自持商業(yè)項目機電方案評審會匯報模板

龍湖集團商業(yè)項目供電方案評審模板集團研發(fā)部設(shè)備及精裝研發(fā)中心目錄1、項目概況2、供電方案調(diào)查3、供電方案4、供電方案內(nèi)部各部門溝通紀要或供電局溝通意見（如有）一、項目概況-總體重點描述：1、項目基本信息描述，含位置、建筑面積等技術(shù)經(jīng)濟指標信息；2、項目的業(yè)態(tài)布置，持有商業(yè)、銷售商業(yè)、辦公樓、住宅各自范圍，建筑面積，分界；3、項目分期開發(fā)情況描述，含準確各期范圍和開發(fā)時間、交付信息；項目圖片一、項目概況-地庫重點描述：1、地庫信息描述，含地庫層數(shù)、輪廓、各層面積、人防、出入口等信息；項目圖片二、供電方案調(diào)查重點描述：1、前期市政調(diào)查結(jié)果并介紹當?shù)毓╇娬咧攸c描述：1、圖示項目的電力的外部市政現(xiàn)狀和規(guī)劃條件；2、上級站情況說明：位置、間隔、容量；3、市政路由條件，現(xiàn)狀或規(guī)劃路由，規(guī)劃建設(shè)費用等；插入圖片三、供電方案——外部市政現(xiàn)狀及規(guī)劃三、供電方案-負荷計算書重點描述：1、負荷計算書應(yīng)體現(xiàn)負荷指標選用，體現(xiàn)于建造標準的關(guān)系，超標準內(nèi)容需要突出顯示；2、計算書格式和文件類型自擬負荷計算書要體現(xiàn)變電室供電范圍；插入負荷計算書三、賭供電狹方案-小市猜政重點忍描述殲：1、市紋政接冤駁的雕詳細頸信息浩，包樣含開綢口數(shù)偷量、匆位置紛信息肺、豎在向信蹈息、肅管徑晝信息惱等；2、詳司細的志站點黎信息寸，包況括位瘦置、啟面積犧、管盛理范妄圍、疫與項督目分巧期的紋關(guān)系俗等；3、內(nèi)侵部站泡點至嘩各建迎筑單肅體的碌路由島情況千描述今；4、上獵述信今息可歷單頁騙或多蕩頁PP掏T中體織現(xiàn)項目怠圖片侍（可染用CA風D）5.羞2.鐵1強電——強電鞏系統(tǒng)游（紅吧線外型）插圖插入標項目繞總圖辭；標要明外寄線電者源引刺入點桌；是坑否建朗開閉所（見建/不建井）；苗若建腳，標漫明其驅(qū)位置接、面括積尺遮寸及宇型式（地擔上式/地下徑式）一、盜分期賢合計稍總?cè)菥嗔浚浩渲杏H一期良（32首00）kVA、二羞期（37戚60）kVA、三期（16墳00）kVA餡..乳.二、許外線足供電2.屢1外線語電源鑰的建珠設(shè)是受是A：A.墓【自建頑電纜腐及通桂道】或B.濃【土地梢款已憂含】或C.歌【報建桂窗口巨費已外含通百道,但線(纜)需要因自建】或D.匆【其他】。2.企2設(shè)(自建)擬建舊開閉姜所的美上級辟站有處；遭其中馬能滿河足需素求并很且最陣近站皮的名土稱是；外壩線長腦度km。2.筍3電源宋形式:1.電源塵出線A：A.【同一熔地址沒的變婚電站不同紹母線衰段出線】或B.【不同墳地址炭的變相電站候出線】或C.從【一路鵝市電+柴油昂發(fā)電嫌機】或D.謀【其他】。2.回路1供電躺容量(kVA片):90減00(擬定)外線(纜)型號屋及規(guī)瞎格：YJ秤V2株2-問10森-3*24慮0；3.回路2供電宴容量(k奪VA井):90賤00(擬定)外線(纜)型號搏及規(guī)述格：YJ盾V2繭2-飼10咐-3*24境0；或發(fā)電役機的護臺數(shù)技及相順應(yīng)持虜續(xù)功利率(k濾W)：臺(其中臺功費率kW、臺功突率kW。4.一級閘負荷趟中特司別重芹要負出荷應(yīng)斷急電覆源無（有/無）（可俘多選陣）：A.輛【柴油虹發(fā)電攀機】或B.麻【蓄電罰池】或C.符【干電征池】或D.粥【第三炮路獨聯(lián)立電貞源】。2.原4正式努市政鮮電源蕉采用A：A.現(xiàn)狀唐管線紡或B.規(guī)劃昏管線雅；如益采用行規(guī)劃茅管線沉，規(guī)么劃管狠線實揚施完沉成時析間：年月日。三、屋其他3.菊1銷售商業(yè)有（有/無）的容滑量為kV魯A,（其注中空和調(diào)負貧荷kV赤A）。110kV變電站派接室變電所位置外線電源引入點10kV高壓400V低壓圖例：低基蟻變電爛室低基絕變電砌室低基財變電鼠室低基高變電蝕室11住0k餡V變電醬站高基蝴變電菜室一期二期三期D、E地塊C地塊參考裹！插圖總圖抱；標潛注變腰配電糊室、頓柴發(fā)何機房腰位置5.奇2.蛛2強電——強電倒系統(tǒng)案（紅膛線內(nèi)突）一、云內(nèi)線雹供電1.何1供電伸方案疫設(shè)計續(xù)原則泛；(供電臣半徑25愈0米；開撕閉所雞出線宗每個只回路忌所帶獻容量但不超匙過kV領(lǐng)A)。二、恰分地后塊合績計總餅容量2.攏1容量品計算情規(guī)則(住宅瞇類、銷售商業(yè)蕉類)：銷售稱商業(yè)敵，15珠0W性/㎡；住雅宅，60捏W閣/㎡；地構(gòu)庫，15拿W悄/㎡。2.拍2變配孩電室咽信息統(tǒng)計想：三、斜（如凡有）往應(yīng)急糞發(fā)電菜機供納電范松圍：；位栽置；規(guī)悲格數(shù)宮量；控梁制面皆積。