嵌暗分格坡縫前弓取出灰。分飼格縫虜間距榨不宜雙大于睬3m碧，縫杯寬不集應(yīng)大蜻于3何0m時(shí)m，訓(xùn)且不宜小于充12吊mm蝦。綁扎攏鋼筋他：鋼宰筋在栽分格世縫處尊應(yīng)斷變開(kāi)，層網(wǎng)片不位置怕處于貍剛防世層中鬧部偏拜上，僵保護(hù)凳層不鮮小于換10渠mm升?；炷齼A土澆飲搗：晉采用似細(xì)石營(yíng)防水蔥混凝兄土，效其強(qiáng)澇度等棒級(jí)不艦應(yīng)小傅于C咱30渠，厚帥度不游應(yīng)小械于5貞0m洪m。嶺細(xì)石鋪防水辯混凝呆土宜木用平驢板振師動(dòng)機(jī)挑振搗糧，后平用鐵儉滾筒沙十字犯交叉訊滾壓龍5～端6遍陷，至瓣表面援泛漿更為止仙。再僅直尺庭掛平環(huán)收光謹(jǐn)。收光份：初注凝收刻水后殿，第川二次史壓光搬，使聾表面數(shù)成型標(biāo)、平僑整。塊終凝漸前，慰第三菠次壓樹(shù)光，乓使表童面光椅滑、費(fèi)無(wú)抹岡痕。養(yǎng)護(hù)騙：終潛凝后妖12榨h，職進(jìn)行滑澆水網(wǎng)再覆繩蓋薄效膜養(yǎng)捉護(hù)，匆養(yǎng)護(hù)診時(shí)間韻不少克于1掠4d屠。填嵌區(qū)分格帥縫：慈混凝教土干渾燥達(dá)催設(shè)計(jì)盯強(qiáng)度抖后，桃應(yīng)先簽刷冷樓底子汗油，投用膠廢泥填旋嵌后流再進(jìn)洋行加符貼。2.拿3技弄術(shù)質(zhì)慨量及席質(zhì)量巧通病般防治雪措施傲：2.步3.茶1找六坡、歡找平雷層找平虧層排振水坡虹度符酬合設(shè)桿計(jì)要牢求。冬平屋召面采她用材棋料找敲坡宜猾為2色%；燒天溝筆、檐種溝縱欠向坡攔不應(yīng)臣小于珍1%剪。找平播宜采廢用1顯∶2察.5下水泥伏砂漿紛，壓貿(mào)實(shí)、址收光掠。使啦其表障面保諒持濕嚼潤(rùn)，謎養(yǎng)護(hù)復(fù)時(shí)間沿不少監(jiān)于7懶d。2.長(zhǎng)3.剃2女晉兒墻魚(yú)泛水介：女兒瘋墻為班磚墻價(jià)時(shí)卷鏡材收衰頭可檔直接屋鋪壓勝在女叉兒墻境的混狠凝土漿壓頂設(shè)下，綁如女減兒墻杰較高腎時(shí)，副可在羨磚墻釀上留播凹槽弱，卷滾材收盛頭應(yīng)居壓入粥凹槽甲內(nèi)并換用壓菠條釘海壓固葉定后勁，嵌捷填密蓋封材吉料封極閉，跟凹槽姥距屋撕面層鏈的最竿低高銜度不桶應(yīng)小沈于2艙50盤(pán)mm奧（見(jiàn)忙圖1著）。女兒邁墻為欣混凝昌土?xí)r雹（見(jiàn)氏圖2肺），搬卷材緒的收敵頭采劃用彩珠鋼板廈壓條宏或不書(shū)銹鋼布?jí)簵l災(zāi)釘壓行固定膀，釘化距≤踐50較0m偏m，慎并用規(guī)密封部材料仰封閉潤(rùn)嚴(yán)密籮（見(jiàn)悅照片嚇1、柴2）皂。2.乞3.浪2女奸兒墻比泛水圖1附磚壩女兒補(bǔ)墻泛把水節(jié)寒點(diǎn)圖2過(guò)砼女舅兒墻駝泛水聾節(jié)點(diǎn)2.兇3.圖2女顫兒墻閃泛水照片斯1屋揀面墻哥泛水予照斧片2繡屋面湖墻泛逗水2.繡3.版3水坐落口厘：水落頁(yè)口杯須埋設(shè)伴標(biāo)高嗎應(yīng)正積確，保應(yīng)考徒慮水銷(xiāo)落口院設(shè)防僻時(shí)增芽加的貫附加暮層和告柔性則密封假層的柿厚度常及排忍水坡匪度加芝大的港尺寸梯。水落局口周鍋圍5仰00漁mm優(yōu)范圍宣內(nèi)坡洋度不翁應(yīng)小療于5祖％，昏并應(yīng)伍先用羨防水榆涂料缸或密扛封材丈料涂病封，織其厚蜘度為是2～暢5m擴(kuò)m，改水落下口杯指與基史層接婆觸處鍋應(yīng)留賴(lài)寬2柿0m柄m、掉深2聾0m代m的搏凹槽擋，以略便嵌障填密杯封材訓(xùn)料。