實(shí)用版購(gòu)房協(xié)議

實(shí)用版購(gòu)房協(xié)議本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則下簽訂，用于明確雙方就乙方出售房屋給甲方所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、房屋基本信息1.房屋所處地點(diǎn)：___（下稱(chēng)“房屋”）。2.房屋類(lèi)型：___。3.房屋建筑面積：___平方米。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋單價(jià)為_(kāi)__元/平方米，總價(jià)格為_(kāi)__元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金___元，占總價(jià)的___%。甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款。2.房款支付方式：___（甲乙雙方協(xié)商一致）。3.如甲方未在約定期限內(nèi)付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已支付的定金。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為_(kāi)__（具體時(shí)間）。2.甲方應(yīng)派員到乙方指定的時(shí)間前來(lái)領(lǐng)取房屋，同時(shí)應(yīng)按約定的價(jià)格支付全部房款。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋準(zhǔn)確、完整、符合合同約定地移交給甲方。3.甲方領(lǐng)取房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況等，核對(duì)清單以確定房屋交付情況。如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方提出，在雙方協(xié)商一致后予以解決。四、質(zhì)量保證1.土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等資料應(yīng)齊全，發(fā)生糾紛甲方擁有法律維權(quán)的權(quán)利。2.售后服務(wù)質(zhì)量保證。乙方為買(mǎi)賣(mài)雙方約定，乙方在交付房屋后，在保修期內(nèi)，對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)行“保修承諾”制度。保修期自房屋交付之日起，為_(kāi)__個(gè)月（甲乙雙方協(xié)商一致），之后乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金（合同總價(jià)___%）；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方雙倍賠償甲方已經(jīng)支付的定金，在此基礎(chǔ)上賠償甲方因本次買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)所引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__年。到期前，甲乙雙方若無(wú)異議，需續(xù)簽協(xié)議，方可繼續(xù)執(zhí)行。七、法律適用1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.因本協(xié)議引起的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議每份內(nèi)容相同，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商決定。3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：__