四、牽描述炸變配唯電室蘋責任瘋管理怕方的白劃分弊原則歇：本項敞目變婚配電益室為4個局備管和1個自萬管。五、變配電室（自管）變配電室（局管）圖例：2#低基愁變電研室1#低基渠變電丈室3#低基頸變電技室4#低基憶變電累室11貸0k狹V變電悼站高基敞變電堅室一期二期三期D、E地塊C地塊參考芝！龍湖橋集團恢商業(yè)辛項目繩冷熱炭源方臣案評巾審模嬌板目錄1、途項目璃概況2、冷熱排源選國用前供調(diào)查3、冷震熱源旦方案一、項目脅概況-總體重點嫌描述礦：1、項亂目基蒜本信纖息描生述，滴含位洪置、搖建筑鏡面積守等技積術(shù)經(jīng)眠濟指餐標信征息；2、項戴目的低業(yè)態(tài)訂布置幣，持有掠商業(yè)朽、銷庭售商蔽業(yè)、墊辦公燙樓、字住宅繼各自承范圍坐，建股筑面邁積，搖分界賭；3、項給目分蹲期開祥發(fā)情滾況描跑述，鞏含準價確各燭期范稈圍和棉開發(fā)值時間迅、交帖付信棟息；項目咸圖片一、項目木概況-地庫重點程描述味：1、地燈庫信前息描棉述，球含地窗庫層時數(shù)、水輪廓萄、各皮層面挑積、來人防娛、出普入口尊等信勿息；項目勾圖片二、冷熱齡源選約用前團調(diào)查重點培描述申：1、當授地政葉策調(diào)平研及元周邊狗冷熱殿源情痰況調(diào)辟研（繞如采葡用市移政冷她熱源食，須仙有詳糠細配細套費誰和能掩源費郊收費乘政策歐調(diào)研殲）三、怨冷熱念源方按案-負荷守計算減書重點您描述渴：1、負模荷計黃算書沃應(yīng)體內(nèi)現(xiàn)負環(huán)荷指哥標選圓用，女體現(xiàn)殘于建殘造標鉤準的漏關(guān)系葵，超符標準微內(nèi)容裙需要杜突出論顯示彎；插入通負荷蹈計算征書三、墊冷熱比源方趟案-方案責比選重點唇描述賢：1、應(yīng)因包括萄初投睜資、地運行嬸費用進、維動護費偷用、仁管理巖界面嗚等多磨維度疲詳細祥分析煮；2、針晌對市腐政冷它熱源符的需蝕要闡輔述市永政冷專熱源酸的可嚼行性佛、需瘦要本桐地區(qū)起同業(yè)召態(tài)項膚目的床投入憲運行菌對比襲分析絡(luò)；3、可朵根據(jù)李內(nèi)容忌多頁PP拒T體現(xiàn)豎。項目遠圖片脆（可案用CA臨D）三、想冷熱纖源方崇案-站點引布置重點聚描述涼：1、冷再熱源守站點井，含區(qū)冷凍毅機房壘、冷過卻塔業(yè)、鍋器爐房陡，位礦置、北面積舅、層境高等厲信息狐描述振準確新；項目逢圖片辛（可息用CA事D）三、殼冷熱絨源方府案-機房堤方案重點尋描述盲：1、機斗房設(shè)稍備裝拐置平渠面圖巡壽；2、冷煩卻塔秩布置痛平面跌；3、運換輸通續(xù)道、恩檢修屆建筑羊預留虜條件儲；項目秒圖片喉（可陜用CA氣D）三、傷冷熱毛源方熟案-路由須方案重點離描述償：1、主井管道倦路由箏描述跟準確遼；項目教圖片盆（可統(tǒng)用CA恩D）2空調(diào)柳冷熱鋼源分怖析2.心1空調(diào)昨冷熱嫂源分醉析—冷熱橫源確頂定依悉據(jù)冷熱決源確健定依甜據(jù)本地梳塊的偉土地分出讓資合同《上海肉市國挪有土塔地建鵲設(shè)用哄地使他用權(quán)事出讓匯合同怪滬昌規(guī)土勤資（20筒12）出丈讓合曬同第16號》要求：地塊喇內(nèi)的滔所有臭建筑侵使用唐區(qū)域延三聯(lián)殺供（漁分布豆式集雀中供撤能）黃；2.篩1空調(diào)竭冷熱妹源分寫析—冷熱宴源確揀定依媽據(jù)冷熱掩源確惡定依克據(jù)土地遭出讓脫合同狡要求儲地塊質(zhì)內(nèi)的專所有茶建筑賤使用次區(qū)域鏟三聯(lián)垮供（幫分布耳式集旺中供膊能）雙；20冊15年4月7日會勿議，不本項脊目須芽采用墻集中鍬供能丘方式蛇進行逆空調(diào)使供冷/暖；20丘15年10月10日會版議，洞采用辭市政鑒冷熱薦源時信可能破需在翼冬季盛與夏畏季各歲檢修鋤一天針，需同考慮蔬備用局能源群，備草用能原源擬紀采用頂市政韻所提挎供的助應(yīng)急姑能源漁模塊隱（按50常%考慮城）。20床15年10月21日會貞議，貸冷、疊熱源崗方案殺按采仁用市些政冷筋熱源杰，輔盞以應(yīng)俘急供坐能模是塊緊斜急情己況下徹使用晉，并羅為遠稻期完世全自做建預谷留10趁0%相關(guān)丙土建蝕和機控電條吹件。20醬15年10月23日會調(diào)議，尖自建僻冷熱蘆源的咸預留蜜同時識考慮臭地下獵室與奮屋面德兩種樂方案掌，若霸主設(shè)扔備布劣置在蒼地下令室，遲則預握留比絕例確侮定為50踏%，若債布置吧在屋韻面，頓則預辜留比食例為10樹0%。2.嫂3空調(diào)緒冷熱專源分仿析—分析畢依據(jù)分析在依據(jù)冷熱掩負荷誤：根泡據(jù)建航筑師仰在20龍15年10月提齊供的張圖紙殊、酒焰店管恭理公掏司工蠻程建湯設(shè)標菊準及煉廚房鏟顧問廢等的敲提資鐮信息好進行竄初步敵計算撥，具模體數(shù)政值如飲下：2.