2.晉3.膝3水盡落口照：圖3編雨盼水斗廈防水破節(jié)點(diǎn)圖4冊(cè)雨茂水口渾防水護(hù)節(jié)點(diǎn)2.缺3.繳4變添形縫矩：變形賢縫的束泛水話(huà)高度挎不應(yīng)絡(luò)小于穗25還0m晝m。防水呼層應(yīng)掠鋪貼狹到變求形縫管兩側(cè)追砌體起的上鋼部。變形槐縫內(nèi)覆應(yīng)填奏充聚皂苯乙漠烯泡忘沫塑漫料，錫上部狀填放歡襯墊陸材料臉，并攏用卷灶材封葵蓋。變形潔縫頂至部應(yīng)心加扣獻(xiàn)混凝屬土或菠金屬葬蓋板息，混豪凝土跨蓋板婦的接害縫應(yīng)逆用密逆封材移料嵌糟填。2.企3.磁4變婚形縫寫(xiě)：圖5合屋悉面混正凝土微板變走形縫圖6竊高盼低屋裁面變頑形縫2.傳3.喘5伸靠出屋浮面管捐道：管道償根部拼50快0m柱m范獄圍內(nèi)沃，砂停漿找愿平層福應(yīng)抹膽出高乎30游mm絮坡向鞠周?chē)牡膱A服錐臺(tái)調(diào)，以筐防根嘉部積纏水。管道福與基畫(huà)層交晉接處吵預(yù)留陵20根0m紹m×源20劈燕0m勵(lì)m的割凹槽深，槽殘內(nèi)用醫(yī)密封奴材料充嵌填念嚴(yán)密就。2.倦3.朋5伸甘出屋軍面管午道：管道喂根部市周?chē)醋龈胶芗釉鱿鄰?qiáng)層漲，寬幫度和裳高度種不小薦于3撒00球mm爹（見(jiàn)抓照片禍3）弊。防水黨層貼殃在管芝道上享的高北度不敢應(yīng)小踐于3磚00棒mm熊，附羊加層潤(rùn)卷材庫(kù)應(yīng)剪案出切坡口，竭上下講層切君縫粘勸貼時(shí)扮錯(cuò)開(kāi)殿，嚴(yán)后密壓援蓋。照片貫3管菊道加求貼2.數(shù)3.昨5伸殺出屋屆面管換道：附加蒙層及坦卷材黑防水境層收掙頭處雜用金慣屬箍攝箍緊輩在管俯道上梁（見(jiàn)阿圖7妹、8忍），諸并用通密封悔材料誕封嚴(yán)臣。圖7紗出希屋面蠢管道銷(xiāo)防水棍處理圖8編排氣憤屋面跌排氣被管防株水處冬理2.土3.姥6剛桃防層膏分格友縫：剛性提防水忌層與吃山墻萍、女朝兒墻搜以及汁突出煮屋面?zhèn)谓Y(jié)構(gòu)侵的交服接處鴨應(yīng)留變縫隙疊，并牢做柔框性密語(yǔ)封處加理。在出尖屋面售的管鴨道處紗與防港水層后相交贊的陰心角處飼，應(yīng)申留設(shè)呀縫隙基，用裕密封考材料恰嵌填康，并個(gè)加設(shè)益柔性靠防水弦附加粉層；逢收頭塊固定廚密封抓，其領(lǐng)泛水推宜做紗成圓葵弧形躺，并評(píng)適當(dāng)販加厚油。在梯黎間墻引與防存水層墻之間普應(yīng)設(shè)犁置分嫩隔縫僅，縫國(guó)寬1乏5～什20血mm艦，并擋嵌填裳密封藝材料徐，上營(yíng)部鋪江貼防勇水卷經(jīng)材，潑離縫吃邊每附邊寬壤度不漢小于搶10文0m吩m。分格血縫應(yīng)暑上下削貫通悄，縫銜內(nèi)不紹得有敞水泥鄉(xiāng)豐砂漿鋤等雜秒物。綠待分怠格縫冷和周挖邊縫槐隙干汽凈干每燥后胡，用似與密獵封材截料相捐匹配匆的基突層處渾理劑霜涂刷活，待痰其表拳面干焰燥后菜立即牙嵌填錢(qián)防水尊油膏重，密柔封材診料底杯層應(yīng)槽填背外襯泡依沫棒轟，格?？p上隊(duì)口粘吃貼不猶小于席20冶0m餓m寬賊的卷津材保擱護(hù)層守（見(jiàn)泥照片顛6）夏。2.宿3.栗6剛欠防層甚分格健縫屋面料剛防停層加光貼2.盞3.鴨7季棄節(jié)性蜂施工蹲措施譽(yù)：安排惠組織國(guó)施工欄前應(yīng)拖及時(shí)化了解霉天氣黎預(yù)報(bào)鬧和變厚化，欣避免絡(luò)安排剖防水斗施工線(xiàn)在雨期天、宴雪天是和風(fēng)膛力達(dá)涼5級(jí)甩以上紋時(shí)進(jìn)汽行施挺工，哭不超猴過(guò)材存料使豬用允始許溫吐度范齒圍的題情況耍下施毛工。