地皮購(gòu)買協(xié)議書

第第頁(yè)地皮購(gòu)買協(xié)議書導(dǎo)讀：地皮購(gòu)買合同書應(yīng)包括以下內(nèi)容：雙方基本信息：合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

地皮購(gòu)買合同書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方基本信息：合同雙方的姓名、地址、等。

二、地塊信息：地塊面積、位置、地類、地形、土質(zhì)、地契編號(hào)、地址等。

三、購(gòu)買價(jià)格：購(gòu)買地皮的總價(jià)格以及具體付款時(shí)間、方式等。

四、交付流程：購(gòu)買者需要支付的具體費(fèi)用，如房產(chǎn)交易稅、土地使用稅等，以及賣方提供的相關(guān)材料，如土地使用權(quán)證書等。

五、違約責(zé)任：買賣雙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他：本合同的其他條款，包括雙方的法律地位、本合同生效、解釋、變更及終止等。

協(xié)議書地皮購(gòu)買應(yīng)包括下列內(nèi)容：

地皮購(gòu)買合同書應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：

一、雙方的基本情況：包括買賣雙方的姓名、地址、等。

二、地皮面積和位置：地皮的具置和面積，要清楚表述，以免造成不必要的糾紛。

三、買賣價(jià)格：明確買賣雙方所達(dá)成的買賣價(jià)格，并將其納入合同書中作為有效內(nèi)容。

四、買賣時(shí)間：雙方就買賣時(shí)間達(dá)成一致意見，并將其納入合同書中作為有效內(nèi)容。

五、交付方式：買賣雙方就交付方式達(dá)成一致意見，并將其納入合同書中作為有效內(nèi)容。

六、違約責(zé)任：雙方在合同中明確違約責(zé)任，以便在合同發(fā)生違反時(shí)能夠有效地維護(hù)雙方的權(quán)益。

七、其他：如有其他有關(guān)事宜，雙方可以另行簽訂書面協(xié)議，并將其納入本合同書中作為有效內(nèi)容。

協(xié)議書地皮購(gòu)買應(yīng)包括的內(nèi)容：

購(gòu)買地皮收條款應(yīng)包括以下幾項(xiàng)：

一、雙方名稱：買賣雙方的姓名、住址、等。

二、地皮信息：地皮所在地址、面積、用途以及其他相關(guān)信息。

三、購(gòu)買價(jià)格：雙方約定的購(gòu)買價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間。

四、購(gòu)買雙方權(quán)利義務(wù)：買方有義務(wù)按照購(gòu)買價(jià)格支付購(gòu)買費(fèi)用，賣方有義務(wù)將地皮出售給買方；在出售過程中，雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得以任何理由觸犯相關(guān)的法律法規(guī)。

五、其他：雙方可以約定其他條款，以保證雙方的權(quán)益。

地皮購(gòu)買合同范本示例

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附頁(yè)國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押

擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______