硬3空調(diào)蕩冷熱妹源分歷析—分析貸依據(jù)分析閃依據(jù)供冷垃、暖紹季：怕上海欺地區(qū)刷采暖強季為暴每年11月16日至沉次年3月15日，野供冷櫻季為5月16日至10月15日；費用揭參照蠅：根泉據(jù)《關(guān)于敢虹橋木商務(wù)聚區(qū)核訂心區(qū)辭集中均供能眾收費普價格豎制定鍋的指穿導意詠見（開試行概）》，冷薦熱源院接入禍費用談按20平0元/㎡收謝取，蛾冷量忠、熱熟量使俘用費溫均按0.智55元/千瓦誘時收植取，洪基本報使用損費按頓約定脊用能景總負黃荷30貪%收取灣；電肅費參妄照上梅海目見前商魂業(yè)電焰價（鉆見下勵頁表梢格）拋；天兼然氣遣費為恢上海罩商用異天然腫氣費烤用3.凡79元/m3。注：專該項役目地秒塊未點明確襯的能也源價舞格（兼電費暖，燃仁氣費瓶）均月按照蟻上海論常規(guī)古商業(yè)答價格渴提供番；冷熱厚源能王源使齒用費立暫且刺以全聚年價伙格不他變?yōu)橘p參照逆依據(jù)察，均鋪為0.悟55元/千瓦扯時。冷熱酒源接語入費該用，鳴地上訪按計仗容建死筑面鐵積計變算，屯地下蠻按空畫調(diào)用毯能建剃筑面乓積計蹈算。2.格3空調(diào)洗冷熱興源分壤析—方案國簡述方案譜簡述冷源歌系統(tǒng)貓：根叢據(jù)《上海抹虹橋欲商務(wù)督區(qū)區(qū)瓶域集泳中供皺能技朋術(shù)規(guī)構(gòu)定》（20泡15年發(fā)鑼布稿汽）規(guī)態(tài)定，謎選取2臺換刺熱器咳，單屯臺容派量為解空調(diào)勤負荷70忌%。在劍換熱瘡機房辦內(nèi)設(shè)尺置兩孕臺25骨00騙kW板換勤，板駕換一諷側(cè)為邁集中昌供能婚提供舊的冷桐源，撥另一渣側(cè)空匹調(diào)用貨冷水跑為7℃/1乘4.銳5℃，除冷水毫循環(huán)枕泵2用1備。2.經(jīng)3空調(diào)晃冷熱購源分巴析—方案砌簡述方案貌簡述熱源償系統(tǒng)友：根談?chuàng)渡虾５煤鐦蚍凵虅?wù)壟區(qū)區(qū)聲域集馳中供寫能技自術(shù)規(guī)弦定》（20宴15年發(fā)杰布稿稱）規(guī)概定，困選取2臺換盞熱器貍，單崗臺板飽換容軟量為言空調(diào)納負荷70晴%，生授活熱幟水負樣荷50凳%。在報換熱別機房范內(nèi)設(shè)敵置兩湯臺13窄00夏kW板換癢，板聾換一震側(cè)為炮集中章供能栗提供搖的熱開源，碌另一山側(cè)空柏調(diào)用咐熱水國溫度平為60甜/4路9℃，低熱水咳循環(huán)邊泵2用1備。集中腿供能集水妻器分水是器加藥恒裝置定壓住補水識裝置板式頁換熱腦器循環(huán)變泵應(yīng)急姻供能接自弄各區(qū)播域接至率各區(qū)妹域2.場3空調(diào)煎冷熱廊源分溉析—方案哄簡述空調(diào)啞冷熱秧源系匪統(tǒng)原被理圖2.肉3空調(diào)漂冷熱庫源分巷析—技術(shù)汗分析主要席設(shè)備2.狀3空調(diào)純冷熱稠源分比析—技術(shù)宗分析機房眾面積膝：換熱桶機房煮：集盜中供泡能冷督、熱暫源系報統(tǒng)換墨熱機盜房（盈設(shè)于掃地下扛二層收），哪面積筋為16后5㎡，終機房泳布置糞圖如瓜下：2.保3空調(diào)常冷熱獄源分準析—技術(shù)堪分析預留教冷熱擔源機悠房方案他一：主設(shè)繞備布耐置在蓮地下護室，民建筑恰預留乎條件議按50喘%，結(jié)躍構(gòu)預嚴留條褲件按10挪0%，同市時按10仙0%預留亞管井層。（閘詳后跌附圖有）2.乓3空調(diào)展冷熱寸源分呈析—技術(shù)印分析方案宿一：江能源悼備用50木%與10幅0%時，莫制冷您機房目范圍友對比樣（設(shè)身于地癢下二麻層）2.聯(lián)3空調(diào)擇冷熱歉源分閥析—技術(shù)腳分析方案掛一：泡能源起備用50衰%與10股0%時，確鍋爐子房范醒圍對狀比（磚設(shè)于過地下的一層?。?.顛3空調(diào)診冷熱流源分氣析—技術(shù)窯分析預留拜冷熱恭源機訪房方案葬二：主設(shè)洞備布唉置在秀主樓底屋頂印，按10堤0%條件熄預留翁。（疑詳后由附圖狡）2.上3空調(diào)平冷熱乓源分呀析—技術(shù)熄分析方案失二：瓣能源株備用10朽0%時，途風冷覽熱泵譜機組球機房箭范圍烈（主獨樓屋英頂）風冷賓熱泵搜機組毒位置風冷產(chǎn)熱泵仿機組3臺（3*10軋32壤KW）占地暮面積脫：68畫m2（單巾臺尺且寸：勞長11奧18縱2*寬22蒜42*高23叨90凝mm）單位騙面積跳荷載惡小于1T勞/m氧2自建缸冷卻愚塔位糾置2.關(guān)3空調(diào)佩冷熱彩源分炊析—技術(shù)附分析方案壟二：最能源估備用10鉛0%時，胳燃仿氣熱勵水爐王范圍詠（主歌樓屋舒頂）燃氣協(xié)熱水亂爐位裹置燃氣玻熱水或爐10臺（單蜂臺熱拼水爐憤外形啟尺寸傭：高做度21冊27脈mm*直竟徑71枯0m喇m）單位夕面積估荷載大小于1T播/m奸22.牲3空調(diào)什冷熱嫌源分若析—技術(shù)纏分析綜合罩性能勉分析城市貿(mào)集中憂供能筆，系膜統(tǒng)簡眠單，撿只需幫采用君板換視進行散換熱贏即可提使用肥，維匯護費純較低室。與傳攝統(tǒng)的面冷熱館源相甜比機裝房占議用面既積小葵，無奏需設(shè)搭置泄趙爆口畢及煙令囪，金環(huán)境駁友好猾性好墾。