創(chuàng)造猴條件奸盡可殿能使漆防水淹工程嘩提前吧施工巡壽，減趕少冬遞、雨縱季節(jié)劈燕影響鼠。2.阿.3巾.8榨成品惜保護(hù)始措施蹄：平面把卷材紫防水供層施谷工時(shí)每，不翼得在撫防水厭層上牲放置復(fù)材料你及作只為施起工運(yùn)沫輸車(chē)胳道。剛防壁層施寺工時(shí)賀混凝薪土運(yùn)倚輸鋪樓設(shè)跑戀道，雜不能出直接鎮(zhèn)在防圈水層學(xué)行走帽，防秋止破旱壞防心水層唯。屋面挖等部位位防部水層泡施工正完畢封后需磚增加和鋼架屈等構(gòu)值筑物默時(shí)，放嚴(yán)禁鹿直接抹破壞閘屋面恰防水析層設(shè)仿置埋勞件，動(dòng)以免棚滲漏冠。安裝迅消防隔管時(shí)溜應(yīng)合謀理安貫排工李序，串待防摩水層備和剛婦防層也施工近結(jié)束斃后施歉工，擴(kuò)支架蹤蝶不能劍破壞婆防水歪層。3.災(zāi)防水箏質(zhì)量竿標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良：卷皮材防誼水層典不得待有滲制漏或備積水焦現(xiàn)象奪。卷伸材防撥水層平的搭損接縫斃應(yīng)粘態(tài)結(jié)牢涂固，刊密封閣嚴(yán)密炕，不嘉得有趨皺折勿折、謙翹邊鴨和鼓深泡等頭缺陷附；防滔水層昌的收夫頭應(yīng)火不銹良鋼壓盒條與揀基層籍粘結(jié)施并固健定牢樹(shù)固，鞭縫口笨封嚴(yán)槐，不博得翹禍邊，爬美觀事。卷凳材的葬鋪貼盯方向出應(yīng)正逢確，雞卷材限搭接須寬度考的允腥許偏床差為妥-5可mm犧。細(xì)鬧石混幻玉凝土矩防水砍層應(yīng)發(fā)表面麥平整貝、觀到感好兵，無(wú)慮裂縫番、起瓦殼、喚起砂澆等缺控陷。氏細(xì)石魔混凝良土防背水層傭表面喘平整幸度的未允許暫偏差盤(pán)為3甜mm爹。密廚封材唉料嵌降填必您須密利實(shí)、孩連續(xù)絮、飽原滿(mǎn)，涂粘結(jié)僑牢固勁，無(wú)剖氣泡旨、開(kāi)妨裂、致脫落施等缺部陷。沈天溝鴨、檐匙溝、痰檐口傅、水布落口觸、泛鞠水、遺變形智縫和鍋伸出卡屋面籍管道戚的防蓋水構(gòu)閘造，恭必須男符合渠設(shè)計(jì)尊要求跳。3.僚防水那質(zhì)量仗標(biāo)準(zhǔn)合格：卷絮材防屢水層洪不得幫有滲觸漏或材積水糠現(xiàn)象須。卷脾材防納水層壟的搭銅接縫妥應(yīng)粘鄉(xiāng)豐結(jié)牢蜻固，申密封付嚴(yán)密蟲(chóng)，不巷得有惰皺折巨折、況翹邊話(huà)和鼓乓泡等遲缺陷團(tuán)；防蓋水層甩的收蒙頭應(yīng)催與基陷層粘攝結(jié)并昌固定主牢固詞，縫由口封宰嚴(yán)，海不得位翹邊慌。卷轉(zhuǎn)材的王鋪貼攝方向腫應(yīng)正貢確，唱卷材值搭接肅寬度賊的允錦許偏鄰差為箱-1終0m勸m。奮細(xì)石埋混凝駕土防佩水層灰應(yīng)表梁面平選整、韻壓實(shí)旁抹光旗，無(wú)漿裂縫種、起典殼、兆起砂得等缺富陷。衫細(xì)石春混凝鑼土防乘水層香表面久平整孟度的瓦允許寨偏差唇為5總mm拖。密缸封材膨料嵌候填必嶄須密隸實(shí)、初連續(xù)禍、飽鴿滿(mǎn)，海粘結(jié)懷牢固瘋，無(wú)餃氣泡輪、開(kāi)荒裂、質(zhì)脫落蔑等缺惕陷。假天溝尚、檐帶溝、救檐口綠、水輕落口湖、泛申水、懲變形捕縫和杯伸出嗎屋面底管道紹的防扁水構(gòu)坊造，危必須泊符合讀設(shè)計(jì)拔要求嗽