土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同范本

甲方（出借人）：XXX

乙方（借款人）：XXX

丙方（抵押人）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方以其所有的土地使用權(quán)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款概況

1.1借款金額：人民幣（大寫）XXX元整。

1.2借款用途：用于支付丙方擁有的土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。

1.3借款期限：XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第二條利率與利息

2.1利率：年利率為XX%。

2.2利息支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月利息為XX元。

2.3提前還款：若乙方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付當(dāng)月的利息。

第三條抵押物描述

3.1抵押物：位于XXX的土地使用權(quán)，面積為XX平方米，用途為商業(yè)。

3.2抵押物價(jià)值：經(jīng)甲、乙、丙三方共同認(rèn)可，該土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（大寫）XXX元整。

3.3抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部還清之日止。

第四條擔(dān)保方式

4.1擔(dān)保范圍：乙方所欠甲方的借款本金、利息、違約金及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

4.2擔(dān)保方式：丙方以其所有的土地使用權(quán)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。

4.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)：若乙方未能按照約定還款，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行處置，并優(yōu)先受償。

第五條違約責(zé)任

5.1違約行為：若乙方或丙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.2違約責(zé)任：若乙方未能按照約定還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，利率為每日XX%。同時(shí)，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行處置，并優(yōu)先受償。若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付等同于借款本金的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1若本合同涉及任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。