由于坐不采克用制區(qū)冷機置組，閱若有甚電力豎增容析費，伯則電直力增餓容費禁可以死降低甲；由艙于不遙采用瓦鍋爐漸，若級有燃提氣接聯(lián)口費防，則拔燃氣粉接口辟費也往可降鹽低。由于顯不設(shè)錫置制虛冷機驕組、蠶冷卻稼塔等淡高噪印音設(shè)母備，區(qū)因此勁對周芹圍環(huán)標境無催明顯美噪音惑影響株。集中梁供能手無使充用年蔽限限妄制，周換熱顧設(shè)備魚更換密費用膛低。2.批2空調(diào)笛冷熱沙源分碰析—經(jīng)濟耽分析經(jīng)濟穿分析—初投射資計蛾算備用擔：地宿上按遺計容殊建筑站面積率為18攝20旋3m2，地綠下按果空調(diào)挎用能忍建筑炒面積虧為21能69m22.顛3空調(diào)演冷熱受源分希析—經(jīng)濟很分析經(jīng)濟常分析—運行果費計沒算運行衰費以袍年為小單位蛛，分賞為供霧冷季獨，采猴暖季乖與過抬渡季秋三個級階段交。供棒冷季研為5月16日至10月15日，粗采暖挽季為休每年11月16日至譜次年3月15日，扇剩余3個月筆視為顫過渡搏季。各階吉段運沙行需狂考慮遺負荷旅率。槍供冷壺季中2個月挺按照己滿負默荷計構(gòu)算，2個月神按75滔%負荷聞計算井，1個月餡按50聾%負荷壯計算獅；采未暖季藏中1.格5個月創(chuàng)按滿喉負荷禁計算前，1.信5個月峰按75果%負荷峰計算,1個月途按照50干%負荷丟計算廁；過奴渡季德按照梨冷熱重分別25襯%負荷貿(mào)計算遺。生為活熱反水12月~3月按若照滿看負荷廳計算賠，4~執(zhí)11月按茶照80領(lǐng)%負荷鴉計算很。2.喝3空調(diào)另冷熱匪源分歲析—經(jīng)濟刷分析經(jīng)濟諸分析—運行坐費計猛算各階們段運涌行費攀分析注:(1冬)酒店肉運行科時間算暫按24小時/天計茂算。竟綜合喬考慮纏入住工率、習室外續(xù)氣象短條件積變化滴與不隊同區(qū)遭域同輸時使戰(zhàn)用情焰況。(2亮)電費葛：總茶電量x電價x每天林運行金小時湯數(shù)x使用狡天數(shù)x負荷稼率(3增)燃氣蜜費：妄總?cè)甲駳饬縳燃氣打費x每天政運行練小時戰(zhàn)數(shù)x使用井天數(shù)x負荷回率(4及)市政凳能源插使用噴費：階總負半荷量x能源械費x每天艙運行忘小時總數(shù)x使用啊天數(shù)x負荷置率2.匹3空調(diào)擔冷熱若源分棗析—應(yīng)急方能源糾作為碌備用越能源慘分析應(yīng)急夫能源焦申請纖量當區(qū)冒域能劈燕源系輪統(tǒng)在司需要殘檢修山時，江由供倍能公距司提蓮供應(yīng)度急供懇能模籍塊，市滿足傻建筑盾部分蜘冷、停熱負憐荷需溝求。瘦經(jīng)與IH盜G協(xié)商涉本建扭筑重要駛用能北區(qū)域夫及滿搶足率錘，酒倦店應(yīng)逢急供罰能申農(nóng)請量乒為：2.涌3空調(diào)警冷熱警源分比析—應(yīng)急椒能源嗓作為妨備用刊能源籃分析應(yīng)急葡供能酒量模嫂塊設(shè)蝴置應(yīng)急順供能敵是以30洽0k攪w為一沸個單權(quán)元模少塊，予本項鑒目所都需的并不同座季節(jié)再應(yīng)急幫模塊陰數(shù)為脅：注：3+率2中前寶者表約示空另調(diào)供房誠能所饒需應(yīng)他急模糖塊數(shù)序，后吉者表涌示生寨活熱副水所呈需應(yīng)姐急模勤塊數(shù)柔。2.識3空調(diào)異冷熱勾源分獲析—應(yīng)急逆能源漂作為揮備用亞能源伸分析本項場目所堤需的紛最大喝應(yīng)急道供能警模塊自為5組，逃超出脊了《上海扮虹橋四商務(wù)糞區(qū)核狹心區(qū)賴區(qū)域葬集中盈供能銅技術(shù)飄規(guī)定》（20聲15版發(fā)巖布稿紫）所掀規(guī)定應(yīng)的3組的博限制棕，需秘要和尿供能壓公司胳核實污能否善提供對滿足偽本項賺目所握需要持的單俱元模踩塊數(shù)歐量（5組）該；需要粘和供液能公班司核簡實，播從發(fā)覺生故瓜障到鈔應(yīng)急問供能湊模塊虜實現(xiàn)象供能份的時夸間間皺隔，文同時殊時間準間隔額需征割得IH憂G的同姥意；需征奏詢應(yīng)膨急供奶能的獲收費辟標準束；市政冒及自嫌建冷習、熱潑源系扇統(tǒng)市政棚冷熱書源系潑統(tǒng)：傘據(jù)《上海藍虹橋扭商務(wù)費區(qū)區(qū)喇域集緒中供稠能技產(chǎn)術(shù)規(guī)瓜定》規(guī)定善與洲最際酒坑店標寸準進狼行選塞型；自建虎冷熱桑源：銹根據(jù)寸冷負襪荷量荷及洲克際酒覽店要帆求及肢業(yè)主刷要求敲進行克設(shè)置計，目貧前采鑒用兩結(jié)種自戴建的貍方案虜。2.叢3空調(diào)礎(chǔ)冷熱晨源分冬析—方案習小結(jié)應(yīng)急濱能源攀模塊集中麻供能原故障跑后,輔以閘應(yīng)急吹功能子模塊膨，需槍滿足趕：50積%的客宇房；全日向餐廳凡及其掛廚房笨；員工屑餐廳隨及其鋤廚房洗的冷尿熱負鐵荷需色求；同時狠需滿觀足50朽%生活炊熱水身的需瓣求。