通用版二手房屋租賃協(xié)議

通用版二手房屋租賃協(xié)議出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方欲使用甲方房屋進(jìn)行居住定居，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的租賃1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：（填寫具體地址）1.2租賃期限：自（填寫具體起始時(shí)間）起至（填寫具體結(jié)束時(shí)間）止第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（填寫具體租金金額）元，共計(jì)（填寫具體租金金額）元。2.2租金支付方式：乙方在每月（填寫具體支付日期）日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付租金，則需支付滯納金，滯納金費(fèi)用為應(yīng)支付租金的千分之五。2.3押金：乙方需在此協(xié)議簽訂之日前向甲方支付押金人民幣（填寫具體押金金額）元，押金不計(jì)利息。乙方在返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的使用情況，向乙方返還全部或者相應(yīng)的押金。第三條房屋的使用和維護(hù)3.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將房屋用于住宅居住，并不得變更其用途。3.2乙方承諾在使用房屋期間要愛護(hù)房屋，不得有損其結(jié)構(gòu)和功能，并且要保持房屋內(nèi)外的清潔。3.3乙方承諾不得在房屋內(nèi)違法違規(guī)行為，不得從事影響鄰里關(guān)系和安寧的行為。3.4乙方承諾不得將房屋出租給第三人和轉(zhuǎn)借。第四條房屋的交割和租賃的成立四、1甲方應(yīng)當(dāng)在此協(xié)議簽訂之日將房屋交割給乙方，并保證房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議。四、2當(dāng)乙方將租金和押金付清之后，租賃合同即時(shí)生效。第五條合同的解除和終止5.1本協(xié)議在租期屆滿，雙方達(dá)成一致并簽訂續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系繼續(xù)有效。5.2在租期屆滿之前，雙方協(xié)商一致提前終止合同，則應(yīng)當(dāng)書面簽署解除協(xié)議并在雙方簽字確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋移交，甲方應(yīng)將乙方的押金全部歸還給乙方。5.3本協(xié)議的解除，不影響乙方因違約全額承擔(dān)租金和賠償損失的義務(wù)。第六條爭(zhēng)議的解決6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著和平協(xié)商的原則進(jìn)行解決。6.2若協(xié)商仍無法達(dá)成一致，雙方同意在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可根據(jù)其約定，或本協(xié)議約定，或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，一致作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7