因此躲需設(shè)牧置5組應(yīng)藝急能拉源模芽塊（柏空調(diào)熔應(yīng)急仆冷負區(qū)荷97申2K狼W,應(yīng)急理熱負較荷54簡0K煉W,件50鄉(xiāng)豐%生活議熱水否熱負繳荷為43穴0K扭W，單季臺應(yīng)傍急能亂源模圍塊供勸能為30殼0K譯W）；設(shè)計龜中預劇留接懷駁條懶件2.徹3空調(diào)距冷熱償源分團析—方案埋小結(jié)屋面愛自建10系0%冷熱腸源分蟻析屋面丑自建10嚴0%冷熱躺源是濃為了旱替代帽集中知供能溜；洲際夾明確塌：采妖用集節(jié)中供扇能的鏡酒店孫比自略建冷作熱源亞機組窩的酒溫店能猶耗至豈少高朵出5%；日后揮運營攪無法疫掌控梢能源樣單價屬；預留駁的冷糾熱源猶主要什設(shè)備欲放置費在屋址面對榮地下礙室的泳影響姐最小遇，同壘時便承于以焦后自嚼建。地下潤室自料建50漠%冷熱轟源分含析地下惜室自糊建50定%冷熱彩源是發(fā)為了斬部分吧取代歐集中溪功能脅，同杜時在驅(qū)集中焰功能毀故障閉時，竿滿足請酒店傭如下日區(qū)域臣負荷控需求禁：全疑部的炊客房鐵、全餡日餐爆廳及皮其廚岡房、超員工魂餐廳槐及其富廚房欲、多梅功能僻廳及瓜會議蹤蝶室。2.疫3空調(diào)鈔冷熱夜源分綁析—方案遠小結(jié)2.倒4空調(diào)眼冷熱循源分謝析—結(jié)論烤與建儲議結(jié)論城市奸集中仿供能獵，系享統(tǒng)簡解單，靜維護噴費較粒低；錦對周住圍環(huán)貴境無導明顯臟噪音王影響慘，無渠需設(shè)掩置泄學爆口羞及煙克囪，疾環(huán)境寇友好言性好聚。采用答集中豎供能匹初投鏈資因幕包含榆接入蹲費，免初投躲資約賴為53蟻6萬，冰運行幫費用賢偏高覽。當集常中能洞源系滿統(tǒng)發(fā)陡生故庸障或繪檢修晨無法紫供能額時，毀為滿受足酒麗店主擇要區(qū)霸域持址續(xù)供謠能的售要求塊，夏爆季，劫需設(shè)飲置5臺應(yīng)瓦急供挪能模級塊；心過渡筆季需革設(shè)置5臺應(yīng)恐急供緊能模聽塊；奮冬季暖需設(shè)嚇置4臺應(yīng)劉急供小能模傍塊。由于猶已確都定了跳本項而目必趣須采丸用市清政冷挨熱源米方式饒進行博空調(diào)年供冷/暖，體輔以務(wù)應(yīng)急偉供能更模塊尸，建協(xié)議預春留未始來自席建冷有熱源述的土終建及抬機電乎條件繩。2.勁4空調(diào)備冷熱插源分產(chǎn)析—結(jié)論損與建呆議洲際滲意見：市倦政冷校熱源摩能耗吩較高鍛，建撿議自業(yè)建獨揪立冷奸熱源兆，如盒無法鳴自建攔，可賢自行助在屋瓶頂自顛建。龍湖鑄集團查商業(yè)噸項目喉市政屢專項盆方案址評審迎模板目錄1、稠項目挎概況2、市滑政風叼險回盆顧3、機句電方已案（炸外部蓮市政怒規(guī)劃筑及現(xiàn)規(guī)狀、敬容量剝、內(nèi)廉部市大政）3.堅1弱電3.峽2給水3.逗3中水3.圓4雨水3.死5污水3.希6熱力3.腿7燃氣3.爆8內(nèi)部跟市政憂站點3.朱9小市孫政典害型綜停合斷欠面4、建仔造標像準5、項憲目集土采選絡(luò)用情塔況分歷析一、項目裂概況-總體重點款描述諷：1、項己目基互本信端息描蹲述，冠含項閑目的浴業(yè)態(tài)犁布置噸、建慰筑面告積等剩技術(shù)吐經(jīng)濟凡指標跑信息捧；2、項槐目分雄期開恨發(fā)情濾況描橡述，類含準羨確各雁期范繞圍和瞇開發(fā)饅時間榴、交樂付信抱息；項目饅圖片一、項目格概況-地庫重點碗描述恐：1、地敵庫基拒本信忌息描績述，工地庫固層數(shù)頸、人枕防設(shè)巾置區(qū)才域輪棗廓線葵、地們庫輪香廓線抄；項目拉圖片二、市政襪風險稍回顧絕（市政帶條件增調(diào)查念評審劣跟蹤康）重點麗描述聾：1、描棗述重愿大市去政風支險，泛例如體項目席有架代空高銳壓線棗，有敗軍事輝通訊牧設(shè)施練等；2、提茶供市榆政風襯險的崇解決錄措施弱、以謙及措左施的呀落實洽時間捎、責奸任人抬；重點襪描述性：1、圖股示項已目的赴弱電世的外瓣部市選政現(xiàn)震狀和猴規(guī)劃款條件見；2、市青政路捉由條糠件，監(jiān)現(xiàn)狀視或規(guī)愧劃路齒由，冒規(guī)劃賊建設(shè)畜費用丑等；插入贊圖片三、括機電弓方案——意3.騾1弱電——外部丑市政能現(xiàn)狀吩及規(guī)騎劃電信36劣x2六424集x1葉224末x1峽248敢x2府448賴x3句636林x2長424席x1觀236扯x2虧448梳x4殘824計x1死236葵x2倍448矛x1陳272獵x1桐248覆x2泉436跌x2俘424團x1咳224提x1餡236獲x2張4沙河起西區(qū)疲十六暴號路沙河總西區(qū)肅六號振路沙河芽西區(qū)座二十窄一號瞧路沙河期西區(qū)芽七號手路C-微X0錦6C-亮X0鴨7C-鍬X0叼9C-氏X1鳳0沙河盯西區(qū)貪二十味號路圖例三、葬機電更方案——立3.仆1弱電——外部雖市政摟現(xiàn)狀顯及規(guī)私劃參考也！重點父描述閉：1、市師政接狡駁的攝詳細霞信息怎，包泥含開筆口數(shù)心量、教位置坊信息斯、豎吧向信勵息、愚管徑賽信息姿等；2、詳誦細的裝站點睜信息奮，包御括位仔置、擾面積清、管模理范固圍、祥與項框目分潑期的莫關(guān)系樂等；3、內(nèi)樹部站盒點至益各建遼筑單榨體的祥路由叔情況倘描述蹲；4、上瓶述信怪息可暢單頁拜或多負頁PP耗T中體莊現(xiàn)。插入志圖片三、汁機電貨方案——館3.閘1弱電——內(nèi)部騙市政C-志X0筆7C-綢X0胸9C-踢X1雷0沙河宰西區(qū)而二十德號路請對親以下稍信息心進行林說明陳：1.需要戒預留3家通榆訊公氧司通彩路。2.消防闖與弱競電控芝制室果合用刺，并逗稱為關(guān)中控厘室。3.本項流目中旺控室鍵有2個，宴其中1#中控代室服幅務(wù)范員圍為東區(qū)扁住宅般及銷濤售型馬商業(yè)【7孝.9*9.性2】，具凡備管陶理西咸區(qū)商摟品房躲的路智由和淺條件；2#中控托室服餡務(wù)范躁圍為自持劃型商綢業(yè)：均設(shè)顧置在汽車融庫內(nèi)（牲分別慈位于羽住宅膏車庫齡、商籍業(yè)車臘庫）烤。4.通訊胸機房印設(shè)在地下饅車庫宇內(nèi)。5.通訊付機房掩設(shè)備壟包括:AB浩CD（可昏多選窄）,光纖巨入戶。A.電話勁；B.網(wǎng)絡(luò)蛇；C.有線姥電視糖；D.手機滿信號銳機房。8.通訊帳系統(tǒng)評采用A：A.現(xiàn)狀館管線嘩；B.規(guī)劃逆管線返；9.有線躺電視唇系統(tǒng)遞采用A：A.現(xiàn)狀總管線;B紫.規(guī)劃顆管線加。市政墳管線市政燭接口中控內(nèi)室通訊毅機房電纜已橋架埋地緣瑞管線由西麻區(qū)引致來1#中控血室：地下身一層責；面積三、兔機電騰方案——留3.贏1弱電——內(nèi)部瓶市政參考債！重點幻玉描述造：1、圖蠶示項寸目的撲給水碌的外戶部市蛛政現(xiàn)夕狀和灶規(guī)劃辱條件訂；2、市噴政路姐由條陵件，尋現(xiàn)狀架或規(guī)耕劃路辰由，往規(guī)劃瘋建設(shè)襖費用昨等；插入欺圖片三、譯機電牙方案——令3.組2給水——外部秧市政辨現(xiàn)狀繡及規(guī)谷劃給水鳳（綱通水帳）D4借00D4侄00D4她00D6改00D4槍00D4織00D2攤00D4置00D4舍00D6燭00D6謹00D2寶00沙河西區(qū)十六號路沙河西區(qū)六號路沙河西區(qū)二十一號路沙河西區(qū)七號路C-X06C-X07C-X09C-X10沙河西區(qū)二十號路1處給皂水接嫁口井養(yǎng)進入嘴紅線浪，影蔽響區(qū)盯內(nèi)管巾線布溉置，猾需要織改移圖例D2衡00給水且（一善年內(nèi)飲通水們）D2有00給水善接口(選用)三、破機電奴方案——菜3.界2給水——外部泰市政填現(xiàn)狀見及規(guī)有劃參考姑！三、廚機電噴方案——壟3.怕2給水——需求刊容量重點快描述耍：1、插笨入市甲政容魔量計睬算書辦或表漲格；2、計崇算書叔格式禽和文須件類惰型自浩擬；項目仗容量夜需求擁計算礦書附分件重點招描述否：1、市偽政接紫駁的扣詳細鳥信息認，包檔含開冰口數(shù)拋量、艇位置汗信息丹、豎奸向信沿息、筆管徑倒信息宿等；2、詳糧細的休站點菊信息刮，包木括位命置、茅面積俘、管使理范鄉(xiāng)豐圍、馬與項斗目分鄰期的概關(guān)系映等；3、內(nèi)近部站廉點至墨各建攏筑單粘體的些路由掘情況悅描述百；4、上墨述信功息可厲單頁靜或多療頁PP嶄T中體廣現(xiàn)。插入談圖片三、葛機電揮方案——川3.情2給水——內(nèi)部棵市政市政偵外網(wǎng)區(qū)內(nèi)盼干線區(qū)內(nèi)稈支線給水災(zāi)接口加壓雨給水根泵房高區(qū)考給水D2冰00D4艷00加壓釣給水泛泵房加壓強給水偉泵房加壓突給水畢泵房D2肌00D2舉00D2上00三、泰機電秩方案——亦3.聚2給水——內(nèi)部劫市政參考孫！室內(nèi)共管線室外澡管線消防掌水池二、瞇消防級系統(tǒng)1.沈消防粥用水帆量：犧室外危消火挖栓用水量廣：20L/犧S，持畜續(xù)時基間2h；室內(nèi)謎消火漸栓用歷水量尚：20L/羅S，持續(xù)奔時間2h；噴蔥淋系化統(tǒng)用水量孤：40L/吧S，持購續(xù)時閱間1h；消號防水跪池有齒效容城積28委8m3。2.消防傳系統(tǒng)滅分區(qū)普原則?。翰徽彿謪^(qū)3.消防探泵房岡設(shè)置許在地微下一背層車庫；鉤泵房都面積30放0m2。消防水剛泵1用1備，鳴水泵炸流量20L/福S，揚倉程80mH墳2O。噴淋澆水泵1用1備，跳水泵傲流量40L/霜S，揚采程70mH視2O。4.商業(yè)挨、幼煙兒園希、高頂層、子別墅區(qū)共擔用一冤個消沿防水墊池及堂消火拳栓泵蒼、噴丟淋泵雙。消防友水池三、治機電偉方案——貿(mào)3.渴2給水——內(nèi)部成市政傷消防略給水參考蒜！重點欲描述恐：1、圖帶示項擊目的榜中水響的外窮部市話政現(xiàn)上狀和介規(guī)劃候條件布；2、市濱政路掀由條少件，圍現(xiàn)狀沙或規(guī)研劃路豆由，桐規(guī)劃綁建設(shè)棄費用圈等；插入蜘圖片三、瀉機電弄方案——沸3.臺3中水——外部期市政給現(xiàn)狀斤及規(guī)鎖劃中水D7釋00D2納00D1宜50D1某50D1辣50D7羨00D1骨50D2廊00D2閑00D1業(yè)50D1剪50D1妨50D1腹50D1譯50D2酬00D1右50沙河捕西區(qū)笛十六庸號路沙河藏西區(qū)包六號角路沙河具西區(qū)畜二十粘一號鉛路沙河嗽西區(qū)鄉(xiāng)豐七號付路C-利X0腫6C-帥X0港7C-膨X0捕9C-健X1紙0沙河潤西區(qū)族二十王號路D2卷00中水綱接口(選用)圖例三、假機電睜方案——沙3.勁3中水——外部快市政王規(guī)劃量及現(xiàn)桂狀參考質(zhì)！三、炮機電悉方案——斜3.您3中水——需求羅容量重點塊描述央：1、插層入市箭政容侵量計市算書渠或表削格；2、計結(jié)算書猜格式每和文醒件類拘型自懼擬；項目鮮容量牽需求蓬計算取書附棍件重點懂描述軟：1、市閱政接津駁的浸詳細乖信息只，包俘含開票口數(shù)船量、歐位置拒信息叫、豎司向信副息、冶管徑勾信息引等；2、詳遷細的肯站點舊信息張，包心括位烈置、錦面積君、管低理范持圍、相與項垂目分假期的愧關(guān)系縮慧等；3、內(nèi)拐部站計點至蜂各建妹筑單粗體的擠路由管情況劍描述界；4、上箭述信錢息可影單頁獲或多合頁PP鴉T中體出現(xiàn)。插入控圖片三、敢機電曲方案——然3.辣3中水——內(nèi)部舟市政一.章機房伙設(shè)置1.乏水遭源：沸市政躍中水久，項見目交削房初鴨期中蠢水系拴統(tǒng)未田投入揚運行隆時或此者市宰政中豎水還稍未接運通前止采用嫁市政雖給水途。從慨北側(cè)諒引入押一處擠引入帥口。2.中水狗加壓變泵房：（托中水淡不穩(wěn)嶄定易彎停水牽地上煉地下穗全部禍采用冶加壓緞供水紙）1）住驗宅：在地盯下二胖層設(shè)甜一處幻玉中泵歡房為籃高層杜住宅班供水輩；加軍壓設(shè)統(tǒng)備為酬水箱+變頻套給水序設(shè)備板，中件水泵錯房面扭積為是：80m2占.2）商雅業(yè)：有在地判下二帽層設(shè)仿一處謹中泵煎房為梳商業(yè)垃樓供傳水；宏加壓秋設(shè)備爐為水拖箱+變頻朱給水肌設(shè)備婆，中妙水泵而房面煩積為豪：80m2倒.二.系統(tǒng)1.系統(tǒng)振分區(qū)犁：1）住饅宅部柜分3層及哨以下符為低際區(qū)（膜包含誦綠化嫂等）莊，4層及俊以上煉為高范區(qū)。2）商覆業(yè)：6層及紅以下抬為低姓區(qū)，7層及風以上炕為高冠區(qū)2.戶內(nèi)巷座便軍器設(shè)場置臨戴時給牲水接包口和狼永久扮中水芳接口騾，大爛市政惕中水熔通水慰后按她用戶奸資源鳳要求目接中揀水接騰口。3.幼兒刊園不妻設(shè)中館水。市政壩外網(wǎng)高區(qū)僚中水低區(qū)鳥中水中水皮接口中水畫加壓習機房市政陶中水D1糾50中水類加壓岔機房D1僵50中水矩加壓垂機房三、掉機電難方案——樹3.聯(lián)3中水——內(nèi)部觀市政參考常！重點紋描述開：1、圖杠示項鮮目的錯雨水&污水忌的外暫部市建政現(xiàn)寺狀和驢規(guī)劃萄條件遺；2、市參政路全由條高件，械現(xiàn)狀呢或規(guī)暗劃路缺由，搖規(guī)劃襯建設(shè)全費用彩等；插入羊圖片三、拔機電稀方案——河3.煙4雨水&3語.5污水——外部升市政朝現(xiàn)狀披及規(guī)上劃雨水污水DN手12備00DN象14思00D7絲式002m揉*2萌mD1販20秤0D1元40掌0D1估00義0D1飾20岸0D5零00D6省00D1靜00轉(zhuǎn)0D4仙00D4店00D3嚇00D4槐00D5弄00D5雄00D5病00D5竄00D5深00D5怠00現(xiàn)狀歇覆土拋無法牽測繪具，根立據(jù)支組線井籮判斷安有干滾線注：究雨水孤支線蒼均為D7勻00，污乒水支忍線除涌標注淋外均返為D3墾00沙河徐西區(qū)枕十六易號路沙河模西區(qū)余六號焦路沙河弟西區(qū)怕二十設(shè)一號債路沙河苦西區(qū)責七號時路C-剪X0柄6C-嶺X0摸7C-遮X0東9C-示X1來0沙河宋西區(qū)燭二十切號路圖例三、序機電秤方案——男3.酒4雨水&3蔬.5污水——外部腸市政株現(xiàn)狀座及規(guī)輛劃參考支！三、繁機電茶方案——祝3.甚4雨水&3憑.5污水——容量重點桿描述蔥：1、插倘入市依政容顧量計更算書派或表持格；2、計恢算書聽格式角和文戒件類下型自殲擬；項目晃容量傭需求繭計算粒書附檔件重點震描述密：1、市輕政接肅駁的吼詳細賺信息胃，包捧含開細口數(shù)熱量、紙位置鋤信息午、豎昏向信拳息、配管徑燒信息納等；2、詳背細的像站點劑信息博，包娛括位絡(luò)置、掉面積截、管哲理范岸圍、柱與項釀目分附期的采關(guān)系育等；3、內(nèi)定部站挖點至鴿各建糧筑單坐體的袍路由耕情況扒描述種；4、上磁述信診息可詠單頁順或多麥頁PP招T中體腫現(xiàn)。插入剖圖片三、濤機電父方案——鐵3.爸4雨水&3波.5污水——內(nèi)部滋市政1.地塊逢周邊過雨水順泵站鋤設(shè)計惕的排街洪澇傳標準能：無；2.雨水葬設(shè)計逃重現(xiàn)橡期：蓮室外交場地1~夢2年，適屋面5年。3.雨水高設(shè)計臘流量75旅0L/閥S。4.雨水叮排水膊形式敵：重澤力流境范圍全區(qū)，分觀戶提脆排范穿圍無，集鍋中提雁排范槍圍。5.集中稅提排鄉(xiāng)豐設(shè)備專設(shè)置亡應(yīng)急采電源桌：【是】或【否】，設(shè)練置超鞠高水嶺位信淹號報踢警：【是】或【否】。【本項同目不地適用嗚此條】6.深槽世路設(shè)3處雨帥水提排排集鄰水坑硬，提廊排設(shè)勢備參淘數(shù)：楊共計3組，畢每組3臺，役單臺暗流量15L/悅S，揚預程15mH粗2O。7.正式德市政鈴雨水胸管線坦為：【現(xiàn)狀】。8.如采洞用規(guī)達劃管廁線，船實施蝕完成丑時間年月【本項象目不疏適用腸此條】9.系壞統(tǒng)設(shè)射置1）抗雨水顏就進芬排至蹄市政死管道2）配串合水功系方膜案局懂部雨喉水回叮收。集水智坑雨水奴調(diào)蓄勇池棄流杯井雨水雨水星接口D7添00調(diào)蓄秧池調(diào)蓄有池調(diào)蓄艘池D7稀00D7婆00D7饑00調(diào)蓄錦池D7活00三、雖機電鑰方案——塞3.環(huán)4雨水——內(nèi)部吹市政參考炸！1.歸屬組污水惱處理矛廠的培名稱寨：沙世河污享水處理理廠紹，距離項斧目約10km。2.市政抖采用倘的排林水制衡度：現(xiàn)污廢尿合流薄。3.項目培總排敢水量39下8m3右/h（含嬸商業(yè)繞）。4.污水眉處理邪構(gòu)筑件物形開式【化糞雜池（污生化造池）】或【直接基排入愁市政仰管道】：【化糞展池】5.排水梨形式羅：重更力流倘范圍腎高弱層住惡宅揉，托分散芬提排民范圍領(lǐng)：【住宅踢、公輩建、正車庫召地下拍室】，集遠中提貓排范螞圍鉆無無。6.集中挎提排銀設(shè)備腥設(shè)置糧應(yīng)急般電源池：【無】，設(shè)趙置超荷高水眾位信紗號報扮警：【無】。7.如有糠污水餡提排疤站，只提排慰設(shè)備皮參數(shù)應(yīng)：組，慰每組臺，著單臺舅流量L/斤S，揚態(tài)程mH跑2O?！颈卷椘寄坎粦瓦m用槐此條】8.化糞壤池距旅離建丙筑物丙距離5m。9.正式針市政究污水駱管線臣為：【現(xiàn)狀】。10吉.如采視用規(guī)補劃管膝線，旱規(guī)劃戲管線抖實施隱完成喜時間20少10年8月陪。【本項百目不電適用拾此條】系統(tǒng)廈設(shè)置11.為減寒少管棟道埋污深，擊滿足摸車庫責頂板到附土貫要求極，盡招量減紀少化巾糞池波前管考線埋稀設(shè)深邊度，羽故設(shè)韻置3處化胃糞池者；12橫.風險開點：圣北側(cè)戀市政巴污水驢井位擊于紅存線內(nèi)皺，影赴響紅需線內(nèi)抹管線策敷設(shè)脖，市攔政污妹水井引需移縣至紅將線外橋?；S染池化糞伯池化糞巧池D3膠00D3院00D3丙00化糞恩池D3芬00三、乖機電屑方案——記3.掃5污水——內(nèi)部陷市政參考捐！重點結(jié)描述疤：1、圖厭示項釘目的觀熱力崗的外襯部市小政現(xiàn)禮狀和偶規(guī)劃抓條件轟；2、市復政路逗由條圣件，純現(xiàn)狀頭或規(guī)圍劃路員由，蔑規(guī)劃廁建設(shè)屑費用研等；插入徹圖片三、辦機電理方案——辨3.谷6熱力——外部騾市政桐現(xiàn)狀窩及規(guī)遠劃三、地機電必方案——眨3.局6熱力——容量重點不描述桿：1、插壯入市滾政容罩量計和算書候或表睜格；2、計春算書絨格式捧和文唉件類排型自烏擬；項目清容量京需求揪計算祖書附革件重點料描述便：1、市隊政接更駁的采詳細底信息銜，包頸含開萍口數(shù)衡量、孝位置犧信息霜、豎極向信毀息、熔管徑巾信息陰等；2、詳?shù)┘毜年J站點偉信息岔，包卵括位球置、頓面積嘗、管鑒理范雪圍、文與項僚目分劈燕期的豈關(guān)系誤等；3、內(nèi)修部站惕點至這各建躬筑單臥體的漢路由豎情況寶描述吐；4、上炭述信論息可稻單頁越或多器頁PP漂T中體唱現(xiàn)。插入荒圖片三、尖機電層方案——猾3.秀6熱力——內(nèi)部坡市政注：獅市政油無熱茶力配蟲套，鹽項目陣東西內(nèi)區(qū)各診設(shè)1座鍋賠爐房歌，BO蛙T運行西區(qū)欄鍋爐泛房采暖證負荷魚：5.冰4M爸W燃氣赴用量撈：63創(chuàng)9N黑M3/h東區(qū)柄鍋爐棒房采暖鏈負荷鞋：5.塞5M蘋W燃氣齒用量齡：65冶1NM3/h商業(yè)載性質(zhì)賠直燃賭機事恭項：BO奸T方努抄力以金熱水意鍋爐盆代替己直燃技機，宵否則言由BO糟T方投附資使移用直朽燃機圖例鍋爐掀房沙河西區(qū)十六號路沙河西區(qū)六號路沙河西區(qū)二十一號路沙河西區(qū)七號路C-X06C-X07C-X09C-X10沙河西區(qū)二十號路三、最機電塵方案——喂3.貓6熱力——內(nèi)部暴市政參考除！重點寸描述安：1、圖轉(zhuǎn)示項街目的膚燃氣閘的外界